Situé à Estepona, dans la province de Málaga, ce domaine rural de type Finca-Cortijo offre une surface habitable de 206 m² sur un vaste terrain de 7400 m². Construit en 1970, le bien est prêt à être occupé et se présente comme une opportunité dans la région prisée de la Costa del Sol. Avec ses 6 chambres et 3 salles de bains, il propose une configuration spacieuse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le domaine est établi dans un environnement rural tout en étant à une distance raisonnable des commodités urbaines d'Estepona. Sa localisation permet un accès aisé aux infrastructures locales tout en offrant un cadre de vie plus retiré, contrastant avec la densité des zones purement résidentielles.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un espace extérieur conséquent et la possibilité de vivre dans un environnement plus traditionnel, tout en bénéficiant de la proximité des services essentiels. La configuration en Finca-Cortijo peut convenir à des projets de vie familiale étendue ou de réception d'invités.
Le bien a été achevé en 1970 et est actuellement prêt à être habité. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction, mais d'une propriété existante dont l'état permet une occupation immédiate, sans les contraintes de planification liées aux projets en cours de développement.
Ce domaine ne correspond pas à une résidence neuve avec les normes énergétiques et de conception actuelles. Les finitions et les installations datent de la construction initiale ou de rénovations antérieures, et une mise à jour pour atteindre des standards modernes pourrait être envisagée par l'acquéreur.
Cette propriété s'adresse à un acquéreur recherchant un cadre de vie spacieux et potentiellement polyvalent, à proximité de la côte andalouse. Elle convient à une famille désireuse de bénéficier d'un grand terrain tout en restant connectée aux commodités. Les personnes envisageant une activité de location, soit à long terme, soit saisonnière, pourraient trouver un intérêt dans la configuration potentielle à deux logements indépendants. Les amateurs de vie à la campagne, appréciant le calme et l'espace, mais ne souhaitant pas s'isoler complètement, trouveront ici un équilibre avec la proximité d'Estepona et de ses infrastructures (plages, commerces, centres sportifs). Le statut de bien existant la rend accessible immédiatement, sans les délais liés à une construction neuve.
La propriété, construite en 1970, présente une finition d'origine. Les informations disponibles indiquent des éléments comme des cheminées dans les séjours des deux villas, suggérant un certain confort. Les salles de bains et cuisines sont décrites comme entièrement équipées, mais les spécificités des matériaux et des marques ne sont pas détaillées. Le confort thermique est assuré par la climatisation. L'état général, étant 'bon' selon les caractéristiques, implique que la structure et les aménagements sont fonctionnels. Néanmoins, pour un acheteur moderne, des rénovations pourraient être envisagées pour mettre à jour les finitions et améliorer l'efficacité énergétique, conformément aux standards actuels. La surface du terrain et le potentiel d'aménagement extérieur (jardin, potager bio mentionné) constituent des atouts importants liés à la qualité de vie proposée.
Le prix affiché pour cette propriété est de 900 000 €. Il s'agit d'un bien existant, prêt à être occupé, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à une construction. La surface habitable de 206 m² répartie sur 6 chambres et 3 salles de bains, ainsi que le terrain de 7400 m², constituent les éléments principaux justifiant ce positionnement tarifaire dans la zone d'Estepona. La mention de deux villas indépendantes (si applicable) pourrait expliquer la capacité d'accueil et la polyvalence de la propriété, influençant ainsi sa valeur sur le marché local.
Cette propriété, classée comme Finca-Cortijo, se situe dans la région d'Estepona. Elle propose un style de vie qui mêle la campagne à la proximité de la côte. Le vaste terrain de 7400 m² suggère un environnement propice aux activités extérieures, jardinage ou simplement à la jouissance d'un espace privé conséquent. La présence de deux villas indépendantes, mentionnée dans la description existante mais non détaillée dans les données structurées du projet, impliquerait une grande flexibilité d'usage : résidence principale et location, logement pour famille élargie, ou espace pour invités. L'environnement immédiat, bien que rural, bénéficie d'une bonne desserte, avec des supermarchés à 104 m et des pharmacies à 236 m, permettant de concilier tranquillité et accès aux nécessités quotidiennes.
Vivre à Estepona dans ce type de propriété signifie conjuguer la sérénité d'un cadre rural avec l'accessibilité des services urbains. La proximité immédiate d'un supermarché (104 m) et d'une pharmacie (236 m) facilite le quotidien. L'environnement offre également de nombreuses options de loisirs à courte distance : des plages comme La Rada à moins de 1 km, des centres sportifs, des marinas et des parcours de golf sont accessibles en quelques minutes en voiture. L'éducation est bien représentée avec plusieurs écoles primaires et secondaires dans un rayon de 2 km. La présence de 50 arrêts de transport public et 8 lignes suggère une connectivité raisonnable, bien qu'un véhicule soit souvent nécessaire pour explorer pleinement la région et accéder aux zones moins desservies.
La position géographique d'Estepona, sur la Costa del Sol occidentale, offre un accès privilégié à la fois aux plages méditerranéennes et aux reliefs de l'arrière-pays andalou. Cette localisation est marquée par une forte présence d'infrastructures touristiques et résidentielles, tout en conservant des zones plus calmes comme celle de ce domaine rural.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce domaine est situé à Estepona, une municipalité de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se positionne entre Marbella à l'est (environ 20 minutes) et Sotogrande à l'ouest. Estepona est connue pour son centre historique préservé et son front de mer animé. La proximité de la Sierra Bermeja au nord offre un contraste naturel avec la côte. Cette localisation permet de rayonner facilement vers d'autres villes andalouses importantes, comme Ronda (environ 1h) ou même vers Gibraltar (environ 36 km à vol d'oiseau) pour une excursion d'une journée.
La localisation d'Estepona offre une connectivité notable. Les plages les plus proches, Playa de Estepona et La Rada, se situent respectivement à environ 524 m et 769 m, rendant l'accès à la mer très aisé. Le centre d'Estepona est à environ 12 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 64 km (distance à vol d'oiseau, 34 km mentionnés dans la description pour le trajet direct), une distance gérable pour les déplacements internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, comme Valle Romano Golf à 4.1 km. Les commodités quotidiennes sont également bien pourvues avec un supermarché à 104 m et une pharmacie à 236 m.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19.2°C, avec des variations allant généralement de 15°C à 25°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec environ 3,848 heures de soleil par an, ce qui permet de profiter des activités extérieures pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La région est dominée par la Sierra Bermeja, offrant des paysages variés. L'altitude du projet, à 19m au-dessus du niveau de la mer, et une légère pente vers la plage (2.4%) contribuent à un environnement agréable et potentiellement bien ventilé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur pour cette propriété. Les plages de La Rada et Playa del Cristo sont accessibles rapidement (respectivement 769 m et 1.6 km à vol d'oiseau). Estepona compte des plages avec pavillon bleu, synonymes de qualité et de services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. La région offre également une multitude d'installations sportives, y compris des centres de tennis, de padel et des piscines publiques. Les marinas locales, comme Puerto Estepona à 1.6 km, permettent la pratique d'activités nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce domaine est situé à Estepona, une municipalité de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se positionne entre Marbella à l'est (environ 20 minutes) et Sotogrande à l'ouest. Estepona est connue pour son centre historique préservé et son front de mer animé. La proximité de la Sierra Bermeja au nord offre un contraste naturel avec la côte. Cette localisation permet de rayonner facilement vers d'autres villes andalouses importantes, comme Ronda (environ 1h) ou même vers Gibraltar (environ 36 km à vol d'oiseau) pour une excursion d'une journée.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL286077
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, où se trouve cette propriété, se distingue par son équilibre entre le développement touristique et la préservation d'un caractère authentique. Comparé à des zones plus denses comme Marbella, Estepona offre souvent des terrains plus étendus et des prix potentiellement plus accessibles pour des propriétés de ce type. Les projets comme 'One Estepona' ou 'Bayside Homes' sont des développements résidentiels modernes, souvent en appartements ou maisons de ville, axés sur les nouvelles constructions et les commodités intégrées. 'Zenith Indigo' se situe également dans une logique de neuf. Cette Finca-Cortijo se démarque par son architecture traditionnelle et son vaste domaine, offrant une expérience rurale qui contraste avec la majorité des offres neuves, souvent plus compactes et orientées vers une vie de communauté immédiate. Le prix de 900 000 € pour cette propriété existante sur un grand terrain la positionne différemment par rapport aux biens neufs dont les prix démarrent autour de 645 000 € mais offrent des surfaces moindres et un terrain plus limité.
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