Tento penthousový byt s duálnym bývaním sa nachádza v Estepone, provincii Málaga, a ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne na ploche 102 m². Projekt sa nachádza v mestskej zástavbe, blízko pláže, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú spojenie mestského života s blízkosťou mora a komplexných služieb, pričom súčasťou sú aj spoločné zariadenia ako bazén a záhrady, čo vytvára prostredie pre pohodlné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v Estepone, s dobrou dostupnosťou k pláži, ktorá je vzdialená len 524 metrov. Mestské prostredie poskytuje ľahký prístup k rôznym službám a obchodom, zatiaľ čo blízkosť hlavných komunikačných trás uľahčuje cestovanie po regióne Costa del Sol. Orientácia bytu zaisťuje príjemné denné svetlo.
Tento byt je určený pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ponúka funkčné usporiadanie s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, spolu s priestrannou obývacou časťou a súkromnou strešnou terasou. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a dostupnosť služieb v kombinácii s možnosťou relaxácie na súkromnom vonkajšom priestranstve.
Ide o novostavbu s označením 'Gereed', čo znamená, že výstavba je dokončená. Predpokladané dokončenie v roku 2026 naznačuje, že objekt je pripravený na okamžité užívanie alebo v záverečnej fáze odovzdávania. Tento stav zaručuje moderné štandardy výstavby a vybavenia, ako aj minimálnu potrebu údržby v počiatočnom období.
Tento projekt neponúka priame súkromné parkovacie miesta priamo pri jednotke. V blízkom okolí sa nenachádzajú golfové ihriská v bezprostrednej pešej dostupnosti, najbližšie sú vzdialené viac ako 4 km. Objekt nie je situovaný v úplne odľahlom vidieckom prostredí, ale v mestskej aglomerácii s vyššou mierou aktivity a dostupnosťou služieb.
Tento duplex penthouse v Estepone je vhodný pre široké spektrum kupujúcich. Pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, predstavuje ideálnu voľbu vďaka svojej mestskej polohe a ľahkej dostupnosti obchodov, reštaurácií a služieb. Blízkosť pláže a promenády (524 m) osloví tých, ktorí uprednostňujú životný štýl spojený s morom a vodnými aktivitami. Rodiny s jedným alebo dvoma deťmi ocenia blízkosť škôl (6 v okruhu 2 km), detského ihriska v rámci komunity a bezpečnosť uzatvoreného areálu. Investori môžu zvažovať túto nehnuteľnosť ako atraktívnu príležitosť na prenájom, vzhľadom na silný dopyt po ubytovaní v centrálnej Estepone a blízkosť turistických atrakcií. Tí, ktorí hľadajú druhý domov alebo miesto na oddych, nájdu v tomto byte kombináciu pohodlia, moderných zariadení a vynikajúcej polohy.
Projekt je označený ako 'Gereed' a pôvodný popis naznačuje 'excellent condition' a 'new construction', čo predpokladá vysoký štandard dokončovacích prác. Hoci špecifické detaily o materiáloch nie sú uvedené, moderná výstavba na pobreží Costa del Sol zvyčajne zahŕňa kvalitné podlahy (napr. dlažba alebo drevené podlahy), moderné kuchynské linky s vybavením, klimatizáciu s ohrevom a chladením pre celoročné pohodlie a elegantné kúpeľne. Interiérové dvere a okná sú pravdepodobne vyrobené z odolných materiálov, s dôrazom na dobrú izoláciu a bezpečnosť. Orientácia juhovýchod a juh naznačuje využitie prirodzeného svetla. Spoločné priestory, ako sú bazény a záhrady, sú navrhnuté tak, aby dopĺňali moderný štýl budovy a poskytovali príjemné prostredie.
Cena za tento duplex penthouse začína na úrovni 740 000 €. Ponúka sa ako hotový projekt, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti, penthousový byt s 2 spálňami a 2 kúpeľňami na ploche 102 m² a s pridanou hodnotou v podobe strešnej terasy a spoločných priestorov, je táto cena v súlade s ponukou v tejto lokalite. Počet spální a kúpeľní zostáva v rámci projektu rovnaký, avšak dostupné jednotky sa môžu líšiť v konkrétnom výhľade alebo umiestnení v rámci budovy, čo môže ovplyvniť finálnu cenu v rámci uvedeného rozpočtu.
Tento duplex penthouse v Estepone je navrhnutý pre životné tempo, ktoré kombinuje mestskú dynamiku s prímorskou relaxáciou. Nachádza sa v srdci mestskej zástavby, čo znamená, že všetky základné služby, obchody, reštaurácie a kaviarne sú na dosah ruky. Blízkosť pláže a promenády (len 524 metrov) umožňuje časté návštevy mora a vodných aktivít. Súčasťou rezidenčného komplexu sú spoločné priestory vrátane bazéna, záhrad a detského ihriska, ktoré prispievajú k pohodliu a možnostiach voľnočasových aktivít bez potreby opustiť areál. Tento koncept je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí preferujú aktívny mestský život s jednoduchým prístupom k rekreačným možnostiam a službám, pričom ocenia aj súkromie a výhľady z vlastnej strešnej terasy.
Život v Estepone v blízkosti centra mesta a pláže ponúka dynamické prostredie s ľahkým prístupom k denným potrebám. Supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov, čo zaisťuje pohodlné nakupovanie. Množstvo reštaurácií (50 v okruhu 2 km) a kaviarní (22 v okruhu 2 km) poskytuje široký výber stravovacích možností. Pre rodiny sú k dispozícii školy (6 v okruhu 2 km) a zdravotné strediská (2 v okruhu 2 km), čo zvyšuje atraktivitu lokality pre dlhodobé bývanie. Dostupnosť 134 športových zariadení v širšom okolí, vrátane blízkych športových centier, podporuje aktívny životný štýl. Oceánografická nadmorská výška 19 metrov nad morom zabezpečuje príjemnú klímu bez extrémnych výkyvov.
Tento projekt sa nachádza v meste Estepona, v južnej časti provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Zobrazuje sa jeho poloha v rámci mestského územia, s dôrazom na blízkosť pláže a centra mesta.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento duplex penthouse je situovaný v Estepone, ktorá je súčasťou provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Mesto sa nachádza západne od Malagy a východne od Gibraltáru. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k iným významným mestám na pobreží, ako je Marbella na východe a Sotogrande na západe. Estepona si zachováva charakteristickú andalúzsku atmosféru, pričom zároveň ponúka modernú infraštruktúru a občiansku vybavenosť potrebnú pre komfortné bývanie.
Vďaka svojej polohe v Estepone je táto nehnuteľnosť dobre dostupná. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, čo je v pešej dostupnosti. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km (priamou čiarou), čo umožňuje relatívne ľahké cestovanie. Zastávky verejnej dopravy (50 v okolí) a 8 liniek verejnej dopravy v blízkosti uľahčujú pohyb po meste a okolí bez nutnosti vlastného vozidla. Pre milovníkov golfu sú najbližšie golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km) ľahko dostupné autom. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (104 m) a lekáreň (236 m).
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.2°C. Počet slnečných hodín dosahuje približne 3,848 ročne, čo je nadpriemerné v porovnaní s mnohými inými európskymi regiónmi. Plavecká sezóna, kedy teplota vody presahuje 20°C, trvá približne 5 mesiacov, čo je ideálne pre milovníkov vodných športov a relaxácie pri mori. Hoci oblasť je prevažne rovinatá s miernym sklonom k moru (2.4%), v pozadí sa týči pohorie Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1 449 metrov. Táto kombinácia mierneho pobrežného podnebia a blízkosti hôr ponúka rozmanité možnosti pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Táto lokalita vyniká svojou blízkosťou k viacerým plážam. Najbližšia pláž, La Rada, je vzdialená len 800 metrov, zatiaľ čo Playa de Estepona je 524 metrov. Ďalšie pláže ako Playa del Cristo (1.6 km) a Playa del Angel (1.7 km) sú tiež ľahko dostupné. Región je známy aj svojimi golfovými ihriskami; v okruhu 5 km sa nachádzajú Azata Golf a Valle Romano Golf. V blízkosti sa nachádzajú aj prístavy ako Puerto Estepona (1.6 km). Na aktívny oddych slúžia aj početné športové centrá, z ktorých niektoré sú v pešej dostupnosti (napr. Better Bodies, 0.3 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento duplex penthouse je situovaný v Estepone, ktorá je súčasťou provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Mesto sa nachádza západne od Malagy a východne od Gibraltáru. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k iným významným mestám na pobreží, ako je Marbella na východe a Sotogrande na západe. Estepona si zachováva charakteristickú andalúzsku atmosféru, pričom zároveň ponúka modernú infraštruktúru a občiansku vybavenosť potrebnú pre komfortné bývanie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL336485
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako napríklad Isidora Living Las Mesas (od 519 000 €), Acqua Gardens (od 524 600 €) a Vanian Park (od 537 000 €), tento duplex penthouse s cenou od 740 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Tento rozdiel je pravdepodobne spôsobený exkluzívnejšou polohou v samom centre mesta, blízkosťou k pláži a potenciálne vyšším štandardom vybavenia či rozsiahlejšími spoločnými priestormi, ktoré sú v centre Estepony zriedkavejšie. Zatiaľ čo uvedené porovnávacie projekty môžu ponúkať podobný počet izieb a kúpeľní, ich poloha je často skôr v rezidenčných oblastiach ďalej od bezprostredného centra, čo môže ovplyvniť dostupnosť služieb a mestskú atmosféru. Tento projekt tak cieli na kupujúcich, ktorí preferujú život v centre diania s kompletnou infraštruktúrou na dosah, a sú ochotní za túto prémiovú lokalitu priplatiť. V regióne Costa del Sol je bežné vidieť cenové rozdiely založené na kombinácii polohy, kvality výstavby a dostupných služieb, pričom tento penthousový byt sa radí k vyššiemu segmentu ponuky v mestskej časti Estepona.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
