Acest duplex penthouse se află în inima orașului Estepona, o destinație populară pe Costa del Sol. Proiectul combină locația centrală cu facilități de tip stațiune, fiind poziționat la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de centrul orașului. Oferă acces facil la numeroase servicii, restaurante și promenade, creând un mediu de viață vibrant și convenabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană, proiectul beneficiază de proximitatea față de plajă, la mai puțin de 1 km distanță. Această poziționare permite accesul rapid la facilitățile de coastă și la promenadele locale, integrând stilul de viață mediteranean în rutina zilnică.
Apartamentul este conceput pentru cei care caută confort modern și funcționalitate. Spațiile interioare luminoase, terrace private și facilitățile comune ample răspund nevoilor de relaxare, socializare și activități recreative, fiind potrivit pentru rezidență permanentă sau vacanțe.
Clădirea este recent finalizată, cu accent pe calitatea construcției și finisajele moderne. Opleverarea, chiar dacă indicată ca finalizată pentru 2026, reflectă statutul de proiect nou, gata pentru a oferi o experiență de locuire contemporană.
Proiectul nu oferă vedere directă la munți sau la terenuri de golf din imediata apropiere. Deși dispune de facilități comune, nu include servicii private precum piscină sau grădină individuală pentru fiecare unitate locativă.
Acest penthouse se adresează persoanelor care caută o locuință în apropierea facilităților urbane și a plajei, fără a renunța la confortul unei noi construcții. Este potrivit pentru cei care doresc să se bucure de un stil de viață mediteranean, cu acces facil la restaurante, magazine și activități recreative pe malul mării. De asemenea, reprezintă o opțiune viabilă pentru investitori, datorită locației centrale și a potențialului de închiriere pe termen scurt sau lung, beneficiind de cererea constantă din Estepona. Familiile tinere sau cuplurile care apreciază comoditatea accesului pietonal la servicii și plajă vor găsi aici un mediu de trai practic și plăcut.
Unitățile dispun de finisaje moderne, concepute pentru a oferi confort și durabilitate. Dotările includ sistem de aer condiționat (rece/cald) și încălzire centrală, asigurând un climat interior optim pe tot parcursul anului. Orientarea predominant sud-est și sud garantează lumină naturală abundentă. Deși nu sunt detaliate specific, se anticipează utilizarea materialelor de calitate, tipică pentru dezvoltările noi, în concordanță cu standardele actuale de construcție. Vederile spre grădinile amenajate, piscină și, parțial, spre mare, completează experiența de locuire.
Prețul de pornire pentru acest duplex penthouse este de €740.000. Oferta include unități cu 2 dormitoare și 2 băi, cu suprafețe interioare de 102 m². Prețurile pot varia în funcție de poziționarea specifică a unității în clădire și de eventualele caracteristici suplimentare. Disponibilitatea este condiționată de vânzarea unităților, dar proiectul este prezentat ca fiind gata de ocupare, cu o dată indicativă de finalizare în 2026.
Locația din centrul Estepona oferă un ritm de viață urban, dar relaxat. La câțiva pași se găsesc numeroase restaurante, cafenele, magazine și servicii esențiale precum farmacii și bănci. Plaja La Rada, situată la mai puțin de 800 de metri, invită la plimbări zilnice și activități nautice. Accesul la promenadele de pe malul mării facilitează un stil de viață activ, în timp ce apropierea de portul de agrement adaugă o notă de dinamism. Zona este deservită de transport public, cu multiple stații și linii, sporind mobilitatea fără necesitatea unui autoturism pentru deplasările uzuale.
Viața în Estepona oferă un echilibru între activitățile urbane și proximitatea față de coastă. Zona centrală este plină de viață, cu o ofertă bogată de restaurante, baruri și magazine. Apropierea de plajă și de portul de agrement adaugă oportunități de petrecere a timpului liber. Transportul public este bine reprezentat, facilitând deplasările în regiune. Cu peste 79.000 de locuitori prevăzuți pentru 2025 și numeroase facilități educaționale și de sănătate, Estepona este un oraș cu o infrastructură solidă, dar care își păstrează farmecul andaluz.
Harta evidențiază poziționarea centrală a proiectului în Estepona, subliniind proximitatea față de plajă și facilitățile urbane. Amplasarea în cadrul unei zone rezidențiale consolidate facilitează accesul la servicii și promenadele de pe litoral.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, la granița cu provincia Cádiz. Poziționarea sa strategică oferă acces relativ facil atât către orașele mai mari din est, precum Marbella (aproximativ 30 km), cât și către zone mai liniștite la vest. Este parte integrantă a unei regiuni renumite pentru turismul său, beneficiind de infrastructura turistică dezvoltată, dar păstrând un caracter local distinct, mai ales în centrul său istoric.
Proiectul se distinge prin accesibilitatea sa. Plaja La Rada este la 800 m, iar alte plaje, precum Playa del Angel și Playa del Cristo, sunt ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 64 km (distanță aeriană), iar Gibraltar la aproximativ 36 km. Centrul orașului Estepona, cu supermarketuri, farmacii, bănci și restaurante, este la o distanță de mers pe jos. Pentru golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la aproximativ 4-6 km. Infrastructura de transport, inclusiv 8 linii de transport public și 50 de stații, asigură o bună conectivitate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat temperat, cu o medie anuală de 19.2°C și aproximativ 3.848 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Zona de coastă este predominant plată, cu o pantă ușoară spre plajă (2.4%). Altitudinea medie a orașului este de 19 metri deasupra nivelului mării, în timp ce zona montană Sierra Bermeja atinge 1.449 metri. Această combinație de climă blândă și peisaje diverse, de la plajă la munți, oferă condiții optime pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de o ofertă bogată de activități recreative. Plajele precum La Rada (la 0.8 km) și Playa del Cristo sunt ușor accesibile și primesc frecvent distincția Blue Flag. Portul de agrement Puerto Estepona, la 1.6 km, oferă facilități pentru ambarcațiuni și activități nautice. În apropiere se află numeroase centre sportive, inclusiv Polideportivo Municipal (0.6 km) și centre de fitness. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Azata Golf și Estepona Golf sunt la scurtă distanță cu mașina. Oferta diversificată de restaurante și cafenele completează opțiunile de petrecere a timpului liber.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, la granița cu provincia Cádiz. Poziționarea sa strategică oferă acces relativ facil atât către orașele mai mari din est, precum Marbella (aproximativ 30 km), cât și către zone mai liniștite la vest. Este parte integrantă a unei regiuni renumite pentru turismul său, beneficiind de infrastructura turistică dezvoltată, dar păstrând un caracter local distinct, mai ales în centrul său istoric.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL336485
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Isidora Living Las Mesas (de la €519.000) sau Acqua Gardens (de la €524.600), acest penthouse duplex se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând caracteristicile sale de penthouse, terasa privată pe acoperiș și facilitățile de tip stațiune. Vanian Park, cu prețuri începând de la €537.000, oferă, de asemenea, un punct de referință, dar acest proiect se distinge prin locația sa centrală, la o distanță mult mai mică de mers pe jos față de plajă și centrul urban, spre deosebire de unele dezvoltări care pot fi mai izolate sau orientate spre terenuri de golf. În timp ce alte zone ale Costa del Sol, precum Benahavís sau Marbella, pot oferi proprietăți cu prețuri similare sau mai mari, Estepona, în special în zonele centrale și de coastă, prezintă o cerere constantă datorită combinației sale de infrastructură, accesibilitate și stil de viață mediteranean autentic. Facilitățile comune oferite aici sunt rareori găsite în dezvoltările din centrul orașului, ceea ce conferă un avantaj competitiv.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
