Tento duplex penthouse se nachází v srdci Estepony, dynamismem pulzujícího města na pobřeží Costa del Sol. Nabízí privilegovanou polohu v pěší docházkové vzdálenosti od Středozemního moře a pláže, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají kombinaci městského života a přímořské pohody. Projekt je součástí uzavřené komunity s důrazem na soukromí a bezpečnost, přičemž zároveň poskytuje snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je strategicky umístěn v městské zástavbě Estepony, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Jeho poloha je definována blízkostí ke Středozemnímu moři a pláži, což umožňuje obyvatelům snadný přístup k přímořskému životnímu stylu. Městská infrastruktura v okolí zajišťuje, že většina denních potřeb je dostupná bez nutnosti použití automobilu.
Tento penthouse je navržen pro ty, kteří preferují bydlení v centru dění, s okamžitým přístupem k městské infrastruktuře a pobřeží. Nabízí kombinaci moderního bydlení s výhodami rezortního vybavení, jako jsou bazény a zahrady. Soukromá střešní terasa poskytuje další prostor pro relaxaci a zábavu s výhledem na okolí a moře.
Projekt je ve fázi dokončení, což znamená, že budoucí obyvatelé se mohou těšit na moderní bydlení s novými technologiemi a standardy. Očekávané dokončení je orientační, což ponechává prostor pro případné drobné úpravy nebo plánování nastěhování. Novostavba zajišťuje minimální potřebu okamžitých oprav a údržby.
Tento projekt nenabízí venkovské klidné prostředí, ani bezprostřední blízkost přírodních rezervací mimo městskou zástavbu. Není primárně určen pro ty, kteří hledají absolutní izolaci nebo rozsáhlé soukromé pozemky. Vzhledem k městské poloze může být v určitých časech zaznamenán zvýšený hluk z okolních ulic.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří preferují aktivní městský život s výhodami pobřežní lokality. Je ideální pro ty, kteří hledají druhé bydlení pro dovolenou, kde mohou využívat resortní vybavení a zároveň mít vše na dosah ruky. Také pro ty, kteří uvažují o dlouhodobějším pobytu ve Španělsku a oceňují pohodlí pěší dostupnosti všech služeb. Investoři mohou zvážit tento penthouse jako atraktivní příležitost pro pronájem díky jeho poloze a vybavení, které je na trhu s nemovitostmi žádané. Je to volba pro ty, kteří nechtějí kompromis mezi městským komfortem a pobřežním životním stylem.
Tento duplex penthouse bude dokončen s důrazem na moderní standardy a kvalitní materiály. Očekává se použití současných technologií pro zajištění komfortu bydlení, včetně efektivního systému klimatizace a vytápění. Velké prosklené plochy maximalizují přirozené světlo a propojení interiéru s exteriérem, zejména s terasami a střešním soláriem. Koupelny a kuchyně budou vybaveny moderním zařízením. Dokončení projektu v roce 2026 naznačuje, že budou dodrženy aktuální stavební předpisy a normy pro novostavby, což by mělo zajistit vysokou úroveň kvality a odolnosti stavby.
Cena tohoto duplex penthouse začíná na 740 000 EUR. Vzhledem k typu nemovitosti, její poloze v centru Estepony a rozsahu vybavení v rámci komunity se jedná o cenovou hladinu odpovídající prémiovému segmentu. Projekt je ve fázi dokončení, což naznačuje omezenou dostupnost a možnost rychlého převzetí po dokončení. Detailní informace o přesném stavu prodeje a dostupných jednotkách je nutné ověřit u developera nebo prodejce.
Tato lokalita v Esteponě představuje dynamické městské prostředí s přímořským charakterem. Obyvatelé se mohou těšit na snadný přístup k plážím, promenádám a centru města, kde najdou širokou škálu restaurací, kaváren a obchodů. Denní rytmus zde může být definován ranní procházkou k moři, odpolední relaxací u bazénu v rámci komunitního vybavení nebo večerním posezením na střešní terase. Blízkost všech základních služeb, jako jsou supermarkety a lékárny, přispívá k pohodlí každodenního života. Městská infrastruktura je doplněna o zelené plochy a sportovní zařízení, čímž se vytváří vyvážené životní prostředí.
Estepona, jako součást provincie Málaga, nabízí bohaté zázemí pro život. Město disponuje 19 základními a 10 středními školami, což je relevantní pro rodiny s dětmi. Zdravotní péči zajišťují 2 zdravotní centra. Město hostí 79 621 obyvatel (údaj pro 2025), což naznačuje stabilní komunitu mimo hlavní turistickou sezónu. Bohatá nabídka 134 sportovních zařízení a 34 lokálních svátků ročně doplňuje kulturní a rekreační možnosti. Mediánový příjem v provincii činí 16 450 EUR, což může naznačovat socioekonomické prostředí v regionu.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v rámci městské struktury Estepony. Zvýrazňuje pěší dostupnost k pláži, centru města a dalším klíčovým bodům, jako jsou supermarkety a lékárny. Zároveň zobrazuje vzdálenost k hlavním dopravním tepnám a letišti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v jihozápadní části provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Je situována mezi městy Marbella a Duquesa. Vzdálenost k větším městům jako Málaga je přibližně 85 km. Poloha v této oblasti nabízí výhody blízkosti k dalším populárním destinacím na pobřeží, ale zároveň si zachovává svůj vlastní charakter. Je součástí širšího regionu Andalusie, známého svým klimatem a kulturou.
Nemovitost se nachází v blízkosti pláží, přičemž nejbližší pláž La Rada je vzdálená 800 metrů a Playa del Cristo 1,6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (104 m) a lékárna (236 m). Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km. Veřejná doprava je zajištěna 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což zvyšuje mobilitu bez nutnosti osobního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2°C a více než 3 800 slunečnými hodinami ročně. To umožňuje prodloužený pobyt venku po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 19 metrů nad mořem zajišťuje mírné teploty a příjemné pobřežní ovzduší. Okolí je částečně hornaté, s horami Sierra Bermeja dosahujícími výšky 1 449 m n. m., což nabízí kontrasty mezi pobřežím a horami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí širokou škálu pláží, přičemž nejbližší La Rada je vzdálena pouhých 800 metrů. Dalšími dostupnými plážemi jsou Playa del Angel (1,7 km) a Playa del Cristo (2,2 km). Město je rovněž obklopeno řadou golfových hřišť, přičemž Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Pro aktivní odpočinek je k dispozici 134 sportovních zařízení, včetně fitness center a sportovních komplexů v blízkém okolí. Přístav Puerto Estepona je vzdálen 1,6 km a nabízí další rekreační možnosti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v jihozápadní části provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Je situována mezi městy Marbella a Duquesa. Vzdálenost k větším městům jako Málaga je přibližně 85 km. Poloha v této oblasti nabízí výhody blízkosti k dalším populárním destinacím na pobřeží, ale zároveň si zachovává svůj vlastní charakter. Je součástí širšího regionu Andalusie, známého svým klimatem a kulturou.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL336485
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s okolními projekty v Esteponě, jako jsou Isidora Living Las Mesas (od 519 000 EUR), Acqua Gardens (od 524 600 EUR) a Vanian Park (od 537 000 EUR), tento duplex penthouse představuje vyšší cenovou kategorii. Tento rozdíl lze připsat jeho prémiové poloze v centru města, blízkosti k pláži a rozsahu nadstandardního rezortního vybavení, které není u levnějších projektů běžné. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí bydlení v Esteponě, tento penthouse se odlišuje svou kombinací městského komfortu a přímořského luxusu s přidanou hodnotou soukromé střešní terasy a kompletního vybavení komunity. Ostatní projekty mohou nabízet podobné počty ložnic a koupelen, ale specifická lokalita tohoto penthouse přímo v srdci města s okamžitým přístupem k veškeré občanské vybavenosti jej odlišuje. U projektů s nižší cenou může být nutné počítat s větší závislostí na automobilové dopravě nebo s menším rozsahem společných prostor.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
