立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの賑やかな都市部に位置し、ビーチや日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。周辺には、レストラン、カフェ、ショップ、そして公共交通機関が充実しており、車に頼らずとも快適な生活が送れます。都市の利便性と海岸の近さを両立させたロケーションです。
このデュプレックス・ペントハウスは、モダンなデザイン、プライベートな屋外スペース、そして充実した共用設備を求める居住者に適しています。眺望の良いテラス、リゾートスタイルのアメニティ、そしてビーチや市街地へのアクセスの良さを重視するライフスタイルに合致しています。快適な居住空間と、アクティブな生活を両立させたい方に最適です。
この物件は、近代的な建築基準に基づいて建設された新築物件です。完成は2026年（予定）となっており、最新の設備とデザインが採用されています。エネルギー効率や最新の建築技術が反映されていることが期待されます。現在、建築は完了しており、引き渡しを待つ段階です。
この物件は、都市中心部という立地のため、広大な敷地やプライベートな庭園は提供していません。また、高層階にあるため、直接的な自然へのアクセスよりも、バルコニーやルーフトップテラスからの眺望が重視されています。周辺の都市環境により、一部のエリアでは騒音が発生する可能性があります。
この物件は、都市の利便性とビーチへの近さを両立させたライフスタイルを求める方に最適です。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、忙しい日常を送るプロフェッショナルや、アクティブなシニア層に適しています。また、プライベートなルーフトップテラスや共用プール、ジムなどの充実した設備は、リゾートのような快適さを求める休暇用住宅としても理想的です。エステポナの中心部は、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間に恵まれており、長期滞在や移住を考えている方にも魅力的な場所です。さらに、新築で完成済みであり、2026年の引き渡しが予定されているため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。投資目的で購入を検討されている方にも、賃貸需要の高いエリアであるため、魅力的な選択肢となります。
このデュプレックス・ペントハウスは、モダンで高品質な素材と最新の建築技術を用いて建設されています。内装は、洗練されたデザインで統一されており、明るく開放的なリビングスペースは、高品質な床材や壁材で仕上げられています。キッチンには最新の家電製品が組み込まれ、バスルームはスタイリッシュなデザインと機能性を兼ね備えています。全館空調システム（冷暖房完備）が設置されており、年間を通して快適な室温を保ちます。南東向きの大きな窓からは、十分な自然光が室内に入り込み、明るく快適な居住空間を創り出します。ルーフトップテラスには、プライベートなリラックス空間が設けられ、高品質な仕上げが施されています。
このデュプレックス・ペントハウスの販売価格は740,000ユーロからです。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、102平方メートルの広々とした居住空間を提供します。物件は新築で、現在完成しており、2026年の引き渡しが予定されています。販売価格は、物件の広さ、眺望、設備、そして立地条件によって変動する可能性があります。エステポナの中心部という人気のエリアに位置するため、投資対象としても魅力的な選択肢となり得ます。詳細な価格設定や空室状況については、直接お問い合わせください。
エステポナの中心部に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた住環境を提供します。徒歩圏内には、地元のレストラン、ブティック、スーパーマーケット、そして美しいプラヤ・デ・エステポナがあります。日々の生活に必要なものはすべて身近に揃っており、車なしでも快適に過ごすことができます。周辺には公園やスポーツ施設も点在し、アクティブな生活を送りたい方にも適しています。また、週末には近くのマリーナからボートに乗ったり、海岸沿いの散策を楽しんだりすることも可能です。静かな住宅街でありながら、都市の活気も感じられるバランスの取れたエリアです。
エステポナの中心部に位置するこの物件は、活気あふれる都市生活と、地中海沿岸の穏やかなライフスタイルを融合させた環境を提供します。物件からわずか数百メートルの距離には、広々としたプラヤ・デ・エステポナがあり、散歩や日光浴を楽しむのに最適です。周辺には、地元のタパスバーから国際色豊かなレストランまで、多種多様な飲食店が軒を連ねています。また、ブティックやスーパーマーケット、薬局なども徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものはすべて手に入ります。静かな住宅街でありながら、都市の利便性を享受できるバランスの取れた立地です。公共交通機関のアクセスも良好で、近隣の町や空港への移動も容易です。
この地図は、エステポナの中心部における物件の正確な位置を示しています。ビーチ、商店、レストラン、公共交通機関などの主要な施設への近さが視覚的に理解できます。周辺のインフラストラクチャーや、物件から各施設までの距離感を確認するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソル沿岸の中心部に位置するエステポナにあります。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。西にはジブラルタル（約36km）、東にはマラガ市（約64km）があり、これらの主要都市へのアクセスも良好です。近隣には、マルベーリャやベナルマデナといった観光地も点在しており、多様なレジャーや文化体験が可能です。137平方キロメートルの広大な自治体は、海岸線だけでなく、緑豊かな谷や山岳地帯も含まれており、自然の多様性も魅力の一つです。
この物件は、交通の利便性に優れています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・エステポナまではわずか524メートル、ラ・ラダ・ビーチまでは769メートルです。マラガ空港（AGP）までは約34kmの距離にあり、車でのアクセスは良好です。近隣にはスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、病院（4.4km）があり、日常の買い物や健康管理も容易です。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）など、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関の利用も可能で、50箇所のバス停が利用でき、8つの公共交通ラインが運行しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温が19.2℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。年間約3,848時間の日照時間があり、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴を楽しむのに適しています。標高は海抜19メートルと低く、ビーチへの傾斜も2.4%と緩やかで、平坦な地形です。周辺には、シエラ・ベルメハ山脈のような山岳地帯もあり、多様な自然環境を提供します。この気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的であり、快適な居住環境をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、ビーチへのアクセスが非常に良好です。物件から最も近いプラヤ・デ・エステポナまではわずか524メートル、ラ・ラダ・ビーチまでは769メートルです。これらのビーチは、快適な散歩や日光浴に最適です。また、近隣には複数のゴルフコースがあり、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km）などが利用可能です。さらに、スポーツセンターやマリーナも近くにあり、ウォータースポーツやその他のレクリエーション活動に参加する機会が豊富にあります。134箇所のスポーツ施設が地域に点在しており、多様なアクティビティを楽しむことができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソル沿岸の中心部に位置するエステポナにあります。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。西にはジブラルタル（約36km）、東にはマラガ市（約64km）があり、これらの主要都市へのアクセスも良好です。近隣には、マルベーリャやベナルマデナといった観光地も点在しており、多様なレジャーや文化体験が可能です。137平方キロメートルの広大な自治体は、海岸線だけでなく、緑豊かな谷や山岳地帯も含まれており、自然の多様性も魅力の一つです。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL336485
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ地域では、多様な価格帯と特徴を持つ新築物件が開発されています。例えば、「Isidora Living Las Mesas」は519,000ユーロから、「Acqua Gardens」は524,600ユーロから提供されており、これらは比較的手頃な価格帯で、利便性の高い立地が特徴です。一方、「Vanian Park」は537,000ユーロからで、より広範なアメニティや緑豊かな環境を提供する傾向があります。今回取り上げているデュプレックス・ペントハウスは740,000ユーロからと、これらの物件と比較して高価格帯に位置しますが、これは中心部という立地、プライベートなルーフトップテラス、そして充実したリゾートスタイルの共用設備といった付加価値によるものと考えられます。この物件は、都市部での生活を重視し、かつビーチや主要施設へのアクセスを最優先する層、あるいは優れた共用設備を備えたモダンな住居を求める層にとって、ユニークな選択肢となります。周辺の物件と比較しても、その中心部への近さと、プライベートな屋外スペースの広さが際立っています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
