Цей сучасний дуплекс-пентхаус розташований у жвавому місті Естепона, провінція Малага. Він пропонує привілейоване розташування, що поєднує міський комфорт із близькістю до Середземноморського узбережжя. Проєкт втілює сучасну архітектуру та зручності, створюючи привабливий варіант для тих, хто шукає спосіб життя на Коста-дель-Соль. Його розташування забезпечує легкий доступ до місцевих послуг та зон відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в межах пішої досяжності від пляжу, в оточенні міської інфраструктури. Це позиціонування забезпечує зручне сполучення з місцевими зручностями, такими як магазини, ресторани та громадський транспорт. Близькість до узбережжя та міського центру робить його функціональним місцем для повсякденного проживання.
Цей дуплекс-пентхаус призначений для тих, хто цінує сучасний комфорт, приватність та зручний доступ до міських зручностей. Наявність приватного солярію на даху, спільних зон відпочинку та близькість до пляжу задовольняють потреби тих, хто шукає повноцінний середземноморський спосіб життя, чи то для постійного проживання, чи для відпочинку.
Об'єкт розташований у новобудові, яка вже завершена, але фінальне датування введення в експлуатацію вказано як орієнтовне до 2026 року. Це означає, що будівництво відповідає сучасним стандартам. Покупці можуть очікувати сучасну конструкцію та оздоблення, що відповідають поточним будівельним нормам і вимогам до енергоефективності.
Хоча проєкт пропонує багатий набір зручностей, він не передбачає наявності приватного басейну для кожного об'єкта, натомість пропонуючи спільні зони. Також, враховуючи міське розташування, відсутні великі приватні ділянки землі. Паркування може бути обмежене в безпосередній близькості поза межами спільної парковки, що типово для забудованих міських районів.
Хоча детальні специфікації оздоблення не надані, сучасний дуплекс-пентхаус у цій категорії зазвичай передбачає високу якість матеріалів та виконання. Очікується використання сучасних оздоблювальних матеріалів для підлоги, стін та ванних кімнат, а також високоякісної сантехніки та кухонних приладів. Система кондиціювання повітря (гаряче/холодне) та центральне опалення забезпечують комфорт протягом усього року. Сучасна архітектура об'єкта, разом із такими елементами, як південно-східна та південна орієнтація, сприяє природному освітленню та тепловому комфорту. Наявність спільних басейнів та облаштованих садів також свідчить про увагу до деталей у спільних зонах.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за ціною від €740,000. Ціна відображає його положення як пентхауса з двома спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 102 м² житлової площі, а також додатковим приватним солярієм на даху. Вартість також враховує доступ до спільних зручностей, таких як басейни, сади та тренажерний зал, а також сучасні стандарти будівництва. На ринку нерухомості Естепони, що демонструє значну кількість транзакцій (3163), ця пропозиція позиціонується як преміальний варіант у центральному міському районі.
Естепона, це муніципалітет, що розкинувся на 137 км² родючої долини та гірських масивів, піднявшись до 1449 метрів над рівнем моря. Цей дуплекс-пентхаус розташований у міській зоні, що характеризується щільністю забудови та легким доступом до міської інфраструктури. Середня температура тут коливається від 15°C до 25°C, а кількість сонячних днів сягає 3848 на рік, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. З населенням у 79 621 мешканців (станом на 2025 рік) та значним туристичним потоком, місто підтримує динамічний ритм життя. Наявність 134 спортивних об'єктів, 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів свідчить про добре розвинену соціальну інфраструктуру, що робить його привабливим місцем для проживання протягом усього року.
Розташування в Естепоні, місті з населенням майже 80 000 мешканців, забезпечує динамічне міське життя. У радіусі 2 км від проєкту знаходиться велика кількість закладів: 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки та 2 парки. Це означає, що повсякденні потреби, такі як покупки, харчування та медичне обслуговування, задовольняються без необхідності далеких поїздок. Місто має 19 початкових та 10 середніх шкіл, що свідчить про розвинену освітню систему. Крім того, наявність 2 медичних центрів гарантує доступ до охорони здоров'я. 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечують мобільність мешканців.
Карта показує розташування проєкту в міському центрі Естепони, підкреслюючи його близькість до пляжу, портів та основних міських зручностей. Зона позначена як міська, з щільною забудовою, але також із доступом до зелених зон та узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, у провінції Малага, Андалусія. Вона знаходиться приблизно за 36 км від Гібралтару та 64 км від Малаги (пряма відстань), що робить її стратегічно розташованою відносно ключових транспортних вузлів. Місто має власну міську інфраструктуру, але водночас є частиною ширшого регіону Коста-дель-Соль, відомого своїми курортами та природною красою. Це позиціонування дозволяє мешканцям користуватися перевагами тихого міського життя, зберігаючи при цьому доступ до більших міст та міжнародних аеропортів.
Об'єкт розташований на відстані 524 метри від пляжу Ла Рада та 1.6 км від Пуерто Естепона. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 34 км (пряма відстань), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Супермаркет розташований лише за 104 метри, а аптека, за 236 метрів. Найближчі поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf, знаходяться на відстані близько 4.1 км. Місцезнаходження в міському середовищі Естепони забезпечує легкий доступ до широкого спектра послуг.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має привілейований клімат із середньою річною температурою 19.2°C та 3848 сонячними годинами на рік. Це дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом протягом більшої частини року, зі стандартним періодом купання тривалістю 5 місяців, коли температура води сягає 20°C. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, що забезпечує приємний морський бриз. Місцевість характеризується як рівнинною (відносно пляжу, з нахилом 2.4%), так і гірською (Сьєрра-Бермеха), пропонуючи різноманітні ландшафти. Цей клімат сприяє активному способу життя на свіжому повітрі та насолоді природними ресурсами регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Місцевість пропонує легкий доступ до пляжів. Найближчий пляж, Ла Рада, розташований за 800 метрів, а пляж Плайя-дель-Крісто, за 1.6 км. Ці пляжі часто відзначаються якістю (Blue Flag). Крім пляжного відпочинку, регіон багатий на можливості для відпочинку: 134 спортивні об'єкти, включаючи спортивні центри, такі як Better Bodies (0.3 км) та Polideportivo Municipal (0.6 км). Для любителів гольфу в радіусі 6.1 км розташовані декілька полів, зокрема Estepona Golf. Також є 2 пристані для яхт, Puerto Estepona (1.6 км) та Puerto Deportivo (1.8 км), що пропонують додаткові морські розваги.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, у провінції Малага, Андалусія. Вона знаходиться приблизно за 36 км від Гібралтару та 64 км від Малаги (пряма відстань), що робить її стратегічно розташованою відносно ключових транспортних вузлів. Місто має власну міську інфраструктуру, але водночас є частиною ширшого регіону Коста-дель-Соль, відомого своїми курортами та природною красою. Це позиціонування дозволяє мешканцям користуватися перевагами тихого міського життя, зберігаючи при цьому доступ до більших міст та міжнародних аеропортів.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL336485
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проєктами в Естепоні, такими як Isidora Living Las Mesas (від €519,000), Acqua Gardens (від €524,600) та Vanian Park (від €537,000), цей дуплекс-пентхаус за ціною від €740,000 позиціонується у вищому ціновому сегменті. Це вища вартість, ймовірно, обумовлена характеристиками пентхауса, зокрема приватним солярієм на даху, і преміальним розташуванням у самому серці міста, з близькістю до пляжу та розвиненою міською інфраструктурою. Інші проєкти, хоч і пропонують привабливі ціни, можуть бути розташовані далі від центру або мати інші типи нерухомості. Наприклад, Isidora Living Las Mesas та Acqua Gardens також пропонують сучасне житло, але специфіка цього пентхауса, включаючи його розміщення та додаткові простори на даху, виділяє його серед конкурентів. Vanian Park, як правило, асоціюється з більш спокійними, приміськими або гольф-орієнтованими районами. Цей проєкт, навпаки, робить акцент на міському способі життя з усіма його перевагами, що може бути ключовим фактором для певних покупців, які шукають зручність та доступність.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
