Dieses Projekt in Estepona, Málaga, bietet moderne Penthouse-Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, die sich durch ihren gehobenen Standard und eine ausgezeichnete Lage auszeichnen. Die Wohnungen sind Teil einer neu errichteten Wohnanlage, die eine Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen umfasst. Die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen, wobei der Schwerpunkt auf Qualität und Komfort liegt. Die Architektur spiegelt eine zeitgemäße Ästhetik wider und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus urbanem Leben und Strandnähe suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage befindet sich in Estepona, einer etablierten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die fußläufige Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten prägen die Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur, mit kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und dem Yachthafen.
Das Penthouse Duplex ist für Käufer konzipiert, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und eine hohe Lebensqualität legen. Es adressiert Bedürfnisse nach privaten Außenbereichen wie Dachterrassen, Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Fitnessstudios sowie eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil.
Das Projekt befindet sich im Stadium der Fertigstellung, mit einer geplanten Übergabe im Jahr 2026. Als Neubauprojekt profitiert es von aktuellen Baustandards und modernen Energielösungen. Die Bauphase ist fortgeschritten, was eine baldige Bezugsfertigkeit erwarten lässt. Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung übergeben, die den aktuellen Anforderungen an Wohnkomfort entspricht.
Dieses Projekt konzentriert sich auf ein urbanes Wohnambiente in Strandnähe und bietet keine abgelegene, ländliche Abgeschiedenheit. Der Fokus liegt auf Neubauwohnungen, daher sind hier keine Bestandsimmobilien oder traditionellen Villen zu finden. Die Gemeinschaftseinrichtungen sind für alle Bewohner zugänglich, es handelt sich nicht um private Annehmlichkeiten pro Wohneinheit. Die angegebene Entfernung zum Flughafen ist eine Luftlinie und kann auf der Straße abweichen.
Diese Wohnungen eignen sich für Käufer, die eine moderne Immobilie in Strandnähe suchen und Wert auf eine urbane Infrastruktur legen. Es ist eine passende Wahl für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol erwerben möchten, aber auch für Ruheständler, die von den Annehmlichkeiten der Anlage und der Nähe zu Dienstleistungen profitieren wollen. Investoren könnten die attraktive Lage und die hohe Nachfrage nach Mietobjekten in Estepona als Potenzial für Renditen sehen. Personen, die ein aktives Leben bevorzugen und gerne zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs sind, werden die gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen schätzen. Auch für Käufer, die Wert auf Neubauqualität und zeitgemäße Ausstattung legen, ist dieses Projekt eine Option.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausführung und moderne Materialien aus. Erwartet werden zeitgemäße Oberflächen in Bädern und Küchen, wie geflieste Böden, teilweise mit Natursteinakzenten, sowie moderne Sanitärobjekte. Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Bauweise dürfte den aktuellen spanischen Standards entsprechen, mit guter thermischer und akustischer Isolierung. Die Fenster sind voraussichtlich mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Innentüren und Einbauschränke sind aus robusten Materialien gefertigt. Die Ausrichtung der Terrassen auf Südost und Süd deutet auf eine gute Sonneneinstrahlung hin, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Die Gemeinschaftsbereiche sind ansprechend gestaltet, mit Gärten und Poolanlagen, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Die Penthouse-Duplex-Wohnungen sind ab einem Preis von 740.000 € erhältlich. Dieses Angebot bezieht sich auf die spezifische Wohnungsgröße und Ausstattung, wie sie für ein Penthouse-Duplex mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern typisch ist. Die genaue Preisgestaltung kann je nach Lage innerhalb der Anlage, Größe der Terrasse und spezifischer Ausrichtung variieren. Da es sich um Neubau handelt, sind die Preise als Festpreise zu verstehen, die die aktuelle Marktlage und die gebotene Qualität widerspiegeln. Die Verfügbarkeit ist an die noch nicht verkauften Einheiten gebunden, wobei die Fertigstellung für 2026 geplant ist.
Dieses Penthouse Duplex in Estepona bietet ein的生活serlebnis, das städtische Annehmlichkeiten mit Strandnähe verbindet. Die Wohnanlage liegt in einer belebten, aber dennoch ruhigen Gegend, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Morgens kann man den Tag auf der privaten Dachterrasse mit Meerblick beginnen, während tagsüber die Gemeinschaftspools oder der nahegelegene Strand zur Entspannung einladen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Stadtzentrum von Estepona ermöglicht einen unkomplizierten Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs. Abends bieten sich Spaziergänge entlang der Promenade oder ein Besuch in einem der lokalen Lokale an. Die Umgebung ist tagsüber lebhaft, wird aber nach Einbruch der Dunkelheit ruhiger, was eine angenehme Balance zwischen Aktivität und Erholung schafft.
Estepona bietet als Standort eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Küstenentspannung. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist durch städtische Strukturen gekennzeichnet, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Supermärkten und Restaurants, die alle fußläufig erreichbar sind. Der Strand ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Nähe zur Promenade und zum Stadtzentrum erleichtert den Zugang zu lokalen Dienstleistungen wie Apotheken, Banken und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Haltestellen und Linien unterstützt die Mobilität. Die Gegend ist sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv, was zu einer lebendigen, aber nicht übermäßig lauten Atmosphäre beiträgt, insbesondere außerhalb der Hauptsaison.
Diese interaktive Karte zeigt die Lage des Projekts in Estepona, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, dem Stadtzentrum, dem Hafen und Verkehrsanbindungen hervor. Die Darstellung ermöglicht es, die urbane Umgebung und die geografische Position im Verhältnis zur Küste und dem Hinterland der Costa del Sol besser zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Es liegt zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Richtungen. Marbella, bekannt für seine gehobene Atmosphäre und seine exklusiven Yachthäfen, ist etwa 30 km entfernt. Die Grenze zu Gibraltar ist ca. 40 km entfernt. Estepona selbst hat sich in den letzten Jahren von einem ruhigen Fischerdorf zu einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur und einem charmanten Altstadtkern entwickelt.
Die Lage des Projekts in Estepona gewährleistet eine gute Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturen. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Rada, ist nur etwa 800 Meter entfernt, was einen kurzen Spaziergang ermöglicht. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt rund 64 km Luftlinie, was einer Fahrzeit von etwa 45-60 Minuten entspricht. Mehrere Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe (ca. 104 m), ebenso Apotheken (ca. 236 m) und medizinische Zentren (4,4 km). Für Golfer sind verschiedene Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von rund 19,2°C. Die Region verzeichnet jährlich etwa 3.848 Sonnenstunden, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Projekt liegt in einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer sanften Neigung von nur 2,4% zum Strand, was es sehr zugänglich macht. Die umliegende Landschaft wird von der Sierra Bermeja dominiert, die bis zu 1.449 Meter hoch ist und für Wanderungen und Naturerlebnisse genutzt werden kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter der nahegelegene Playa de la Rada (800 m), der als einer der Hauptstrände der Stadt gilt und über eine gute Infrastruktur verfügt. Weitere Strände wie Playa del Angel und Playa del Cristo sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf. Zahlreiche Sportzentren und Freizeiteinrichtungen wie Better Bodies oder das Polideportivo Municipal sind ebenfalls im Umkreis von wenigen Kilometern angesiedelt. Die Nähe zu zwei Marinas, Puerto Estepona und Puerto Deportivo, bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Es liegt zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Richtungen. Marbella, bekannt für seine gehobene Atmosphäre und seine exklusiven Yachthäfen, ist etwa 30 km entfernt. Die Grenze zu Gibraltar ist ca. 40 km entfernt. Estepona selbst hat sich in den letzten Jahren von einem ruhigen Fischerdorf zu einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur und einem charmanten Altstadtkern entwickelt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL336485
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens und Vanian Park, die preislich niedriger beginnen (ab ca. 519.000 € bis 537.000 €), positioniert sich dieses Penthouse Duplex mit einem Einstiegspreis von 740.000 € im gehobenen Segment. Dies deutet auf eine exklusivere Lage, größere Wohnflächen, bessere Ausstattung oder einzigartige Merkmale wie eine großzügigere Dachterrasse und Meerblick hin. Während die genannten Vergleichsprojekte ebenfalls in Estepona liegen und Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools bieten, hebt sich dieses Projekt durch seinen Duplex-Grundriss und die Penthouse-Lage ab. Die Nähe zum Strand ist bei allen Projekten ein gemeinsames Verkaufsargument, doch die exakte Distanz und die damit verbundene Lebensqualität können variieren. Estepona selbst bietet eine gute Balance zwischen touristischer Aktivität und dem Charme einer etablierten Stadt, was es von übermäßig touristischen Orten wie Teilen von Benidorm oder Marbella unterscheidet. Die Nähe zum Flughafen Málaga ist ein weiterer Vorteil, der die Erreichbarkeit für internationale Käufer verbessert, auch wenn die direkten Entfernungen zu den günstigeren Projekten ähnlich sein mögen, so unterscheiden sich doch oft die Bauqualität und die spezifischen Ausstattungsmerkmale.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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