Estepona'nın merkezinde yer alan bu lüks dubleks çatı katı, plaja kısa bir yürüyüş mesafesinde, seçkin bir sitede konumlanmıştır. Modern mimariyi Akdeniz yaşam tarzıyla birleştiren bu proje, özel çatı terası ve geniş sosyal olanaklarıyla öne çıkmaktadır. Estepona'nın sunduğu tüm imkanlara yakınlığı ve denize kolay erişimi ile hem dinlenme hem de yatırım amaçlı ideal bir seçenektir. Bu konut, konforlu bir yaşam sürmek ve bölgenin sunduğu olanaklardan en iyi şekilde faydalanmak isteyenler için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona şehir merkezinin kalbinde, plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu merkezi konum, sakinlerin hem denize hem de şehirdeki tüm temel olanaklara kolayca ulaşmasını sağlar. Kentsel çevrede bulunması, yaşamı kolaylaştıran bir dizi hizmet ve aktiviteye erişim imkanı sunar.
Geniş bir yaşam alanı, özel bir çatı terası ve modern olanaklar arayanlar için tasarlanmıştır. Deniz manzarası, havuz keyfi ve yeşil alanlarla çevrili bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Hem dinlenme hem de sosyalleşme ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde planlanmıştır.
Proje, yeni inşa edilmiş bir yapıdır ve 2026 yılı itibarıyla tamamlanması öngörülmektedir. Modern inşaat teknikleri ve güncel standartlara uygun olarak tasarlanmıştır. Bu, alıcılara yeni ve bakımlı bir konut sunarken, olası ilk kullanımın avantajlarından yararlanma imkanı verir.
Bu proje, denize sıfır bir konumda değildir; plaja yaklaşık 500 metre mesafededir. Kendi özel havuzuna sahip değildir; bunun yerine ortak havuz alanları sunmaktadır. Proje, müstakil bir villa veya şehir merkezinden daha sakin bir kırsal yaşam alanı arayanlar için uygun olmayabilir.
Bu proje, hem kalıcı bir konut hem de tatil evi arayanlar için uygundur. Şehir merkezindeki olanaklara yakın olmak isteyen, ancak aynı zamanda mahremiyet ve konfor arayanlar için idealdir. Sürekli hareket halinde olan, sosyal bir yaşam süren ve her yere yürüyerek ulaşmayı tercih eden kişiler için mükemmel bir seçenektir. Ayrıca, Estepona'nın popüler bir turizm bölgesi olması nedeniyle, bu daire hem kısa hem de uzun vadeli kiralama yoluyla iyi bir yatırım potansiyeli sunar. Bölgenin sürekli gelişen yapısı ve artan turizm talebi, bu tür mülklerin değerini zamanla artırabilir. Denize yakınlığı ve modern olanakları, tatil amaçlı konaklamalar için cazip hale getirir.
Proje, yüksek kaliteli malzemeler ve modern inşaat teknikleri kullanılarak inşa edilmiştir. Konutlar, zarif bir estetik ve uzun ömürlü kullanım sağlamak üzere tasarlanmıştır. Zeminlerde genellikle seramik veya ahşap görünümlü kaplamalar, duvarlarda ise modern boya seçenekleri tercih edilmiştir. Mutfaklar tam donanımlı olup, ankastre cihazlar ve şık dolaplarla donatılmıştır. Banyolarda ise kaliteli armatürler ve modern tasarımlı seramik ürünler kullanılmıştır. Enerji verimliliğini artırmak amacıyla yalıtım standartlarına dikkat edilmiş, klimalı ve ısıtmalı havalandırma sistemleri entegre edilmiştir. Pencereler genellikle çift camlı ve ısı yalıtımlı olup, sessiz ve konforlu bir yaşam alanı sunar. Özel çatı terası, zemin kaplaması ve korkulukları ile kullanışlı hale getirilmiştir. Projenin genelinde, çağdaş bir yaşam tarzına uygun, estetik ve fonksiyonel bir yaklaşım benimsenmiştir.
Bu dubleks çatı katı, Estepona'nın merkezi konumunda 740.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Projede 2 yatak odası ve 2 banyo bulunan bu tip konutlar, 102 m²'lik geniş bir yaşam alanına sahiptir. Proje tamamlanmış olup, 2026 yılı itibarıyla anahtar teslimi yapılacaktır. Bu fiyat, konumu, sunduğu olanaklar ve yeni inşa edilmiş olması göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Farklı kat planları veya konumlar için fiyatlar değişiklik gösterebilir. Mevcut konutların sayısı sınırlı olduğundan, ilgilenenlerin hızlı hareket etmesi tavsiye edilir.
Estepona'nın canlı merkezinde yer alan bu dubleks çatı katı, kentsel yaşam ile Akdeniz rahatlığını bir araya getirir. Sabahları denize kısa bir yürüyüşle ulaşabilir, öğleden sonraları bakımlı bahçeler içinde dinlenebilir veya gün batımını özel terasınızdan izleyebilirsiniz. Proje, sakinlerine geniş bir açık plan yaşam alanı, iki konforlu yatak odası ve iki modern banyo sunar. En dikkat çekici özelliklerinden biri olan özel çatı terası, güneşlenme, barbekü yapma veya sadece mahremiyet içinde dinlenme imkanı sunar. Teraslardan hem Akdeniz'in hem de çevredeki dağların manzarası görülebilir. Site içinde yer alan geniş yüzme havuzu, çocuk havuzu, spor salonu, çocuk oyun alanı ve ortak bahçeler, sakinlere lüks bir tatil köyü atmosferi sunar. Bu olanaklar, şehir merkezinde nadiren rastlanan bir imkândır ve yaşam kalitesini artırır.
Estepona'nın merkezinde yaşamak, her türlü olanağa kolay erişim anlamına gelir. Daireye sadece 104 metre mesafedeki süpermarket, günlük alışveriş ihtiyaçlarını karşılamak için idealdir. 236 metre uzaklıktaki eczane ve 4.4 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Şehir merkezinde yer alan çok sayıda restoran, kafe ve butik, sosyal yaşamı zenginleştirir. Çocuklu aileler için 2 km'lik yarıçap içinde 6 okul bulunması da önemli bir avantajdır. Ayrıca, 0.3 km mesafedeki spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. Bölgedeki 134 spor tesisi, farklı aktivite seçenekleri sunar. Bu yoğun kentsel çevre, sakinlerin ihtiyaç duyabileceği her şeye yürüme mesafesinde olmasını sağlayarak günlük yaşamı kolaylaştırır.
Bu harita, Estepona şehir merkezinde yer alan projenin konumsal avantajlarını göstermektedir. Plaja, ana ulaşım yollarına, süpermarketlere, okullara ve spor merkezlerine olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Konumun, hem kentsel olanaklara kolay erişim hem de dinlendirici bir yaşam tarzı sunduğu görsel olarak ortaya konulmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ve Cebelitarık Boğazı arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 64 km, Cebelitarık'a ise yaklaşık 36 km mesafededir. Bu konumu, hem İspanya'nın güneyindeki büyük şehirlere hem de komşu ülkelere kolay ulaşım sağlar. Estepona, Marbella gibi daha hareketli tatil beldelerine kıyasla daha sakin bir atmosfere sahiptir, ancak gerekli tüm olanakları sunar. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer almasıyla hem deniz hem de dağ manzaraları sunar. 137 km²'lik geniş bir coğrafyaya sahip olması, farklı yaşam tarzlarına uygun seçenekler sunar.
Bu dubleks çatı katı, Estepona'nın merkezi konumundan dolayı mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Estepona 524 metre, La Rada Plajı ise 769 metre uzaklıktadır. Havaalanına olan mesafe 34 km'dir, bu da seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km mesafede yer alır. Şehir içi ulaşımda ise 50 otobüs durağı ve 8 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da araba sahibi olma zorunluluğunu azaltır. Süpermarketlere, eczanelere ve restoranlara yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşamı son derece pratik hale getirir. Puerto Estepona marina ise sadece 1.6 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır ve ortalama güneşlenme süresi 3.848 saat ile Avrupa'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Bu durum, yılın büyük bölümünde açık hava aktivitelerine ve plaj kullanımına olanak tanır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Proje, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru eğim %2.4 gibi oldukça düz bir yapıdadır, bu da yürüyüşleri kolaylaştırır. Bölgenin çevresindeki Sierra Bermeja dağları, yaz aylarında serinlik sağlarken, kış aylarında dağlık alanlara özgü mikro iklimler görülebilir. Yıl boyunca 34 yerel tatil günü olması, kültürel etkinliklere katılımı teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona ve çevresi, çeşitli plaj ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. Projeye en yakın plajlar arasında 524 metredeki Playa de Estepona ve 769 metredeki La Rada Plajı bulunur. Bu plajlar genellikle Blue Flag sertifikasına sahip olup, temizlik ve donanım açısından yüksek standartlar sunar. Ayrıca, 1.6 km mesafedeki Puerto Estepona ve 1.8 km mesafedeki Puerto Deportivo gibi marinalar, su sporları ve tekne gezileri için imkanlar sağlar. Golf meraklıları için 4.1 km mesafedeki Valle Romano Golf gibi sahalar mevcuttur. Bölgedeki 134 spor tesisi, yüzme, tenis, futbol gibi çeşitli spor dalları için olanaklar sunar. Mirador del Carmen de Estepona gibi seyir terasları, bölgenin doğal güzelliklerini farklı bir açıdan görme fırsatı sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ve Cebelitarık Boğazı arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 64 km, Cebelitarık'a ise yaklaşık 36 km mesafededir. Bu konumu, hem İspanya'nın güneyindeki büyük şehirlere hem de komşu ülkelere kolay ulaşım sağlar. Estepona, Marbella gibi daha hareketli tatil beldelerine kıyasla daha sakin bir atmosfere sahiptir, ancak gerekli tüm olanakları sunar. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer almasıyla hem deniz hem de dağ manzaraları sunar. 137 km²'lik geniş bir coğrafyaya sahip olması, farklı yaşam tarzlarına uygun seçenekler sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL336485
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'da sunulan bu dubleks çatı katı, Costa del Sol'un diğer bölgelerindeki benzer projelere göre kendine özgü bir konum avantajı sunmaktadır. Örneğin, Marbella'daki projeler genellikle daha yüksek fiyat etiketlerine sahip olabilirken, Estepona daha dengeli bir fiyat/performans oranı sunar. Isidora Living Las Mesas (vanaf €519,000) ve Acqua Gardens (vanaf €524,600) gibi Estepona'daki diğer yeni projeler genellikle daha uygun fiyatlıdır, ancak bu proje olanakları ve merkezi konumuyla farklılaşmaktadır. Vanian Park (vanaf €537,000) gibi projeler de Estepona'da yer almaktadır ve genellikle daha sakin bir yaşam tarzı sunabilir. Bu proje, özellikle şehir merkezindeki olanaklara ve plaja yakınlığıyla öne çıkar. Diğer projelerde genellikle daha geniş araziler veya golf sahalarına yakınlık gibi farklı özellikler ön planda olabilirken, burada kentsel yaşam pratikliği ve doğrudan erişilebilirlik vurgulanmaktadır. Málaga Havalimanı'na olan göreceli yakınlığı (34 km), Estepona'yı diğer bazı Costa del Sol destinasyonlarına göre daha ulaşılabilir kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
