Αυτό το ρετιρέ duplex βρίσκεται στην Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα, και προσφέρει μια σύγχρονη οικιστική εμπειρία. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 102 τ.μ. Ολοκληρωμένο, το κτίριο αποτυπώνει την ποιότητα κατασκευής της περιοχής. Η τιμή εκκίνησης είναι 740.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και την παραλία, καθιστώντας την περιοχή ζωντανή και λειτουργική. Η εγγύτητα σε διάφορες παροχές μειώνει την ανάγκη μετακίνησης με όχημα για καθημερινές δραστηριότητες.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν οικιστική άνεση σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και εγκαταστάσεις. Η διαρρύθμιση duplex σε ρετιρέ, μαζί με τις ιδιωτικές βεράντες, καλύπτει ανάγκες για ιδιωτικότητα και υπαίθριο χώρο.
Η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη, προσφέροντας άμεση κατοίκηση. Η παράδοση, ενδεικτικά το 2026, αφορά την αρχική φάση ολοκλήρωσης, με πιθανές μελλοντικές εργασίες ανακαίνισης ή βελτίωσης να μην περιλαμβάνονται.
Η κατοικία δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στο λιμάνι ή άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικές εγκαταστάσεις γκολφ. Δεν παρέχονται πληροφορίες για συγκεκριμένες, πολυτελείς υπηρεσίες θυρωρείου ή για δυνατότητες προσαρμογής εκτός των τυπικών προδιαγραφών.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα άνετο, καλά εξοπλισμένο σπίτι σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση στην παραλία και τις καθημερινές ανέσεις. Οι κάτοικοι που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, και προτιμούν να περπατούν ή να χρησιμοποιούν ποδήλατο, θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική. Η ιδέα ενός ρετιρέ duplex με ιδιωτικό ηλιακό δώμα ταιριάζει σε όσους επιθυμούν υπαίθριο χώρο και θέα, ακόμη και σε αστικό περιβάλλον. Επίσης, για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει σταθερή ζήτηση.
Η κατασκευή είναι χαρακτηρισμένη ως 'Εξαιρετική' και 'Νέα Κατασκευή'. Αυτό υποδηλώνει χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνικών. Η παρουσία κλιματισμού (ζεστού/κρύου) και κεντρικής θέρμανσης διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η αυξημένη ηλιοφάνεια (3.848 ώρες ετησίως) επιβεβαιώνει την καταλληλότητα των υλικών για το κλίμα. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν μοντέρνα μπάνια και διαμερίσματα, με λεπτομέρειες όπως ξύλινες επενδύσεις. Ενώ η λεπτομέρεια των υλικών δεν παρέχεται εκτενώς, η κατηγοριοποίηση 'Εξαιρετική' υποδηλώνει υψηλό επίπεδο φινιρίσματος.
Το ρετιρέ duplex διατίθεται από 740.000 €. Οι τιμές ενδέχεται να ποικίλλουν ανάλογα με τις ακριβείς προδιαγραφές και τη θέση της μονάδας εντός του κτιρίου. Ως νέο κατασκευασμένο ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη και η αγορά μπορεί να υπόκειται σε τυπικές διαδικασίες μεταβίβασης ακινήτου. Οι τιμές εκκίνησης καθιστούν την κατοικία μια υψηλότερη επιλογή σε σχέση με άλλα συγκρίσιμα έργα στην Εστεπόνα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνας, γνωστή για την προσβασιμότητα και τις ημερήσιες ανέσεις της. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία μετακίνησης, με καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία σε κοντινή απόσταση. Η πυκνότητα του αστικού ιστού, όπως υποδηλώνεται από τον αριθμό των εστιατορίων και των φαρμακείων σε ακτίνα 2 χλμ, υποδηλώνει έναν δυναμικό ρυθμό. Η παρουσία 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων γης στην ευρύτερη περιοχή, με υψόμετρο 19 μέτρα, παρέχει ένα ισορροπημένο περιβάλλον, αν και η εγγύτητα σε πολυσύχναστα σημεία μπορεί να επηρεάσει την αίσθηση της ηρεμίας.
Η Εστεπόνα, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Το υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχετικά μικρή απόσταση (0.8 χλμ) από την πλησιέστερη παραλία (La Rada) με ήπια κλίση (2.4%) ευνοούν την καθημερινή επαφή με τη θάλασσα. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 19.2°C μέση ετήσια θερμοκρασία συμβάλλουν σε μια δραστήρια και ευχάριστη καθημερινότητα. Ωστόσο, ο αστικός χαρακτήρας της περιοχής, όπως υποδηλώνεται από την πληθώρα καταστημάτων και την πυκνότητα πληθυσμού (79.621 κάτοικοι), συνεπάγεται μια πιο ζωηρή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με πιο απομονωμένες περιοχές.
Η Εστεπόνα, τοποθετημένη στην επαρχία Μάλαγα, αποτελεί μέρος της ακτογραμμής της Costa del Sol. Ο χάρτης επιβεβαιώνει την αστική της φύση, με κοντινή απόσταση σε παραλίες, εμπορικές περιοχές και κεντρικές υποδομές. Η τοποθέτηση της κατοικίας κοντά στο κέντρο και την ακτή είναι σαφής, υπογραμμίζοντας την αστική της λειτουργικότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία Μάλαγα, κατά μήκος της Costa del Sol. Βρίσκεται μεταξύ μεγαλύτερων πόλεων όπως η Μαρμπέγια (ανατολικά) και η Μανίλβα (δυτικά), προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ήρεμης ζωής και πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα καθιστά την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιβάλλουσα περιοχή καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, με τη Sierra Bermeja να αποτελεί φυσικό σύνορο, προσδίδοντας ποικιλομορφία στο τοπίο.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα είναι στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) προσφέρει καλή σύνδεση. Εντός κοντινής απόστασης, υπάρχουν σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακεία (236 μ.) και ιατρικά κέντρα (4.4 χλμ). Για αναψυχή, οι παραλίες La Rada (0.8 χλμ) και Playa de Estepona (0.5 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ). Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης και των γύρω περιοχών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19.2°C ετησίως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τους 20°C. Η γεωγραφία της περιοχής περιλαμβάνει την οροσειρά Sierra Bermeja, η οποία παρέχει ένα φυσικό φόντο και ποικιλία τοπίου. Το υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας υποδηλώνει ένα επίπεδο έδαφος στην κατοικημένη περιοχή, με ήπια κλίση προς τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εξαιρετική, με την Playa de Estepona (524 μ.) και την La Rada (769 μ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμη. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και γυμναστηρίων, όπως το Better Bodies (0.3 χλμ). Η περιοχή διαθέτει 4.9 χλμ ακτογραμμής, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Οι κοντινές μαρίνες, όπως το Puerto Estepona (1.6 χλμ), ενισχύουν τις δραστηριότητες που σχετίζονται με τη θάλασσα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία Μάλαγα, κατά μήκος της Costa del Sol. Βρίσκεται μεταξύ μεγαλύτερων πόλεων όπως η Μαρμπέγια (ανατολικά) και η Μανίλβα (δυτικά), προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ήρεμης ζωής και πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα καθιστά την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιβάλλουσα περιοχή καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, με τη Sierra Bermeja να αποτελεί φυσικό σύνορο, προσδίδοντας ποικιλομορφία στο τοπίο.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL336485
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρινόμενο με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Isidora Living Las Mesas (από 519.000 €), το Acqua Gardens (από 524.600 €) και το Vanian Park (από 537.000 €), το εν λόγω ρετιρέ duplex με τιμή εκκίνησης 740.000 € τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά μπορεί να οφείλεται σε χαρακτηριστικά όπως η θέα, το μέγεθος, η αποκλειστικότητα του ρετιρέ duplex, ή η ποιότητα της κατασκευής και των εγκαταστάσεων. Ενώ τα συγκριτικά έργα προσφέρουν προσιτές εισόδους στην αγορά της Εστεπόνας, η εν λόγω κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, πιθανώς σε πιο αναπτυγμένες ή πολυτελείς περιοχές του δήμου, ή σε νεότερες κατασκευές με premium στοιχεία. Η Εστεπόνα γενικά παρουσιάζει μια αγορά με ποικιλία, από πιο οικονομικές επιλογές έως πολυτελείς κατοικίες, και αυτή η κατοικία καταλαμβάνει ένα πιο εξειδικευμένο τμήμα αυτής της αγοράς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
