Естепона, смештен у провинцији Малага, нуди јединствену комбинацију урбане динамике и близине Медитерану. Овај дуплекс пентхаус, са 2 спаваће собе и 2 купатила, налази се у срцу града, на само неколико минута шетње од плаже. Савремена архитектура и квалитетна градња истичу се у овој новоизграђеној резиденцији, обезбеђујући модеран и удобан живот. Пројекат нуди приступ заједничким базенима и другим погодностима, чинећи га атрактивном опцијом за стални боравак или инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран у урбаном језгру Естепоне, пружајући директан приступ градским садржајима и инфраструктури. Близина плаже, удаљене само 524 метра, омогућава лак приступ приморском животу, док је одмаралиште удаљено 34 км, што осигурава добру повезаност. Ова локација комбинује погодност градског живота са предностима близине мора.
Овај дуплекс пентхаус одговара потребама купаца који траже модеран дом са одличним садржајима на врхунској локацији. Са приватном кровном терасом, погледом на море и близином свих градских погодности, нуди комфор и квалитет живота. Заједнички базени, теретана и башта доприносе рекреативним могућностима, чинећи га погодним за породице и појединце.
Објекат је нов, са статусом градње који је завршен, али са индикативним датумом завршетка 2026. године. Ово указује на модерну конструкцију и савремену градску архитектуру. Фокус је на новим технологијама и естетским решењима која се очекују у новоизграђеним стамбеним јединицама, са посебним нагласком на квалитет завршне обраде и енергетску ефикасност.
Иако се налази у урбаном центру, овај пентхаус не нуди ексклузивност и усамљеност руралних локација. Пројекат нема директан приступ приватном парку или великом шумском подручју. Иако има поглед на море, није смештен директно на првој линији обале, што значи да се море не додирује директно са ивицом имања. Такође, није предвиђен директан приватни излаз на плажу.
Овај пентхаус је погодан за оне који траже модеран дом са погодностима попут ресорта у урбаном центру, на само пар корака од плаже. Идеалан је за појединце или парове који цене лак приступ градским садржајима као што су ресторани, продавнице и услуге, а истовремено желе да уживају у погледу на море и погодностима попут заједничког базена. Такође, за инвеститоре, ово може бити атрактивна опција због потенцијала за издавање, с обзиром на локацију у популарној туристичкој дестинацији. Ако тражите некретнину која комбинује луксуз, удобност и локацију, где је све на дохват руке, од плаже до трговина и ресторана, онда овај пентхаус може бити прави избор. Физичка активност је такође подржана са 134 спортска објекта у околини, што га чини погодним за људе који воде активан животни стил.
Пројекат истиче новију градњу, са индикативним датумом завршетка 2026. године, што подразумева висококвалитетне материјале и савремене грађевинске технике. Као дуплекс пентхаус, очекује се висок ниво завршне обраде, укључујући квалитетне подове, модерне кухињске и купатилске елементе, као и висококвалитетну столарију. Уобичајено за нове градње, могу се очекивати и енергетски ефикасни системи, попут добре изолације и клима уређаја (топло/хладно). Поглед на море и оријентација на југоисток и југ додатно доприносе укупној вредности и квалитету живота, обезбеђујући довољно природног светла током дана.
Цена овог дуплекс пентхауса почиње од 740.000 евра. У зависности од специфичног распореда и позиционирања у оквиру зграде, могу постојати варијације у цени. Тренутно је у фази завршетка, са индикативним датумом завршетка 2026. године. Пројекат нуди 2 спаваће собе и 2 купатила, што га чини погодним за средње породице или парове. Укупна стамбена површина износи 102 м², обезбеђујући пространост. Постоји могућност да се понуде и други распореди у оквиру истог пројекта, са различитим бројевима соба или површинама, што може утицати на коначну цену.
Естепона, смештена у срцу Коста дел Сол, представља динамично окружење где се урбани живот сусреће са медитеранским шармом. Овај дуплекс пентхаус се налази у градском подручју, што значи да су вам сви свакодневни садржаји на дохват руке. Постоји 50 ресторана, 18 апотека, 6 школа и 4 банке у радијусу од 2 километра. Близина плаже Ла Рада (800м) и луке Естепона (1.6км) омогућава лак приступ рекреативним активностима на мору. Са просечном годишњом температуром од 19.2°C и 3.848 сунчаних сати годишње, Естепона нуди пријатну климу током већег дела године, са 5 месеци где је температура воде погодна за купање. Град има 79.621 становника, што обезбеђује живљу урбану атмосферу, али и присуство 3.163 годишње продаје некретнина указује на активност тржишта.
Живот у Естепони нуди јединствену комбинацију урбаних погодности и медитеранског начина живота. Са 79.621 становника (2025), град пружа динамичну атмосферу са 50 ресторана, 18 апотека и 22 кафића у радијусу од 2 км. Близина плаже Ла Рада (800м) и луке Естепона (1.6км) чини га идеалним местом за љубитеље водених спортова и шетњи уз обалу. Образовни систем је добро развијен са 19 основних и 10 средњих школа, а здравствена заштита је доступна путем 2 здравствена центра. Укупна површина општине од 137 км² укључује и планинске пределе, нудећи разноврсне могућности за рекреацију. Просечан годишњи приход у провинцији износи 16.450 евра, што указује на економски контекст региона.
Овај дигитални приказ позиционира дуплекс пентхаус у срцу Естепоне, истичући његову близину обали и центру града. Карта приказује мрежу улица, локацију плажа, луке и кључних градских услуга, дајући визуелни увид у погодност и доступност локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у западном делу Коста дел Сол, у граду Естепона, провинција Малага. Естепона је стратешки позиционирана између Марбеље и Сабиљиља, нудећи приступ како луксузним садржајима тако и мирнијим подручјима. Удаљеност од 64 км од аеродрома Малага и 36 км од Гибралтара чини је лако доступном међународним путницима. Град је део аутономне заједнице Андалузије, познате по својој богатој култури и историји. Окружена је плодном долином и планинским венцем Сијера Бермеха, пружајући разноврсне пејзаже.
Локација у Естепони обезбеђује одличну повезаност. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, док је општински спортски центар удаљен 600 метара. Луке Естепона и Пуерто Депортиво су на 1.6 км и 1.8 км респективно. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара. Удаљеност од аеродрома Малага-Коста дел Сол износи око 34 км ваздушном линијом (64 км копненом), што олакшава међународна путовања. Голф играчи могу уживати у близини терена као што је Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Електрична пуњача је удаљена 1.3 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са око 3.848 сунчаних сати годишње, регион пружа обиље сунца током целе године, са посебно пријатним периодом од 5 месеци када температура воде прелази 20°C, идеално за пливање. Надморска висина од 19 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура. Близина планине Сијера Бермеха, која достиже 1.449 метара, нуди могућности за планинарење и истраживање природних лепота, док се сам град простире кроз плодну долину пресечену мањим потоцима. Нагиб ка плажи је благ, 2.4%, што чини приступ мору лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона је позната по својим прелепим плажама, а овај пентхаус је у близини неколико од њих. Плажа Ла Рада, дужине 2.5 км, удаљена је само 800 метара и често добија награду Плава застава, што указује на висок квалитет воде и услуга. Плаја дел Кристо је удаљена 1.6 км, нудећи мирнију атмосферу. Поред плажа, регион нуди и мноштво рекреативних активности. У близини се налазе спортски центри попут Боди Бетер (0.3 км) и Поидепортиво Мунисипал (0.6 км). Постоје и 3 голф терена у радијусу од 5 км, укључујући Азата Голф (4.4 км). Луке Естепона и Пуерто Депортиво пружају могућности за пловидбу и друге активности на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у западном делу Коста дел Сол, у граду Естепона, провинција Малага. Естепона је стратешки позиционирана између Марбеље и Сабиљиља, нудећи приступ како луксузним садржајима тако и мирнијим подручјима. Удаљеност од 64 км од аеродрома Малага и 36 км од Гибралтара чини је лако доступном међународним путницима. Град је део аутономне заједнице Андалузије, познате по својој богатој култури и историји. Окружена је плодном долином и планинским венцем Сијера Бермеха, пружајући разноврсне пејзаже.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL336485
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама попут 'Isidora Living Las Mesas' (од €519.000), 'Acqua Gardens' (од €524.600) и 'Vanian Park' (од €537.000), овај дуплекс пентхаус у Естепони, са ценом од €740.000, позиционира се у вишем ценовном рангу. Ова разлика у цени може бити последица ексклузивније локације у срцу града, ближе плажи и урбаним садржајима, као и чињенице да је реч о пентхаус дуплексу са приватном кровном терасом, што обично доноси вишу цену. Док су наведени пројекти вероватно смештени у мирнијим, стамбеним подручјима са већим површинама, овај пројекат наглашава урбани начин живота и директан приступ свему што град нуди. Укупан број становника у Естепони (79.621) и број продаја некретнина (3.163) указују на развијено тржиште и континуирану потражњу, што може оправдати вишу цену за имовину са предњим приступом градским погодностима и мору. Регион Коста дел Сол генерално нуди висок квалитет живота, али специфична локација овог пентхауса у гушће насељеном градском подручју, у близини луке и централних улица, чини га посебним у односу на пројекте који су више оријентисани на голф или природно окружење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
