Dvojizbový penthouse v prímorskom meste Estepona na Costa del Sol ponúka priestranné bývanie s výhľadom na more. Nachádza sa v dokončenej budove z roku 1986, v dochádzkovej vzdialenosti od pláže a mestských vybaveností. S celkovou obytnou plochou 179 m² a pozemkom 88 m² ponúka tento objekt dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Jeho poloha v srdci Estepony poskytuje jedinečnú príležitosť zažiť autentický andalúzsky životný štýl v blízkosti Stredozemného mora.
V porovnaní s inými projektami v Estepone, ako sú Isidora Living Las Mesas (od €519,000), Adagio (od €492,000) a Omnia Estepona (od €509,000), je tento penthouse vyššej cenovej kategórie s cenou od €695,000. Hlavným rozdielom je však lokalita a ponúkané vybavenie. Tento penthouse sa nachádza priamo v centre mesta v blízkosti prístavu a pláže, zatiaľ čo mnoho iných projektov je situovaných v periférnych častiach mesta alebo v novších rezidenčných zónach. V porovnaní s novostavbami ponúka tento objekt istotu osvedčeného konštrukčného riešenia, ktoré prežilo viac ako 30 rokov bez známok vážnych problémov. Oproti projektom v okolitých mestách ako Marbella, kde ceny za podobné nehnuteľnosti často presahujú €1,000,000, predstavuje tento penthouse v Estepone cenovo dostupnejšiu alternatívu s podobným komfortom a kvalitou života. Oproti lacnejším projektom v východnej časti Costa del Sol, ako sú tie v Torremolinos alebo Benalmádene, ponúka Estepona pokojnejšiu atmosféru, menej hustotu obyvateľstva a zachovalejšiu andalúzsku atmosféru. V kontexte celého regiónu Andalúzia je Estepona vnímaná ako mesto s vyváženou ponukou medzi turistickým ruchom a autentickým španielskym životom, čo prispieva k jej dlhodobej popularite medzi rezidentmi aj investormi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v urbanizovanej časti Estepony, v bezprostrednej blízkosti prístavu a pláže. Jeho južná orientácia zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa. Vlastnícky pozemok s rozlohou 88 m² zahŕňa veľkú súkromnú strešnú terasu, ktorá ponúka priestor pre oddych a rekreáciu s výhľadom na more a okolie.
Tento penthouse so dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce sekundárne bývanie pri mori. Priestranná obývacia izba s jedálňou a plne vybavenou kuchyňou ponúka všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. Súkromná terasa a komunitná záhrada poskytujú dodatočné priestory pre oddych a zábavu.
Objekt bol dokončený v roku 1986, čo znamená, že ide o well-established budovu s preukázanou životnosťou a stabilitou. V porovnaní s novými projektmi táto nemovitosť ponúka istotu osvedčenej kvality a konštrukcie. Budova prešla časom a ukázala svoju odolnosť proti prírodným vplyvom typickým pre pobrežné oblasti Costa del Sol.
Tento penthouse nie je novostavbou, čo môže znamenať vyššie náklady na údržbu v porovnaní s novšími objektmi. Vzhľadom na svoju polohu v centre mesta nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú absolútne ticho a súkromie. Takisto neponúka priestor na prístavbu alebo rozšírenie, čo môže obmedziť budúce úpravy podľa individuálnych potrieb.
Tento penthouse je ideálny pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú druhý domov v teplom podnebí s možnosťou celoročného alebo sezónneho bývania. Vhodný je pre tých, ktorí oceňujú mestský životný štýl s dobrou dostupnosťou služieb, ale zároveň chcú byť v blízkosti mora a pláže. Pre profesionálov pracujúcich na diaľku, ktorí hľadajú kvalitné prostredie pre kombináciu práce a odpočinku, tento penthouse poskytuje dostatok priestoru a príjemné prostredie. Takisto je vhodný pre dôchodcov, ktorí chcú tráviť dôchodkový vek v teplom klíme s dobrou dostupnosťou zdravotnej starostlivosti a služieb. Pre investorov hľadajúcich stabilnu nemovitosť v oblasti s rastúcim cenník, tento penthouse v Estepone predstavuje zaujímavú možnosť vzhľadom na svoju polohu a vybavenie. Nemovitosť je tiež vhodná pre tých, ktorí radi cestujú a hľadajú domov v oblasti s dobrou dopravnou dostupnosťou, vrátane blízkosti letiska v Málage a Gibraltáre.
Tento penthouse v Estepone bol postavený s dôrazom na kvalitu a odolnosť, čo potvrdzuje jeho dobrý stav aj po viac ako 30 rokoch od výstavby. Podlahy sú vyhotovené z mramoru, ktorý zaisťuje nielen estetický vzhľad, ale aj dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanitárnymi prvkami, ktoré odolávajú vlhkosti a korózii. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, ktoré zaisťujú komfort pri príprave jedál. Klimatizačný systém a krb v obývacej izbe poskytujú optimálne podmienky počas celého roka - chladenie v horúcich letných mesiacoch a príjemné teplo počas chladnejších zimných večerov. Okenné a dverové konštrukcie sú navrhnuté tak, aby zabezpečili dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu, čo je dôležité vzhľadom na mestskú polohu objektu. Strešná terasa je kvalitne hydroizolovaná, čo predchádza prenikaniu vody a zaisťuje dlhodobú bezproblémovú funkčnosť. Všetky povrchové úpravy sú vykonané s použitím materiálov odolných voči slnečnému žiareniu a morskej vlhkosti, čo je kľúčové pre dlhú životnosť nemovitosti v pobrežnej oblasti.
Tento penthouse v Estepone je k dispozícii za cenu od €695,000, čo je konkurencieschopná hodnota vzhľadom na jeho polohu, veľkosť a vybavenie. V porovnaní s inými podobnými nehnuteľnosťami v tejto oblasti, ako sú projekty Isidora Living Las Mesas (od €519,000), Adagio (od €492,000) a Omnia Estepona (od €509,000), je tento penthouse vyššej cenovej kategórie vzhľadom na jeho prime polohu v blízkosti prístavu a pláže. Jeho hodnota je navyše podporená faktorom ako veľká súkromná strešná terasa, výhľady na more a prístav, ako aj kompletné vybavenie a dochádzková vzdialenosť k všetkým potrebným službám.
Tento penthouse v Estepone predstavuje ideálny mix mestského životného štýlu a prímorského bývania. Každodenný život tu môže začínať s kávou na južnej terase s výhľadom na more, pokračovať prechádzkou k nedalekej pláži La Rada alebo nákupmi v miestnych obchodoch len pár minút chôdze od bytu. Vďaka svojej polohe v centre mesta majú obyvatelia prístup k všetkým základným službám vrátane supermarketov, lekární, reštaurácií a kaviarní, všetko v dochádzkovej vzdialenosti. Popoludňajšie hodiny môžu tráviť oddychom pri spoločnom bazéne alebo súkromnej strešnej terase, kde je priestor na grilovanie a stretnutia s priateľmi. Večer môžu obyvatelia vychutnať pokojnú atmosféru prístavu alebo sa presunúť do miestnych barov a reštaurácií, ktoré ponúkajú bohatý kultúrny a spoločenský život. Tento penthouse nie je len miestom na spanie, ale skôr životným štýlom, ktorý kombinuje výhody mestského vybavenia s krásami Stredozemného mora.
Tento penthouse sa nachádza v srdci Estepony, čo zaisťuje výnimočnú dostupnosť všetkých potrebných služieb a infraštruktúry. V dochádzkovej vzdialenosti (do 5 minút chôdze) sa nachádza supermarket, lekáreň, reštaurácie a kaviarne, čo umožňuje pohodlný každodenný život bez potreby auta. Nemocnica je vzdialená 4,4 km, čo zaisťuje rýchlu dostupnosť zdravotnej starostlivosti v prípade potreby. Mestská doprava je dobre vyvinutá s 8 linkami mestskej hromadnej dopravy a 50 zastávkami v okolí, čo poskytuje možnosť rýchleho presunu po celom meste. Pre motoristov je k dispozícii vyhradené parkovacie miesto v budove. Najbližšie golfové ihriská ako Valle Romano Golf a Azata Golf sú vzdialené približne 4-4,6 km, čo zaisťuje jednoduchý prístup pre fanúšikov golfu. Prístav Puerto Estepona, centrum spoločenského a kultúrneho života, je vzdialený len 1,6 km. Blízkosť k letiskám v Málage (64 km) a Gibraltári (36 km) zaisťuje dobré medzinárodné spojenie.
Tento penthouse sa nachádza v centrálnej časti Estepony, v bezprostrednej blízkosti prístavu a pláže. Jeho poloha na mape ukazuje výnimočnú dostupnosť všetkých mestských služieb a rekrečných zón. Modré body v okolí označujú kľúčové lokality ako pláže, golfové ihriská a športové centrá. Zelené plochy reprezentujú parky a rekreačné zóny, zatiaľ čo oranžové oblasti znázorňujú obchodné a služobné centrum mesta.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona zaujíma strategickú pozíciu na západnej časti Costa del Sol, medzi významnými mestami Marbella (25 km) a Gibraltar (42 km). Jej vzdialenosť od Málagy (73 km) a Medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol (64 km) zaisťuje dobré dopravné spojenie s hlavným mestom provincie a svetom. Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať výhody pokojnejšieho rezidenčného prostredia Estepony pri súčasnej možnosti jednoduchého prístupu k bohatému kultúrnemu a obchodnému životu väčších miest. Poloha medzi dvoma medzinárodnými letiskami (Málaga a Gibraltar) navyše zvyšuje atraktivitu lokality pre medzinárodných návštevníkov a investorov.
Tento penthouse vyniká výnimočnou dostupnosťou kľúčových lokalít a služieb. Najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 0,8 km, čo umožňuje krátku prechádzku k moru. Pláže Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km) sú tiež v ľahkej dostupnosti. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km a letisko v Gibraltári 36 km, čo zaisťuje dobré letecké spojenie. Golfové ihriská Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) sú ideálne pre fanúšikov tohto športu. Väčšie mestá ako Marbella (25 km) a Malaga (73 km) sú v dosahu automom do 30-60 minút, čo umožňuje jednoduché výlety za kultúrou, nákupmi alebo nočným životom. Supermarkety, reštaurácie a lekáreň sú v dochádzkovej vzdialenosti do 250 metrov, čo maximalizuje každodenný komfort.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa môže pochváliť príjemným stredozemným klíma s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a letnými teplotami medzi 15-25°C. Počet slnečných dní v roku je vysoký, čo prispieva k vysokej kvalite života. Pláže ponúkajú ideálne podmienky na plávanie počas 4 mesiacov roka, kedy je teplota vody minimálne 20°C. Penthouse sa nachádza v nadmorskej výške 19 metrov, čo zaisťuje mierny klimatický priebeh bez extrémnych výkyvov. Svah k moru je len 2,4%, čo znamená, že terén je takmer plochý a veľmi prístupný pre všetky vekové kategórie. Vlhkosť vzduchu je primeraná vďaka prítomnosti Stredozemného mora, čo prispieva k príjemnému pocitu počas horúcich letných dní. Zimné mesiace sú mierny s minimálnymi teplotami zriedka klesajúcimi pod 10°C, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov vrátane terasy a bazéna.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona je známa svojimi kvalitnými plážami, pričom blízke pláže La Rada a Playa de Estepona patria medzi najobľúbenejšie. Pláže v oblasti sú pravidelne udržiavané a ponúkajú všetky potrebné služby vrátane reštaurácií, ležadiel a športových aktivít. Blízkosť viacerých golfových ihrísk vrátane Valle Romano Golf a Azata Golf (obe vzdialené približne 4,1-4,6 km) robí z tejto lokality ideálne miesto pre fanúšikov golfu. Okrem toho je v okolí dostupných 134 športových zariadení vrátane fitness centier ako Better Bodies (0,3 km), mestského športového centra Polideportivo Municipal (0,6 km) a ďalších špecializovaných športovísk. Pre milovníkov vodných športov sú k dispozícii možnosti v blízkych marínach Puerto Estepona a Puerto Deportivo, kde je možné praktikovať jachting, plachtenie a iné vodné aktivity. Cyklotrasy v okolí a plochý terén zaisťujú ideálne podmienky pre cyklistiku a beh.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona zaujíma strategickú pozíciu na západnej časti Costa del Sol, medzi významnými mestami Marbella (25 km) a Gibraltar (42 km). Jej vzdialenosť od Málagy (73 km) a Medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol (64 km) zaisťuje dobré dopravné spojenie s hlavným mestom provincie a svetom. Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať výhody pokojnejšieho rezidenčného prostredia Estepony pri súčasnej možnosti jednoduchého prístupu k bohatému kultúrnemu a obchodnému životu väčších miest. Poloha medzi dvoma medzinárodnými letiskami (Málaga a Gibraltar) navyše zvyšuje atraktivitu lokality pre medzinárodných návštevníkov a investorov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL688682
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID