Penthouse situat în Estepona, Málaga, cu vedere la mare și la port. Proprietatea are o suprafață de 179 m² cu 2 dormitoare și 2 băi. Construit în 1986, acesta se află la o distanță scurtă de plajă și oferă o terasă privată pe acoperiș de 60 m². Amplasarea sa în zona urbană a Esteponei permite accesul ușor la facilități locale, restaurante și servicii, făcându-l potrivit pentru rezidență permanentă sau ca a doua reședință.
În comparație cu alte proprietăți disponibile în Estepona, acest penthouse oferă un spațiu interior generos de 179 m² la un preț de 695.000€, ceea ce echivalează cu aproximativ 3.883€/m². Proiecte mai noi precum Isidora Living Las Mesas au prețuri de pornire de la 519.000€, dar pentru spații mai mici. Adagio, un alt proiect local, începe de la 492.000€, tot cu suprafețe mai reduse. Diferența majoră constă în vârsta construcției - acest penthouse fiind finalizat în 1986, în timp ce proiectele menționate sunt mai recente. Avantajul acestei proprietăți rămâne însă în poziția sa centrală în Estepona și proximitatea imediată la facilitățile urbane și litorale. Comparativ cu proprietățile din Marbella, situată la doar 25 km, acest penthouse oferă o valoare mai bună pentru metrul pătrat, într-o zonă cu o atmosferă mai locală și mai puțin aglomerată în afara sezonului estival. Prețul mediu al proprietăților din Estepona este mai accesibil decât în Marbella, dar totuși reflectă cererea constantă pentru locuințe de calitate în această zonă a coastei spaniole.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Estepona, la mică distanță de plajă și în apropierea portului. Această locație urbană oferă acces direct la facilități și servicii locale. Distanța până la plaja La Rada este de 769 metri, iar până la Playa del Cristo de 1.6 km. Zona caracterizează printr-o topografie relativ plată, cu o pantă de doar 2.4% către mare.
Acest penthouse răspunde nevoilor de locuit pentru 2 persoane, cu spațiu suplimentar pentru oaspeți. Cele două dormitoare și băile oferă confort zilnic, iar terasa privată pe acoperiș extinde spațiul de viață în aer liber. Bucătăria complet echipată și livingul integrat permit activități de zi cu zi fără constrângeri, iar parcarea auto rezolvă o nevoie practică urbană.
Proprietatea a fost finalizată în 1986, ceea ce înseamnă că se încadrează în categoria construcțiilor existente. Finisajele contemporane și conservarea structurală bună indică întreținere corespunzătoare de-a lungul anilor. Terasele private și zonele comune sunt bine conservate, reflectând calitatea construcției originale și întreținerea ulterioară.
Proprietatea nu oferă facilități de wellness sau spa, iar suprafața limitată a parcelei de 88 m² restricționează extinderi semnificative. Lipsa unui sistem automatizat de iluminat sau încălzire este de notat. Accesul la terasa superioară se face prin scări comune, ceea ce ar putea prezenta inconvenient pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Acest penthouse se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară sau principală cu acces direct la facilitățile litoralului și urbane. Este o alegere potrivită pentru cupluri sau persoane singure care doresc să locuiască într-un mediu cu activități constante și accesibil pe jos la servicii. De asemenea, este adecvat pentru investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită apropierii de zonele turistice ale Estepona. Proprietatea se potrivește și celor care apreciază un stil de viață activ, cu posibilități de golf, sporturi acvatice și socializare. Pentru pensionari, această locație oferă acces ușor la servicii medicale și farmacii, toate în proximitate imediată. Prezența a 134 de facilități sportive în Estepona subliniază caracterul activ al acestei comunități, solid pentru cei care doresc să rămână implicați fizic și social.
Finisajele acestui penthouse combină elemente tradiționale spaniole cu facilități moderne. Podelele de marmură din întreaga proprietate nu doar că adaugă un aspect elegant, dar contribuie și la menținerea unei temperaturi scăzute vara, reducând necesitatea utilizării intensive a aerului condiționat. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice moderne, inclusiv cuptor și mașină de spălat, facilitând prepararea meselor zilnice. Livingul dispune de șemineu, o caracteristică practică pentru seriile mai răcoroase de iarnă de pe coasta spaniolă. Baia principală este tip suită, oferind intimitate și confort. Terasele sunt finisate cu materiale rezistente la intemperii mediteraneene, iar suprafața privată de pe acoperiș include o zonă de grădină și o zonă de grătar. Sistemul de aer condiționat asigură climatizare pe tot parcursul anului, o necesitate practică în climatul din Andaluzia. Calitatea generală a construcției este atestată de starea bună a proprietății după aproape 40 de ani de la finalizare.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 695.000€, reflectând dimensiunea generoasă de 179 m², locația privilegiată și facilitățile asociate. Prețul include un loc de parcare și accesul la piscina comunitară. Comparativ cu alte proprietăți similare din Estepona, acest preț se situează în segmentul mediu-superior. Prețurile pentru proprietăți similare din zonă încep de la aproximativ 492.000€ pentru proiecte mai noi, dar acesta oferă avantajul unei locații mai centrale și a suprafeței mai mari.
Viața în acest penthouse în Estepona implică o rutină zilnică influențată de proximitatea mării și a facilităților urbane. Dimineața, soarele de răsărit se poate bucura de pe terasa orientată spre sud, oferind un punct adecvat pentru micul dejun. Plajele locale sunt accesibile pe jos în câteva minute, permițând înotul matinal sau plimbările de-a lungul coastei. Cumpărăturile de bază se pot face la supermarketul situat la doar 104 metri, iar farmacia se află la 236 de metri. Prânzul poate fi luat la unul dintre numeroasele restaurante din apropiere, majoritatea la distanță de mers pe jos. După-amiaza se poate petrece în zona piscinei comune sau pe terasa privată, unde grătarul oferă posibilitatea de gătit în aer liber. Seara, vederea către port și luminile orașului creează o atmosferă plăcută pentru relaxare. Programul local de evenimente și cele 34 de sărbători locale pe an oferă oportunități constante de implicare în viața comunității.
Viața de zi cu zi în jurul acestui penthouse este influențată puternic de caracterul său urban și de proximitatea serviciilor. Supermarkturile, restaurantele și farmaciile sunt accesibile pe jos în câteva minute, eliminând necesitatea unei mașini pentru nevoile de bază. Cele 50 de restaurante și 22 de cafenele din raza de 2 km oferă o varietate constantă de opțiuni pentru mese în oraș. Sistemul de transport public este bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în zona locală, facilitând deplasările fără vehicul personal. Accesul la serviciile medicale este asigurat de cele 2 centre de sănătate și de spitalul situat la 4.4 km. Pentru activități culturale și sociale, centrul orașului Estepona oferă numeroase evenimente pe tot parcursul anului, susținute de o comunitate activă de aproape 80.000 de locuitori.
Harta prezintă amplasarea strategică a penthouse-ului în Estepona, evidențiind proximitatea față de plajă, port și principalele facilități urbane. Se poate observa cum proprietatea beneficiază de acces direct pe jos la multe servicii esențiale, reflectând caracterul său urban și bine conectat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse este situat în Estepona, un oraș cu aproape 80.000 de locuitori în provincia Málaga. Estepona ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la 25 km vest de Marbella, unul dintre principalele centre turistice din regiune. Orașul Málaga, capitala provinciei și centru economic și cultural important, se află la 73 km spre est. Algeciras, la 42 km sud, reprezintă un important nod de transport datorită portului său. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile turistice ale Marbellei și caracterul mai local și autentic al Esteponei.
Distantele către facilitățile importante sunt avantajoase pentru acest penthouse. Plaja La Rada, cea mai apropiată, se află la doar 769 de metri, fiind accesibilă în aproximativ 10 minute pe jos. Plaja Playa del Cristo, populară printre familiile cu copii, este la 1.6 km. Pentru iubitorii de golf, Valle Romano Golf se află la 4.1 km, iar Azata Golf la 4.4-4.6 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 64 km, aproximativ 45 de minute cu mașina, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 36 km. Portul din Estepona, important pentru activitățile nautice și restaurantele de pe malul mării, este la doar 1.6 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Acest penthouse beneficiază de climatul mediteranean specific Costa del Sol, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C. Intervalul de temperatură confortabilă de 15-25°C permite utilizarea teraselor și a spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Înălțimea de 19 metri deasupra nivelului mării asigură o circulație naturală a aerului, atenuând căldura excesivă a verii. Orientarea sudică a proprietății maximizează expunerea la soare, cu aproximativ 300 de zile însorite pe an, o caracteristică valoroasă pentru utilizarea teraselor și a spațiilor exterioare pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Acest penthouse oferă acces direct la principalele atracții recreative ale Estepona. Plajele din apropiere, precum La Rada și Playa del Cristo, sunt apreciate pentru calitatea apelor și infrastructura turistică bine dezvoltată. La Rada, situată la 769 de metri, este plaja principală a orașului și adesea primește steagul albastru pentru calitatea mediului. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni: Valle Romano Golf la 4.1 km, Azata Golf la 4.4-4.6 km și Estepona Golf la 6.1 km. Facilitățile sportive sunt abundente în zona locală, cu 134 de centre sportive în Estepona, inclusiv săli de fitness, centre polivalente și facilități pentru sporturi acvatice. Marile porturi maritime, Puerto Estepona și Puerto Deportivo, la 1.6 și 1.8 km, oferă posibilități de navigație și restaurante pe malul mării.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest penthouse este situat în Estepona, un oraș cu aproape 80.000 de locuitori în provincia Málaga. Estepona ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la 25 km vest de Marbella, unul dintre principalele centre turistice din regiune. Orașul Málaga, capitala provinciei și centru economic și cultural important, se află la 73 km spre est. Algeciras, la 42 km sud, reprezintă un important nod de transport datorită portului său. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile turistice ale Marbellei și caracterul mai local și autentic al Esteponei.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL688682
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID