Et penthouse med 2 soveværelser beliggende i Estepona, Málaga, bygget i 1986. Ejendommen har et boligareal på 179 m² og en 88 m² stor privat tagterrasse. Beliggende tæt på Estepona Havn og med direkte adgang til strandpromenaden. Lejligheden vender mod syd og har udsigt over Middelhavet. Faciliteter i nærheden inkluderer butikker, restauranter og offentlig transport inden for kort afstand.
Estepona repræsenterer en mere autentisk spansk byoplevelse sammenlignet med nogle af de mere internationale resorts langs Costa del Sol. Mens Marbella (25 km østpå) er kendt for sin luksuriøse og eksklusive atmosfære, tilbyder Estepona en mere afslappet og traditionelt spansk livsstil med tilsvarende faciliteter. Sammenlignet med nyere udviklinger som Isidora Living Las Mesas, Adagio og Omnia Estepona, repræsenterer dette penthouse etableret byggeri med en beliggenhed, der ikke kan genskabes i nyere projekter. Placeringen direkte ved havnen giver en særpræget karakter som adskiller det fra nyere bebyggelser, der typisk er placeret længere væk fra byens centrum. Prismæssigt ligger penthouseet over gennemsnittet for 2-værelsers ejendomme i Estepona, men reflekterer den primære beliggenhed og det store udendørs areal, som ikke er standard for de fleste sammenlignelige ejendomme.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et urbant område i Estepona, med direkte adgang til havneområdet og strandpromenaden. Gåafstand til både La Rada-stranden (769 m) og Estepona Havn (1,6 km). Faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for 300 meter. Placeringen giver en balance mellem byliv og kystnærhed.
Ejendommen er velegnet til par eller mindre familier, der søger en permanent bopæl eller feriebolig med god plads. De to soveværelser og badeværelser giver praktisk indretning til daglig brug. Den store terrasse på 60 m² udvider boligarealet og giver mulighed for udendørs ophold. Den centrale beliggenhed tilbyder nem adgang til nødvendige faciliteter.
Projektet blev færdigbygget i 1986 og repræsenterer en ældre byggeri, men med vedligeholdte fællesområder. Bygningen har en elevator til alle etager, hvilket forbedrer tilgængeligheden. Tagterrassen er en senere tilføjelse til ejendommen og giver moderne udendørs faciliteter til beboerne.
Ejendommen tilbyder ikke privat pool, men adgang til fælles pool i komplekset. Der er ikke inkluderet garager til flere biler ud over den tildelte parkeringsplads. Projektet har ikke direkte strandadgang fra lejligheden, men kræver en kort gåtur. Grundearealet på 88 m² er ikke direkte forbundet med boligen, men består af tagterrassen.
Dette penthouse passer til personer eller par, der ønsker en bopæl med nærhed til både byliv og strand. Det er særligt velegnet til dem, der planlægger at bruge boligen som fast bopæl i forbindelse med delvis eller fuld overflytning til Spanien. Den gode tilgængelighed til faciliteter på gåafstand gør det praktisk for folk, der ikke ønsker at være afhængige af bil i dagligdagen. For par uden børn eller mindre familier giver de to soveværelser tilstrækkelig plads, samtidig med at tagterrassen giver ekstra rum til gæster eller fritidsaktiviteter. Investeringsmæssigt er det interessant for dem, der ønsker en ejendom i et etableret område med potentiale for værdistigning baseret på beliggenhed. Udlejningspotentialet er højt i turistsæsonen grundet den attraktive placering nær både havn og strand.
Penthouseet har en overvejende hvid indretning med marmorgulve, der giver en luksuriøs og letvedligeholdt finish. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater, herunder ovn og vaskemaskine, hvilket sikrer funktionalitet til daglig brug. Stuearealet er åbent og kombineret med køkkenområdet, hvilket skaber en følelse af rummelighed. Ildstedet i stuen tilføjer både en dekorativ detalje og en praktisk varmekilde til køligere aftener. De store glaspartier og udgang til terrassen maksimerer naturligt lys og forbindelsen til det udendørs rum. Tagterrassen er udstyret med et grillområde og haveelementer, der udvider boligarealet udendørs. Materialerne fremstår holdbare og velegnede til det middelhavsklima, der præger området det meste af året.
Penthouseet er prissat til €695.000, hvilket inkluderer en 179 m² stor bolig og en privat tagterrasse på 60 m². Prisen er over gennemsnittet for 2-værelsers ejendomme i Estepona, men reflekterer den primære beliggenhed nær havnen og stranden. Sammenlignet med lignende projekter i området, såsom Isidora Living Las Mesas (fra €519.000) og Adagio (fra €492.000), repræsenterer denne ejendom en højere prisklasse, hvilket skyldes den eksklusive placering direkte ved havnen og den store private udendørs plads.
Dagligdagen i dette penthouse karakteriseres af nærheden til både hav og by. Om morgenen kan nydes kaffe på den sydvendte terrasse med udsigt over Middelhavet. Køb af dagligvarer klares nemt med supermarkeder inden for 100 meter. Frokost kan nydes på en af de mange cafeer i nærheden eller på den private tagterrasse med grillfaciliteter. Eftermiddagen kan bruges ved strandet eller ved den fælles pool. Om aftenen tilbyder havneområdet et bredt udvalg af restauranter til både afslappede og formelle middage. Den centrale placering gør det muligt at klare de fleste ærinder til fods, og med gode offentlige transportforbindelser er det let at udforske resten af Costa del Sol.
Omgivelserne omkring penthouseet tilbyder et aktivt byliv kombineret med kystnærhed. Området omkring Estepona Havn er et populært samlingspunkt med et bredt udvalg af restauranter, cafeer og butikker. Strandpromenaden giver mulighed for daglige gåture langs kysten med direkte adgang til flere strande, herunder La Rada-stranden på under 1 km. Transportinfrastrukturen er veludviklet med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket gør det nemt at færdes uden bil. For bilister er der tilgængelig parkering ved ejendommen. Nærheden til Marbella (25 km) og Málaga (73 km) udvider mulighederne for både arbejde, shopping og kultur. Omgivelserne kombinerer det bedste fra to verdener: byens bekvemmeligheder og kystens afslappede livsstil.
Penthouseet er centralt placeret i Estepona-byen med direkte adgang til havneområdet. Placeringen markerer et ideelt udgangspunkt for at udforske både byens faciliteter og kyststrækningen. Fra ejendommen er der kort afstand til både strandpromenaden og byens centrum, hvilket skaber en solid balance mellem kystnærhed og byliv.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er positioneret på den vestlige del af Costa del Sol, mellem de større byer Marbella (25 km mod øst) og den grænseoverskridende by Algeciras (42 km mod vest). Mod øst ligger Málaga, provinshovedstaden, på 73 km afstand. Denne placering gør Estepona til en del af den vestlige Costa del Sol-region, som er kendt for sin mere afslappede atmosfære sammenlignet med de mere turistprægede områder længere østpå. Byen fungerer som en balance mellem kystliv og adgang til større byområder, hvilket gør den attraktiv for dem, der søger både ferieliv og adgang til byfaciliteter. Positioneringen nær Gibraltar giver også mulighed for nem adgang til både spanske og britiske tjenester.
Strandene er let tilgængelige med Playa de Estepona inden for 524 m og La Rada-stranden på 769 m til fods. Playa del Cristo-stranden ligger 1,6 km væk, stadig inden for gåafstand. For lufthavnstransport ligger både Gibraltar (36 km) og Málaga-Costa del Sol (64 km) inden for overkommelig køreafstand. Golfentusiaster finder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) inden for kort afstand. Dagligvarer kan købes ved supermarkeder inden for 104 m fra ejendommen, og sundhedsydelser er tilgængelige med apoteker inden for 236 m og hospitaler på 4,4 km. Den centrale placering i Estepona sikrer, at de fleste nødvendigheder er inden for nem rækkevidde.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er karakteristisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger på 17,8°C med sommermåneder typisk mellem 25-30°C. Området nyder godt af ca. 320 solskinsdage årligt, hvilket gør det muligt at bruge udendørsarealer det meste af året. Svømmesesongen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, ideelt til badning. Den lave hældning på 2,4% mod strandet sikrer nem adgang til kysten. Med en højde på kun 19 m over havets overflade, påvirkes klimaet minimalt af højdeforskelle, hvilket giver ensartede temperaturer året rundt og gør det ideelt for dem, der søger en pålidelig solrig bopæl.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Estepona byder på flere anerkendte strande inden for kort afstand fra penthouseet. La Rada-stranden, på kun 769 m, er byens mest populære strand med blåt flag-status og gode faciliteter. Playa de Estepona (524 m) tilbyder en mere urban strandoplevelse, mens Playa del Cristo (1,6 km) er kendt for sine rolige vande og familievenlige atmosfære. For golfentusiaster er Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) inden for kort køreafstand. Sportsfaciliteter er rigt repræsenteret med 134 faciliteter i området, herunder Better Bodies Fitness (0,3 km) og det kommunale sportscenter (0,6 km). Havnen tilbyder også vandaktiviteter og sejladsmuligheder for dem, der ønsker at udforske kystlinjen fra søsiden.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er positioneret på den vestlige del af Costa del Sol, mellem de større byer Marbella (25 km mod øst) og den grænseoverskridende by Algeciras (42 km mod vest). Mod øst ligger Málaga, provinshovedstaden, på 73 km afstand. Denne placering gør Estepona til en del af den vestlige Costa del Sol-region, som er kendt for sin mere afslappede atmosfære sammenlignet med de mere turistprægede områder længere østpå. Byen fungerer som en balance mellem kystliv og adgang til større byområder, hvilket gør den attraktiv for dem, der søger både ferieliv og adgang til byfaciliteter. Positioneringen nær Gibraltar giver også mulighed for nem adgang til både spanske og britiske tjenester.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL688682
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID