Penthouse v Esteponě s výhledem na moře a přístav. Byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže. Vlastní střešní terasa o rozloze 60 m² nabízí soukromý prostor pro relaxaci s výhledem na moře. Nemovitost je situována v městské oblasti s kompletní občanskou vybaveností v okolí, včetně obchodů, restaurací a dopravních spojení.
V porovnání s ostatními nemovitostmi v Esteponě představuje tento penthouse prémiovou nabídku díky své poloze u moře a velké soukromé střešní terase. Projekty jako Isidora Living Las Mesas (od 519 000 €), Adagio (od 492 000 €) a Omnia Estepona (od 509 000 €) sice nabízejí nižší vstupní cenu, ale často se jedná o menší jednotky bez přímého výhledu na moře nebo bez rozsáhlých venkovních prostor. Tento penthouse má výhodu své již postavené existence, což eliminuje rizika spojená s novými projekty, a zároveň nabízí ověřenou kvalitu konstrukce, která již prošla zkouškou času ve středomořském klimatu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v blízkosti přístavu v Esteponě, v docházkové vzdálenosti od pláží La Rada a Playa del Cristo. Obklopen městskou infrastrukturou s restauracemi, obchody a službami v bezprostředním okolí. Poloha umožňuje snadný pěší přístup ke všem základním potřebám denního života bez nutnosti používat automobil.
Dvoulůžkový byt vyhovuje potřebám páru nebo malé rodiny hledající hlavní nebo druhé bydliště. Dvě ložnice, z toho jedna s en-suite koupelnou, poskytují dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Společenská místnost propojená s terasou a velká soukromá střešní terasa nabízejí flexibilní prostory pro odpočinek a zábavu.
Tento penthouse byl dokončen v roce 1986, což ho řadí mezi zralé nemovitosti s osvědčenou kvalitou konstrukce. Budova je plně funkční a v dobrém stavu, což dokládá její dlouhá životnost ve středomořském klimatu. Technické vybavení včetně klimatizace a výtahu bylo modernizováno pro zajištění současného komfortu.
Nemovitost nenabízí bazén v bezprostředním soukromí, pouze sdílený bazén v komplexu. Vzhledem k městskému charakteru lokality nelze očekávat naprosté soukromí a klid během hlavní turistické sezóny. Parking je k dispozici pouze jedno parkovací stání, což může být omezením pro rodiny s více vozidly.
Tento penthouse je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydliště s přístupem k moři a městským vybavením. Vhodný pro ty, kteří si cení denního pohodlí a možnosti využívat všechny služby bez nutnosti řídit. Také skvělá volba pro investory hledající nemovitost v zavedené lokalitě s potenciálem dlouhodobé hodnoty. Vzhledem k dostupnosti pláží, golfových hřišť a městských služeb je nemovitost vhodná pro aktivní důchodce, kteří chtějí trávit podstatnou část roku ve Španělsku. Nemovitost může sloužit jako hlavní rezidence pro ty, kteří pracují na dálku a preferují středomořský životní styl.
Penthouse je vybaven kvalitními materiály, včetně mramorových podlah, které jsou pro klima Costa del Sol vhodný pro jejich schopnost udržet chlad. Kuchyně je plně vybavená moderními spotřebiči a prakticky uspořádaná pro každodenní použití. V obývacím pokoji je krb, který zajišťuje příjemnou atmosféru během chladnějších zimních měsíců. Klimatizace zaručuje příjemné vnitřní prostředí během horkých letních měsíců. Velká střešní terasa je vybavena grilem a posezením, což umožňuje venkovní stolování a relaxaci s výhledem na moře.
Cena penthouse činí 695 000 €, což odpovídá jeho lokalitě, velikosti a vybavení. V porovnání s podobnými nemovitostmi v Esteponě, jako jsou Isidora Living Las Mesas (od 519 000 €), Adagio (od 492 000 €) a Omnia Estepona (od 509 000 €), se jedná o prémiovou nemovitost s vyšší cenovou hladinou. Rozdíl v ceně je odůvodněn primární polohou u moře, větším obytným prostorem (179 m²) a přítomností velké soukromé střešní terasy.
Denní život v tomto penthouse je charakterizován snadnou dostupností všeho, co Estepona nabízí. Ráno si můžete dát kávu v jedné z místních kaváren nedaleko od bytu a dopoledne trávit na nedaleké pláži La Rada, která je vzdálena jen několik minut chůze. Oběd si můžete připravit ve vkusně vybavené kuchyni nebo navštívit některou z mnoha restaurací v okolí. Odpoledne lze strávit odpočinkem na soukromé střešní terase s výhledem na moře nebo využitím komunitního bazénu. Večer je vhodný pro procházku po nábřeží s výhledem na přístav, kde se nachází řada barů a restaurací. Všechny denní aktivity, od nákupů po kulturní vyžití, jsou v docházkové vzdálenosti, což eliminuje nutnost pravidelně používat automobil.
Životní prostředí v okolí penthouse charakterizuje kombinace městského pohodlí a přírodního prostředí. Pláže La Rada a Playa del Cristo jsou v docházkové vzdálenosti a nabízejí možnosti pro vodní sporty a slunění. Pro nákupy je v bezprostřední blízkosti supermarket (104 m), lékárna (236 m) a řada obchodů v centru Estepony. Zdravotní péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 4,4 km a dvěma zdravotními středisky v obci. Sportovní vyžití nabízí několik fitness center v okolí včetně Better Bodies (0,3 km) a městského sportovního centra (0,6 km).
Mapa ukazuje strategickou polohu penthouse v Esteponě, v docházkové vzdálenosti od pláže a přístavu. Nemovitost se nachází v první linii u moře, s přímým přístupem do centra města a jeho vybavenosti. Z mapy je zřejmá blízkost klíčových služeb jako supermarkety, lékárny a sportoviště, stejně jako snadná dostupnost golfových hřišť v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento penthouse se nachází v Esteponě, městu ležícím na západní částě Costa del Sol. Pozice Estepony mezi Marbellou (25 km) a Gibraltarskou zátokou ji činí atraktivní pro ty, kteří chtějí využívat výhody oblasti, ale zároveň se vyhnout největší koncentraci turistů. Estepona má charakter menšího přímořského města s zachovalým španělským šarmem, na rozdíl od více internacionalizované Marbelly.
Penthouse se nachází v ideální vzdálenosti od klíčových míst. Nejbližší pláž La Rada je vzdálena pouze 0,8 km, což představuje asi 10 minut chůze. Pláže Playa del Cristo a Playa del Angel jsou vzdáleny přibližně 1,6-1,7 km. Lékařská péče je dostupná ve vzdálenosti 4,4 km v místní nemocnici. Golfová hřiště Valle Romano Golf a Azata Golf se nacházejí ve vzdálenosti 4,1-4,6 km. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km, což představuje přibližně 45-60 minut jízdy autem.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nabízí příznivé středomořské klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8°C a teplotami v rozmezí 15-25°C během většiny roku. Nadmořská výška 19 metrů zajišťuje mírné klima bez extrémních výkyvů. Svah směrem k moři činí pouze 2,4%, což naznačuje téměř rovinatý terén ideální pro pěší turistiku a cyklistiku. Slunečné počasí s minimálním srážkovým úhrnem je typické pro celý rok, s průměrnou dobou slunečního svitu přesahující 320 dní ročně.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (2,2 km) nabízejí široké možnosti pro rekreaci. La Rada je městská pláž s modrou vlajkou, která zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb, včetně sprch, plážových barů a možností pro vodní sporty. Playa del Cristo je známá svým klidným charakterem a mělkou vodou, ideální pro rodiny s dětmi. Okolí penthouse nabízí také přístup ke golfovým hřištím, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), která patří k nejlepším v regionu.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento penthouse se nachází v Esteponě, městu ležícím na západní částě Costa del Sol. Pozice Estepony mezi Marbellou (25 km) a Gibraltarskou zátokou ji činí atraktivní pro ty, kteří chtějí využívat výhody oblasti, ale zároveň se vyhnout největší koncentraci turistů. Estepona má charakter menšího přímořského města s zachovalým španělským šarmem, na rozdíl od více internacionalizované Marbelly.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL688682
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID