Bu penthouse Estepona, Málaga'da, Akdeniz'e sadece kısa bir mesafede yer almaktadır. 179 m²'lik yaşama alanı ve iki yatak odasıyla konforlu yaşam için yeterli alan sunmaktadır. Bina 1986'da tamamlanmıştır ve çeşitli olanakların yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir ortamda yer almaktadır. Güney yönü, bol doğal ışık sağlar ve penthouse deniz, liman ve ortak bahçelere manzara sunar. Konum, kentsel kolaylığı kıyı yakınlığıyla birleştirerek hem kalıcı ikamet hem de ikinci konut olarak uygun hale getirir.
Estepona, kentsel olanaklar ve daha otantik İspanyol atmosferi kombinasyonuyla Costa del Sol'daki diğer konumlardan ayrılır. Doğudaki Marbella ile karşılaştırıldığında, Estepona daha sakin bir ortam ve daha düşük turistik gelişim yoğunluğu sunarken yine de geniş olanak yelpazesi sunar. Estepona'daki emlak fiyatları genellikle Marbella'dan daha düşüktür, bu da onu değer arayan alıcılar için cazip bir alternatif haline getirir. Isidora Living Las Mesas (519.000 €'dan), Adagio (492.000 €'dan) ve Omnia Estepona (509.000 €'dan) gibi daha yeni gelişmelerle karşılaştırıldığında, bu penthouse daha yüksek 695.000 € fiyatına rağmen çeşitli avantajlar sunar. Birincisi, konum kıyıya doğrudan ve deniz manzaralıdır, bu özellik tüm yeni inşaat projelerinde sunulamayabilir. İkincisi, penthouse'un 179 m²'lik daha geniş yaşam alanı, bu yeni inşaat komplekslerindeki tipik dairelere kıyasla daha fazladır. Fuengirola veya Torremolinos gibi Costa del Sol'daki diğer kıyı kasabalarıyla karşılaştırıldığında, Estepona daha geleneksel İspanyol karakterini korur ve daha düşük yüksek bina yoğunluğuna sahiptir. Şehir son yıllarda kentsel yenilemeye yatırım yapmıştır, bu da iyileştirilmiş altyapı ve daha fazla yeşil alanla sonuçlanırken, tarihi merkezini korumuştur. Bu modernite ve gelenek arasındaki denge, Estepona'yı bölgede benzersiz kılar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Penthouse Estepona'da, Playa de Estepona'a sadece 524 metre ve La Rada plajına 769 metre mesafede bulunmaktadır. Konut, süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi yerel olanaklara doğrudan erişimi olan kentsel bir ortamda yer almaktadır. Estepona limanına yakınlığı ve güney yönlendirme, sürekli deniz meltemi ve panoramik manzara sağlar.
Bu konut, çiftler veya küçük aileler için pratik yaşam alanı sunan iki yatak odası ve iki banyolu bir yapıya sahiptir. Oturma odası ve mutfak kombinasyonu sosyal bir yaşam alanı yaratırken, 60 m²'lik geniş çatı terası ekstra dış mekan alanı sunmaktadır. Klima ve şöminesi, yıl boyunca konfor sağlar. Ortak havuz ve bahçeler gibi ortak olanaklar ek avantajlardır.
Bu penthouse, 1986'da tamamlanan bir binanın parçasıdır, bu da yeni bir inşaat olmadığı anlamına gelir. Yapı durumu "tamamlandı" olarak belirtilmiştir, bu da konutun ikamet için hemen uygun olduğunu göstermektedir. Mevcut bir bina olduğu için, alıcının kişisel tercihlerine ve gereksinimlerine bağlı olarak modernizasyonlar veya yenilemeler gerekebilir.
Bu proje spor salonu veya wellness alanı gibi ortak tesisler sunmamaktadır. Konutun özel havuzu yoktur, sadece ortak havuza erişimi vardır. Bir otopark alanı mevcut olmasına rağmen, özel garaj hakkında bilgi bulunmamaktadır. 1986'dan kalma inşaat, enerji verimliliğinin ayarlamalar yapılmadan en modern standartlara uymayabileceği anlamına gelir.
Estepona'daki bu penthouse, kentsel kolaylık ve kıyı yaşamının kombinasyonunu arayan çiftler veya küçük aileler için özellikle uygundur. Uzaktan çalışan profesyoneller, istikrarlı internet bağlantısını ve iş saatleri dışında Akdeniz atmosferinin tadını çıkarma imkanını takdir edeceklerdir. Oturma odasında bir çalışma alanı bulunması, deniz manzarasıyla üretken kalmayı mümkün kılar. Kuzey Avrupa kışlarından kaçmak isteyenler için bu daire, ikinci bir ev olarak idealdir. Estepona'nın ılıman kışları ve Kuzey Avrupa şehirlerinden sadece yaklaşık 3 saatlik uçuş mesafesi, sık ziyaretler için erişilebilir kılar. Hemen uygun olma durumu, satın alma işleminin hızlıca tamamlanabileceği anlamına gelir, bu da gecikme istemeyen alıcılar için çekicidir. Son olarak, Estepona'daki kiralama piyasasına ilgi duyan yatırımcılar için de bu penthouse uygundur. Liman ve plaja yakınlık, Estepona'nın turistik destinasyon olarak artan popülaritesiyle birlikte, tatil kiralaması için tutarlı bir talep sağlar. İki yatak odası ve iki banyolu olması, hem çiftler hem de küçük aileler için işlevsel hale getirerek kiralama hedef pazarını genişletir.
Bu penthouse, hem estetiğe hem de işlevselliğe katkıda bulunan çeşitli yüksek kaliteli donanımlara sahiptir. Mermer zeminlerin varlığı, kaliteli Akdeniz konutlarının bir özelliğidir, burada mermer sadece lüks bir görünüm sağlamakla kalmaz, aynı zamanda Estepona iklimi için serinletici özellikleri sayesinde de uygundur. Mermer dayanıklı ve bakım gerektirmeyendir, bu da konutun uzun vadeli değerine katkıda bulunur. Mutfak tam donanımlıdır ve oturma odasıyla doğrudan entegre edilmiştir, yemek pişirirken sosyal etkileşimi teşvik eden modern bir çözümdür. Spesifik aletler belirtilmemiş olsa da, bir fırın ve çamaşır makinesi kombinasyonu (resimlerde görüldüğü gibi) günlük kullanım için pratiktir. Çatı terasındaki barbekü, dışarıda yemek ve eğlence imkanı sunar, bu da Akdeniz yaşam tarzının ayrılmaz bir parçasıdır. Banyolar, biri süit, günlük konfora dikkat edilerek işlevsel olarak tasarlanmıştır. Oturma odası klima ve şömine ile donatılmıştır, bu da yıl boyunca sıcaklık kontrolü sağlar - sıcak yazları ve daha ılıman kışları olan bir bölge için önemlidir. Donanımların kalitesi, inşaat dönemini (1980'lerin ortaları) yansıtır, bu da bazı unsurların alıcının kişisel zevkine bağlı olarak modernizasyon gerektirebileceği anlamına gelir.
Estepona'daki bu penthouse'un fiyatı 695.000 € olarak belirlenmiştir. Bu, başlangıç fiyatıdır, bu da ek maliyetlerin olabileceği anlamına gelir: transfer vergisi, noter masrafları ve kayıt masrafları. Konut, 179 m²'lik yaşam alanına ve 60 m²'lik bir çatı terasına sahiptir, bu da yaşama alanı başına yaklaşık 3.883 € anlamına gelir. Estepona'daki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Isidora Living Las Mesas (519.000 €'dan), Adagio (492.000 €'dan) ve Omnia Estepona (509.000 €'dan), bu fiyat daha yüksektir, bu da kıyı konumu, ek çatı terası ve doğrudan deniz manzarası gibi nedenlerle açıklanabilir. Konut, inşaat tamamlandığından hemen mevcuttur.
Estepona'daki bu penthouse, tüm kolaylıklar el altında olan kentsel bir kıyı yaşamı sunar. Sabah, güneye bakan oturma odasında deniz manzarası eşliğinde kahvaltıyla başlar. Yürüme mesafesindeki çeşitli süpermarketler günlük alışveriş ve sabah kahvesi için kafeler bulabilirsiniz. Mahallenin kentsel karakteri sürekli aktivite anlamına gelir, ancak özel topluluk ve penthouse kendisi yeterli dinlenme sunar. Öğleden sonra deniz kenarında (sadece 5 dakika yürüme mesafesinde) dinlenmek için özel çatı terasında sabah geçirdikten sonra, akşam yemeği için geleneksel İspanyol tapaslardan uluslararası mutfaklara kadar çeşitli restoranlar arasından seçim yapabilirsiniz. Konutun kendisi, sosyal akşamlar için mutfakla doğrudan bağlantılı olan kullanışlı bir üs olarak işlev görür. İki yatak odası yeterli mahremiyet sağlarken, ortak havuz sıcak yaz günlerinde serinletici bir dalış imkanı sunar. Kentsel olanakların ve kıyı konumunun kombinasyonu, hem kalıcı ikamet hem de tatil konutu olarak uygun olan dinamik bir yaşam ortamı yaratır.
Bu penthouse'un yakınındaki yaşam, kolaylık ve erişilebilirlikle karakterizedir. 2 kilometre yarıçapında 50 restoran, 22 kafe, 18 eczane ve 4 banka bulunmasıyla, günlük ihtiyaçlar ve eğlence olanakları her zaman yakındır. Sadece 104 metre mesafedeki süpermarketlere yakınlık, günlük alışverişi pratik ve verimli hale getirir. Altyapı, 8 toplu taşıma hattı ve yakındaki 50 durakla araba olmadan mobiliteyi kolaylaştırarak aktif bir yaşam tarzını destekler. Spor tutkunları için Estepona'da Better Bodies spor salonu 300 metrede ve belediye spor merkezi 600 metrede olmak üzere 134 spor tesisi bulunmaktadır. Spor olanaklarının bu yoğun konsantrasyonu, sağlıklı ve aktif bir yaşam tarzını teşvik eder. Eğitim ve sağlık hizmeti olanakları, kentte 19 ilkokul ve 10 lise ile birlikte 2 sağlık merkeziyle iyi temsil edilmektedir. En yakın hastane 4,4 kilometre mesafede olmasına rağmen, temel ihtiyaçlar için yeterli tıbbi olanaklar doğrudan çevrede mevcuttur. Olanakların kentsel yoğunluğu, günlük aktivitelerin uzun mesafeler kat etmek zorunda kalmadan kolayca gerçekleştirilebileceği kendi kendine yeten bir yaşam ortamı oluşturur.
Bu harita, Estepona'daki penthouse'un Costa del Sol'a doğrudan konumunu göstermektedir. Konut, Playa de Estepona ve La Rada plajlarına yürüme mesafesinde ve Estepona limanına yakın bulunmaktadır. Kentsel çevre, küçük bir yarıçap içinde çeşitli olanaklar sunmaktadır. Harita ayrıca doğudaki Marbella ve kuzeydoğudaki Málaga Havaalanı'na erişim sağlayan önemli bağlantı yollarının yakınlığını da göstermektedir. Konum, kıyı yaşamı ile kentsel erişilebilirliği birleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir, Marbella'nın yaklaşık 25 kilometre batısında ve Málaga'nın 73 kilometre güneybatısında yer almaktadır. Bu konumlanma, sakinlere Marbella ve Málaga gibi daha yoğun şehirlerden daha sakin bir ortam sunarken, bölgenin tüm olanakları ve cazibelerinin makul mesafede kalmasını sağlar. Estepona'nın batısında 42 kilometre mesafede Algeciras bulunmaktadır, Fas'a feribot bağlantıları sunan önemli bir liman şehridir. Gibraltar'a (36 kilometre) yakınlık, alışveriş fırsatları ve kültür yerleri ile bu Britanya denizaşırı toprağına günübirlik geziler yapılmasına olanak tanır. Şehir, verimli vadilerle çevrilidir ve Sierra Bermeja dağları tarafından domine edilmektedir, bu da çeşitli bir manzara oluşturur. Bu coğrafi çeşitlilik, kıyı şeridi ile birleştiğinde, Estepona'yı hem doğa severleri hem de güneş sevenler için benzersiz bir destinasyon haline getirir.
Estepona'daki bu penthouse, çeşitli önemli olanaklara mükemmel erişim sunar. En yakın plajlar yürüme mesafesindedir: Playa de Estepona 524 metrede, La Rada 769 metrede ve Playa del Cristo 1,6 kilometrede. Bu kısa mesafeler, özellikle dört ay süren yüzme mevsimi sırasında, günlük plaj ziyaretlerini pratik ve cazip kılar. Uluslararası gezginler için Málaga-Costa del Sol Havaalanı 64 kilometre mesafededir, arabayla yaklaşık 45 dakika. Biraz daha yakın olan Gibraltar Havaalanı 36 kilometre mesafededir, bu da özellikle Birleşik Krallık'a ve buradan uluslararası uçuşlar için alternatif bir seçenek sunar. Golf meraklıları, 4,1 kilometre mesafedeki Valle Romano Golf ve 4,4 kilometre mesafedeki Azata Golf dahil olmak üzere çeşitli golf sahalarına erişebilir. Bu kısa mesafeler, düzenli oynamayı mümkün kılar. Estepona limanı, 1,6 kilometre mesafede, sadece yat limanı olanakları sunmakla kalmaz, aynı zamanda restoranlar ve kafelerle hareketli bir atmosfer sağlar. Bu yakındaki olanakların kombinasyonu, hem eğlence hem de pratik günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği bir yaşam tarzı oluşturur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama yıllık sıcaklığı 17.8°C olan Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır, bu da ılıman kışlar ve sıcak yazlar anlamına gelir. Sıcaklık kışlarda ortalama 15°C ve yazlarda 25°C arasında değişir, yılda 300'den fazla güneş saatiyle. Bu iklim koşulları, bölgeyi özellikle sürekli hoş hava arayanlar için çekici kılar. Deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte ve denize doğru sadece %2.4'lük bir eğimle bulunması, Akdeniz etkilerini en üst düzeyde çıkaran bir mikro iklim yaratır. Penthouse'un güney yönlendirilmesi, gün boyunca güneş ışığı maruziyetini en üst düzeye çıkarır, bu da enerji verimliliğine ve konfora katkıda bulunur. Estepona'da yüzme mevsimi, su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıktığında dört ay sürer, genellikle hazirandan eylüle kadar. 1.449 metre yüksekliğe ulaşan Sierra Bermeja dağlarının yakınlığı, sadece etkileyici bir arka plan manzarası sunmakla kalmaz, aynı zamanda şiddetli rüzgarlardan koruyan doğal bir bariyer görevi görür. Bu coğrafi özellikler, hem kışları hem de yazları keyifli kılan benzersiz bir mikro iklim oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, penthouse'un doğrudan çevresinde çeşitli plaj olanakları sunar. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre mesafededir, ardından 769 metre mesafede La Rada gelir. 1,6 kilometre mesafedeki Playa del Cristo, korunaklı bir koyu ve daha sakin suları olan popüler bir plajdır, aileler için idealdir. Bu plajlar, dört ay süren yüzme mevsimi boyunca yüzmek, güneşlenmek ve su sporları için mükemmel olanaklar sunar. Golf tutkunları için yakınlarda çeşitli tanınmış golf sahaları bulunmaktadır. Valle Romano Golf 4,1 kilometrede ve sırasıyla 4,4 ve 4,6 kilometre mesafelerde bulunan Azata Golf, muhteşem manzaralı zorlu sahalar sunar. Bu tesisler, Estepona'yı tüm Avrupa'dan golfçüler için popüler bir destinasyon haline getirir. Plajlar ve golf sahalarının yanı sıra, Estepona sayısız diğer eğlence olanakları sunar. Kent 134 spor tesisi, spor salonları, tenis kortları ve su sporları merkezleri içermektedir. Estepona limanı, 1,6 kilometre mesafede, sadece yat limanı olanakları sunmakla kalmaz, aynı zamanda restoranlar ve kafelerle hareketli bir atmosfer sağlar. Bu eğlence olanaklarının kombinasyonu, sakinler ve ziyaretçiler için aktif ve çeşitli bir yaşam tarzı yaratır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir, Marbella'nın yaklaşık 25 kilometre batısında ve Málaga'nın 73 kilometre güneybatısında yer almaktadır. Bu konumlanma, sakinlere Marbella ve Málaga gibi daha yoğun şehirlerden daha sakin bir ortam sunarken, bölgenin tüm olanakları ve cazibelerinin makul mesafede kalmasını sağlar. Estepona'nın batısında 42 kilometre mesafede Algeciras bulunmaktadır, Fas'a feribot bağlantıları sunan önemli bir liman şehridir. Gibraltar'a (36 kilometre) yakınlık, alışveriş fırsatları ve kültür yerleri ile bu Britanya denizaşırı toprağına günübirlik geziler yapılmasına olanak tanır. Şehir, verimli vadilerle çevrilidir ve Sierra Bermeja dağları tarafından domine edilmektedir, bu da çeşitli bir manzara oluşturur. Bu coğrafi çeşitlilik, kıyı şeridi ile birleştiğinde, Estepona'yı hem doğa severleri hem de güneş sevenler için benzersiz bir destinasyon haline getirir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL688682
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID