Das Penthouse in Estepona befindet sich in direkter Strandnähe und bietet eine Wohnfläche von 179 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Immobilie aus dem Jahr 1986 befindet sich in städtischer Umgebung mit einem weitläufigen privaten Dachterrassenbereich von 60 m². Die Wohnung ist südorientiert und verfügt über Meerblick, einen Gemeinschaftspool und einen eigenen Parkplatz. Die Anbindung an die Infrastruktur ist gut, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in Gehweite.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona positioniert sich dieses Penthouse im oberen Preissegment. Während Isidora Living Las Mesas ab 519.000 Euro, Adagio ab 492.000 Euro und Omnia Estepona ab 509.000 Euro beginnen, beträgt der Preis für dieses Objekt 695.000 Euro. Die Rechtfertigung für diesen Preisunterschied liegt in mehreren Faktoren: erstens die exzellente Lage in direkter Strandnähe, zweitens die Größe der privaten Dachterrasse von 60 m² und drittens die etablierte Infrastruktur in einem reifen Stadtteil. Im Gegensatz zu Neubauprojekten, die oft am Stadtrand liegen und deren Infrastruktur noch im Aufbau ist, bietet dieses Penthouse sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Die Stadt Estepona selbst hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt, mit Investitionen in die städtische Infrastruktur, die Attraktivität für Touristen und die allgemeine Lebensqualität. Im Vergleich zu Nachbarstädten wie Marbella bietet Estepona ein ähnliches Ambiente zu etwas günstigeren Preisen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in urbanem Gebiet von Estepona, nur 524 Meter vom Strand Playa de Estepona entfernt. Die Lage ermöglicht tägliche Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die nächste Apotheke liegt 236 Meter und der Supermarkt 104 Meter entfernt. Die Nähe zum Hafen von Estepona und zur Küste prägt das Stadtbild.
Die Immobilie eignet sich für Personen, die Nähe zum Stadtleben mit Strandzugang kombinieren möchten. Die zwei Schlafzimmer bieten Platz für Paare oder kleine Familien. Die große Dachterrasse von 60 m² erweitert den Wohnraum und ermöglicht Freizeiteinrichtungen im Freien. Die südliche Ausrichtung gewährleistet viel Sonnenlicht.
Das Gebäude wurde 1986 fertiggestellt und ist somit ein etabliertes Objekt am Immobilienmarkt. Die Infrastruktur in der Umgebung ist vollständig ausgebaut. Die Immobilie befindet sich in einem reifen Stadtteil mit bestehender Anbindung an alle relevanten Dienstleistungen und Einrichtungen.
Die Immobilie bietet keinen Garten auf Erdniveau. Die Bauweise von 1986 entspricht nicht den neuesten Energiestandards. Die Entfernung zum Flughafen beträgt 34 Kilometer, was eine Fahrzeit von etwa 30 Minuten bedeutet. Das Objekt verfügt nicht über einen privaten Pool, nur über einen Gemeinschaftspool.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine dauerhafte Residenz oder einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zum Meer und die gute Infrastruktur machen sie attraktiv für Menschen, die den mediterranen Lebensstil schätzen und gleichzeitig städtische Annehmlichkeiten bevorzugen. Die zwei Schlafzimmer eignen sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Platz und Außenbereiche legen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sporteinrichtungen spricht aktive Menschen an. Die Lage in einem etablierten Stadtteil bietet Sicherheit und Vorhersehbarkeit, was besonders für Menschen wichtig ist, die die Region noch nicht gut kennen. Die Immobilie eignet sich ebenfalls als Investition, da Estepona eine wachsende Stadt mit steigenden Immobilienpreisen ist.
Die Immobilie verfügt über hochwertige Marmorböden im Innenbereich, die eine edle Optik und einfache Reinigung gewährleisten. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet moderne Elektrogeräte sowie ausreichend Stauraum. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, während der Kamin für gemütliche Abende im Winter sorgt. Die große Dachterrasse von 60 m² ist mit einer Gartenlandschaft versehen und bietet einen Grillbereich für gesellige Abende. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet, wobei eines en suite mit dem Hauptschlafzimmer verbunden ist. Die südliche Ausrichtung der Terrassen maximiert die Sonneneinstrahlung und schafft helle, einladende Räume. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt, einschließlich des Pools und der Grünflächen.
Der Verkaufspreis für dieses Penthouse liegt bei 695.000 Euro, was bei einer Wohnfläche von 179 m² einem Quadratmeterpreis von etwa 3.883 Euro entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Isidora Living Las Mesas (ab 519.000 Euro), Adagio (ab 492.000 Euro) und Omnia Estepona (ab 509.000 Euro) positioniert sich dieses Angebot im oberen Preissegment. Die preisliche Begründung liegt in der erstklassigen Lage, der Größe der Dachterrasse und dem Meerblick.
Der Alltag in diesem Penthouse in Estepona ist von der Nähe zum Meer und der urbanen Infrastruktur geprägt. Morgens kann man bei Sonnenaufgang die Brise des Mittelmeers genießen, bevor man zu Fuß zum Supermarkt oder Café geht. Die strandnahe Lage ermöglicht regelmäßige Spaziergänge entlang der Küste oder Besuche der nahegelegenen Strände. Die große Dachterrasse bietet zusätzlichen Raum für gesellige Abende mit Blick auf den Hafen und das Meer. Die zentrale Lage bedeutet, dass alle täglichen Besorgungen einfach zu erledigen sind, sei es der Besuch auf dem lokalen Markt oder das Essen in einem der vielen Restaurants. Die Nähe zu Golfplätzen und Sporteinrichtungen bietet zusätzliche Freizeitoptionen. Die Infrastruktur ist so gut ausgebaut, dass ein Auto nicht unbedingt notwendig ist, obwohl ein eigener Parkplatz zur Verfügung steht.
Die Wohngegend zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen aus. Entfernungen zu wichtigen Punkten: Strand (524 m bis Playa de Estepona, 769 m bis La Rada), Supermarkt (104 m), Apotheke (236 m), Krankenhaus (4,4 km). Die Stadt Estepona bietet innerhalb eines 2-km-Radius 50 Restaurants, 6 Schulen, 18 Apotheken, 4 Banken, 2 Parks und 22 Cafés. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Für sportliche Aktivitäten stehen 134 Einrichtungen zur Verfügung, darunter Fitnesstudios und Sportzentren. Die Nähe zum Hafen von Estepona (1,6 km) und den Yachthäfen schafft ein maritimes Flair.
Die Karte zeigt die bevorzugte Lage des Penthouses in Estepona, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Die blaue Markierung kennzeichnet die Position des Objekts in der Nähe des Hafens und der wichtigsten Strände. Die Karte veranschaulicht auch die Nähe zu städtischen Einrichtungen und die gute Anbindung an das Straßennetz der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Penthouse befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Position ist strategisch günstig zwischen größeren Städten gelegen: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) und Málaga (73 km). Estepona hat etwa 79.621 Einwohner und ist damit eine mittelgroße Stadt, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch einen charmanten Charakter bewahrt hat. Die Stadt liegt in einer fruchtbaren Ebene von 137 Quadratkilometern, umgeben von der Sierra Bermeja. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit 3.163 Immobilientransaktionen pro Jahr, was auf einen aktiven Immobilienmarkt hinweist.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Freizeitoptionen ist hervorragend. Der nächste Strand (Playa de Estepona) ist nur 524 Meter entfernt, etwa 6 Gehminuten. Auch andere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind leicht erreichbar. Die nächsten Golfplätze liegen zwischen 4,1 und 4,6 Kilometer entfernt, was eine kurze Fahrt von etwa 10 Minuten darstellt. Die Stadt Marbella ist 25 Kilometer entfernt, Málaga 73 Kilometer. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 64 Kilometer Entfernung, was einer Fahrtzeit von etwa einer Stunde entspricht. Der nächstgelegene internationale Flughafen Gibraltar liegt 36 Kilometer entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mildes Mittelmeerklimat mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8 °C. Die Temperaturen schwanken zwischen 15 °C im Winter und 25 °C im Sommer. Die Lage auf 19 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 2,4 % zum Strand hin schaffen eine angenehme Topografie. Das Schwimmseizon erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20 °C betragen. Die Region profitiert von über 320 Sonnentagen pro Jahr. Die nahegelegene Sierra Bermeja mit dem Gipfel Los Reales (1.449 m) prägt das Landschaftsbild und bietet Schutz vor kalten Nordwinden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Estepona bietet mehrere Strände in unmittelbarer Nähe. Der Playa de Estepona liegt nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Die Strände zeichnen sich durch ihre gute Wasserqualität und ihre Blue Flag-Auszeichnungen aus. Für Golfliebhaber stehen mehrere renommierte Golfplätze in kurzer Entfernung zur Verfügung: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Estepona Golf (6,1 km). Das sportliche Angebot umfasst 134 Einrichtungen in der Stadt, darunter Fitnessstudios wie Better Bodies (0,3 km), das städtische Sportzentrum (0,6 km) und weitere Sportanlagen. Die beiden Yachthäfen Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) bieten zusätzliche maritime Aktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Penthouse befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Position ist strategisch günstig zwischen größeren Städten gelegen: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) und Málaga (73 km). Estepona hat etwa 79.621 Einwohner und ist damit eine mittelgroße Stadt, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch einen charmanten Charakter bewahrt hat. Die Stadt liegt in einer fruchtbaren Ebene von 137 Quadratkilometern, umgeben von der Sierra Bermeja. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit 3.163 Immobilientransaktionen pro Jahr, was auf einen aktiven Immobilienmarkt hinweist.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL688682
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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