Пентхаус в Эстепоне с видом на море и большой частной террасой на крыше. Квартира имеет две спальни и две ванные комнаты, с современной кухней и гостиной зоной, выходящей на террасу с видом на море. Расположен в непосредственной близости от порта и пляжей Эстепоны, в городской среде с развитой инфраструктурой. Построен в 1986 году, но поддерживается в хорошем состоянии. Общая площадь квартиры составляет 179 м², с дополнительным пространством на крыше площадью 88 м².
Этот пентхаус в Эстепоне отличается от других проектов в регионе своим расположением в первой линии у порта и пляжа, что обеспечивает постоянный вид на море и легкий доступ к морским развлечениям. По сравнению с новостройками, такими как Isidora Living Las Mesas (от €519,000), Adagio (от €492,000) и Omnia Estepona (от €509,000), этот объект предлагает проверенную временем конструкцию и сложившуюся среду обитания. Хотя новые проекты могут предлагать современные энергоэффективные технологии, этот пентхаус компенсирует это уникальным расположением, видом на море и большей площадью по аналогичной цене. В отличие от закрытых комплексов, расположенных вдали от центра, этот объект предлагает интеграцию в городскую жизнь Эстепоны с ее ресторанами, магазинами и культурными мероприятиями, сохраняя при этом преимущества прибрежного проживания. В плане инвестиций это представляет стабильный выбор с потенциалом аренды благодаря расположению у порта и близости к пляжу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в первой линии у порта Эстепона, в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ла-Рада. Находится в городской среде с развитой инфраструктурой, где все необходимое находится в шаговой доступности. Объект имеет южную ориентацию, что обеспечивает много солнечного света на протяжении всего дня.
Квартира предлагает практичную планировку с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, что удобно как для постоянного проживания, так и для отпуска. Современная кухня интегрирована с гостиной зоной, создавая единое пространство для отдыха и приема пищи. Наличие двух террас - одна с видом на море, а другая просторная крышная - расширяет возможности для отдыха на свежем воздухе.
Объект был построен и сдан в эксплуатацию в 1986 году, что свидетельствует о проверенной временем конструкции. В отличие от новых проектов, этот пентхаус имеет уже сложившуюся репутацию и историю эксплуатации. Ремонт и модернизация проводились для поддержания современных стандартов комфорта, включая установку системы кондиционирования воздуха.
Поскольку это не новостройка, а объект 1986 года постройки, возможны ограничения, связанные с энергоэффективностью по сравнению с современными стандартами. Также отсутствуют некоторые технологические решения, характерные для новых проектов, такие как умный дом или интегрированные системы безопасности последнего поколения. Парковка предоставляется в общем количестве без гарантии индивидуального места.
Этот пентхаус идеально подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье на Средиземноморском побережье. Он также подходит для профессионалов, работающих удаленно и желающих совмещать работу с проживанием в солнечной Испании. Инвесторы, заинтересованные в арендном потенциале недвижимости в Эстепоне, также найдут этот объект привлекательным благодаря его расположению у порта и близости к пляжу. Для тех, кто ценит активный отдых, близость к полям для гольфа и спортивным центрам делает этот пентхаус практичным выбором. Пенсионеры, ищущие комфортное жилье в спокойной, но развитой среде с доступом к медицинской инфраструктуре, также оценят преимущества этого расположения.
Пентхаус характеризуется качественной отделкой с мраморными полами, которые обеспечивают долговечность и легкость в уходе. Современная кухня полностью оборудована необходимой техникой и интегрирована с гостиной зоной, создавая единое функциональное пространство. Ванная комната en-suite предлагает дополнительный комфорт и приватность. Кровати выполнены из качественных материалов и рассчитаны на длительную эксплуатацию. Система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года, а камин добавляет уюта в прохладные вечера. Наружная терраса оборудована барбекю, что позволяет готовить на свежем воздухе и проводить время с семьей и друзьями.
Цена этого пентхауса начинается от €695,000, что является конкурентоспособным предложением для недвижимости с аналогичными характеристиками в Эстепоне. Учитывая две спальни, две ванные комнаты, общую площадь 179 м² и дополнительную крышную террасу 88 м², цена квадратного метра составляет около €3,883. По сравнению с другими проектами в Эстепоне, такими как Isidora Living Las Mesas (от €519,000), Adagio (от €492,000) и Omnia Estepona (от €509,000), этот объект предлагает выгодное соотношение цены и качества для недвижимости первой линии у моря.
День в этом пентхаусе начинается с утреннего кофе на террасе с видом на Средиземное море. После завтрака можно спуститься на пляж Ла-Рада всего за несколько минут, пройтись по набережной или посетить порт Эстепона. Обед можно приготовить в полностью оборудованной кухне и употребить на просторной крышной террасе с барбекю. Вечером можно насладиться закатом над морем из гостиной или устроить ужин на свежем воздухе. В выходные дни легко организовать поездку на поля для гольфа Валле-Романо или Асата, расположенные в 4-5 км. Для повседневных покупок рядом находятся супермаркеты и магазины в шаговой доступности, а для здоровья и фитнеса - спортивные центры и клиники недалеко от дома.
Жизнь в этом пентхаусе означает постоянный доступ к городской инфраструктуре при близости к морю. Всего в 104 метрах находится супермаркет для повседневных покупок. Аптеки и медицинские учреждения расположены в радиусе 236 метров и 4,4 км соответственно, обеспечивая быстрый доступ к медицинским услугам. Рестораны, кафе и бары в шаговой доступности предлагают разнообразные возможности для отдыха и выхода из дома. Образовательные учреждения, включая 19 начальных и 10 средних школ, находятся в непосредственной близости, что удобно для семей с детьми. Транспортная инфраструктура включает 8 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками, обеспечивая легкое передвижение по городу и соседним населенным пунктам.
Карта показывает расположение пентхауса в первой линии у порта Эстепона, с непосредственным доступом к пляжу Ла-Рада и городской набережной. Объект находится в развитом городском районе с пешеходной доступностью до всех основных услуг и удобств. Маршруты к ближайшим полям для гольфа и аэропортам хорошо обозначены, показывая удобное расположение для постоянного проживания или отпуска.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на западной части Коста-дель-Соль, между Марбельей (25 км к востоку) и Альхесирасом (42 км к западу). Город находится в 73 км от Малаги, главного города провинции и крупного транспортного узла. Это положение делает Эстепону доступным пригородом для работы в крупных городах, сохраняя при этом собственную идентичность и более спокойный ритм жизни по сравнению с более оживленными курортами восточнее. Близость к Гибралтару (36 км) обеспечивает доступ к международному аэропорту и уникальному англо-испанскому культурному миксу.
Пляжи Эстепоны находятся в непосредственной близости от пентхауса: Плайя-де-Эстепона всего в 524 метрах, Плайя-Ла-Рада в 769 метрах, а Плайя-дель-Кристо в 1,6 км. Ближайшие поля для гольфа - Валле-Романо (4,1 км) и Асата (4,4-4,6 км) - доступны для любителей этого вида спорта. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 64 км, а аэропорт Гибралтар в 36 км, что обеспечивает удобные воздушные сообщения. Порт Эстепона (1,6 км) предлагает возможности для яхтинга и морских прогулок. Большие города региона - Марбелья (25 км), Альхесирас (42 км) и Малага (73 км) - легко доступны для визитов и шоппинга.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается умеренным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C. Летом температура колеблется в диапазоне 25-30°C, а зимой опускается до 15°C, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря с уклоном к пляжу всего 2,4% обеспечивает легкий доступ к морю и защищает от сильных ветров. Средиземноморская растительность и пальмы создают зеленую среду в городской застройке, а близость к горам Сьерра-Бермеха (высотой до 1449 метров) предлагает возможности для пеших прогулок и исследования природы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Эстепоны, ближайшие из которых находятся в пределах 1,6 км от пентхауса, известны своим качеством и чистотой. Плайя-Ла-Рада (0,8 км) является главным городским пляжем с развитой инфраструктурой, включая зоны отдыха, кафе и спасательные службы. Для любителей гольфа в окрестностях расположено несколько полей: Валле-Романо (4,1 км), Асата (4,4 км) и Эстепона-Гольф (6,1 км), предлагающие различную сложность и условия для игры. Спортивные центры, такие как Better Bodies (0,3 км) и муниципальный спортивный комплекс (0,6 км), предоставляют возможности для фитнеса и активного отдыха. Марина Эстепона (1,6 км) предлагает возможности для яхтинга, водных видов спорта и отдыха в прибрежных ресторанах.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на западной части Коста-дель-Соль, между Марбельей (25 км к востоку) и Альхесирасом (42 км к западу). Город находится в 73 км от Малаги, главного города провинции и крупного транспортного узла. Это положение делает Эстепону доступным пригородом для работы в крупных городах, сохраняя при этом собственную идентичность и более спокойный ритм жизни по сравнению с более оживленными курортами восточнее. Близость к Гибралтару (36 км) обеспечивает доступ к международному аэропорту и уникальному англо-испанскому культурному миксу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL688682
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID