Das Penthouse in Estepona befindet sich in einer urbanen Umgebung nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und 117 Quadratmetern Wohnfläche bietet die fertiggestellte Wohnung aus dem Jahr 1970 eine praktische Unterkunft nahe der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Stränden, Geschäften und verschiedenen Dienstleistungen, was die Immobilie für diejenigen interessant macht, die eine zentrale Lage mit städtischer Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einem städtischen Gebiet von Estepona, nur 524 Meter vom Playa de Estepona entfernt. Die umliegende Infrastruktur umfasst Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, die alle zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu mehreren Stränden und die städtische Umgebung prägen den Charakter dieser Lage.
Die zweischlafzimmige Wohnung eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine ständige oder saisonale Unterkunft an der Küste suchen. Die 117 Quadratmeter bieten ausreichend Platz für den täglichen Bedarf, während die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen den praktischen Lebensunterhalt gewährleistet. Die Ausrichtung nach Norden, Süden, Osten und Westen ermöglicht verschiedene Sonnenstunden.
Das Gebäude wurde bereits 1970 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich nicht um ein Neubauprojekt handelt. Die Konstruktionsweise und die Materialien entsprechen den damaligen Standards, was die strukturelle Eigenschaften der Immobilie beeinflusst. Die Fertigstellung liegt bereits einige Jahrzehnte zurück, was sich auf den Zustand und möglicherweise notwendige Instandhaltungsarbeiten auswirkt.
Das Penthouse bietet keine Meerblickoptionen gemäß den verfügbaren Informationen. Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Garten, sondern nur über Zugang zu Gemeinschaftsbereichen. Als älteres Gebäude aus den 1970er Jahren entspricht es nicht den modernen Energiestandards neuerer Entwicklungen. Die Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel bietet keine besonderen Panoramavorteile.
Ref: VL860895
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen, die eine dauerhafte oder saisonale Unterkunft an der Costa del Sol suchen, ohne den Luxus einer Neubauwohnung zu bevorzugen. Paare oder kleine Familien, die eine praktische Wohnung nahe dem Meer wünschen, finden hier eine passende Option. Die Nähe zu Golfplätzen macht die Immobilie interessant für Golfbegeisterte, die regelmäßig spielen möchten. Auch für Investoren, die eine fertige Immobilie ohne Bauphasen und associated risks suchen, könnte dies eine Option sein. Die urbane Umgebung mit guter Infrastruktur eignet sich für diejenigen, die nicht in einem isolierten Ferienkomplex leben möchten, sondern Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen schätzen. Die klimatischen Bedingungen mit vier Monaten Badesaison machen es außerdem attraktiv für Personen, die die wärmeren Monate in Südspanien verbringen möchten.
Das Penthouse verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die nach damaligen Standards ausgestattet wurde. Die Bäder sind mit Duschkabinen und Waschbecken ausgestattet, wie auf den Bildern zu sehen ist. Die Bauweise entspricht den 1970er Jahren, was bedeutet, dass die Materialien und Techniken diesem Zeitraum zuzuordnen sind. Die Gemeinschaftsbereiche wie Pool und Garten wurden gemeinsam mit dem Gebäude errichtet und entsprechen ebenfalls damaligen Standards. Die Verglasung der Balkone und Fenster ist gemäß den damaligen Isolierungsstandards ausgeführt, was sich auf die Energieeffizienz der Immobilie auswirken kann. Die Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen ermöglicht eine gute natürliche Belichtung der Räume zu verschiedenen Tageszeiten. Als älteres Gebäude wurde es möglicherweise bereits renoviert oder saniert, wobei Details hierzu aus den verfügbaren Informationen nicht hervorgehen.
Der Preis für das Penthouse beginnt bei 289.000 Euro, was im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Etherna Homes 2 (ab 259.000 Euro) oder Etherna Homes 1 (ab 304.000 Euro) eine mittlere Preiskategorie darstellt. Die Immobilie bietet mit 117 Quadratmetern Wohnfläche eine gute Raumausbeute zum Preis. Als bereits fertiggestelltes Gebäude fallen keine Wartekosten an, was die Gesamtinvestition beeinflussen kann. Die Preise in Estepona variieren je nach genauer Lage, Ausstattung und Baujahr, wobei dieses Projekt im mittleren Segment des lokalen Marktes positioniert ist.
Das Leben in diesem Penthouse in Estepona geprägt von der Nähe zum Meer und der urbanen Infrastruktur. Morgens kann man zu Fuß zum Supermarkt gehen, der nur 104 Meter entfernt liegt, oder eine Tasse Kaffee in einem der 22 Cafés in der Nähe genießen. Die Strände sind leicht erreichbar, mit Playa de Estepona in nur 524 Metern Entfernung, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die städtische Umgebung bietet viele Restaurants und Geschäfte, während die Gemeinschaftsbereiche wie der Pool und der Garten Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren ergänzt das Freizeitangebot, ohne dass dafür lange Wege notwendig sind. Abends kann man die lokale Gastronomie nutzen oder einfach die Aussicht von den Balkonen genießen, die in alle Himmelsrichtungen ausgerichtet sind.
Die Infrastruktur um das Penthouse ist gut entwickelt und ermöglicht ein komfortables Leben ohne Auto. Ein Supermarkt befindet sich nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Für die Gesundheitsversorgung ist ein Krankenhaus 4,4 Kilometer entfernt. Das Bildungssystem ist mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Region gut vertreten. Die medizinische Grundversorgung wird durch zwei Gesundheitszentren in der Nähe gewährleistet. Für die täglichen Bedürfnisse gibt es 50 Restaurants und 22 Cafés im Umkreis von zwei Kilometern. Die sportliche Infrastruktur ist mit 134 Einrichtungen gut ausgebaut, darunter mehrere Fitnessstudios in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung erfolgt über acht öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Penthouses in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Markierungen verdeutlichen die Nähe zu verschiedenen Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen. Die Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Diensten sowie zu größeren Städten wie Marbella und Málaga. Die topografische Darstellung zeigt die flache Neigung des Geländes zum Meer hin, was die Erreichbarkeit erleichtert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona befindet sich an der Westküste der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist etwa 25 Kilometer von Marbella entfernt, 42 Kilometer von Algeciras und 73 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung macht Estepona zu einer attraktiven Option für diejenigen, die die Nähe zu größeren Städten wünschen, ohne in einem überlaufenen Touristenzentrum zu leben. Die Region um Estepona ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, mit der Sierra Bermeja als prägendem landschaftlichem Element. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, wobei Estepona durch die Autobahn A-7 gut mit dem Rest der Costa del Sol verbunden ist.
Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, während der größere Strand La Rada 769 Meter entfernt liegt. Der bekannteste Playa del Cristo befindet sich 1,6 Kilometer entfernt. Golfbegeisterte finden mit Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) mehrere Möglichkeiten in der Nähe. Die nächstgelegenen Marinas sind Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km). Für Elektrofahrzeugbesitzer steht eine Ladestation 1,3 Kilometer entfernt zur Verfügung. Der nächste Flughafen, Gibraltar, befindet sich 36 Kilometer entfernt, während der größere internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol 64 Kilometer entfernt ist. Die Städte Marbella (25 km) und Algeciras (42 km) sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mildes Mittelmeerklimat mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C und saisonalen Temperaturen zwischen 15 und 25°C. Die Lage auf nur 19 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung von 2,4% zum Strand hin sorgen für ein angenehmes Mikroklima. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Mit 34 lokalen Feiertagen im Jahr gibt es zahlreiche kulturelle Höhepunkte. Die durchschnittliche Sonneneinstrahlung ist typisch für die südspanische Küste, was ein angenehmes Wohnklima während eines Großteils des Jahres gewährleistet. Die Nähe zur Sierra Bermeja, die bis auf 1.449 Meter ansteigt, beeinflusst das lokale Klima positiv und bietet Schutz vor extremen Wetterbedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Penthouses befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die beide eine gute Ausstattung und Qualität bieten. Playa del Cristo (1,6 km) ist bekannt für seine ruhigen Gewässer. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Estepona Golf (6,1 km). Die sportlichen Einrichtungen in der Umgebung sind vielfältig, mit Better Bodies (0,3 km) und dem Polideportivo Municipal (0,6 km) als nächstgelegenen Optionen. Die maritimen Einrichtungen werden durch die Marinas Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) ergänzt. Insgesamt stehen 134 Sporteinrichtungen in der Region zur Verfügung, die eine breite Palette von Aktivitäten für Bewohner und Besucher ermöglichen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich an der Westküste der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist etwa 25 Kilometer von Marbella entfernt, 42 Kilometer von Algeciras und 73 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung macht Estepona zu einer attraktiven Option für diejenigen, die die Nähe zu größeren Städten wünschen, ohne in einem überlaufenen Touristenzentrum zu leben. Die Region um Estepona ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, mit der Sierra Bermeja als prägendem landschaftlichem Element. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, wobei Estepona durch die Autobahn A-7 gut mit dem Rest der Costa del Sol verbunden ist.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Estepona wie Etherna Homes 2 (ab 259.000 Euro) oder Etherna Homes 1 (ab 304.000 Euro) positioniert sich dieses Penthouse im mittleren Preissegment. Während die Etherna-Projekte Neubauentwicklungen sind, handelt es sich bei diesem Angebot um eine fertiggestellte Immobilie aus den 1970er Jahren, was unterschiedliche Vor- und Nachteile mit sich bringt. Neue Entwicklungen bieten oft modernere Standards und Energieeffizienz, während diese Immobilie ohne Bauphasen und Wartezeiten direkt bezogen werden kann. Im Vergleich zu teureren Projekten wie Aby Middle (ab 349.000 Euro) ist dieses Penthouse erschwinglicher, bietet jedoch möglicherweise nicht die gleiche Ausstattungsqualität oder modernen Annehmlichkeiten. Die Lage in Estepona im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa del Sol bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Strandnähe, ohne die überlaufene Atmosphäre von Orten wie Marbella. Die Infrastruktur in Estepona ist gut entwickelt, aber nicht so touristisch geprägt wie in einigen Nachbargemeinden, was für diejenigen attraktiv sein könnte, die ein authentischeres spanisches Lebenserlebnis suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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