Penthouse v mestu Estepona na Costa del Sol, ki ga odlikuje urbana lokacija v bližini plaže. Stavba je bila zgrajena leta 1970 in ponuja 117 m² bivalnega prostora s 2 spalnicami in 2 kopalnicami. Nepremičnina se nahaja v dobro razvitem delu Estepone, kjer so številne storitve dosegljive peš. Zaradi svoje lokacije in obstoječe izgradnje predstavlja konkretno možnost za nakup nepremičnine v južni Španiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse je nameščen v mestnem okolju Estepona, le nekaj sto metrov od obale. Nahaja se v urbani soseski s prepoznavnim mestskim karakterjem, ki omogoča enostaven dostop do lokalnih obratov in storitev. Nahajališče omogoča peš dostop do plaže in osnovnih potrebščin za vsakodnevno življenje.
Nepremičnina ponuja funkcionalno 117 m² bivalne površine z 2 spalnicami in 2 kopalnicami, kar je primeren prostorski program za par ali majhno družino. Oblika penthousea zagotavlja dodatni prostor na zunanjih terasah, ki dopolnjujejo notranje bivalne prostore. Garážni prostor dodaja praktično vrednost v urbanem okolju.
Stavba je bila dokončana leta 1970, kar pomeni, da gre za obstoječo in takoj dostopno nepremičnino. To odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov in končne izvedbe. Objekt je že v celoti funkcionalen in brez zapletov povezanih s procesom gradnje.
Penthouse nudi bivalno površino 117 m², kar lahko predstavlja omejitev za tiste, ki iščejo večje stanovanjske enote. Zaradi mestnega okolja ni na voljo zasebnih zunanjih površin kot so vrtovi. Starost stavbe iz leta 1970 lahko pomeni omejitve glede na sodobne energetske standarde brez dodatnih investicij.
Ref: VL860895
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno prebivališče v južni Španiji z dobrimi povezavami do njihove primarne domovine. Zaradi mestnega okolja in bližine plaže je primerna tudi za tiste, ki želijo preživljati več mesecev na leto v Španiji. Investitorji bodo ocenili že obstoječo gradnjo in takojšnjo uporabnost nepremičnine. Penthouse ponudi tudi možnost za najem, saj je Estepona priljubljena destinacija med turisti skozi vse leto. Za tiste, ki iščejo mestno življenjski slog z možnostjo hitrega dostopa do plaže in športnih aktivnosti, predstavlja praktično rešitev.
Penthouse je opremljen s popolnoma opremljeno kuhinjo, kar je standardna lastnost te vrste nepremičnin. Stavba iz leta 1970 ima značilnosti arhitekture tistega časa, z drugačnimi materiali in gradbenimi tehnikami kot pri sodobnih gradnjah. Skupni bazen in vrtni prostori predstavljajo dodatno vrednost, ki dopolnjujejo bivalno izkušnjo. Garážni prostor doda praktičnost v urbanem okolju, kjer je parkirni prostor pogosto omejen. Površine in materiali odražajo gradbene standarde svojega časa, ki lahko zahtevajo posodobitve glede na sodobne zahteve, kljub temu pa stavba ohranja funkcionalnost in estetsko vrednost.
Cena penthousea se začne pri €289.000, kar odraža stanovanjske cene v Esteponi. Za nepremičnino te velikosti in lokacije v urbani soseski Estepona, blizu plaže in mestnih storitev, to predstavlja konkurenčno cenovno točko v trenutnem trgu. Cene lahko variirajo glede na natančno orientacijo, vzdrževano stanje in dodatne elemente opremljenosti znotraj kompleksa.
Življenje v tem penthouseu v Esteponi poteka v ritmu urbanega obalnega mesta. Zjutraj lahko prebivalci obiskujejo lokalne trgovine in kavarnne, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje. Po opoldanu se življenje premakne proti plaži, kjer je v poletnih mesecih živahno. Popoldan in zvečer se mestno jedro napolni z ljudmi, ki uživajo v hrani in napitkih v številnih lokalnih restavracijah. Proximity do plaze omogoča enostavno spreminjanje med mestnim in plažnim življenjem. Obstoječe infrastrukture kot so bolnišnice, šole in športni objekti zagotavljajo vse elemente za udobno vsakodnevno življenje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe.
Okolica penthousea v Esteponi nudi urbano življenje z vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke. Do osnovnih življenjskih potrebščin je peš oddaljenih le nekaj sto metrov, supermarket je oddaljen 104 m, lekarna 236 m. Bližina mestnega središča omogoča enostaven dostop do številnih restavracij, kavarn in trgovin. Zdravstvene storitve so na voljo v bolnišnici na 4,4 km oddaljenosti, številne šole pa se nahajajo v bližini, kar naredi lokacijo primerno tudi za družine z otroki. Do bližnjih večjih mest kot sta Marbella in Málaga je mogoče priti z avtomobilom ali javnim prevozom, ki dobro služi za enodnevne izlete ali poslovne obiskove.
Ta penthouse se nahaja v osrednjem delu Estepone, blizu mestne plaže La Rada. Nahaja se v dobro razvitem urbaniem območju, ki sega od obale proti notranjosti mesta. Kartografska lega pokazuje enostaven dostop do ključnih mestnih točk, plaž in prometnih poti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km) in Gibraltarskim prelivom. Od glavnega mesta province Málage je oddaljena 73 km. Nahajališče omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih destinacij v regiji, hkrati pa ohranja manj urban in sproščen karakter v primerjavi z bolj razviti sosednjimi mesti. To lokacija uresničuje ravnotežje med dostopnostjo do večjih centrov in ohranjanjem lastne identitete kot obalnega mesta s španskim značajem.
Plaže so ključna prednost te lokacije, Playa de Estepona je oddaljena samo 524 m, La Rada 769 m, Playa del Cristo pa 1,6 km. Vseh 24 hotelov in številne restavracije so v pešni bližini, kar dokazuje močno turistično infrastrukturo. Leta 2025 je Estepona štela 79.621 prebivalcev, kar zagotavlja trajno delujoče mestne storitve. Najbližja letališča so Gibraltar na 36 km in Málaga-Costa del Sol na 64 km. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km). Pristanišče Puerto Estepona, ki ponuja dodatne prostovoljne dejavnosti, je oddaljeno 1,6 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimsko temperaturo pa blaži bližina morja. Oblast leži na višini 19 m nad morjem z rahlim naklonom 2,4% proti plaži, kar olajšuje dostop. Štirim mesecem v letu, ko je temperatura vode nad 20°C, omogoča kopanje. Sončne dni so obilne s povprečno 320 sončnih dni na leto, kar ugodno vpliva na življenjski slog prebivalcev in zagotavlja ugodne pogoje za aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ima več dobro vzdrževanih plaž v neposredni bližini penthousea. Playa de Estepona in La Rada, ki sta najbližji, nudijo urejene obalne površine s potrebno infrastrukturo. Za športne aktivnosti je na voljo 134 različnih objektov, med katerimi izstopajo bližnja golf igrišča. Športni centri kot so Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km) nudijo sodobno opremo za fitnes in druge aktivnosti. V mestu je na voljo tudi številne druge rekreacijsne možnosti, od jadranja do kolesarjenja ob obali, ki jih omogoča ugodno podnebje in dobra urbana ureditev.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km) in Gibraltarskim prelivom. Od glavnega mesta province Málage je oddaljena 73 km. Nahajališče omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih destinacij v regiji, hkrati pa ohranja manj urban in sproščen karakter v primerjavi z bolj razviti sosednjimi mesti. To lokacija uresničuje ravnotežje med dostopnostjo do večjih centrov in ohranjanjem lastne identitete kot obalnega mesta s španskim značajem.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji predstavlja ta penthouse v Esteponi konkurenčno ponudbo. Etherna Homes 2 v Esteponi se začne pri €259.000, ponuja pa novogradnje, kar lahko prinaša višjo energetsko učinkovitost. Etherna Homes 1 v isti regiji se začne pri €304.000, kar je že precej višje od trenutnega projekta. Aby Middle v Esteponi, s cenami od €349.000, predstavlja še dražjo alternativo. Ključna razlika v tem penthouseu je njegova že obstoječa zgradba in neposredna bližina mestnega življenja Estepone, medtem ko mnogi novi projekti pogosto zahtevajo čas za dokončanje in ureditev okolice. Estepona kot lokacija nudi ravnovesje med urbanim dostopom in obalnim življenjskim slogom, kar je lahko prednost v primerjavi z bolj izoliranimi rezidencialnimi kompleksi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID