Το πενthouse στην Εστεπόνα προσφέρει 117 τ.μ. χώρου διαβίωσης με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Ολοκληρωμένο το 1970, το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον μόλις 524 μέτρα από την παραλία της Εστεπόνας. Με τιμή €289.000, το διαμέρισμα έχει προσανατολισμό βορρά, νότου, ανατολής και δύσης, προσφέροντας ποικίλο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και κήπο, με διαθεσιμότητα στάθμευσης σε γκαράζ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το πενthouse βρίσκεται στην αστική περιοχή της Εστεπόνας, τοποθετημένο μόλις 524 μέτρα από την παραλία. Εντός ενός χιλιομέτρου, οι κάτοικοι βρίσκουν πολλαπλές παραλίες, απαραίτητα καταστήματα και εστιατόρια. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ανεπτυγμένη γειτονιά με υποδομές και υπηρεσίες, 34 χιλιόμετρα από το Αεροδρόμιο της Μάλαγας και 25 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγα, προσφέροντας τοπική ευκολία και περιφερειακή συνδεσιμότητα.
Αυτό το πενthouse καλύπτει πρακτικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 117 τ.μ. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υποστηρίζει την προετοιμασία γευμάτων, ενώ η στάθμευση σε γκαράζ αντιμετωπίζει την αποθήκευση οχημάτων. Οι κοινόχρηστοι χώροι παρέχουν ευκαιρίες εξωτερικής αναψυχής χωρίς υποχρεώσεις συντήρησης. Η εγγύτητα σε καταστήματα, φαρμακεία και παραλίες μειώνει τις ανάγκες μετακίνησης για καθημερινές δραστηριότητες.
Αυτό το πενthouse ολοκληρώθηκε το 1970, τοποθετώντας το μεταξύ των εγκατεστημένων κτιρίων κατοικιών της Εστεπόνας. Η κατασκευή αντιπροσωπεύει τεχνικές κατασκευής και προτιμήσεις σχεδιασμού από εκείνη την περίοδο. Το ακίνητο δείχνει την ηλικία του μέσω της ολοκληρωμένης κατάστασης και των σταθερών χαρακτηριστικών, σε αντίθεση με σύγχρονες νέες αναπτύξεις στην περιοχή. Το κτίριο έχει διατηρήσει τη λειτουργικότητά του για δεκαετίες χρήσης στο παράκτιο περιβάλλον.
Το πενthouse στερείται ιδιωτικού εξωτερικού χώρου πέρα από τα μπαλκόνια, με μόνο κοινόχρηστη πρόσβαση σε κήπο και πισίνα. Η κατασκευή του 1970 σημαίνει ότι η ενεργειακή απόδοση δεν πληροί σύγχρονες προδιαγραφές. Η πρόσβαση στην παραλία απαιτεί περπάτημα αντί για άμεση θέα. Το αστικό περιβάλλον περιορίζει την ιδιωτικότητα σε σύγκριση με κλειστές κοινότητες. Υπάρχει περιορισμένη τεκμηρίωση για συγκεκριμένα δομικά υλικά και ιστορικό ανακαίνισης από την αρχική κατασκευή.
Ref: VL860895
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το πενthouse ταιριάζει σε άτομα ή μικρά νοικοκυριά που αναζητούν παράκτια διαβίωση με αστικές ανέσεις σε πεζοδρομική απόσταση. Η διαμόρφωση δύο υπνοδωματίων φιλοξενεί ζευγάρια, μικρές οικογένειες, ή όσους χρειάζονται χώρο γραφείου στο σπίτι μαζί με τους κύριους χώρους διαβίωσης. Η εγγύτητα στις παραλίες το καθιστά κατάλληλο για όσους δίνουν προτεραιότητα στην τακτική πρόσβαση στην παραλία, είτε για πρωινές βόλτες, κολύμπι, ή παράκτιες ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία εντός της Εστεπόνας rather than σε τουριστική ανάπτυξη προσελκύει κατοίκους που προτιμούν την ενσωμάτωση με την τοπική ισπανική ζωή rather than τον αποχωρισμό σε κοινότητες αλλοδαπών. Το αστικό περιβάλλον με κοντινά καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ευκολία και την ικανότητα accomplishing καθημερινών εργασιών με τα πόδια. Η κατάσταση του ακινήτου ως ολοκληρωμένο από το 1970 rather than νέας κατασκευής μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που προτιμούν τον χαρακτήρα παλαιότερων κτιρίων ή θέλουν να αποφύγουν πιθανά ζητήματα που σχετίζονται με πρόσφατα αναπτυγμένα ακίνητα.
Το πενthouse διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, υποδεικνύοντας μόνιμα ντουλάπια και ενσωματωμένες συσκευές rather than κινητά στοιχεία. Τα μπάνια περιλαμβάνουν ντουζιέρες και παρόχτες νερού που φαίνονται στις διαθέσιμες εικόνες, αντιπροσωπεύοντας τυπικό σχεδιασμό μπάνιου μέσης του 20ού αιώνα με λειτουργικές rather than πολυτελεις προδιαγραφές. Οι χώροι μπαλονιού φαίνονται άμεσα προσβάσιμοι από τους χώρους διαβίωσης, με έναν διαμορφωμένο για χρήση εστιατορίου με τραπέζι και καρέκλες. Η κατασκευή του κτιρίου του 1970 υπονοεί υλικά και τεχνικές τυπικές εκείνης της εποχής στην παράκτια Ισπανία. Οι πληροφορίες για συγκεκριμένα υλικά, ιστορικό ανακαίνισης, ή ενημερώσεις των αρχικών επιφανειών παραμένουν περιορισμένες στις διαθέσιμες δεδομένα. Οι κοινόχρηστοι χώροι συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και των κήπων υποδηλώνουν τυπικούς συντηρούμενους κοινόχρηστους χώρους rather than πολυτελείς ανέσεις.
Το πενthouse τιμολογείται στα €289.000, τοποθετώντας το εντός της μέσης αγοράς ακινήτων της Εστεπόνας. Όταν συγκρίνεται με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Etherna Homes 2 (από €259.000) και το Etherna Homes 1 (από €304.000), αυτό το πενthouse προσφέρει ανταγωνιστική τιμολόγηση. Τα 117 τ.μ. χώρου διαβίωσης έχουν ως αποτέλεσμα περίπου €2.470 ανά τετραγωνικό μέτρο, που ευθυγραμμίζεται με τις καθιερωμένες αξίες ακινήτων της Εστεπόνας. Ως ολοκληρωμένο κτίριο από το 1970, η τιμολόγηση αντανακλά τόσο τα πλεονεκτήματα τοποθεσίας όσο και την κατάσταση παλαιότερης κατασκευής.
Η ζωή σε αυτό το πενthouse της Εστεπόνας περιστρέφεται γύρω από τη μεσογειακή παράκτια ζωή με αστική ευκολία. Οι πρωινές ρουτίνες μπορεί να περιλαμβάνουν καφέ στο μπαλκόνι με θέα προς τους λόφους, ακολουθούμενος από σύντομο περπάτημα στο σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά για καθημερινά αγαθά. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες εντός ενός χιλιομέτρου επιτρέπει αυθόρμητες επισκέψεις στην παραλία χωρίς σχεδιασμό μετακίνησης. Ο τετραπλός προσανατολισμός προς τα τέσσερα σημεία του ορίζοντα δημιουργεί δυναμικά μοτίβα φωτός καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, με διαφορετικά δωμάτια να λαμβάνουν ηλιακό φως σε διάφορες στιγμές. Αυτό επηρεάζει τις καθημερινές δραστηριότητες, με τους κατοίκους να κινούνται φυσικά μεταξύ των χώρων για να ακολουθήσουν ή να αποφύγουν τον ήλιο όπως επιθυμούν. Η κοινόχρηστη πισίνα και κήπος λειτουργούν ως επεκτάσεις του χώρου διαβίωσης κατά τους θερμότερους μήνες, παρέχοντας ευκαιρίες κοινωνικής αλληλεπίδρασης με γείτονες στους κοινόχρηστους χώρους. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι οι ήχοι της πόλης αναμειγνύονται με το περιβάλλον διαβίωσης, δημιουργώντας ένα δραστήριο υπόβαθρο rather than απομονωμένη ηρεμία.
Η τοποθεσία του πενthouse στην Εστεπόνα παρέχει πρόσβαση σε ολοκληρωμένη υποδομή εντός μιας συμπαγούς ακτίνας. Οκτώ γραμμές δημόσιων μεταφορών εξυπηρετούν την περιοχή, με πενήντα στάσεις που συνδέουν τους κατοίκους με ευρύτερους περιφερειακούς προορισμούς. Η αστική πυκνότητα υποστηρίζει πολυάριθμες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων πενήντα εστιατορίων, έξι σχολείων, δεκαοκτώ φαρμακείων, τεσσάρων τραπεζών και είκοσι δύο καφετέριων εντός ακτίνας δύο χιλιομέτρων, δημιουργώντας ένα αυτόνομο γειτονικό περιβάλλον. Οι ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης εξυπηρετούνται από δύο τοπικά κέντρα υγείας και ένα νοσοκομείο 4,4 χιλιόμετρα μακριά. Για ιδιοκτήτες οχημάτων, υπάρχουν επιλογές φόρτισης ηλεκτρικής ενέργειας στα 1,3 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε δύο μαρίνας, Puerto Estepona (1,6 χλμ.) και Puerto Deportivo (1,8 χλμ.), προσθέτει ναυτική υποδομή στις διαθέσιμες εγκαταστάσεις.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει τη στρατηγική τοποθεσία του πενthouse στην Εστεπόνα, τοποθετημένο μεταξύ της μεσογειακής ακτογραμμής και της αστικής υποδομής. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες εμφανίζεται σαφώς, με το ακίνητο μόλις μέτρα από την ακτή. Η γύρω περιοχή δείχνει την πυκνότητα των ανέσεων και τη σχέση με γειτονικές πόλεις όπως η Μαρμπέγα και το Αλχεθίρας, αναδεικνύοντας τη θέση του ακινήτου within την ευρύτερη περιοχή Κόστα δελ Σολ της επαρχίας Μάλαγας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το πενthouse τοποθετείται στην Εστεπόνα, έναν δήμο within την επαρχία της Μάλαγας που καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα. Βρίσκεται περίπου 25 χιλιόμετρα ανατολικά της Μαρμπέγας, τοποθετώντας το within το δυτικό τμήμα της περιοχής Κόστα δελ Σολ. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε μεγάλες αστικές κέντρα και τοπικού χαρακτήρα. Η Εστεπόνα διατηρεί την ταυτότητά της ως αυτόνομος δήμος rather than δορυφόρος μεγαλύτερων πόλεων, με 79.621 κατοίκους που υποστηρίζουν τοπικές υπηρεσίες και ανέσεις.
Το πενthouse προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση στην παραλία, με την παραλία της Εστεπόνας μόλις 524 μέτρα μακριά, προσβάσιμη μέσα σε έξι λεπτά περπατώντας. Η παραλία La Rada βρίσκεται ελαφρώς πιο μακριά στα 769 μέτρα, ενώ η παραλία Playa del Cristo εκτείνεται στα 1,6 χιλιόμετρα. Αυτές οι αποστάσεις επιτρέπουν τακτικές επισκέψεις στην παραλία χωρίς να απαιτείται μετακίνηση. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Valle Romano Golf βρίσκεται 4,1 χιλιόμετρα μακριά, με τα γήπεδα Azata Golf στα 4,4 και 4,6 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Η περιφερειακή συνδεσιμότητα περιλαμβάνει το Αεροδρόμιο της Μάλαγας στα 34 χιλιόμετρα και το Αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ στα 36 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Η εγγύτητα στη Μαρμπέγα (25 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές ανέσεις και υπηρεσίες. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία υπάρχουν σε πεζοδρομική απόσταση στα 104 και 236 μέτρα αντίστοιχα, αντιμετωπίζοντας καθημερινές ανάγκες τοπικά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το μεσογειακό κλίμα της Εστεπόνας προσφέρει μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C, με εποχιακές διακυμάνσεις μεταξύ 15-25°C. Το υψόμετρο του ακινήτου στα 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει ελάχιστη ρύθμιση θερμοκρασίας σε σύγκριση με τοποθεσίες μεγαλύτερου υψομέτρου στην περιοχή. Η ήπια κλίση 2,4% προς την παραλία δημιουργεί μια λεπτή κλίση rather than σημαντική αλλαγή υψομέτρου στις άμεσες περιβάλλουσες περιοχές. Η περιοχή απολαμβάνει τετράμηνο περίοδο κολύμβησης, καθορισμένη από θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, που συνήθως καλύπτει Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Αυτή η εκτεταμένη περίοδος επιτρέπει τακτικές δραστηριότητες στην παραλία και θαλάσσια σπορ. Τα βουνά Sierra Bermeja, που φτάνουν τα 1.449 μέτρα στην κορυφή Los Reales, δημιουργούν οπτικό υπόβαθρο και επηρεάζουν τοπικά καιρικά μοτίβα ενώ παρέχουν προσβάσιμες εκδρομές μεγαλύτερου υψομέτρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία του πενthouse παρέχει πρόσβαση σε πολλές σημαντικές παραλίες σε σύντομες αποστάσεις. Η παραλία La Rada, στα 0,8 χιλιόμετρα, λειτουργεί ως ο κύριος κοντινός παράκτιος προορισμός, ακολουθούμενος από την παραλία Playa del Angel (1,7 χλμ.) και την παραλία Playa del Cristo (2,2 χλμ.). Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ποικίλες παράκτιες εμπειρίες, από εκτεταμένες αμμώδεις εκτάσεις έως πιο απομονωμένες κολπίσκες, καλύπτοντας διαφορετικές δραστηριότητες παραλίας καθ' όλη τη διάρκεια της περιόδου κολύμβησης. Οι εγκαταστάσεις γκολφ αντιπροσωπεύονται καλά στην περιοχή, με το Azata Golf στα 4,9 χιλιόμετρα, το Estepona Golf στα 6,1 χιλιόμετρα και το Golf Academy Albayt Resort στα 6,2 χιλιόμετρα, παρέχοντας επιλογές για διαφορετικά επίπεδα δεξιοτήτων και προτιμήσεις γκολφ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις within the άμεση περιοχή περιλαμβάνουν το γυμναστήριο Better Bodies (0,3 χλμ.), το Πολυαθλητικό Κέντρο (0,6 χλμ.) και το Αθλητικό Κέντρο José Ramón de la Morena (0,6 χλμ.).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το πενthouse τοποθετείται στην Εστεπόνα, έναν δήμο within την επαρχία της Μάλαγας που καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα. Βρίσκεται περίπου 25 χιλιόμετρα ανατολικά της Μαρμπέγας, τοποθετώντας το within το δυτικό τμήμα της περιοχής Κόστα δελ Σολ. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε μεγάλες αστικές κέντρα και τοπικού χαρακτήρα. Η Εστεπόνα διατηρεί την ταυτότητά της ως αυτόνομος δήμος rather than δορυφόρος μεγαλύτερων πόλεων, με 79.621 κατοίκους που υποστηρίζουν τοπικές υπηρεσίες και ανέσεις.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Αντιμέτωπη με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή της Εστεπόνας, αυτό το πενthouse παρουσιάζει ανταγωνιστική τιμή στα €289.000, ειδικά όταν το συγκρίνουμε με το Etherna Homes 2 (από €259.000) και το Etherna Homes 1 (από €304.000). Ωστόσο, η διαφορά έγκειται στην ηλικία της κατασκευής, αφού αυτό το πενthouse χτίστηκε το 1970, ενώ τα άλλα είναι πιθανότατα νεώτερες κατασκευές. Σε σχέση με το Aby Middle (από €349.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει καλύτερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, αλλά μπορεί να λείπουν σύγχρονες πτυχές ενεργειακής απόδοσης. Η τοποθεσία της Εστεπόνας τοποθετεί το ακίνητο σε πιο ανεπτυγμένο αστικό περιβάλλον σε σχέση με απομονωμένες κοινότητες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως η Μαρμπέγα, η Εστεπόνα προσφέρει γενικά χαμηλότερες τιμές ακινήτων ενώ διατηρεί παρόμοια απόσταση από παραλίες και αεροδρόμια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID