एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस एक स्थापित शहरी पड़ोस में स्थित है जो 117 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ दो बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करता है। संपत्ति 1970 में बनाई गई थी और खरीदारों को एक पूर्ण रसोई, सामुदायिक पूल, बगीचे और गैरेज पार्किंग के साथ एक तैयार घर प्रदान करती है। समुद्र तट और शहर की सुविधाओं के करीब इसका स्थान दैनिक जीवन की आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां से पैदल दूरी पर समुद्र तट और दैनिक आवश्यक सुविधाएं उपलब्ध हैं। प्लाया डे एस्टेपोना महज 524 मीटर दूर है, जबकि ला राडा समुद्र तट 769 मीटर पर स्थित है। संपत्ति एक ऐसे क्षेत्र में है जहां आवश्यक सेवाएं और दुकानें निकटता से उपलब्ध हैं, जो रहने वालों के लिए व्यावहारिक सुविधा प्रदान करता है।
यह पेंटहाउस दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। 117 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र पर्याप्त जीवन और मनोरंजन स्थान प्रदान करता है। पूर्ण रसोई घरेलू जरूरतों के लिए आवश्यक सुविधाएं प्रदान करती है, जबकि सामुदायिक पूल और बगीचे आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। गैरेज पार्किंग वाहन की सुरक्षित रखरखाव सुनिश्चित करती है।
यह पेंटहाउस वास्तव में नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि 1970 में पूर्ण की गई एक स्थापित संपत्ति है। यह इंगित करता है कि इमारत की रचना और निर्माण दशकों से स्थिर है, जो इसकी संरचनात्मक अखंडता का प्रदर्शन करता है। संपत्ति खरीदने के बाद तुरंत रहने योग्य है, कोई निर्माण प्रतीक्षा अवधि नहीं है। खरीदारों को निर्माण परियोजनाओं से जुड़े जोखिमों का सामना नहीं करना पड़ेगा।
यह पेंटहाउस सागर का सीधा दृश्य प्रदान नहीं करता है, जैसा कि उपलब्ध डेटा से पता चलता है। 1970 में निर्मित होने के कारण, संपत्ति में नए निर्माणों में पाए जाने वाले आधुनिक ऊर्जा-दक्षता मानकों की कमी हो सकती है। बड़े परिवारों के लिए केवल दो बेडरूम सीमित हैं, और संपत्ति में निजी बगीचा या पूल क्षेत्र नहीं है, केवल सामुदायिक क्षेत्र हैं।
Ref: VL860895
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हों। यह एक छोटे परिवार, सेवानिवृत्त जोड़े, या उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक छुट्टी के घर की तलाश कर रहे हैं जो वर्ष के किसी भी समय उपयोग किया जा सके। समुद्र तट और शहर की सुविधाओं के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं लेकिन सुविधाओं की निकटता चाहते हैं। जो लोग गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, उन्हें निकटता से कई गोल्फ कोर्स मिलेंगे, जबकि समुद्र तट के करीब होने से जलीय गतिविधियों का आनंद लेने की संभावना बढ़ जाती है।
इस पेंटहाउस में एक पूर्ण रसोई शामिल है जो आधुनिक उपकरणों और भंडारण समाधानों से सुसज्जित है, जो व्यावहारिक दैनिक उपयोग के लिए तैयार है। बाथरूम में शॉवर केबिन और सिंक जैसी मूलभूत सुविधाएं हैं जो कार्यात्मकता पर ध्यान केंद्रित करते हैं। बालकनी और लिविंग रूम के क्षेत्र उत्तर, दक्षिण, पूर्व और पश्चिम की ओर मुख करते हैं, जो दिन भर में प्राकृतिक प्रकाश का अच्छा प्रसार प्रदान करता है। सामुदायिक क्षेत्रों में एक पूल और बगीचा शामिल है जो रखरखाव के लिए सामुदायिक रूप से प्रबंधित किए जाते हैं। संपत्ति की उम्र (1970) को देखते हुए, खरीदारों को संभावित आधुनिकीकरण की आवश्यकताओं पर विचार करना चाहिए।
इस पेंटहाउस की कीमत €289,000 से शुरू होती है, जो एस्टेपोना क्षेत्र में दो बेडरूम वाली संपत्तियों के लिए मध्यम सीमा में है। आसपास की समान परियोजनाओं के साथ तुलना करने पर, यह मूल्य ईथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) से अधिक है लेकिन ईथर्ना होम्स 1 (€304,000 से) और एबी मिडल (€349,000 से) से कम है। संपत्ति की उम्र (1970 से) को ध्यान में रखते हुए, यह मूल्य निर्धारण स्थानीय बाजार में इसकी स्थिति और उपलब्ध सुविधाओं को दर्शाता है। खरीदारों को संभावित अतिरिक्त लागतों जैसे संपत्ति कर, नोटरी शुल्क और पंजीकरण शुल्क पर विचार करना चाहिए।
एस्टेपोना में यह पेंटहाउस एक ऐसे वातावरण में स्थित है जहां शहरी सुविधाएं और तटीय जीवन संयुक्त होते हैं। रहवासियों का दैनिक जीवन पैदल चलने या साइकिल चलाकर आवश्यक सेवाओं तक पहुंचने के इर्द-गिर्द घूमता है। सुबह की चहल-पहल के लिए स्थानीय सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 236 मीटर पर स्थित है। समुद्र तट की निकटता सुबह की सैर या शाम को सूर्यास्त देखने के लिए आसान पहुंच प्रदान करती है। सामुदायिक पूल गर्मियों के महीनों में आराम करने का अवसर प्रदान करता है, जबकि शहर के केंद्र की निकटता रेस्तरां, कैफे और दुकानों की एक विविधता की पेशकश करती है।
एस्टेपोना में यह पेंटहाउस एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन की सभी आवश्यकताएं आसानी से पूरी की जा सकती हैं। स्थानीय सुपरमार्केट महज 104 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 236 मीटर पर स्थित है। क्षेत्र में 50 से अधिक रेस्तरां और 22 कैफे हैं, जो भोजन और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 4.4 किमी दूर है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए शैक्षिक विकल्प प्रदान करते हैं। परिवहन के लिए, 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं, जो क्षेत्र में आसान गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं।
नक्शे पर यह पेंटहाउस एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के करीब एक प्रमुख स्थान पर है। संपत्ति की स्थिति दैनिक जीवन के लिए सभी आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। नक्शा दर्शाता है कि समुद्र तट कितना करीब है और शहर के केंद्र की ओर संपत्ति का संबंध कैसे है। निकटतम गोल्फ कोर्स और महत्वपूर्ण सड़कें भी नक्शे पर दिखाई देती हैं, जो संपत्ति की स्थिति और इसके आसपास के क्षेत्र की बेहतर समझ प्रदान करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह मार्बेला से 25 किमी पूर्व में स्थित है, जिसकी आबादी 147,958 है, और अल्गेसिरास से 42 किमी पश्चिम में है, जिसकी आबादी 121,957 है। प्रांतीय राजधानी मालागा शहर 73 किमी उत्तर में स्थित है, जिसकी आबादी 579,076 है। एस्टेपोना की स्थिति इसे एक महत्वपूर्ण तटीय शहर बनाती है जो बड़े शहरी केंद्रों के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह एक ऐसे क्षेत्र में है जो सिएरा बर्मेजा पहाड़ियों द्वारा प्रभावित है, जो 1,449 मीटर तक की ऊंचाई तक पहुंचता है, जो क्षेत्र को एक विशिष्ट भौगोलिक विशेषता प्रदान करता है।
इस पेंटहाउस से महत्वपूर्ण सुविधाओं की दूरी इसके शहरी स्थान का प्रमाण है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी एस्टेपोना, केवल 524 मीटर दूर है, जबकि ला राडा समुद्र तट 769 मीटर पर स्थित है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वैले रोमैनो गोल्फ 4.1 किमी, अज़ाता गोल्फ 4.4 किमी और एक अन्य अज़ाता गोल्फ कोर्स 4.6 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 34 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उचित पहुंच प्रदान करता है। इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए, निकटतम चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी दूर है। प्यूर्टो एस्टेपोना मरीना 1.6 किमी दूर है, जो जल-क्रीड़ा और नौका विहार के अवसर प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 17.8°C के साथ। गर्मियों में तापमान 25°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह औसतन 15°C तक रहता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो समुद्र तट गतिविधियों के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो हल्की ढलान (2.4%) के साथ है, जो समुद्र तट तक आसान पैदल पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन को समृद्ध करते हैं। एस्टेपोना की ऊंचाई और स्थिति इसे गर्मियों में अत्यधिक गर्मी और सर्दियों में हल्के तापमान का अनुभव कराती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं जो इस पेंटहाउस से आसानी से पहुंच योग्य हैं। निकटतम, प्लाया डी एस्टेपोना, केवल 524 मीटर दूर है, जिसके बाद ला राडा (769 मीटर) और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) हैं। ये समुद्र तट स्थानीय और पर्यटकों दोनों के लिए लोकप्रिय हैं, जो तैराकी, धूप सेंकना और जल खेलों के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वैले रोमैनो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) जैसे कई कोर्स उपलब्ध हैं। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज (0.3 किमी), पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी) और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डी ला मोरेना (0.6 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह मार्बेला से 25 किमी पूर्व में स्थित है, जिसकी आबादी 147,958 है, और अल्गेसिरास से 42 किमी पश्चिम में है, जिसकी आबादी 121,957 है। प्रांतीय राजधानी मालागा शहर 73 किमी उत्तर में स्थित है, जिसकी आबादी 579,076 है। एस्टेपोना की स्थिति इसे एक महत्वपूर्ण तटीय शहर बनाती है जो बड़े शहरी केंद्रों के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह एक ऐसे क्षेत्र में है जो सिएरा बर्मेजा पहाड़ियों द्वारा प्रभावित है, जो 1,449 मीटर तक की ऊंचाई तक पहुंचता है, जो क्षेत्र को एक विशिष्ट भौगोलिक विशेषता प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना में यह पेंटहाउस क्षेत्र में उपलब्ध अन्य विकल्पों की तुलना में एक अनूठी स्थिति प्रदान करता है। ईथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) और ईथर्ना होम्स 1 (€304,000 से) जैसी निकटवर्ती परियोजनाओं के साथ तुलना करने पर, यह पेंटहाउस मध्यम मूल्य श्रेणी में स्थित है। एबी मिडल (€349,000 से) जैसी अधिक महंगी परियोजनाओं की तुलना में, यह एक अधिक सुलभ विकल्प प्रस्तुत करता है। हालांकि, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि यह पेंटहाउस 1970 में बनाया गया था, जबकि तुलनात्मक परियोजनाएं अधिक हाल की हो सकती हैं, जो आधुनिक निर्माण मानकों और ऊर्जा दक्षता को प्रभावित कर सकता है। स्थान के संदर्भ में, यह पेंटहाउस समुद्र तट के करीब होने का लाभ प्रदान करता है, जबकि कुछ अन्य परियोजनाएं अधिक शहरी या ग्रामीण स्थानों में हो सकती हैं।
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