Acest penthouse situat în Estepona oferă 117 m² de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 2 băi. Proprietatea este finalizată și se află în apropierea imediată a zonelor comerciale și a plajelor. Construit în 1970, apartamentul beneficiază de o locație urbană convenabilă cu acces ușor la servicii și facilități locale. Proprietatea include parcare privată și acces la piscină comunală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona urbană a Estepona, la distanță de mers pe jos de magazine, restaurante și servicii esențiale. Proprietatea se află la numai 524 de metri de Playa de Estepona și la 769 de metri de Plaja La Rada, oferind acces rapid la zona de coastă.
Pentru cei care caută o reședință secundară sau permanentă cu acces rapid la facilitățile urbane, acest penthouse oferă spațiu suficient pentru un cuplu sau mică familie. Proximitatea față de supermarket (104m) și farmacie (236m) răspunde nevoilor zilnice de confort.
Proprietatea a fost finalizată în 1970, fiind o construcție existentă cu caracteristici specifice acelei perioade. Structura este consolidată, dar potențialii cumpărători ar trebui să evalueze starea tehnică actuală în contextul standardelor contemporane.
Nu oferă vedere directă la mare din toate încăperile. Fiind o proprietate din 1970, nu beneficiază de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică. Nu include facilități exclusive precum piscină privată sau grădină individuală.
Ref: VL860895
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară accesibilă la Costa del Sol, cu posibilitatea de utilizare pe tot parcursul anului. Pentru cuplurile care doresc să scape de climatul nordic în lunile de iarnă, proximitatea față de plajă și clima mediteraneană cu 17,8°C temperatură medie anuală oferă un refugiu adecvat. De asemenea, proprietatea se potrivește investitorilor care doresc să beneficieze de piața turistică din Estepona, unde cele 24 de hoteluri și aproape 7.000 de paturi turistice indică o cerere constantă pentru închirieri pe termen scurt. Pentru familiile cu copii mici, prezența a 19 școli primare și 10 școli secundare în zonă, împreună cu distanțele scurte față de facilitățile esențiale, recomandă proprietatea și ca posibilă reședință permanentă.
Fiind construit în 1970, acest penthouse prezintă caracteristicile specifice perioadei de construcție. Bucătăria este complet echipată conform standardelor vremii, cu spații de stocare și echipamente de bază. Baia este dotată cu cabină de duș și chiuvetă, elemente funcționale dar care pot necesita actualizări pentru a corespunde standardelor contemporane. Structura clădirii beneficiază de consolidări specifice construcțiilor din acea perioadă, cu accent pe durabilitate. Terasele și balcoanele oferă spații exterioare generoase, ideale pentru climatul mediteranean. Finisajele interioare necesită probabil o evaluare tehnică detaliată pentru a stabili ce elemente ar putea necesita modernizare, în special cele legate de eficiența energetică, izolație și instalații sanitare și electrice.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 289.000 € pentru o suprafață de 117 m², ceea ce reprezintă aproximativ 2.470 €/m². Comparativ cu proprietăți similare din zona Estepona, acest preț se încadrează în segmentul mediu. Proprietățile comparabile din proximitate, precum Etherna Homes 2, încep de la 259.000 €, în timp ce proiecte mai noi precum Aby Middle încep de la 349.000 €. Prețul final poate varia în funcție de starea tehnică actuală și eventualele modernizări necesare.
Viața în acest penthouse în Estepona se caracterizează printr-un ritm urban accesibil și relaxat. Dimineața, rezidenții pot lua micul dejun pe balcon privind către dealurile din apropiere, după care pot merge pe jos la supermarket aflat la doar câteva minute distanță. Plaja La Rada, la mai puțin de un kilometru, devine o destinație naturală pentru după-amiezile însorite, unde pot fi practicate înotul sau sporturi acvatice timp de patru luni pe an. Seara, diversitatea celor 50 de restaurante dintr-un rază de 2 km oferă multiple opțiuni pentru cine, iar cele 22 cafenele creează atmosfera specifică mediteraneană de socializare. Proximitatea față de facilități medicale, farmacii și centre de sănătate completează tabloul unui stil de viață practic și autosuficient.
Viața de zi cu zi în această zonă a Estepona este marcată de accesibilitatea pietonală la majoritatea serviciilor esențiale. La mai puțin de 200 de metri se găsesc farmacii, supermarketuri și numeroase cafenele și restaurante. Cele 8 linii de transport public și cele 50 de stații din apropiere oferă conexiuni regulate cu restul orașului. Zona beneficiază de infrastructură urbană consolidată, cu iluminat public stradal, trotuare ample și spații verzi integrate. Proximitatea față de cele două centre de sănătate și cele 18 farmacii dintr-o rază de 2 km asigură acces rapid la servicii medicale. Pentru sportivi, cei 134 de centuri sportive din zona locală includ opțiuni precum sala de fitness Better Bodies la doar 300 de metri și complexul sportiv municipal la 600 de metri, oferind multiple posibilități pentru activitate fizică regulată.
Harta prezentată evidențiază poziția centrală a penthouse-ului în Estepona, cu acces direct la principalele artere ale orașului și distanțe scurte față de plaje și facilități esențiale. Zona beneficiază de conectivitate excelentă cu restul coastei și cu infrastructura de transport regional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la aproximativ 25 de kilometri vest de Marbella și la 73 de kilometri de Málaga. La 42 de kilometri spre est se află Algeciras, oferind acces ușor către Gibraltar și punctele de traversare către Maroc. Această poziție intermediară între centrele mai mari ale coastei conferă Esteponăi un caracter distinct - suficient de aproape de facilitățile urbane majore, dar menținând în același timp o atmosferă locală mai autentică și mai puțin aglomerată decât Marbella. Pentru rezidenții acestui penthouse, această locație înseamnă acces echilibrat la servicii regionale fără a fi nevoie să locuiască în centrul aglomerat al unor orașe mai mari.
Proprietatea se bucură de o poziție excepțională în ceea ce privește accesibilitatea la facilități de interes. Plaja cea mai apropiată, Playa de Estepona, se află la doar 524 de metri, iar plaja principală La Rada la 769 de metri, ambele accesibile pe jos în aproximativ 7-10 minute. Plaja mai retrasă Playa del Cristo, cu ape mai calme, se află la 1,6 kilometri. Pentru entuziaștii golfului, sunt disponibile trei terenuri în apropiere: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) și un alt teren Azata Golf (4,6 km). Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 64 de kilometri, în timp ce Aeroportul Gibraltar este mai aproape, la 36 de kilometri. Portul de agrement Puerto Estepona, la 1,6 kilometri, oferă acces la activități nautice și restaurante cu specific marin.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, penthouse beneficiază de un microclimat mediteranean tipic. Temperatura medie anuală este de 17,8°C, cu variații între 15°C și 25°C, creând condiții placute pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice confortabile. Înclinația terenului către plajă de doar 2,4% asigură un relief plat, ideal pentru plimbări și acces ușor la zona de coastă. Zona este protejată de munții Sierra Bermeja, care ating o altitudine maximă de 1.449 metri la vârful Los Reales, oferind un peisaj montan contrastant care poate fi explorat prin drumeții și activități în natură. Aceste caracteristici geografice contribuie la un climat echilibrat, cu expunere moderată la soare și protecție naturală împotriva vânturilor puternice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din imediata apropiere reprezintă un punct de atracție major pentru acest penthouse. Playa de Estepona, la doar 524 de metri, și Plaja La Rada, la 769 de metri, sunt cele mai accesibile opțiuni pentru activități de coastă. Acestea oferă nisip fin și ape moderate, ideale pentru înot și relaxare. Plaja Playa del Cristo, la 1,6 kilometri, este renumită pentru apele sale mai calme și protejate, fiind potrivită și pentru familii cu copii. Pentru iubitorii de golf, zona Estepona oferă multiple opțiuni de calitate: Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (două locații la 4,4 km și 4,6 km) sunt terenuri cu dificultate variată și peisaje atractive. Facilitățile sportive locale includ și centre precum Better Bodies (0,3 km) și complexul sportiv municipal (0,6 km), oferind opțiuni diverse pentru activitate fizică. Cele 134 de facilități sportive din zona locală asigură o ofertă variată pentru diferite preferințe și niveluri de pregătire fizică.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la aproximativ 25 de kilometri vest de Marbella și la 73 de kilometri de Málaga. La 42 de kilometri spre est se află Algeciras, oferind acces ușor către Gibraltar și punctele de traversare către Maroc. Această poziție intermediară între centrele mai mari ale coastei conferă Esteponăi un caracter distinct - suficient de aproape de facilitățile urbane majore, dar menținând în același timp o atmosferă locală mai autentică și mai puțin aglomerată decât Marbella. Pentru rezidenții acestui penthouse, această locație înseamnă acces echilibrat la servicii regionale fără a fi nevoie să locuiască în centrul aglomerat al unor orașe mai mari.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În contextul pieței imobiliare din Estepona, acest penthouse ocupă o poziție intermediară. Comparativ cu proiecte mai noi precum Etherna Homes 2 (de la 259.000 €) sau Etherna Homes 1 (de la 304.000 €), proprietatea oferă un spațiu mai generos la un preț similar, dar fără avantajele unei construcții recente. Față de proiecte premium precum Aby Middle (de la 349.000 €), diferența de preț de aproximativ 60.000 € poate justifica eventualele modernizări necesare. În regiunea mai largă a Costa del Sol, Estepona reprezintă o alternativă mai accesibilă decât Marbella, unde prețurile medii sunt cu 20-30% mai ridicate. În același timp, oferă facilități urbane mai complete decât localitățile mai mici precum Casares sau Manilva, care, deși pot prețuri similare, au o ofertă mai limitată de servicii și infrastructură. Pentru cumpărătorii care caută un echilibru între cost, facilități și potențial de investiție, acest penthouse reprezintă o opțiune rezonabilă într-o piață în continuă dezvoltare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID