Penthouse położony w Esteponie, w malagińskiej prowincji, oferuje 117 metrów kwadratowych powierzchni z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Budynek oddany do użytku w 1970 roku, znajduje się w zurbanizowanej okolicy z dostępem do wspólnego basenu i ogrodu. Lokalizacja pozwala na spacerowy dostęp do plaży La Rady (800 metrów) oraz umożliwia korzystanie z licznych udogodnień w pobliżu, takich jak sklepy, restauracje i centra sportowe. Nieruchomość posiada garaż oraz w pełni wyposażoną kuchnię.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse zlokalizowany jest w centralnej części Estepony, w odległości krótkiego spaceru od plaży i głównych atrakcji miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze (104 metry), apteki (236 metrów) oraz liczne restauracje. Nieruchomość znajduje się w strefie zurbanizowanej, co zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej przy zachowaniu korzystnej lokalizacji w stosunku do terenów rekreacyjnych.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących komfortowego miejsca do stałego zamieszkania lub jako drugiego domu. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają przestrzeń dla pary, małej rodziny lub do używania przez gości. Wspólny basen i ogród zwiększają przestrzeń rekreacyjną bez konieczności opuszczania nieruchomości. Bliskość plaży i centrum miasta spełnia oczekiwania związane z dostępem do rozrywki i usług.
Nieruchomość została zbudowana w 1970 roku i jest w pełni ukończona, co oznacza brak okresu oczekiwania na realizację inwestycji. Budynek posiada status 'zrealizowany', co potwierdza jego gotowość do zamieszkania od chwili nabycia. Stan techniczny budynku odpowiada standardom z okresu jego powstania, co może wymagać aktualizacji niektórych elementów zgodnie z współczesnymi wymaganiami.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu, a jedynie dostęp do wspólnych przestrzeni rekreacyjnych. Budynek nie posiada nowoczesnych systemów energooszczędnych typowych dla nowych inwestycji. Lokalizacja w zurbanizowanej części Estepony oznacza, że w sezonie turystycznym może występować zwiększony ruch i hałas charakterystyczny dla obszarów miejskich o wysokim natężeniu turystyki.
Ref: VL860895
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku osób poszukujących drugiego domu w klimatycznym regionie Hiszpanii, które cenią sobie połączenie miejskich udogodnień z bliskością plaży. Para z dziećmi lub małżeństwo bezdzietne doceni przestrzenne dwa pokoje oraz możliwość korzystania z basenu bez konieczności opuszczania kompleksu. Dla inwestorów szukających nieruchomości w dobrze skomunikowanej lokalizacji z wysokim potencjałem wynajmu, ta pozycja może być atrakcyjna ze względu na stały napływ turystów do Estepony. Osoba pracująca zdalnie znajdzie tu odpowiednie warunki do połączenia życia zawodowego z wypoczynkiem w nadmorskim klimacie. Bliskość lotniska w Maladze (64 km) czyni ją również dostępną dla osób często podróżujących.
Nieruchomość wyposażona jest w w pełni urządzoną kuchnię, która odpowiada standardom z okresu budowy. Łazienki posiadają kabinę prysznicową i niezbędne wyposażenie sanitarne. Materiały użyte do wykończenia wnętrz reprezentują jakość typową dla lat 70. XX wieku, co może obejmować elementy takie jak kafelki podłogowe i ścienne w łazienkach oraz standardowe rozwiązania w kuchni. Wspólne części budynku, takie jak basen i ogród, są utrzymane w standardzie odpowiadającym wiekowi nieruchomości, co może oznaczać konieczność ewentualnej modernizacji w celu dostosowania do współczesnych standardów komfortu i estetyki. Balkony oferują dodatkową przestrzeń rekreacyjną z widokiem na okolicę.
Cena nieruchomości wynosząca 289 000 euro pozycjonuje ją w segmencie średniej klasy penthousów w Esteponie. Biorąc pod uwagę powierzchnię 117 metrów kwadratowych, metr kwadratowy kosztuje około 2470 euro. W porównaniu z innymi podobnymi nieruchomościami w regionie, taka cena jest konkurencyjna, zwłaszcza biorąc pod uwagę lokalizację w centralnej części miasta i bliskość plaży. Należy jednak uwzględnić, że nieruchomość wymagać może pewnych nakładów finansowych na modernizację, co może wpłynąć na całkowity koszt inwestycji.
Każdy dzień w tym penthousie rozpoczyna się od możliwości korzystania z przestrzeni wspólnych budynku, w tym basenu i ogrodu, co stanowi alternatywę dla pobytu na publicznej plaży. Bliskość sklepów i usług codziennego użytku pozwala na sprawne załatwienie niezbędnych spraw pieszo. Wieczorami, po powrocie z plaży lub zwiedzania miasta, balkony oferują miejsce do relaksu z widokiem na okolicę. Lokalizacja pozwala na wybór między spokojniejszą atmosferą pobliskich dzielnic a bardziej tętniącą życiem częścią Estepony, dostępna w krótkim spacerze lub krótkim przejeździe. Dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze miejskiej, mieszkanie tutaj oferuje połączenie komfortu miejskiego z dostępem do atrakcji nadmorskich.
Dzienna logistyka życia w tej lokalizacji jest ułatwiona przez bliskość kluczowych punktów usługowych. Podstawowe zakupy można zrobić w oddalonym o zaledwie 104 metry sklepie spożywczym, a apteka znajduje się w odległości 236 metrów. W promieniu dwóch kilometrów dostępnych jest 50 restauracji, co zapewnia różnorodność kulinarną bez konieczności podróżowania. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 19 szkół podstawowych i 10 średnich w całej Esteponie, a najbliższa placówka edukacyjna znajduje się w promieniu kilku minut spacerem. Opiekę zdrowotną zapewniają dwa centra zdrowotne w mieście, a najbliższy szpital znajduje się w odległości 4,4 km, co w przypadku nagłych sytuacji medycznych oznacza dostępność pomocy w rozsądnym czasie.
Mapa pokazuje centralną lokalizację penthousu w Esteponie, z podkreśleniem bliskości plaży La Rady (800 m) oraz głównych ulic i punktów usługowych w najbliższej okolicy. Wizualizacja przedstawia również odległości do kluczowych atrakcji turystycznych, pól golfowych i marin, umożliwiając pełne zrozumienie korzystnego położenia nieruchomości w kontekście całego miasta.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, stanowiąc równowagę między bardziej prestiżową Marbellą (25 km na wschód) a bardziej przemysłowym portem w Algeciras (42 km na zachód). Współczesna Estepona, z populacją blisko 80 tysięcy mieszkańców, oferuje pełną infrastrukturę miejską przy zachowaniu bardziej autentycznego hiszpańskiego charakteru w porównaniu do bardziej zinternacjonalizowanych sąsiednich miast. Odległość 73 km od Malagi, stolicy prowincji i głównego centrum administracyjnego, pozwala na dostęp do większej oferty kulturalnej i usługowej, pozostając jednocześnie na tyle daleko, aby uniknąć negatywnych skutków życia w wielkim mieście.
Najbliższa plaża, La Rada, znajduje się w odległości zaledwie 800 metrów, co stanowi około 10-minutowy spacer. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 4-5 kilometrów: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Lotnisko w Maladze oddalone jest o 64 km, co przy sprzyjających warunkach drogowych oznacza około 45-60 minut podróży samochodem. Alternatywnie, lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości 36 km. Centrum Estepony z jego licznymi udogodnieniami jest dostępne pieszo, a większe miasta regionu, takie jak Marbella (25 km) czy Malaga (73 km), są łatwo dostępne komunikacją samochodową lub publiczną.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim, z roczną średnią temperaturą wynoszącą 17,8°C. W okresie letnim temperatury wahają się między 25-30°C, podczas gdy zimy są łagodne ze średnimi temperaturami 15°C. Okres kąpieli, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, zazwyczaj od czerwca do września. Lokalizacja na wysokości 19 metrów nad poziomem morza oraz łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (2,4%) tworzą komfortowe warunki do życia bez ekstremalnych różnic wysokości. Roczne nasłonecznienie wynosi około 320 dni, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy główne plaże: La Rada (800 m), Playa del Angel (1,7 km) i Playa del Cristo (2,2 km). Playa La Rada, jako najbliższa, oferuje długi odcinek złotego piasku z pełnym wyposażeniem plażowym i niebieską flagą, potwierdzającą czystość wody i wysokie standardy bezpieczeństwa. Dla miłośników golfu dostępne są trzy prestiżowe pola golfowe w promieniu 6 kilometrów. Infrastruktura sportowa Estepony obejmuje 134 różne obiekty, w tym centra fitness takie jak Better Bodies (0,3 km) oraz miejskie centrum sportowe Polideportivo Municipal (0,6 km). Region oferuje również liczne możliwości uprawiania sportów wodnych, a w pobliżu znajdują się dwie marin: Puerto Estepona (1,6 km) i Puerto Deportivo (1,8 km).
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, stanowiąc równowagę między bardziej prestiżową Marbellą (25 km na wschód) a bardziej przemysłowym portem w Algeciras (42 km na zachód). Współczesna Estepona, z populacją blisko 80 tysięcy mieszkańców, oferuje pełną infrastrukturę miejską przy zachowaniu bardziej autentycznego hiszpańskiego charakteru w porównaniu do bardziej zinternacjonalizowanych sąsiednich miast. Odległość 73 km od Malagi, stolicy prowincji i głównego centrum administracyjnego, pozwala na dostęp do większej oferty kulturalnej i usługowej, pozostając jednocześnie na tyle daleko, aby uniknąć negatywnych skutków życia w wielkim mieście.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi podobnymi nieruchomościami w Esteponie, ten penthouse oferuje konkurencyjną cenę 289 000 euro przy stosunkowo dużej powierzchni 117 m². Np. projekt Etherna Homes 2 w Esteponie oferuje nieruchomości od 259 000 euro, podczas gdy Etherna Homes 1 zaczyna się od 304 000 euro, a Aby Middle od 349 000 euro. Różnica w cenie może częściowo wynikać z wieku budynku - ten penthouse pochodzi z 1970 roku, podczas gdy porównywane projekty są zazwyczaj nowsze. Lokalizacja w centralnej części Estepony stanowi kompromis między nowszymi kompleksami na obrzeżach miasta a luksusowymi nieruchomościami w bardziej ekskluzywnych dzielnicach jak Marbella. Wartość dodatkową stanowi bliskość zarówno plaży, jak i centrum miasta z jego pełną infrastrukturą usługową, co w nowszych projektach często wymagałoby dojazdu samochodem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID