Ce penthouse de 117 m² est situé à Estepona, dans la province de Málaga. Avec deux chambres et deux salles de bain, le bien offre un espace de vie complet dans un environnement urbain. Construit en 1970, il se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles et des plages. L'appartement dispose d'un balcon offrant des vues sur les collines environnantes, avec une orientation nord, sud, est et ouest qui favorise un ensoleillement tout au long de la journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se situe dans une zone urbaine d'Estepona, à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona et 769 mètres de La Rada. Les services quotidiens comme les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. Cette position centrale permet de rejoindre facilement le cœur de la ville tout en profitant de la proximité de la mer Méditerranée.
Avec ses 117 m² de surface habitable, ce penthouse répond aux besoins fonctionnels d'un couple ou d'une petite famille. Les deux chambres et deux salles de bain offrent un espace suffisant pour un confort quotidien. La présence d'une cuisine entièrement équipée, d'un parking en garage et d'une piscine communautaire répond aux exigences pratiques des résidents cherchant un logement complet avec services partagés.
Ce bâtiment a été achevé en 1970, ce qui indique une construction bien établie avec une histoire éprouvée. Contrairement aux projets neufs, cette propriété bénéficie d'une structure mature et de réseaux urbains entièrement développés. L'entretien régulier au fil des décennies a probablement permis de maintenir les parties communes et les installations dans un état fonctionnel pour les résidents actuels.
Ce penthouse ne propose pas d'espace extérieur privé tel qu'un jardin individuel. L'accès à l'extérieur se limite au balcon, sans terrain attenant. Le bien ne dispose pas de services exclusifs comme une piscine privée ou un accès direct à la plage depuis la résidence. En tant que logement dans un immeuble collectif, le niveau de personnalisation architecturale reste limité par les règlements de la communauté.
Ref: VL860895
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient particulièrement aux personnes recherchant un équilibre entre vie urbaine et accès facile à la plage. Les couples sans enfants ou les petites familles apprécieront l'espace de 117 m² avec deux chambres. Il convient également aux acheteurs cherchant une résidence secondaire ou une propriété de vacances où ils peuvent séjourner plusieurs mois par an, profitant du climat méditerranéen et des commodités à proximité. Les retraités actifs qui souhaitent maintenir un lien social avec une communauté établie tout en ayant accès aux services médicaux et aux installations récréatives trouveront ici un environnement adapté. La présence d'un parking en garage est un avantage pour ceux possédant une voiture pour explorer la région.
Le penthouse présente une cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés et finitions standards de l'époque de sa construction (1970). Les salles de bain sont équipées de cabines de douche et de lavabos fonctionnels, reflet des pratiques de construction de cette période. Les balcons offrant des vues sur les collines ajoutent une valeur spatiale à l'appartement, permettant de profiter de l'environnement naturel depuis l'intérieur. Les parties communes incluent une piscine communautaire et des jardins entretenus collectivement, indiquant une attention portée aux espaces partagés. Le parking en garage représente un équipement pratique dans un environnement urbain où le stationnement en surface peut être limité.
Ce penthouse est proposé à un prix de départ de 289 000 €, ce qui le positionne comme une option compétitive dans le marché d'Estepona. Comparativement, le projet Etherna Homes 2 dans la même zone commence à 259 000 €, tandis que Etherna Homes 1 et Aby Middle atteignent respectivement 304 000 € et 349 000 €. Ce penthouse offre donc un équilibre entre espace habitable (117 m²) et coût, le rendant accessible pour ceux cherchant un bien de taille généreuse à un prix raisonnable.
La vie dans ce penthouse s'articule autour d'une routine de plage et de services urbains facilement accessibles. Les matins peuvent commencer avec un café sur le balcon profitant du soleil levant, suivi d'une courte marche vers la plage pour une baignade. Les courses quotidiennes se font à pied vers le supermarché à seulement 104 mètres, tandis que les dîners peuvent être préparés dans la cuisine entièrement équipée avant de profiter de la terrasse pour les repas. Les weekends permettent d'explorer les restaurants à proximité ou de se détendre au bord de la piscine communautaire. En soirée, la proximité du centre-ville offre des options de divertissement sans nécessiter de longs déplacements.
L'environnement de vie autour de ce penthouse combine accessibilité urbaine et loisir côtier. Le supermarché à 104 mètres permet de faire ses courses sans véhicule, tandis que les pharmacies (236 m) et les centres médicaux (4,4 km) garantissent un accès aux services de santé. Les 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km offrent une variété d'options de restauration et de socialisation. Pour les activités sportives, plusieurs centres comme Better Bodies (0,3 km) et le Polideportivo Municipal (0,6 km) sont facilement accessibles. La présence de 18 pharmacies dans la zone immédiate témoigne d'une infrastructure de services bien développée, adaptée à une vie quotidienne pratique sans nécessiter de grands déplacements.
Cette carte illustre la position centrale du penthouse dans Estepona, mettant en évidence la proximité immédiate des plages (moins de 800 m) et l'accessibilité à pied des services essentiels. La visualisation montre également la relation avec les axes routiers principaux connectant Estepona aux villes voisines comme Marbella à l'est et les installations golfiques réparties autour de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à 25 km de Marbella et à 73 km de Málaga. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux centres urbains majeurs et une ambiance plus détendue typique des villes côtières de taille moyenne. À 42 km d'Algeciras, le bénéficie également de la proximité d'un important port méditerranéen. Cette position intermédiaire permet aux résidents de profiter à la fois des services et infrastructures des grandes villes tout en conservant le caractère distinctif d'une communauté côtière andalouse, avec ses propres traditions et rythme de vie.
La proximité des plages constitue un atout majeur, avec la Playa de Estepona à 524 mètres et La Rada à 769 mètres, accessibles en quelques minutes à pied. Pour les golfeurs, le Valle Romano Golf se trouve à 4,1 km et l'Azata Golf à 4,4 km. L'aéroport le plus proche est Gibraltar à environ 36 km, suivi de Málaga-Costa del Sol à 64 km, permettant des connexions internationales. Les ports de plaisance comme Puerto Estepona (1,6 km) offrent des options de loisirs nautiques, tandis que les centres urbains importants comme Marbella (25 km) et Málaga (73 km) sont accessibles pour des services ou divertissements plus étendus.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à seulement 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, le penthouse bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 17,8°C. La zone jouit de températures comprises entre 15 et 25°C en moyenne, créant des conditions agréables toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant une utilisation prolongée des plages proches. La faible pente vers la mer (2,4%) indique un terrain relativement plat, facilitant les déplacements à pied vers le littoral. La situation géographique offre un équilibre entre ensoleillement abondant et influence maritime qui modère les températures extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre plusieurs options de plages, avec La Rada à 800 mètres, Playa del Angel à 1,7 km et Playa del Cristo à 2,2 km. Ces plages permettent de profiter des activités méditerranéennes standards comme la baignade, le bronzage et les sports nautiques. Pour les amateurs de golf, la zone dispose de plusieurs installations dont l'Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) et la Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Les infrastructures sportives sont bien représentées avec 134 installations dans la région, incluant des centres comme Better Bodies (0,3 km) et le Polideportivo Municipal (0,6 km) pour des activités variées. La proximité du port de plaisance Puerto Estepona (1,6 km) complète l'offre récréative avec des options de loisirs maritimes.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à 25 km de Marbella et à 73 km de Málaga. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux centres urbains majeurs et une ambiance plus détendue typique des villes côtières de taille moyenne. À 42 km d'Algeciras, le bénéficie également de la proximité d'un important port méditerranéen. Cette position intermédiaire permet aux résidents de profiter à la fois des services et infrastructures des grandes villes tout en conservant le caractère distinctif d'une communauté côtière andalouse, avec ses propres traditions et rythme de vie.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets similaires dans la région d'Estepona, ce penthouse présente un positionnement de prix intermédiaire. Le projet Etherna Homes 2 commence à 259 000 €, soit 30 000 € de moins, mais pourrait offrir une surface plus réduite ou des prestations différentes. À l'inverse, Etherna Homes 1 (dès 304 000 €) et Aby Middle (dès 349 000 €) se positionnent dans une gamme supérieure, suggérant des prestations plus élevées ou des emplacements potentiellement plus exclusifs. Ce penthouse offre un équilibre intéressant avec ses 117 m² de surface et sa localisation centrale à proximité immédiate des plages et services. Contrairement aux développements récents souvent situés en périphérie, cette propriété bénéficie d'une position urbaine établie où l'infrastructure et les services sont déjà pleinement opérationnels, un avantage pratique pour ceux cherchant une installation immédiate sans attendre le développement des quartiers environnants.
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