입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 에스테포나 시내 중심부에 위치하여 모든 필수 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 해변까지 524m 떨어져 있어 걸어서 갈 수 있으며, 슈퍼마켓(104m)과 약국(236m) 등 일상생활에 필요한 시설들이 바로 근처에 있습니다. 도시의 편의성과 해안가의 매력을 동시에 경험할 수 있는 위치입니다.
2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 117m²의 공간은 현대적인 생활에 필요한 모든 요소를 제공합니다. 완비된 주방과 넓은 발코니는 가족 생활이나 손님 맞이에 이상적이며, 커뮤니티 수영장과 정원은 여가 시간을 즐길 수 있는 공간을 제공합니다. 주차 가능한 차고는 차량 소유자에게 편리함을 더합니다.
1970년에 완공된 이 펜트하우스는 건설이 완료된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 역사적인 매력을 지닌 건물이지만 유지관리가 잘 되어 있어 현대적인 생활에 필요한 모든 편의성을 갖추고 있습니다. 오랜 시간 동안 검증된 건축 품질은 안정적인 주거 환경을 보장합니다.
이 펜트하우스는 단독 주택이 아닌 아파트 건물의 일부로, 독립적인 정원이나 전용 수영장은 제공되지 않습니다. 또한 1970년에 건설되었기 때문에 최신 신축 건물에서 볼 수 있는 현대적인 건축 기술이나 에너지 효율 시스템은 제한적일 수 있습니다. 높은 층수에 위치해 있어 엘리베이터 의존도가 높을 수 있습니다.
Ref: VL860895
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 펜트하우스는 도시의 편리함과 해변가의 매력을 동시에 원하는 사람들에게 적합합니다. 퇴근 후 해변 산책으로 스트레스를 해소하고 싶은 직장인이나, 연중 내내 따뜻한 기후 속에서 생활하고 싶은 은퇴자들에게 이상적입니다. 또한 연중 일부 기간을 스페인에서 보내는 2차 주택을 찾는 국외 거주자에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 걷거나 자전거를 이용해 일상적인 필요를 해결하는 것을 선호하는 사람들에게 이 위치는 완벽합니다. 해변과 도심 시설 모두 가까이 있어 활동적인 생활을 원하는 사람들과, 조용한 휴식을 즐기는 사람들 모두에게 만족스러운 환경을 제공합니다. 특히 골프를 즐기는 사람들에게는 여러 골프 코스가 근처에 위치해 있어 매력적인 옵션이 될 수 있습니다.
이 펜트하우스는 1970년대 건축의 특징인 견고한 구조와 내구성 있는 소재를 갖추고 있습니다. 완비된 주방은 실용적인 디자인으로, 충분한 수납 공간과 작업 공간을 제공합니다. 욕실에는 기능적인 샤워 부스와 세면대가 설치되어 있어 일상적인 사용에 편리함을 더합니다. 넓은 발코니는 북, 남, 동, 서 모든 방향을 향하고 있어 하루 종일 다양한 각도의 자연광을 받을 수 있으며, 이는 에너지 효율성에도 기여합니다. 커뮤니티 수영장과 정원은 정기적인 유지관리를 통해 쾌적한 상태를 유지하고 있습니다. 주차 가능한 차고는 차량 보호와 추가 보관 공간을 제공합니다. 전반적으로 이 펜트하우스는 실용성과 내구성을 중시한 전통적인 스페인 주거 스타일을 반영하고 있으며, 현대적인 편의성과 잘 조화를 이루고 있습니다.
이 펜트하우스의 가격은 289,000유로부터 시작합니다. 117m²의 넓은 면적과 2개의 침실, 2개의 욕실을 고려할 때 에스테포나 지역의 유사한 속성에 비해 경쟁력 있는 가격대를 제공합니다. 에스테포나 지역의 다른 펜트하우스 프로젝트들과 비교했을 때 중간 가격대에 위치하며, 도심과 해변에 대한 접근성을 고려하면 가격 대비 가치가 높은 선택입니다. 가격에는 완비된 주방, 주차 공간, 커뮤니티 시설 이용권이 포함되어 있어 추가 비용 없이 편리한 생활을 시작할 수 있습니다.
에스테포나 중심부에 위치한 이 펜트하우스에서의 일상은 도시의 편리함과 해변가의 여유로움이 조화를 이룹니다. 아침에는 가까운 카페에서 커피를 마시며 하루를 시작하고, 필요한 물품은 바로 근처 슈퍼마켓에서 구입할 수 있습니다. 점심 시간에는 수많은 레스토랑 중에서 선택해 식사를 즐길 수 있으며, 오후에는 커뮤니티 수영장에서 시간을 보내거나 가까운 해변으로 산책을 나갈 수 있습니다. 해변까지 524m라는 가까운 거리는 저녁 노을을 바라보는 산책을 일상으로 만들어 줍니다. 주말에는 근처 골프 코스에서 스포츠를 즐기거나, 에스테포나 항구에서 지역 분위기를 경험할 수 있습니다. 모든 필수 시설이 도보 거리 내에 있어 차 없이도 편리한 생활이 가능하며, 이는 특히 은퇴 후의 삶이나 휴가 기간 동안 편안함을 제공합니다.
에스테포나 중심부에 위치한 이 펜트하우스는 모든 일상 생활에 필요한 시설과의 거리가 최적화되어 있습니다. 슈퍼마켓은 단 104m 거리에 있어 식료품 구입이 매우 편리하며, 약국은 236m 떨어져 있어 건강 관리에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 교육 시설로는 2km 반경 내에 6개의 학교와 19개의 초등학교, 10개의 중학교가 있어 가족을 위한 교육 환경이 잘 갖춰져 있습니다. 은행은 4개, 카페는 22개가 근처에 있어 사회적 교류와 여가 생활에 다양한 선택지를 제공합니다. 의료 서비스로는 2개의 건강 센터와 4.4km 거리의 병원이 있어 건강 관리에도 편리함을 더합니다. 또한 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 주변에 위치해 있어 차 없이도 지역 이동이 수월합니다. 이 모든 요소들은 이 펜트하우스를 편리한 도시 생활과 해변가의 매력을 동시에 누릴 수 있는 이상적인 장소로 만들어 줍니다.
이 지도는 에스테포나 중심부에 위치한 펜트하우스의 전략적인 위치를 보여줍니다. 해변, 도심 시설, 주요 교통로 모두와의 접근성이 뛰어난 것을 확인할 수 있습니다. 특히 걸어서 갈 수 있는 거리 내에 슈퍼마켓, 약국, 식당, 카페 등이 밀집되어 있어 일상 생활의 편리함을 극대화합니다. 해변까지의 가까운 거리와 도시 기반 시설과의 근접성이 시각적으로 명확하게 드러납니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 펜트하우스는 에스테포나 시내 중심부에 위치하여 코스타 델 솔 지역의 전략적인 장점을 모두 활용할 수 있습니다. 서쪽으로는 25km 거리에 마르베야가, 동쪽으로는 42km 거리에 알헤시라스가, 북동쪽으로는 73km 거리에 주도인 말라가가 위치해 있습니다. 이러한 지리적 위치는 에스테포나가 큰 도시들의 편의성에 쉽게 접근하면서도, 독자적인 매력과 비교적 조용한 분위기를 유지할 수 있는 이상적인 장소임을 보여줍니다. 에스테포나는 137km²의 면적과 79,621명의 인구(2025년 기준)를 가진 충분히 큰 도시로, 모든 필수 시설을 갖추고 있으면서도 과도한 혼잡함 없이 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
이 펜트하우스는 주요 시설과의 거리 측면에서 뛰어난 접근성을 제공합니다. 해변까지는 가장 가까운 플라야 데 에스테포나가 524m, 라 다다 해변이 769m, 플라야 델 크리스토가 1.6km로 걸어서 쉽게 갈 수 있는 거리입니다. 에스테포나 시내까지의 거리는 매우 가까워 모든 도시 시설을 이용하기에 편리합니다. 말라가 공항까지는 34km, 지브롤터 공항까지는 36km로 차로 약 30-40분이 소요됩니다. 골프 애호가를 위해서는 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km, 4.6km)가 근처에 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 전기차 이용자를 위한 충전소는 1.3km 거리에 있어 편리합니다. 이러한 시설들의 근접성은 일상생활과 여가 활동 모두를 위한 이상적인 환경을 조성합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역의 기후는 연평균 기온 17.8°C로, 연중 내내 쾌적한 생활을 가능하게 합니다. 여름철 기온은 평균 25°C 내외로 스페인 남부 지역 중에서도 비교적 온화한 편입니다. 해발 19m의 높이와 해변까지 2.4%의 완만한 경사는 해안가의 신선한 바람을 일상 생활에 가져다줍니다. 수영을 즐길 수 있는 기간은 연간 4개월로, 수온이 20°C 이상 유지되는 기간이 길어 해상 활동에 적합합니다. 연간 34개의 지역 축제는 문화적 생활의 풍요로움을 더해주며, 이 중 상당수는 전통적인 스페인 문화를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 북, 남, 동, 서 모든 방향을 향한 발코니는 계절별 최적의 일조량을 확보할 수 있게 하여, 에너지 효율적인 생활을 지원합니다. 이러한 기후적 특성은 특히 추운 북유럽에서 온 거주자들에게 연중 내내 야외 활동을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나에는 이 펜트하우스에서 쉽게 접근할 수 있는 여러 고품질 해변이 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 에스테포나(524m)와 라 다다 해변(769m)은 지역 주민과 관광객들 모두에게 인기 있는 장소입니다. 약 1.6km 거리에 있는 플라야 델 크리스토는 더 조용한 환경을 원하는 사람들에게 이상적입니다. 스포츠 활동을 위해서는 134개의 스포츠 시설이 지역에 분포되어 있으며, 그중 베터 바디스(0.3km)와 시립 스포츠 센터(0.6km)가 가장 가까운 옵션입니다. 골프 애호가들을 위해서는 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km), 에스테포나 골프(6.1km) 등 여러 고품질 골프 코스가 근처에 위치해 있습니다. 해양 활동을 원하는 사람들에게는 푸에르토 에스테포나(1.6km)와 푸에르토 데포르티보(1.8km) 마리나가 수상 스포츠와 보트 관련 활동을 위한 기반 시설을 제공합니다. 이러한 다양한 레크리에이션 옵션은 거주자들에게 풍부한 여가 생활을 보장합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 펜트하우스는 에스테포나 시내 중심부에 위치하여 코스타 델 솔 지역의 전략적인 장점을 모두 활용할 수 있습니다. 서쪽으로는 25km 거리에 마르베야가, 동쪽으로는 42km 거리에 알헤시라스가, 북동쪽으로는 73km 거리에 주도인 말라가가 위치해 있습니다. 이러한 지리적 위치는 에스테포나가 큰 도시들의 편의성에 쉽게 접근하면서도, 독자적인 매력과 비교적 조용한 분위기를 유지할 수 있는 이상적인 장소임을 보여줍니다. 에스테포나는 137km²의 면적과 79,621명의 인구(2025년 기준)를 가진 충분히 큰 도시로, 모든 필수 시설을 갖추고 있으면서도 과도한 혼잡함 없이 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
에스테포나 시장에서 이 펜트하우스는 가격 대비 위치와 시설 면에서 경쟁력 있는 옵션을 제공합니다. 유사한 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)보다는 약간 높은 가격대이지만, 에테르나 홈즈 1(304,000유로부터)이나 에비 미들(349,000유로부터)보다는 경제적인 선택입니다. 그러나 이 펜트하우스는 신축 건물이 아닌 1970년에 건설된 기존 건물이라는 점을 고려해야 합니다. 이는 단점으로 작용할 수도 있지만, 반면에 시간이 증명한 건축의 안정성과 에스테포나 중심부의 입지라는 장점도 가지고 있습니다. 말라가(73km)나 마르베야(25km)와 같은 더 큰 도시들과 비교하면, 에스테포나는 상대적으로 조용하면서도 충분한 도시 시설을 갖춘 중간 규모의 도시라는 독특한 매력을 제공합니다. 이는 과도한 관광객 붐적임 없이 지역적인 생활을 원하는 사람들에게 특히 매력적인 요소입니다. 지역 내 다른 옵션들에 비해 이 펜트하우스는 해변과 도심 시설 모두와의 접근성이 뛰어나다는 점에서 독특한 가치를 지닙니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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