Luksuzni penthouse smješten u primorskom dijelu Estepone, izravno uz obalu Sredozemnog mora. Nekretnina površine 130 m² pruža pogled na more i opremljena je s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Zgrada je izgrađena 2000. godine i nalazi se u urbanoj sredini s blizim svim potrebnim sadržajima. Penthouse se nalazi na izuzetnoj poziciji samo nekoliko stotina metara od plaže, s beskrajnim pogledom na more koji definira ovaj ekskluzivni smještaj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u neposrednoj blizini mora, na samo 524 metra od plaže Playa de Estepona. Nalazi se u urbanom području Estepone koje karakterizira dobro razvijena infrastruktura i šetnica uz more. U blizini se nalaze brojni trgovački, ugostiteljski i drugi sadržaji dostupni pješice. Lokacija nudi direktan pristup obalnoj promenadi i plaži.
Penthouse zadovoljava potrebe stanovanja s dva apartmana, pogodan za parove ili male obitelji. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dovoljno prostora za udobno životno okruženje. Prisutnost terasa s pogledom na more omogućuje uživanje u vanjskom prostoru, dok blizina gradske jezgre omogućuje pristup svim dnevnim potrebama u šetnjom udaljenosti.
Objekt je dovršena građevina izgrađena 2000. godine, čime predstavlja zrelu nekretninu bez procesa izgradnje ili čekanja na završetak radova. Građevina je u fazi korištenja, bez aktivnih građevinskih radova u okolici. Tehnički status nekretnine je potpuno operativan sa svim potrebnim dopuštenjima i dokumentacijom.
Nekretnina ne nudi bazen kao zajednički sadržaj unutar zgrade. U sklopu nekretnine ne nalazi se zajednički prostor za rekreaciju ili fitnes. Parking je ograničen na jedno parkirno mjesto, što može biti nedovoljno za obitelji s više vozila. U nekretnini nema posebnog prostora za rad od kuće ili uredsku prostoriju.
Ref: VL867281
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse pogodan je za profesionalce ili parove koji traže kvalitetno drugo prebivalište s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine. Njegova lokacija u srcu Estepone idealna je za one koji cijene urbani život u kombinaciji s blizinom mora. Također je prikladan za malene obitelji koje žele djeci omogućiti život u mediteranskom okruženju s pristupom plaži i gradskim sadržajima. Za penzionere, ova nekretnina nudi udoban život s potrebnim sadržajima u blizini, bez potrebe za vozilom za svodnevne aktivnosti. Investitori će prepoznati vrijednost nekretnine zbog njene lokacije, kvalitete i ograničene ponude sličnih objekata na tržištu.
Nekretnina karakterizira visoka kvaliteta završnih radova tipična za luksuzne penthouseove na Costa del Sol. Prozori od poda do stropa omogućuju maksimalan ugodak u pogledu na more, dok su klimatizacijski uređaji (topla i hladna klima) integrirani u sustav za optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Kupaone opremljene dvostrukim umivaonicima reflektiraju visoki standard, dok su ugrađeni ormari osiguraju dovoljno prostora za pohranu. Terasa je pokrivena, što omogućava korištenje tijekom cijele godine zaštićeno od sunca ili kiše. Dizalo u zgradi osigurava jednostavan pristup penthouseu, što je osobito važno za starije osobe ili osobe s ograničenom pokretljivošću. Orjentacija jugozapad osigurava prirodno osvjetljenje tijekom većeg dijela dana.
Cijena ovog penthousea iznosi €1,300,000, što ga pozicionira u viši segment nekretnina na ovom području. Cijena odražava primorsku lokaciju, površinu od 130 m² i ekskluzivne karakteristike poput pogleda na more i terasa. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, cijena je konkurentna s obzirom na povoljan odnos između cijene i kvadrature te lokacije. Dostupnost ovakvih objekata na tržištu je ograničena, pogotovo onih s izravnim pristupom plaži, što dodatno doprinosi vrijednosti nekretnine.
Život u ovom penthouseu odvija se u ritmu mediteranskog primorskog grada. Jutarnje rutine započinju s kavom na terasi s pogledom na more, dok se sunce penje nad horizontom. Dankljeljem blizini plaže, jutarnje šetnje morem postaju dio svakodnevice. Nakon toga, kratka šetnja do lokalnih trgovina i kavani omogućuje nabavu svježih namirnica i susretanje s lokalnim stanovništvom. Popodnevni sati mogu se provesti opušteno na terasi ili istraživanjem starog grada Estepone, udaljenog samo nekoliko minuta hoda. Večeri donose spektakularne zalaske sunca s terase, nakon čega slijedi boravak u brojnim obližnjim restoranima koji nude mediteransku kuhinju. Vikendi omogućuju dnevne izlete do obližnjih golf terena ili istraživanje šire regije Costa del Sol.
Život u ovom penthouseu omogućuje optimalnu ravnotežu između urbanog života i prirode. Neposredna blizina plaže (manje od 600 metara) omogućuje svakodnevne šetnje morem i uživanje u mediteranskom ambijentu. Staro gradsko jezgro Estepone, s tradicionalnim arhitektonskim elementima, trgovinama i restoranima, nalazi se u pješačkoj udaljenosti. U radijusu od 2 km dostupno je 50 restorana, 22 kafića, 18 ljekarni i 6 škola, što svjedoči o bogatoj ponudi sadržaja. Sportski centri u blizini pružaju mogućnost rekreacije, dok obližnja luka Puerto Estepona dodaje pomorski karakter ovom području. Dobro razvijena javna prometna mreža s 8 autobusnih linija i 50 stajališta omogućava jednostavnu mobilnost unutar grada i prema okolnim destinacijama.
Karta prikazuje povoljnu poziciju nekretnine u odnosu na ključne sadržaje Esteponne. Penthouse se nalazi u neposrednoj blizini obalnog pojasa, s izravnim pristupom plaži i šetnicom. Na karti se jasno vidi blizina gradskog centra, marina i golf terena, što ukazuje na visoku dostupnost raznih sadržaja. Pozicioniranje nekretnine na jugozapadnom dijelu urbanog područja Estepona osigurava zaštitu od sjevernih vjetrova i optimalne uvjete za uživanje u suncu.
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga, autonomne zajednice Andaluzija. Udaljena je 25 km od Marbelle, glavnog turističkog centra regije, i 73 km od Málage, glavnog gradskog i administrativnog centra provincije. Najbliži veći grad je Algeciras (42 km), važna luka i prometno čvorište. Pozicija Estepone na zapadnoj Costa del Sol pruža tižu i autentičniju atmosferu u usporedbi s više urbaniziranim središnjim dijelovima obale, a istovremeno osigurava dobru povezanost s ključnim destinacijama regije.
Plaže Playa de Estepona i La Rada nalaze se na manje od 800 metara od nekretnine, omogućujući brz pristup moru pješice. Aerodrom Gibraltar udaljen je 36 km, dok je aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen 64 km. Golf tereni Valle Romano Golf i Azata Golf nalaze se na približno 4 km udaljenosti, što ih čini lako dostupnima za ljubitelje golfa. Supermarket je na samo 104 metra, ljekarna na 236 metara, a bolnica na 4,4 km. Luka Puerto Estepona, udaljena 1,6 km, nudi dodatne sadržaje za rekreaciju i opuštanje. Statička za punjenje električnih vozila nalazi se na 1,3 km, što čini nekretninu pogodnom i za vlasnike električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Estepon karakterizira blago mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se između 25-30°C, dok zimske rijetko padaju ispod 15°C, što omogućava ugodan život tijekom cijele godine. Godišnje ima više od 300 sunčanih dana, s oko 4 mjeseca adekvatnog za kupanje (temperatura mora iznad 20°C). Nadmorska visina od 19 metara i blagi nagib prema moru od 2,4% doprinose ugodnom mikroklimi. Sierra Bermeja, planinski lanac koji dominira krajolicima, doseže visinu od 1.449 metara i pruža zaštitu od jakih vjetrova, doprinoseći stabilnim vremenskim uvjetima. Ovakvi klimatski uvjeti pogodni su za cjelogodišnji boravak i razne outdoor aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža La Rada, udaljena 800 metara, popularna je gradska plaža s dobrom infrastrukturom. Playa del Cristo, udaljena 1,6 km, poznata je po mirnijim vodama i pogodna je za obitelji s djecom. Golferi će cijeniti blizinu triju golf terena: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Sportski centri kao što su Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km) nude različite rekreacijske mogućnosti. Marina Puerto Estepona, udaljena 1,6 km, nudi mogućnosti za vodene sportove i opuštanje uz more. Vidikovci poput Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) pružaju spektakularne poglede na grad i more, što ih čini popularnim destinacijama za šetnje.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga, autonomne zajednice Andaluzija. Udaljena je 25 km od Marbelle, glavnog turističkog centra regije, i 73 km od Málage, glavnog gradskog i administrativnog centra provincije. Najbliži veći grad je Algeciras (42 km), važna luka i prometno čvorište. Pozicija Estepone na zapadnoj Costa del Sol pruža tižu i autentičniju atmosferu u usporedbi s više urbaniziranim središnjim dijelovima obale, a istovremeno osigurava dobru povezanost s ključnim destinacijama regije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj penthouse nema direktnu konkurenciju po pitanju omjera cijene, kvadrature i lokacije. Na primjer, Haiku Residences u Esteponi počinju od €962,000, White od €985,000, a Eleven41 od €1,040,000, svi s nižom kvadratom ili manje povoljnom lokacijom. Za razliku od novogradnja koje često zahtijevaju višegodišnje čekanje na završetak projekta, ova nekretnina je odmah dostupna za korištenje. Također, za razliku od mnogih novijih projekata koji su smješteni u perifernim dijelovima grada, ovaj penthouse nudi stvarni gradski život s pristupom svim sadržajima bez potrebe za vozilom. Iako cijena od €1,300,000 izgleda viša u usporedbi s početnim cijenama drugih projekata, treba imati na umu da je ovo konačna cijena potpuno opremljene nekretnine na premium lokaciji, bez dodatnih troškova i rizika povezanih s novogradnjom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID