Dieses luxuriöse Penthouse befindet sich in einer erstklassigen Lage in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die fertiggestellte Immobilie bietet eine Wohnfläche von 130 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die strategische Lage in einem urbanen Bereich mit guter Anbindung zu daily needs und die direkte Nähe zur Küste machen diese Eigenschaft zu einer bemerkenswerten Option in der Region Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einem urbanen Gebiet von Estepona in unmittelbarer Nähe zum Strand. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 500 Meter, was einen direkten Zugang zur Küstenpromenade ermöglicht. Die umliegende Infrastruktur ist gut entwickelt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in kurzer Entfernung.
Die Wohnung eignet sich besonders für Personen, die Wert auf Stadtleben in Strandnähe legen. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zum Meer und die städtische Umgebung ermöglichen einen lebendigen Lebensstil mit guter Anbindung zu täglichen Errungenschaften wie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Es handelt sich um eine bereits im Jahr 2000 fertiggestellte Immobilie. Die Wohnung ist somit bezugsbereit und unterliegt keinen Bauzeiten oder Planungsunsicherheiten. Die bestehende Bausubstanz zeigt sich laut Beschreibung in einem guten bis exzellenten Zustand, was auf eine qualitativ hochwertige ursprüngliche Ausführung hinweist.
Das Penthouse bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpool oder Garten, die bei Neubauprojekten oft standardmäßig vorhanden sind. Die Immobilie befindet sich in einem städtischen Umfeld, was weniger Privatsphäre bedeuten kann als in abgelegeneren Wohngebieten. Die begrenzte Wohnfläche von 130 m² könnte für größere Familien nicht ausreichen.
Ref: VL867281
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt besonders gut für Personen oder Paare, die einen zweiten Wohnsitz in Südspanien suchen, der sowohl Stadtleben als auch Strandnähe bietet. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen macht das Objekt auch für eine dauerhafte Nutzung im Alter attraktiv. Die kompakte Größe mit zwei Schlafzimmern ist geeignet für Paare ohne Kinder oder mit bereits erwachsenen Kindern. Berufstätige, die remote arbeiten können, finden hier eine inspirierende Umgebung mit guter Anbindung an Städte wie Marbella und Málaga. Auch als Luxus-Urlaubsdomizil mit möglicher Vermietung in den Abwesenheitszeiten eignet sich das Penthouse hervorragend.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, wie die Beschreibung der Räume und der vorhandenen Einrichtungen zeigt. Das Penthouse verfügt über eine moderne Klimaanlage mit Kühlfunktion und Heizung, was für das mediterrane Klima wichtig ist. Die großen bodentiefen Fenster bieten nicht nur einen spektakulären Blick, sondern sorgen auch für ausreichend natürliches Licht im Inneren. Die Bäder sind mit Doppelwaschbecken ausgestattet, was auf eine durchdachte und luxuriöse Gestaltung hinweist. Die vorhandenen Einbauschränke bieten praktischen Stauraum ohne die Räume zu überladen. Die private Dachterrasse mit Aussicht auf das Meer ist ein besonderes Qualitätsmerkmal, das zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Der Lift im Gebäude erhöht die Bequemlichkeit, besonders in einem Penthouse in oberster Etage.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 1.300.000 € angeboten. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einzelnes Objekt in einem bereits fertiggestellten Gebäude, wodurch keine Preisvariationen durch unterschiedliche Bauphasen oder Ausstattungsoptionen entstehen. Der Preis spiegelt die attraktive Lage in Strandnähe, die luxuriöse Ausstattung sowie die bereits vorhandene Infrastruktur wider. Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien in der Region liegt der Preis im mittleren bis oberen Segment.
Die Lage dieses Penthouses in Estepona ermöglicht einen Lebensstil, der Stadt- und Strandleben vereint. Morgens kann man bei einem Kaffee auf der Terrasse das Meer genießen und sich danach auf kurzen Wegen in der Altstadt bewegen, wo zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants laden. Die Nähe zum Strand macht tägliche Spaziergänge entlang der Promenade oder Badegänge zu einer einfachen Gewohnheit. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, ein Supermarkt befindet sich nur etwa 100 Meter entfernt, sodass tägliche Erledigungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Die städtische Umgebung bietet trotz der Nähe zum Meer ein aktives Stadtleben mit kulturellen Angeboten und sozialen Kontakten. Die gut ausgestattete Wohnung mit dem privaten Dachterrassenbereich dient als Rückzugsort, wo man dem Trubel entkommen und die Aussicht genießen kann.
Das Penthouse befindet sich in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung von Estepona mit einer Vielzahl von Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, innerhalb von 2 Kilometern befinden sich 50 Restaurants, 18 Apotheken und 22 Cafés, die eine breite Auswahl an kulinarischen und sozialen Angeboten bieten. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut vertreten mit 6 Schulen in der Nähe. Die Gesundheitsversorgung ist durch zwei Gesundheitseinrichtungen im Ortsgebiet gesichert, wobei das nächstgelegene Krankenhaus etwa 4,4 Kilometer entfernt ist. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: 134 Sportanlagen in der Region inklusive gut erreichbarer Fitnessstudios und Sportzentren.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Penthouses in Estepona in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer. Das Objekt befindet sich in einem gut erschlossenen städtischen Gebiet mit direktem Zugang zur Küste und der Promenade. Die Darstellung verdeutlicht die kurzen Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Geschäften und der Altstadt.
Estepona befindet sich in einer exponierten Lage an der Costa del Sol zwischen den größeren Städten Marbella und Gibraltar. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer westlich von Marbella und etwa 42 Kilometer östlich von Algeciras, was sie zu einem zentralen Punkt in dieser Region macht. Im Vergleich zu den größeren Nachbarn bietet Estepona eine etwas entspanntere Lebensatmosphäre bei gleichzeitig guter infrastruktureller Anbindung. Die Nähe zum Flughafen Gibraltar und Málaga erleichtert sowohl internationale Reisen als auch Geschäftsreisen.
Die Lage des Penthouses ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Attraktionen. Der Strand ist mit nur etwa 800 Metern Entfernung bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie die meisten täglichen Errungenschaften, der nächste Supermarkt liegt nur 104 Meter entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze (Valle Romano Golf und Azata Golf) befinden sich in einer Entfernung von etwa 4-5 Kilometern. Der internationale Flughafen von Málaga liegt etwa 64 Kilometer entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 45 Minuten entspricht. Etwas näher ist der Flughafen Gibraltar mit etwa 36 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein typisches mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8 °C. Die Temperaturen bewegen sich angenehm zwischen 15 °C und 25 °C, was ganzjährige Freiluftaktivitäten ermöglicht. Die Lage auf nur 19 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung von 2,4 % in Richtung Meer tragen zu einem milden Mikroklima bei. Die Region ist bekannt für ihre langen Sonnenstunden, die besonders auf der südwestlich orientierten Dachterrasse genossen werden können. Das Badezeitraum erstreckt sich über etwa vier Monate im Jahr, in denen die Wassertemperatur über 20 °C liegt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren attraktiven Stränden ist ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie. Der nächstgelegene Strand, La Rada, befindet sich nur 800 Meter entfernt und ist ein beliebter städtischer Strand. Etwas weiter entfernt liegt Playa del Cristo, eine etwa 2,2 Kilometer entfernte Bucht mit besonders ruhigen Wasser. Die Region um Estepona verfügt über mehrere Golfplätze in der Nähe, wobei der Valle Romano Golf mit 4,1 Kilometern Entfernung am nächsten gelegen ist. Die Sportinfrastruktur ist hervorragend mit 134 Sportanlagen im gesamten Gemeindegebiet. Für Wassersportliebhaber bieten die beiden Marinas in der Nähe weitere Möglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich in einer exponierten Lage an der Costa del Sol zwischen den größeren Städten Marbella und Gibraltar. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer westlich von Marbella und etwa 42 Kilometer östlich von Algeciras, was sie zu einem zentralen Punkt in dieser Region macht. Im Vergleich zu den größeren Nachbarn bietet Estepona eine etwas entspanntere Lebensatmosphäre bei gleichzeitig guter infrastruktureller Anbindung. Die Nähe zum Flughafen Gibraltar und Málaga erleichtert sowohl internationale Reisen als auch Geschäftsreisen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Luxusimmobilien in der Region Estepona wie dem Haiku Residences (ab 962.000 €), White (ab 985.000 €) und Eleven41 (ab 1.040.000 €) positioniert sich das vorgestellte Penthouse mit 1.300.000 € im gehobenen Preissegment. Der höhere Preis wird jedoch durch die besondere Lage in unmittelbarer Strandnähe und den bereits vorhandenen Bauzustand gerechtfertigt. Während die Vergleichsprojekte oft Neubauten sind, die sich noch in der Entwicklungsphase befinden, bietet diese Immobilie sofortige Verfügbarkeit und keine bauzeitlichen Risiken. Die direkte Lage am Meer stellt einen wesentlichen Unterschied zu vielen anderen Projekten in der Region dar, die oft etwas weiter im Hinterland gelegen sind. Estepona selbst ist im Vergleich zu Marbella etwas ruhiger und weniger touristisch überlaufen, was ein authentischeres spanisches Lebensgefühl ermöglicht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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