Пентхаус в Естепона, разположен в непосредствена близост до брега на Средиземно море. Обектът с площ от 130 квадратни метра предлага две спални, две банни и завършен статус от 2000 година. Със свою югозападна ориентация и изглед към морето и планините, този пентхаус се намира в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът заема стратегическа позиция в Естепона, на разстояние само 524 метра от плажа Playa de Estepona. Разположен в урбана среда, обектът предлага комбинация от крайбрежен живот и достъп до градски удобства. Плътната градска тъкан в района осигурява интеграцията с ежедневния живот на общността.
С 130 квадратни метра жилищна площ, два спални и две бани, пентхаусът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи основни комфортни условия. Функционалното разпределение на пространството позволява практично използване на всеки квадратен метър, като се акцентира върху ежедневната практичност и удобство.
Пентхаусът е завършен през 2000 година и има статус на готов сграден обект. Като завършен имот, той предлага предимството на незабавно настаняване без риск от забавяния в строителството или промени в проектните параметри, което често се среща при нови проекти в发展阶段.
Пентхаусът не предлага общи басейни или споделени съоръжения за отдих, характерни за новите комплекси. Имотът не разполага със собствен паркинг, което може да ограничи удобството за собствениците на автомобили. Също така, като по-стар имот, той не предоставя съвременни енергийни ефективни технологии, стандартни за новостроящите се сгради.
Ref: VL867281
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус би подходил на професионалисти или двойки, търсещи втори дом в крайбрежна зона с директен достъп до плажа и градски удобства. Също така би отговарял на инвеститори, интересуващи се от имоти с устойчива стойност в установен крайбрежен район. Пентхаусът може да е подходящ и за малки семейства, които ценят близостта до образователни институции (6 училища в радиус от 2 км) и медицински услуги (2 здравни центъра в града). Собствениците, които предпочитат баланс между морския живот и достъпност до градски удобства, ще намерят в този имот отговор на своите очаквания.
Пентхаусът разполага с висококачествени довършителни елементи, включително климатична система за отопление и охлаждане, което е съществено за комфорта в средиземноморския климат. Състоянието на имота е оценено като "отлично" и
Цената на пентхауса е €1,300,000, което го позиционира в премиум сегмента на пазара на недвижими имоти в Естепона. При сравнение с подобни имоти в района като Haiku Residences (от €962,000), White (от €985,000) и Eleven41 (от €1,040,000), този пентхаус е в горния ценови диапазон, което отразява неговото крайбрежно разположение и гледки към морето. Цената се определя от локацията, квадратурата и готовия за живеене статус на имота.
Дневният живот в този пентхаус се определя от неговата крайбрежна локация и близостта до градските удобства. Сутрините могат да започват с кафе на терасата с изглед към морето, преди кратка разходка до плажа La Rada, намиращ се на по-малко от километър. Пазаруването за ежедневни нужди се улеснява от супермаркета на 104 метра, докато заведения за хранене и аптеки са в непосредствена близост. Вечерите могат да включват разходка по крайбрежната алея или посещение на стария град на Естепона, където традиционната испанска атмосфера създава усещане за автентичност. Комбинацията от морска близост и градска достъпност определя ритъма на живота в този пентхаус.
Средата около пентхауса предлага комбинация от крайбрежни удобства и градска инфраструктура. Близостта до плажове (La Rada на 0.8 км и Playa del Cristo на 1.6 км) осигурява възможности за водни дейности и почивка край морето. Градската среда предлага разнообразие от услуги, включително 50 ресторанта, 22 кафенета и 18 аптеки в радиус от 2 километра. Здравеопазването е покрито с два здравни центъра в града, а образователните нужди са обезпечени с 19 основни и 10 средни училища. Въпреки крайбрежното си положение, имотът не страда от прекомерна туристическа натовареност, която може да се наблюдава в други части на Коста дел Сол.
Картата показва стратегическото разположение на пентхауса в Естепона, в близост до плажовете и основните градски удобства. Обектът е позициониран в зоната между урбания център на Естепона и крайбрежната линия, което осигурява едновременно достъп както до плажове, така и до градски услуги и инфраструктура.
Пентхаусът се намира в Естепона, град разположен в западната част на провинция Малага, Коста дел Сол. Позициониран е на около 25 километра западно от Марбеля и на 73 километра югозападно от Малага. Тази локация предлага баланс между по-тихата атмосфера на западната част на Коста дел Сол и достъпност до по-големите градски центрове. Разположението в Естепона, град с около 79,621 жители (към 2025 г.), осигурява комбинация от местен живот и туристически услуги без прекомерната натовареност на по-големите градове.
Пентхаусът предлага изключителна достъпност до ключови удобства. Най-близкият плаж La Rada се намира на 0.8 километра, а плажът Playa del Cristo на 1.6 километра. Град Естепона предоставя всички необходими услуги на пешеходно разстояние. Летището в Малага е на 73 километра, което осигурява добри транспортни връзки с международни дестинации. Голф ентусиастите могат да използват няколко близки голф игрища, включително Valle Romano Golf на 4.1 километра и Azata Golf на 4.4 километра. Автобусни връзки до Малага и други градове в региона са налични в близост до имота.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средни годишни температури между 15-25°C и средна годишна температура от 17.8°C. С над 300 слънчеви дни годишно, регионът предлага ideale условия за открити дейности през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава 4 месеца, когато водната температура достига или надвишава 20°C. Надморската височина от 19 метра и лекият наклон към плажа (2.4%) създават условия за приятен морски климат без екстремни температурни колебания. Климатичните условия са подходящи за целогодишно живеене с умерени зими и топли, но не прекалено горещи лета.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от възможности за отдих и спорт. Близките плажове, включително La Rada, Playa del Angel и Playa del Cristo, предлагат средиземноморски плажен опит. Голф ентусиастите имат достъп до няколко голф игрища в близост, включително Estepona Golf на 6.1 километра. Спортните центрове като Better Bodies (на 0.3 км) и Polideportivo Municipal (на 0.6 км) предоставят възможности за фитнес и други спортни дейности. Яхтеното пристанище Пуерто Естепона (на 1.6 км) предлага възможности за водни спортове и социални дейности. В региона има общо 134 спортни съоръжения, което свидетелства за добре развитата спортна инфраструктура.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Пентхаусът се намира в Естепона, град разположен в западната част на провинция Малага, Коста дел Сол. Позициониран е на около 25 километра западно от Марбеля и на 73 километра югозападно от Малага. Тази локация предлага баланс между по-тихата атмосфера на западната част на Коста дел Сол и достъпност до по-големите градски центрове. Разположението в Естепона, град с около 79,621 жители (към 2025 г.), осигурява комбинация от местен живот и туристически услуги без прекомерната натовареност на по-големите градове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Естепона като Haiku Residences (от €962,000), White (от €985,000) и Eleven41 (от €1,040,000), този пентхаус е в по-висок ценови сегмент, което отразява неговото разположение в непосредствена близост до плажа. За разлика от новите комплекси, които често предлагат общи съоръжения като басейни и паркове, този пентхаус предоставя по-лично пространство и незабавна достъпност до вече установените градски удобства. Докато новостроящите се комплекси се намират в райони, все още в развитие, този пентхаус се намира в зряла, установена градска среда с доказана стойност. В сравнение с имотите в по-източните части на Коста дел Сол като Марбела, Естепона предлага по-спокойна атмосфера и по-достъпни цени, което я прави привлекателна алтернатива за тези, които търсят баланс между удобствата на крайбрежния живот и по-умерени цени.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID