Пентхаус в Эстепоне с видом на Средиземное море, расположенный в 524 метрах от пляжа Playa de Estepona. Общая площадь составляет 130 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Проект был завершен в 2000 году и предлагает юго-западную ориентацию с панорамными видами на море и горы. Расположен в городской среде с развитой инфраструктурой и удобствами в шаговой доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости к побережью в Эстепоне, провинция Малага. В 524 метрах находится пляж Playa de Estepona, а в 769 метрах, пляж Ла Рада. Пентхаус находится в городской зоне с полным спектром удобств в пешей доступности: супермаркет в 104 метрах, аптека в 236 метрах.
Пентхаус соответствует требованиям постоянного проживания или вторичного дома благодаря двум спальням, полностью оборудованной кухне и частной крышной террасе. Юго-западная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение дня и комфортные температурные условия. Система кондиционирования поддерживает комфортный микроклимат круглый год.
Проект был завершен в 2000 году, что говорит о зрелой строительной инфраструктуре района. Статус объекта, сдан в эксплуатацию. Учитывая год постройки, потенциальным покупателям рекомендуется провести техническую оценку состояния инженерных систем и конструктивных элементов здания.
Объект не предлагает гаражное пространство для нескольких автомобилей, лишь одно парковочное место. Расстояние до международного аэропорта Малага составляет 64 км, что требует планирования времени на поездку. В пентхаусе нет отдельной прачечной комнаты, а также отсутствует система умного дома.
Ref: VL867281
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подходит для покупателей, ищущих вторичное жилье у моря с возможностью постоянного проживания. Он будет особенно интересен парам или маленьким семьям, ценящим близость к пляжу и городской инфраструктуре. Инвесторы, заинтересованные в недвижимости в туристических районах с потенциалом сдачи в аренду, также могут рассмотреть этот объект благодаря его расположению и виду. Для тех, кто планирует проводить в Испании несколько месяцев в году, местоположение предлагает удобство с близостью к аэропорту (64 км до Малаги) и развитой транспортной инфраструктурой. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям, а также возможность сочетать отдых на море со спортивным образом жизни.
Пентхаус характеризуется хорошим состоянием с учетом года постройки (2000). В объекте установлены встроенные шкафы, что обеспечивает достаточное количество места для хранения. Ванные комнаты оснащены двумя раковинами, что повышает функциональность пространства. Открытая планировка гостиной и кухни создает ощущение простора и современности. Полы от потолка до пола обеспечивают максимальное естественное освещение и панорамные виды. Для поддержания комфортной температуры установлена система кондиционирования с функциями обогрева и охлаждения. Лифт в здании обеспечивает легкий доступ на этаж, что особенно удобно для перевозки покупок или перемещения с багажом.
Цена пентхауса начинается с €1,300,000. Данное ценовое предложение соответствует аналогичным объектам в районе Эстепоны. Для сравнения, сопоставимые проекты в этом же районе начинаются от €962,000 (Haiku Residences) до €1,040,000 (Eleven41). Учитывая близость к пляжу и городскую инфраструктуру, цена отражает премиальное расположение и возможности объекта. В стоимость включено одно парковочное место.
Повседневная жизнь в этом пентхаусе сосредоточена вокруг удобства близости к морю и городской инфраструктуре. Утром можно выпить кофе на частной террасе с видом на море, после чего пройти несколько минут до пляжа для утреннего купания. Вечером можно отправиться на короткую прогулку по променаду или посетить рестораны в центре Эстепоны, которые находятся в пешей доступности. В выходные дни можно воспользоваться близостью гольф-клубов Valle Romano Golf или Azata Golf, находящихся в пределах 4,6 км. Покупки можно совершить в близлежащих магазинах или в торговом центре, расположенном всего в одной минуте ходьбы. Регулярное автобусное сообщение обеспечивает связь с другими городами Коста-дель-Соль, включая Малагу.
Окружающая среда пентхауса сочетает в себе удобства городской жизни и прибрежный отдых. В радиусе 2 км расположены 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек и 4 банка, что обеспечивает максимальную самообеспеченность без необходимости использовать транспорт. Для семей с детьми поблизости находятся 6 школ и 2 парка. Медицинские услуги представлены двумя центрами здравоохранения, а ближайшая больница находится на расстоянии 4,4 км. Социальная и коммерческая инфраструктура дополняется 8 линиями общественного транспорта с 50 остановками, обеспечивающими связь с другими районами Эстепоны и соседними городами.
Объект расположен на первой линии пляжной зоны Эстепоны, что обеспечивает прямой доступ к Средиземному морю. Карта показывает близость к ключевым объектам инфраструктуры: пляжам, портам, торговым центрам и транспортным узлам. Территория характеризуется плоским рельефом с минимальным уклоном в сторону моря, что создает удобные условия для пеших прогулок. В радиусе 2 км сосредоточены основные городские удобства, включая образовательные, медицинские и развлекательные учреждения.
Эстепона занимает выгодное положение на западной части Коста-дель-Соль в провинции Малага. Пентхаус расположен в 25 км от Марбельи, одного из самых известных курортных городов региона с населением 147,958 человек. В 42 км находится Альхесирас (121,957 жителей), а столица провинции Малага с населением 579,076 человек удалена на 73 км. Такое положение позволяет пользоваться инфраструктурой крупных городов, сохраняя при этом более спокойную атмосферу прибрежного города. Площадь муниципалитета Эстепона составляет 137 км², что обеспечивает простор для развития и сохраняет доступ к природным ландшафтам.
Благодаря центральному расположению в Эстепоне, большинство ключевых объектов находятся в непосредственной близости. Ближайший пляж Ла Рада находится всего в 800 метрах. До порта Пуэрто-де-Эстепона можно пройти пешком за 16 минут (1,6 км). Пляж Плайя-дель-Кристо расположен в 2,2 км от объекта. Гольф-клубы Valle Romano Golf и Azata Golf находятся в 4,1-4,6 км соответственно. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль удален на 64 км, что примерно соответствует 45 минутам езды на автомобиле. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 1,3 км от объекта.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне характеризуется как средиземноморский со среднегодовой температурой 17,8°C. Летние температуры колеблются в диапазоне 25-30°C, а зимние редко опускаются ниже 15°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет всего 19 метров, что способствует мягкому климату без резких перепадов температур. Уклон местности в сторону моря составляет всего 2,4%, что обеспечивает практически плоскую поверхность вокруг объекта. Период комфортного купания длится 4 месяца в году, когда температура воды достигает 20°C и выше. Юго-западная ориентация террас гарантирует дневное солнце на протяжении большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от пентхауса находится несколько пляжей, включая Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Эти пляжи известны своим качеством и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа в 4-6 км находятся такие клубы как Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf. Спортивные возможности представлены 134 объектами, включая фитнес-центры Better Bodies (0,3 км), муниципальный спортивный центр Polideportivo (0,6 км) и спортивный комплекс Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 км). В районе также есть 2 смотровые площадки и 2 марины для яхт и водных видов спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает выгодное положение на западной части Коста-дель-Соль в провинции Малага. Пентхаус расположен в 25 км от Марбельи, одного из самых известных курортных городов региона с населением 147,958 человек. В 42 км находится Альхесирас (121,957 жителей), а столица провинции Малага с населением 579,076 человек удалена на 73 км. Такое положение позволяет пользоваться инфраструктурой крупных городов, сохраняя при этом более спокойную атмосферу прибрежного города. Площадь муниципалитета Эстепона составляет 137 км², что обеспечивает простор для развития и сохраняет доступ к природным ландшафтам.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в Эстепоне, этот пентхаус занимает премиальное положение из-за своей близости к пляжу и городскому центру. Проекты Haiku Residences (от €962,000), White (от €985,000) и Eleven41 (от €1,040,000) предлагают современные решения и дизайнерские решения, но могут не иметь такого же прямого доступа к пляжу и развитой городской инфраструктуре. Цена данного пентхауса (€1,300,000) отражает его преимущества расположения и особенности объекта, включая частную террасу с видом на море и парковочное место. В отличие от новостроек, этот объект, построенный в 2000 году, имеет зрелые зеленые насаждения вокруг и устоявшуюся инфраструктуру района. Для покупателей, ценящих возможность выйти из дома и через несколько минут оказаться на пляже или в ресторане, местоположение этого пентхауса представляет особую ценность по сравнению с более удаленными проектами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID