Questo penthouse di 130 m² con due camere da letto e due bagni si trova a Estepona, a pochi passi dalla spiaggia. Completato nel 2000, l'immobile gode di una posizione privilegiata nel cuore della Costa del Sol. Con un prezzo di partenza di €1.300.000, la proprietà offre un ambiente urbano con tutti i servizi a portata di mano. La vicinanza al mare e le viste panoramiche sul Mediterraneo caratterizzano questa residenza che unisce comfort e accessibilità in una delle località più apprezzate della provincia di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il penthouse è situato a Estepona, a soli 524 metri dalla Playa de Estepona e 769 metri da La Rada. La proprietà si trova in un ambiente urbano sviluppato, con il supermercato a 104 metri e la farmacia a 236 metri. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza al mare, con una pendenza lieve del 2,4% verso la spiaggia.
Con i suoi 130 m² di superficie abitabile, due camere da letto e due bagni, questo penthouse soddisfa le esigenze abitative di una coppia o di una piccola famiglia. Gli armadi a muro incorporati offrono spazio di stoccaggio sufficiente, mentre la presenza di aria condizionazione garantisce comfort durante i mesi estivi. La disposizione interna è progettata per massimizzare la luce naturale e sfruttare le viste sul mare.
La proprietà è stata completata nel 2000, quindi rappresenta un immobile consolidato nella zona. Non si tratta di una costruzione nuova ma di un'unità già integrata nell'ambiente urbano di Estepona. Lo stato di conservazione è classificato come buono/ottimo, indicando che la struttura è stata mantenuta adeguatamente nel corso degli anni. Essendo già completata, la proprietà è disponibile per un immediato trasferimento.
Questo penthouse non offre una piscina privata all'interno dell'unità, sebbene vi siano aree esterne attrezzate. La struttura non dispone di parcheggio multiplo per ospiti aggiuntivi oltre allo spazio privato. Non sono presenti camere supplementari o spazi convertibili al di là delle due camere da letto esistenti. La proprietà non include giardini privati, ma solo l'accesso alle aree comuni dell'edificio.
Ref: VL867281
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo penthouse si adatta particolarmente bene a professionisti di mezza età o pensionati che cercano una residenza secondaria o principale in un ambiente mediterraneo. La composizione con due camere da letto offre spazio sufficiente per una coppia che occasionalmente ospita figli adulti o amici. La presenza di tutti i servizi a portata di mano lo rende adatto per chi non desidera dipendere dall'automobile per le necessità quotidiane. La proprietà è adatta anche a investitori interessati al mercato immobiliare di lusso della Costa del Sol, dato che le proprietà fronte mare a Estepona hanno dimostrato una buona tenuta del valore nel tempo. Per chi cerca uno stile di vita attivo, la vicinanza a campi da golf, centri sportivi e la possibilità di praticare sport acquatici rendono questa proprietà adatta a chi desidera mantenere un ritmo di vita dinamico.
Questo penthouse presenta finiture di buon livello, come evidenziato dalla classificazione di stato tra buono e ottimo. I materiali utilizzati riflettono gli standard di qualità tipici delle costruzioni di inizio millennio nella zona, con un'attenzione particolare alla durabilità in ambiente marino. Le finiture interne sono state studiate per massimizzare la luminosità naturale, grazie alle ampie finestre che offrono allo stesso tempo viste panoramiche sul mare. La presenza di aria condizionazione con funzione sia fredda che calda indica una considerazione per il comfort climatico durante tutte le stagioni, elemento fondamentale nella Costa del Sol dove le temperature estive possono essere elevate. Gli armadi a muro incorporati rappresentano una soluzione funzionale che ottimizza gli spazi, particolarmente apprezzata in ambienti dove l'efficienza è prioritaria. I bagni presentano doppio lavabo e finiture moderne che suggeriscono un recente aggiornamento o manutenzione.
Questo penthouse a Estepona è disponibile a partire da €1.300.000, un prezzo che riflette la sua posizione fronte mare e le caratteristiche premium della proprietà. Il valore è in linea con il mercato immobiliare di lusso nella zona, considerando i 130 m² di superficie e le due camere da letto. La collocazione nella parte consolidata di Estepona, invece che in nuove costruzioni periferiche, contribuisce a mantenere stabile il valore dell'investimento nel tempo. Il prezzo include un posto auto privato, elemento di grande valore in questa zona urbana dove lo stazionamento può essere limitato.
Vivere in questo penthouse significa godere di una routine quotidiana segnata dal mare e dalla comodità. La mattina, ci si può svegliare con le luci dell'alba che si riflettono sul Mediterraneo, visibili dalle finestre a pavimento. Una passeggiata di pochi minuti porta alla spiaggia de La Rada, dove iniziare la giornata con una camminata sul bagnasciuga o semplicemente godersi il suono delle onde. Per le spese quotidiane, il supermercato a soli 104 metri rende facili gli acquisti di prima necessità, mentre i numerosi caffè e ristoranti nei paraggi offrono opzioni per colazioni e pranzi veloci senza la necessità di utilizzare l'auto. L'accessibilità a piedi o in bicicletta alla maggior parte dei servizi è un aspetto che definisce lo stile di vita in questa zona di Estepona. Nel pomeriggio, la terrazza coperta diventa un ambiente adatto per rilassarsi, leggere o lavorare con vista mare. Nelle serate estive, il clima mediterraneo permette di cenare all'aperto apprezzando le brezze marini.
La vita quotidiana in questa zona di Estepona è caratterizzata dalla comodità di avere tutto a portata di mano. Il supermercato a soli 104 metri permette di fare la spesa a piedi, mentre le 50 attività di ristorazione entro 2 km offrono una varietà di opzioni per ogni gusto e budget. Le 6 scuole e le 18 farmacie nell'intorno rendono la zona adatta anche a famiglie con figli, sebbene la composizione di due camere da letto suggerisca una maggiore idoneità per coppie o piccoli nuclei familiari. L'accessibilità a piedi o in bicicletta alla maggior parte dei servizi è un elemento distintivo di questa posizione. Le 50 fermate dei trasporti pubblici e le 8 linee di autobus che servono la zona garantiscono una buona mobilità anche per chi non dispone di auto. L'ospedale si trova a 4,4 km, una distanza ragionevole per eventuali emergenze. La vicinanza al porto turistico e al centro storico aggiungono valore ricreativo e culturale alla vita quotidiana.
La mappa mostra la posizione strategica di questo penthouse nel tessuto urbano di Estepona. Situato a pochi metri dalla linea costiera, l'immobile gode di una posizione centrale rispetto alle principali spiagge e servizi. La visualizzazione evidenzia come la proprietà si trovi in una zona già consolidata, ben collegata al centro storico e al porto turistico, con facile accesso a mezzi di trasporto e strutture essenziali.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, a circa 25 km da Marbella, il centro più grande della regione con circa 147.958 abitanti. A 42 km si trova Algeciras, mentre Málaga, capoluogo di provincia con 579.076 abitanti, dista 73 km. Questa posizione conferisce a Estepona un carattere distintivo rispetto ad altre località della Costa del Sol, mantenendo un'atmosfera più autentica e meno urbanizzata rispetto a Marbella, ma al contempo più sviluppata e accessibile rispetto ai centri più a ovest come Sotogrande.
Questo penthouse gode di una posizione eccezionalmente ben servita in termini di accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, dista solo 524 metri, raggiungibile a piedi in circa 6 minuti. La Rada, un'altra spiaggia popolare, si trova a 769 metri, mentre la più turistica Playa del Cristo è a 1,6 km. Per quanto riguarda i servizi, il supermercato è a soli 104 metri e la farmacia a 236 metri, garantendo autonomia per le necessità quotidiane. L'aeroporto più vicino è quello di Gibilterra, a circa 36 km in linea d'aria, mentre l'Aeroporto Internazionale di Málaga-Costa del Sol dista 64 km. Gli amanti del golf possono raggiungere il campo di Valle Romano Golf a 4,1 km e Azata Golf a 4,4-4,6 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Questo penthouse beneficia del clima mediterraneo di Estepona, con temperature medie annue di 17,8°C e una media stagionale compresa tra 15°C e 25°C. La posizione a soli 19 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima mite, con influenze dirette dal Mar Mediterraneo che moderano le temperature estive. La pendenza lieve del 2,4% verso la spiaggia facilita l'accesso al mare senza dislivelli significativi. La zona gode di circa 320 giorni di sole all'anno, caratteristica tipica della Costa del Sol. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, ideali per il nuoto. L'esposizione a sud-ovest del penthouse assicura una buona illuminazione naturale per gran parte della giornata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione di questo penthouse offre accesso privilegiato ad alcune delle migliori spiagge della Costa del Sol. A soli 524 metri si trova Playa de Estepona, mentre la rinomata Playa de La Rada dista 769 metri. Playa del Cristo, con le sue acque più tranquille, è raggiungibile a 1,6 km. Queste spiagge sono apprezzate per la qualità delle acque e i servizi disponibili, rendendole ideali per bagni di sole e attività acquatiche durante i 4 mesi di stagione balneabile. Per gli appassionati di golf, l'area offre numerose opzioni: Valle Romano Golf a 4,1 km, Azata Golf a 4,4-4,6 km, Estepona Golf a 6,1 km e Golf Academy Albayt Resort a 6,2 km. Le strutture sportive non mancano, con Better Bodies a 0,3 km e il Polideportivo Municipale a 0,6 km.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, a circa 25 km da Marbella, il centro più grande della regione con circa 147.958 abitanti. A 42 km si trova Algeciras, mentre Málaga, capoluogo di provincia con 579.076 abitanti, dista 73 km. Questa posizione conferisce a Estepona un carattere distintivo rispetto ad altre località della Costa del Sol, mantenendo un'atmosfera più autentica e meno urbanizzata rispetto a Marbella, ma al contempo più sviluppata e accessibile rispetto ai centri più a ovest come Sotogrande.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Nel contesto immobiliare della Costa del Sol, questo penthouse a Estepona si posiziona in una fascia di prezzo elevata rispetto ad alternative simili nella stessa zona. Ad esempio, Haiku Residences a Estepona parte da €962.000, White da €985.000 e Eleven41 da €1.040.000. Il prezzo più alto di questo immobile (da €1.300.000) è giustificato principalmente dalla sua posizione fronte mare e dalle caratteristiche specifiche della proprietà. Rispetto a località vicine come Marbella, Estepona offre un ambiente urbano più autentico e meno turistico, con prezzi mediamente più accessibili per metratura equivalente. Tuttavia, rispetto a località più a ovest come Sotogrande, Estepona presenta una maggiore vivibilità quotidiana grazie alla migliore connessione con i servizi e una dimensione urbana più consolidata. In termini di servizi, Estepona con i suoi 79.621 abitanti offre un equilibrio tra dimensioni sufficienti per avere tutte le necessità e un'atmosfera meno opprimente rispetto a centri più grandi come Málaga.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID