Penthouse v Esteponi se nahaja neposredno na obali s panoramskim pogledom na Sredozemsko morje. Zgrajen leta 2000, ta 130 m² stanovanjski objekt ponuja 2 spalnice in 2 kopalnice v uveljavljenem urbano okolju. Nepremičnina ima zasebno strešno teraso s pogledom na morje in je locirana v poslovnem območju z neposrednim dostopom do lokalnih storitev. Lokacija ponuja neposreden dostop do plaže in je na hodni razdalji od središča mesta Estepona, kar združuje obmorsko življenje z urbano udobnostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse je lociran v obalnem območju Estepona, pri čemer je plaža Playa de Estepona oddaljena le 524 metrov. Nepremičnina je nameščena v urbano okolju s bližnjimi poslovnimi območji, kar ustvarja ravnovesje med stanovanjskim mirom in dostopom do storitev. Lokacijo zaznamuje neposreden dostop do morja in bližina do esteponskega pristanišča, ki je oddaljeno le kratko hoje.
Ta penthouse zadovoljuje potrebo po primarnem ali sekundarnem bivališču z neposrednim dostopom do plaže in urbano udobnostjo. Razporeditev zagotavlja udobno bivanje za pare ali manjše družine, z dvema spalnicama in zadostnim bivalnim prostorom. Zasebna strešna terasa in bližina storitev zadostujejo tistim, ki iščejo sredozemski način življenja z minimalno odvisnostjo od prevoznih sredstev za dnevne potrebe.
Penthouse je bil dokončan leta 2000 in predstavlja uveljavljeno gradnjo in ne nov razvoj. Kot dokončana nepremičnina ponuja takojšnje naseljevanje brez gradbenih zamud ali negotovosti. Stavba je skozi čas ohranila svoje stanje, pri čemer stanovanje ponuja sodobne zmogljivosti, hkrati pa ohranja svojo izvirno strukturno celovitost. Status kaže na zrel nepremičninski objekt s preverjeno trajnostjo v sredozemskem podnebju.
Penthouse ne ponuja skupnih prostorov, kot so skupni bazeni ali vrtovi, saj je individualno stanovanje znotraj obstoječe stavbe. Nepremičnina nima obsežnih zasebnih zunanjih prostorov razen strešne terase. Zaradi samo dveh spalnic morda ne primerna za večje družine. Lokacija v urbano območju pomeni manj zasebnosti v primerjavi z odmaknjenimi stanovanjskimi razvojimi. Gradnja iz leta 2000 kaže, da bodo nekateri sistemi morda zahtevali morebitne posodobitve.
Ref: VL867281
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse v Esteponi je še posebej primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno bivališče z minimalnimi zahtevami po vzdrževanju. Obalna lokacija pritegne tiste, ki dajejo prednost neposrednemu dostopu do morja in obalnemu življenju znotraj uveljavljenega urbano okolja. Ustreza kupcem, ki cenijo možnost hoje do storitev, restavracij in drugih potrebščin namesto odvisnosti od prevoznih sredstev. Nepremičnina ustreza načinu življenja tistih, ki občasno gostijo, saj strešna terasa ponuja idealen prostor za sprejemovanje gostov hkrati z uživanjem v pogledu na morje. Njena konfiguracija z dvema spalnicama je primerna za pare z občasnimi obiskovalci ali za manjše družine, ki iščejo počitniško hiško z uporabnostjo skozi vse leto.
Penthouse ima visokokakovitne dokončane detajle, skladne s premium obalnimi nepremičninami, dokončanimi leta 2000. Bivalni prostor ima steklene stene od tal do stropa, ki maksimizirajo pogled na morje in naravno svetlobo, kar je značilnost dobro načrtovanih obalnih nepremičnin. Te velike steklene elemente so zgrajene tako, da odzdržijo morsko okolje, hkrati pa zagotavljajo toplotno in zvočno izolacijo. Kopalnica vključuje dvojezere in kakovitne armature s končnimi detajli, ki poudarjajo trajnost v vlažnem obalnem podnebju. Strešna terasa predstavlja pomembno značilnost kakovosti z ustreznim vodotesnim in drenažnim sistemom, ki sta ključna za sredozemske nepremičnine. Jugozahodna orientacija je bila izkoriščena za optimizacijo naravne svetlobe in pogledov, z ustrezno postavitvijo glavnih bivalnih prostorov.
Cena €1.300.000 postavlja ta penthouse v Esteponi v premium segment lokalnega trga, še posebej zaradi obalne lokacije in pogleda na morje. Cena odraža tako 130 m² bivalnega prostora kot dodatno vrednost zasebne strešne terase s panoramskim pogledom. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v Esteponi, kot so Haiku Residences (od €962.000), White (od €985.000) in Eleven41 (od €1.040.000), je ta penthouse pozicioniran na višjem koncu, kar je upravičeno z neposrednim dostopom do morja in uveljavljeno lokacijo. Nepremičnina je takoj dostopna kot dokončana enota, kar odpravlja tveganja nove gradnje.
Življenje v tem penthouseu v Esteponi kroži okoli njegove odlične obalne lokacije in urbane udobnosti. Prebivalci običajno pričenjajo dan s kavo na zasebni strešni terasi, kjer uživajo v jutranjem soncu in pogledu na morje. Razporeditev stanovanja podpira tako sproščeno bivanje kot zabavo, z odprtim tlorisom bivalnega prostora, ki se pretoči na teraso za notranje-zunajše bivanje. Dnevne rutine pogosto vključujejo plažo, ki je le nekaj korakov stran, za jutranje sprehode, plavanje ali preprosto uživanje v obalnem vzdušju. Jugozahodna orientacija zagotavlja prijetno svetlobo skozi cel dan, posebej na glavni terasi popoldne. Okolišnje poslovno območje zagotavlja neposreden dostop do dnevnih potrebščin. Nakupovanje, jedilnice in storitve so vse na kratki razdalji hoje, kar zmanjšuje odvisnost od vozil za vsakodnevne potrebe. Bližina starega mestnega jedra Estepona ponuja kulturne doživetja, z njegovo tradicionalno špansko arhitekturo, kavarnami in trgovinami, ki so oddaljene le sprehod stran. Večeri lahko vključujejo jedi v eni od 50 bližnjih restavracij ali uživanje v sončnem zahodu s strešne terase, ki obdaja Sredozemlje, Gibraltar in Afriko v daljavi.
Lokacija penthousea v Esteponi zagotavlja dobro povezano bivalno okolje z neposrednim dostopom do ključne infrastrukture. Nepremičnina se nahaja le 524 metrov od plaže Playa de Estepona, kar dnevni dostop do plaže postavi v pet minut hoje. Plaža La Rada, ena glavnih modrih zastav območja, je oddaljena le 769 metrov in ponuja dosledno vzdrževane zmogljivosti in čiste vode. Dnevne potrebe po nakupovanju so udobno zadovoljene s supermarktom, ki je oddaljen le 104 metrov od nepremičnine, medtem ko so lekarne oddaljene 236 metrov. Ta bližina do osnovnih storitev zmanjšuje odvisnost od avtomobila za rutinska opravila. Zdravstvene ustanove vključujejo najbližjo bolnišnico na 4,4 km, z zdravstvenimi centri, ki so prav tako dostopni v bližini.
Zemljevid prikazuje strateško lokacijo penthousea v obalnem območju Estepona in poudarja bližino do ključnih storitev. Nepremičnina je locirana med plažo Playa de Estepona in La Rada, z neposrednim dostopom do obalne promenade. Zemljevid prikazuje kratke razdalje do bistvenih storitev, kot so supermarketi, lekarne in restavracije znotraj urbanega tkiva. Prikazuje tudi razmerje nepremičnine do okolice, vključno s starim mestnim jedrom in pristaniškim okolišem, ki sta v udobni hodni razdalji.
Penthouse je lociran v Esteponi, občini, ki pokriva 137 kvadratnih kilometrov na Španski Costa del Sol. Znotraj regije Estepona ponuja ravnotežje med turistično infrastrukturo in avtentičnim španskim značajem. Nepremičnina se nahaja 25 kilometrov vzhodno od Marbelle, največjega mesta v regiji s 147.958 prebivalci, kar jo postavlja v širše obalno območje 'Zlate milje', ki privablja mednarodne obiskovalce in prebivalce. Na zahodu je Algeciras 42 kilometrov stran in ponuja pristaniške zmogljivosti in povezave z Marokom. Málaga, provincialna prestolnica s 579.076 prebivalci, leži 73 kilometrov severovzhodno in zagotavlja velike storitve, mednarodno izobraževanje in poslovne priložnosti.
Penthouse ponuja izjemno dostopnost do ključnih storitev na Costa del Sol. Glavne plaže Estepone so na hodni razdalji, pri čemer je Playa de Estepona oddaljena 524 metrov, La Rada pa 769 metrov. Bolj osamljena plaža Playa del Cristo je oddaljena 1,6 kilometra in ponuja raznovrstnost na enostaven dosegu. Obalna lokacija nepremičnine zagotavlja neposreden dostop do promenade, ki povezuje ta obalna območja. Za navdušence nad golfom čaka več igrišč v bližini, Valle Romano Golf na 4,1 kilometra in Azata Golf na 4,4 kilometra. Estepona Golf je nekoliko dlje, na 6,1 kilometra, vendar še vedno enostavno dostopen za redno igranje. Pristaniške zmogljivosti so oddaljene 1,6-1,8 kilometra in ponujajo dostop do čolnov in jedilnice ob vodi.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje Estepone ponuja pomembno prednost za to obalno nepremičnino, s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Sredozemska lokacija ponuja blage zime in topla poletja, značilna za južno Španijo. Območje doživi približno 320 sončnih dni letno, kar ustvarja idealne pogoje za bivanje na prostem na terasi penthousea. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C, običajno od junija do septembra. Ta razširjeno obdobje za morske dejavnosti poveča vrednost obalne lokacije nepremičnine. Blag nagib 2,4% proti plaži omogoča enostaven dostop do morja, hkrati pa ohranja višino za pogled in prezraževanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalna črta Estepone ponuja več visokokakovostnih plaž v enostavnem dosegu penthousea. Najbližja, Playa de Estepona na 524 metrov, ponuja prijazen dnevni dostop do sredozemskih voda. La Rada, ki se nahaja le 769 metrov stran, je ena od plaž z modro zastavico na območju, kar kaže na visoke okoljske standarde in zmogljivosti. Ta priljubljen pas ponuja vzdrževane storitve, vključno z reševalci, stranišči in prodajalnimi osvežilnimi napitki poleti. Nekoliko bolj oddaljena Playa del Cristo na 1,6 kilometra ponuja drugačno atmosfero s svojim zaščiteno zalivom in mirnejšimi vodami, idealno za družine in plavanje. Za ljubitelje golfa območje ponuja več dobro vzdrževanih igrišč. Valle Romano Golf na 4,1 kilometra in Azata Golf na 4,4-4,6 kilometra omogočata igranje skozi vse leto.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Penthouse je lociran v Esteponi, občini, ki pokriva 137 kvadratnih kilometrov na Španski Costa del Sol. Znotraj regije Estepona ponuja ravnotežje med turistično infrastrukturo in avtentičnim španskim značajem. Nepremičnina se nahaja 25 kilometrov vzhodno od Marbelle, največjega mesta v regiji s 147.958 prebivalci, kar jo postavlja v širše obalno območje 'Zlate milje', ki privablja mednarodne obiskovalce in prebivalce. Na zahodu je Algeciras 42 kilometrov stran in ponuja pristaniške zmogljivosti in povezave z Marokom. Málaga, provincialna prestolnica s 579.076 prebivalci, leži 73 kilometrov severovzhodno in zagotavlja velike storitve, mednarodno izobraževanje in poslovne priložnosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Znotrir trga z nepremičninami v Esteponi ta penthouse predstavlja premium ponudbo v primerjavi z novejšimi razvoji na območju. V primerjavi z nepremičninami, kot so Haiku Residences (od €962.000), White (od €985.000) in Eleven41 (od €1.040.000), ta penthouse dosega višjo ceno, kar je upravičeno z njegovo uveljavljeno obalno lokacijo in panoramskim pogledom na morje. V nasprotju z novimi gradnjami, ki so lahko locirane bolj v notranjosti ali v razvijajočih se območjih, ima ta nepremičnina korist od zrelega urbanega okolja s preverjeno infrastrukturo in storitvami. V primerjavi z nepremičninami v Marbelli, 25 kilometrov vzhodno, Estepona ponuja bolj avtentičen španski značaj z manj mednarodnim blagovnim znamkom in običajno nižjimi cenami na kvadratni meter za podobne obalne lokacije. Medtem ko je Marbella znana po svojem luksuznem fokusu in mednarodni skupnosti, Estepona ohranja močnejši lokalni značaj in pogosto ponuja boljšo vrednost za denar.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID