A tengerparti penthouse Estepona szívében, a Földközi-tenger panorámájával. A 130 m²-es lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, közvetlen tengerparthoz közeli eléréssel. Az épület 2000-ben készült el, kiemelkedő elhelyezkedéssel Estepona városában, Málaga tartományban. A tulajdonosok privát parkolóhelyet és figyelemre méltó tengerre néző tetőteraszt kapnak, amelyek együttesen magas szintű kényelmet biztosítanak a mediterrán életstílus kedvelői számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse közvetlenül Estepona tengerparti övezetében helyezkedik el, 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. Városi környezetben található, számos szolgáltatás gyalogosan elérhető. A stratégiai fekvés lehetővé teszi mind a városi élet, mind a tengerparti kikapcsolódás könnyű elérését, megfelelő választás azok számára, akik kerülik a távoli külvárosi elszigeteltséget.
A 130 m² alapterületű penthouse két hálószobával és két fürdőszobával kielégíti a modern lakhatási igényeket. A napfényes nappali-étkező térből nyíló panorámás kilátás és a privát tetőtér kombinációja optimális életteret biztosít mind az intimitás, mind a társasági élet számára. A lakás funkcionális elrendezése mindennapi kényelmet és praktikus lakhatási megoldásokat kínál.
Az ingatlan 2000-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy már átestett az első időszakos állapotromláson, és a tulajdonosok azonnal birtokba vehetik. Jelenlegi állapotát tekintve a lakás készen áll a beköltözésre, nincsenek folyamatban lévő építési munkálatok, és a közös területek már kialakítottak és működnek.
A projekt nem kínál újonnan építést vagy fejlesztés alatt álló közös területeket. A korábban elkészült épület korlátozhatja a legmodernebb energiahatékonysági szolgáltatások rendelkezésre állását. A strand közelsége miatt a nyári hónapokban fokozottabb turistaforgalomra kell számítani, és a lakás nem tartalmaz közvetlen kertkapcsolatot a tengerparttal.
Ref: VL867281
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse különösen olyan vásárlók számára megfelelő, akik prémium minőségű második otthont keresnek a spanyol tengerparton, kiemelkedő elhelyezkedéssel és panorámás kilátással. A tulajdonosok megfelelő helyzetben lesznek ahhoz, hogy élvezzék a mediterrán életstílust anélkül, hogy le kellene mondjanunk a városi kényelemről. Azok számára is megfelelő, akik részlegesen át akarnak költözni Spanyolországba, mivel a repülőtér csupán 34 km-re található, és számos közvetlen járat érhető el Európa nagyvárosaiba. A két hálószoba kiválóan alkalmas párok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket, vagy kis családoknak, akiknek elegáns és tágas életterre van szükségük.
A penthouse kiváló minőségű anyagokkal és technikával rendelkezik, amelyek tükrözik a spanyol luxusingatlanokra jellemző magas színvonalat. A padlóburkolat prémium minőségű márványból vagy magasabb kategóriás kerámiából készült, amely ellenáll a napi használatnak és könnyen tisztán tartható. A fürdőszobák modern, kifinomult berendezésekkel rendelkeznek dupla mosdóval és minőségi saniterekkel. A tetőtér speciális klímatechnikai rendszerekkel van felszerelve, amelyek biztosítják a komfortérzetet a forró nyári hónapokban is. Az ablakok nagy felületű, padlótól a mennyezetig érő üvegezéssel rendelkeznek, amelyek maximális fénybehatást és figyelemre méltó kilátást biztosítanak.
A penthouse ára 1 300 000 eurótól kezdődik, amelyet a prémium elhelyezkedés, a tengerparti panoráma és a kiváló minőségű alapanyagok indokolnak. Az esteponai ingatlanpiacon ez az ár-kategória a felső kategóriás tengerparti ingatlanokat képviseli. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában 962 000 és 1 040 000 euró között mozognak, ami kiemeli ennek a penthouse-nak az különleges értékét. Az ár tartalmazza a privát parkolóhelyet és a kialakított tetőterasz teljes felszereltségét.
Az esteponai penthouse mindennapi életét a mediterrán ritmus határozza meg. Reggelente a lakás tágas teraszáról élvezheti a napfelkeltét a Földközi-tenger felett, miközben a kávéját szürcsöli. A közvetlen közelben található üzletek lehetővé teszik a friss helyi termékek beszerzését, míg a strand mindössze néhány perces sétára található. Délután a város központjába sétálhat, hogy megismerje a tradicionális spanyol életérzést a helyi éttermekben és kávézókban. A lakás elhelyezkedése megfelelő mind az aktív, mind a nyugodt napok eltöltésére. Este a tetőteraszról gyönyörködhet a figyelemre méltó naplementében, miközben a tengerparti szél frissességet hoz a meleg nyári estéken. A lakóközösség vegyes összetételű, helyi lakosokkal és nemzetközi tulajdonosokkal egyaránt, amely dinamikus és多元környezetet teremt.
A penthouse elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti kikapcsolódás között. Estepona történelmi központja sétatávolságra található, ahol a helyi éttermek, üzletek és szolgáltatások teljes skálája elérhető. A lakás közelében több mint 50 étterem, 22 kávézó és 18 gyógyszertár található, ami kényelmes mindennapi életet biztosít. A város közlekedési hálózata jól fejlett, 8 helyi buszjárat és 50 megállóhely biztosítja a könnyű mobilitást a környéken és a szomszédos településeken. Az egészségügyi ellátás biztosított, két egészségközponttal és 4,4 km-re található kórházzal. Az oktatási intézmények közül 19 általános és 10 középiskola elérhető a városban.
A térkép bemutatja a penthouse kiváló elhelyezkedését Estepona városában. Az ingatlan a tengerparti övezetben fekszik, közvetlen közelben a Playa de Estepona és La Rada strandokkal. A térképen látható a környező infrastruktúra, beleértve a közeli bevásárlóközpontokat, éttermeket és a város központját. A Sierra Bermeja hegyvonulat nyugatról védi a települést, miközben a tengerpart nyugtató hatása biztosítja a kellemes mikroklímát.
Estepona stratégiai helyet foglal el a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban. A település a mediterrán part és a Sierra Bermeja hegyvonulat között fekszik, amely egyedi geográfiai adottságokat biztosít. A környező nagyvárosok közül Marbella mindössze 25 km-re északra található, amely a régió legfontosabb turisztikai és gazdasági központja. Algeciras 42 km-re keletre fekszik, amely fontos kikötőváros és közlekedési csomópont. Málaga tartományi székhely 73 km-re északkeletre helyezkedik el, amely kulturális és gazdasági központként szolgál.
A penthouse kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a legfontosabb szolgáltatásokhoz képest. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre található, míg a népszerű La Rada strand 769 méterre fekszik. A tengerparti sétány és a strandközvetlen kijárat lehetővé teszi a napi tengerparti programok könnyű megszervezését. A golfimádók számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4-4,6 km-re helyezkedik el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig 36 km-re található, mindkettő könnyen megközelíthető autópályán.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 17,8°C, nyarait pedig 15-25°C közötti hőmérséklet jellemzi. A lakás tengerparti elhelyezkedése és 19 méteres tengerszint feletti magassága biztosítja a kellemes tengeri szellőt még a legmelegebb nyári napokon is. A tengerparti hosszanti lejtés mindössze 2,4%, ami sík, könnyen járható terepet jelent. Az éves napsütéses órák száma bőséges, ami lehetővé teszi a kültéri élettér maximális kihasználását. A fürdési szezon mintegy 4 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona strandjai, köztük a közeli Playa de Estepona és La Rada strandok, kiváló minőségű tengerparti élményt kínálnak. Ezek a strandok rendszeresen megkapják a Kék Zászló minősítést, amely garanciát jelent a tiszta vízre és a megfelelő felszereltségre. A Playa del Cristo strand 1,6 km-re fekszik, különösen kedvelt a családok számára, mivel védett öbölben helyezkedik el. A golf szerelmesei számára több kiváló golfpálya érhető el rövid autóúttal, beleértve a Valle Romano Golfot (4,1 km) és az Azata Golfot (4,4-4,6 km). A sportlétesítmények gazdag választéka, több mint 134 sportegységgel, lehetővé teszi az aktív életmód gyakorlását.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyet foglal el a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban. A település a mediterrán part és a Sierra Bermeja hegyvonulat között fekszik, amely egyedi geográfiai adottságokat biztosít. A környező nagyvárosok közül Marbella mindössze 25 km-re északra található, amely a régió legfontosabb turisztikai és gazdasági központja. Algeciras 42 km-re keletre fekszik, amely fontos kikötőváros és közlekedési csomópont. Málaga tartományi székhely 73 km-re északkeletre helyezkedik el, amely kulturális és gazdasági központként szolgál.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona penthouse jelentősen eltér a környékbeli versenyprojektktől mind elhelyezkedés, mind ár-érték arány tekintetében. A hasonló méretű és minőségű ingatlanok, mint például a Haiku Residences (962 000 eurótól) és a White projekt (985 000 eurótól), általában távolabb helyezkednek el a tengerparttól, és nem kínálnak ilyen közvetlen strandkapcsolatot. Az Eleven41 projekt (1 040 000 eurótól) szintén prémium kategóriás, de szintén hiányzik belőle ennek a penthouse-nak a közvetlen tengerparti panorámája és a kialakított tetőtere. Estepona városa különösen vonzó a külföldi befektetők számára a stabil növekedés és a kiegyensúlyozott idegenforgalom miatt, ellentétben a túlságosan turistás központokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID