Цей пентхаус в Естепоні розташований всього в кроковій доступності від середземноморського узбережжя. З площею 130 м², двома спальнями та двома ванними кімнатами, ця нерухомість представляє життя на узбережжі в завершеній будівлі 2000 року. Об'єкт має південно-західну орієнтацію, вид на море та розташований в міському середовищі з прямим доступом до місцевих зручностей та набережної. Місцерозташування забезпечує близькість до об'єктів Естепони, зберігаючи при цьому житловий характер. Нерухомість включає приватну парковку та покрівельну терасу з видом на океан.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус розташований в приморській зоні Естепони, з безпосередньою близькістю до Середземного моря та в пішій доступності від зручностей міста. Нерухомість виграє від свого розташування в усталеному міському середовищі з комерційними зонами поруч, але при цьому зберігає прямий доступ до берегової лінії та набережної. Навколишній район пропонує поєднання житлових будинків, комерційних об'єктів та рекреаційних просторів, характерних для приморської зони Естепони.
Ця нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає постійне проживання чи другий дім з прямим доступом до пляжу та міських зручностей. Двоспальне планування розраховане на невеликі сім'ї чи пари, а житлові простори розроблені для максимального використання природного світла та виду на море. Наявність приватної покрівельної тераси розширює житловий простір на відкритому повітрі, що підходить для переваг середземноморського стилю життя. Близькість до магазинів, ресторанів та послуг підтримує щоденні практичні потреби без необхідності далеких поїздок.
Будівлю було завершено в 2000 році, що робить її усталеною нерухомістю, а не новим проектом. Як завершений об'єкт, будівельний етап завершено, і нерухомість доступна для негайного заселення. Згідно з доступними даними, будівля перебуває в хорошому стані. Вік будівлі відносить її до категорії зрілих об'єктів з усталеними характеристиками, а не сучасних розробок із сучасними будівельними технологіями.
Ця нерухомість не пропонує останні стандарти енергоефективності, характерні для нових будівель, завершених після 2020 року. У пентхаусі немає приватного басейну як частини основної житлової зони, лише доступ до покрівельної тераси. Міське розташування означає відсутність приватного саду, приєднаного до нерухомості. Будівля не має найсучасніших технологій розумного будинку, які зараз є стандартом для розкішних новобудов. Об'єкт не включає розширені спільні зручності, крім тих, що характерні для житлової будівлі свого часу.
Ref: VL867281
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус в Естепоні підходить для тих, хто шукає прямий доступ до Середземноморя без жертви міськими зручностями. Він розрахований на невеликі сім'ї чи пари, які шукають основне місце проживання з можливістю цілорічного життя, а також на тих, хто бажає престижну другу нерухомість в усталеному приморському місці. Нерухомість відповідає покупцям, які віддають перевагу негайному доступу до пляжу та виду на море, а не абсолютно новій забудові, цінуючи натомість характер зрілих будівель у перевірених місцях. Вона приваблює тих, хто насолоджується пішим доступом до міських зручностей, а не ізольованим, залежним від автомобіля середовищем. Нерухомість особливо приваблива для тих, хто цінує як приватність пентхауса, так і зручність міського життя. Для іноземних покупців ця нерухомість представляє вхід до усталеного ринку нерухомості Естепони, а не її сектор розвитку, пропонуючи негайне заселення без невизначеності, пов'язаної з покупкою об'єктів на етапі будівництва.
Нерухомість має якісну обробку, відповідну її сегменту та періоду будівництва. Підлога до стелі з вікон maximizing вид на море та природне світло, є значною архітектурною особливістю, яка покращує враження від проживання. У ванній кімнаті є дві раковини, що вказує на увагу як до функціональності, так і до естетики. Сучасні меблі в спальних кімнатах свідчать про оновлення або недавній ремонт, які підтримують сучасні стандарти. Покрита тераса та ліфт є практичними особливостями, які додають зручності та розширюють можливості використання нерухомості. Контроль клімату з гарячим та холодним кондиціонуванням забезпечує цілорічний комфорт, враховуючи сезонні коливання температури в регіоні. Вбудовані шафи надають рішення для зберігання, які підтримують чисті лінії в житлових просторах. Хоча нерухомість може не мати найсучасніших матеріалів, знайдених в ультрасучасних розробках, обробка відповідає стандартам якості, очікуваним у преміальних середземноморських нерухомостях, з увагою до довговічності, практичності та максимізації переваг приморського розташування через стратегічні архітектурні елементи, такі як розширні вікна та відкриті житлові простори.
Ціна в €1,300,000 ставить цей пентхаус у вищий сегмент ринку нерухомості Естепони, що відображає його приморське розташування та преміальні характеристики. Ціна включає 130 м² житлової площі плюс цінну покрівельну терасу з видом на океан. На поточному ринку Естепони порівнянні об'єкти, такі як Haiku Residences, починаються від €962,000, White від €985,000, а Eleven41 від €1,040,000. Ціноутворення розміщує цю нерухомість вище за нові розробки в районі, ймовірно, через пряме приморське розташування та усталений статус. Ціна відображає як характеристики нерухомості, так і її позицію в ієрархії ринку нерухомості Естепони, де приморські об'єкти вимагають значних премій порівняно з внутрішніми або менш центральними варіантами.
Життя в цьому пентхаусі в Естепоні обертається навколо його привілейованого приморського розташування. Щоденні процедури можуть включати ранкові прогулянки уздовж середземноморської набережної, що знаходиться всього за кілька кроків від будівлі, з кавою в одному з близьких кафе перед поверненням до житлових приміщень з видом на море. Міське середовище означає, що магазини та послуги доступні пішки, а найближчий супермаркет знаходиться трохи більше ніж за 100 метрів. Вечори можна проводити на приватній покрівельній терасі, насолоджуючись західом сонця над Середземним морем. Місцерозташування поєднує зручність міського життя з прямим доступом до приморського дозвілля. Влітку пляж стає продовженням житлового простору, тоді як старе місто Естепони пропонує цілорічні культурні та соціальні можливості в межах пішої доступності. Нерухомість добре функціонує як постійне місце проживання, так і сезонний відпочинок, з інфраструктурою, що підтримує будь-який з цих варіантів життя.
Пентхаус виграє від комплексної інфраструктури Естепони в межах пішої доступності. Безпосередня близькість включає 50 ресторанів, 22 кафе та 18 аптек у радіусі 2 км, що підтримує щоденні потреби та соціальну активність. Освітні можливості добре представлені 19 початковими та 10 середніми школами в районі, хоча привабливість нерухомості може бути більш орієнтована на пари чи сім'ї без дітей. Доступ до охорони здоров'я включає два центри здоров'я в муніципалітеті, а найближча лікарня знаходиться на відстані 4.4 км, що вимагає приблизно 10 хвилин їзди на автомобілі. Міське розташування нерухомості означає, що громадські послуги, такі як банки, парки та адміністративні центри, легко доступні. Транспортна інфраструктура включає 8 автобусних маршрутів з 50 зупинками, що забезпечує зв'язок з навколишніми районами. Місцерозташування поєднує приватність пентхауса зі зручністю міського життя, де основні та повсякденні послуги можна отримати пішки, зменшуючи залежність від транспортних засобів для щоденних активностей. Навколишнє середовище підтримує як практичні щоденні процедури, так і дозвілля, створюючи самодостатнє житлове середовище в межах муніципалітету Естепона.
Пентхаус розташований в приморській зоні Естепони, між середземноморським узбережжям та міським центром. Карта показує привілейоване розташування нерухомості з прямим доступом до приморської набережної та в межах пішої доступності до зручностей міста. Навколишній район показує поєднання житлових будівель, комерційних зон та точок доступу до пляжу, що характеризують приморську забудову Естепони. Розташування нерухомості пропонує як вид на море, так і зручний доступ до інфраструктури міста, що представляє баланс між приморським життям та міськими зручностями, характерний для зрілого ринку нерухомості Естепони.
Естепона займає стратегічне положення в західній Коста-дель-Соль, розташована за 25 км від Марбельї на північний схід та за 42 км від Альхесіраса на південний захід. Місто Малага, столиця провінції, лежить за 73 км на північний схід, розміщуючи його приблизно за годину їзди на автомобілі. Це розташування пропонує Естепоні баланс між доступністю до великих міських центрів та збереженням її самобутнього характеру. Розташування нерухомості в Естепоні розміщує її ближче до Гібралтару (приблизно 36 км), ніж до аеропорту Малаги (64 км), що робить міжнародні з'єднання через Гібралтар потенційно зручними для деяких жителів. Демографічний профіль регіону показує Естепону як значний муніципалітет з 79,621 жителями (прогноз на 2025 рік), менший за Малагу, але порівнянний з багатьма європейськими регіональними центрами. Нерухомість виграє від ролі Естепони як усталеного приморського міста з 24 готелями та 6,897 туристичними ліжками, що вказує на зрілу туристичну інфраструктуру, яка підтримує цілорічну активність, а не чисто сезонні коливання. Цей регіональний контекст розміщує нерухомість в місці, яке поєднує переваги приморського життя з практичним доступом до міських потреб та міжнародних транспортних можливостей.
Пентхаус пропонує виняткову доступність до ключових приморських зручностей. Найближчі пляжі знаходяться в легкій пішій доступності: Playa de Estepona на відстані 524 м, La Rada на відстані 769 м та Playa del Cristo на відстані 1.6 км. Ця близькість дозволяє жителям досягти узбережжя Середземного моря протягом 5-10 хвилин пішки. Для любителів гольфу кілька полів знаходяться поруч: Valle Romano Golf на відстані 4.1 км, Azata Golf на відстані 4.4 км та 4.6 км, приблизно 10 хвилин їзди на автомобілі. Розташування нерухомості за 34 км від аеропорту Мálaga розміщує міжнародні подорожі в межах приблизно 30-40 хвилин їзди на автомобілі залежно від трафіку. Марини в Puerto Estepona (1.6 км) та Puerto Deportivo (1.8 км) пропонують морські об'єкти та ресторани на воді в межах 20-хвилинної прогулянки чи короткої поїздки. Інфраструктура зарядки електромобілів доступна за 1.3 км від нерухомості, підтримуючи екологічно свідомий транспорт. Це поєднання приморських, рекреаційних та транспортних можливостей створює добре пов'язане житлове середовище, що максимізує переваги приморського розташування Естепони, зберігаючи практичні зв'язки з регіональними та міжнародними напрямками.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Естепони пропонує цілорічні середземноморські умови зі середнім діапазоном температури 15-25°C, що підтримує відкрите життя протягом більшої частини року. Розташування на висоті 19 м над рівнем моря забезпечує прибережні умови без значних висотних ефектів. Легкий нахил 2.4% у напрямку до пляжу створює мінімальну топографічну мінливість, роблячи район легко прохідним пішки. Приблизно 4 місяці купального сезону, коли температура води досягає або перевищує 20°C, дозволяють жителям насолоджуватися пляжними активностями з пізньої весни до ранньої осені. Середня річна температура 17.8°C вказує на м'які зими та тепле літо, характерні для південного узбережжя Іспанії. Південно-західна орієнтація нерухомості максимізує післяобідне сонячне світло на терасі та у житлових приміщеннях, використовуючи оптимальні середземноморні світлові моделі. Гори Sierra Bermeja, що сягають 1,449 м, створюють природний фон, що впливає на місцеві погодні умови, забезпечуючи певний захист від сильних північних вітрів, одночасно сприяючи формуванню характерного мікроклімату регіону. Ці екологічні фактори в поєднанні підтримують орієнтоване на відкритий повітря життя зі значними періодами комфортного життя на відкритому повітрі, особливо навесні та восени, коли температури найбільш помірні.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування пентхауса забезпечує привілейований доступ до пляжів Естепони з Блакитним прапором, з La Rada всього за 800 м та Playa del Cristo за 2.2 км. Ці пляжі пропонують підтримувані об'єкти та стандарти якості води, що підтримують регулярне рекреаційне використання. Близькість нерухомості до узбережжя дозволяє жителям легко інтегрувати пляжні активності у свій щоденний розпорядок, від ранкових купань до вечірніх прогулянок вздовж набережної. Для любителів гольфу район пропонує виняткову доступність з Azata Golf на відстані 4.9 км, Estepona Golf на відстані 6.1 км та Golf Academy Albayt Resort на відстані 6.2 км, що забезпечує різноманітні ігрові можливості в межах 10-15 хвилин їзди на автомобілі. Муніципалітет приймає 134 спортивні об'єкти, включаючи спортзал Better Bodies на відстані 0.3 км та Polideportivo Municipal на відстані 0.6 км, що підтримує різноманітні фітнес-активності, крім пляжного та гольф-дозвілля. Марини в Puerto Estepona (1.6 км) та Puerto Deportivo (1.8 км) пропонують ресторани на воді, соціальні простори та потенційні яхтингові активності. Ця концентрація рекреаційних об'єктів створює всеосяжне середовище дозвілля, що використовує приморське розташування Естепони, підтримуючи як розслаблене пляжне життя, так і більш активні спортивні заняття в близькій близькості до нерухомості.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення в західній Коста-дель-Соль, розташована за 25 км від Марбельї на північний схід та за 42 км від Альхесіраса на південний захід. Місто Малага, столиця провінції, лежить за 73 км на північний схід, розміщуючи його приблизно за годину їзди на автомобілі. Це розташування пропонує Естепоні баланс між доступністю до великих міських центрів та збереженням її самобутнього характеру. Розташування нерухомості в Естепоні розміщує її ближче до Гібралтару (приблизно 36 км), ніж до аеропорту Малаги (64 км), що робить міжнародні з'єднання через Гібралтар потенційно зручними для деяких жителів. Демографічний профіль регіону показує Естепону як значний муніципалітет з 79,621 жителями (прогноз на 2025 рік), менший за Малагу, але порівнянний з багатьма європейськими регіональними центрами. Нерухомість виграє від ролі Естепони як усталеного приморського міста з 24 готелями та 6,897 туристичними ліжками, що вказує на зрілу туристичну інфраструктуру, яка підтримує цілорічну активність, а не чисто сезонні коливання. Цей регіональний контекст розміщує нерухомість в місці, яке поєднує переваги приморського життя з практичним доступом до міських потреб та міжнародних транспортних можливостей.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Цей пентхаус в Естепоні займає вищу цінову категорію порівняно з багатьма сучасними розробками в регіоні. Наприклад, Haiku Residences в Естепоні пропонують ціни від €962,000, White від €985,000, а Eleven41 від €1,040,000, тоді як ця власність оцінюється в €1,300,000. Ця премія обґрунтована його безпосереднім розташуванням на узбережжі, що є рідкістю на сучасному ринку нерухомості Коста-дель-Соль. На відміну від нових комплексів, які часто розташовані далі від пляжу або в менш розвинених районах, ця власність пропонує перевірене місцерозташування з негайним доступом до інфраструктури Естепони. Порівняно з Марбельєю, розташованою за 25 км на північний схід, Естепона зберігає більш традиційний іспанський характер при нижчих цінах на нерухомість. Ця власність також виграє від своєї близькості до Гібралтару (36 км), що робить її привабливою для тих, хто потребує легкого доступу до міжнародних зв'язків. Хоча нові комплекси можуть пропонувати більш сучасні енергоефективні технології, цей пентхаус компенсує це своїм незмінним розташуванням, видом на море та зрілою інфраструктурою навколишнього району, що робить його унікальною пропозицією на ринку Естепони.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID