Ce penthouse situé à Estepona, sur la Costa del Sol, offre un accès direct à la mer Méditerranée. Avec une surface de 130 m², 2 chambres et 2 salles de bain, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel. Situé à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona et 769 mètres de La Rada, le bien est caractérisé par son orientation sud-ouest qui assure un éclairage naturel et des vues sur la mer et les montagnes. Construit en 2000, le bien se trouve dans un environnement urbain avec toutes les commodités à proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se situe dans un environnement urbain à Estepona, à courte distance à pied de la plage et de diverses commodités. Avec une distance de seulement 524 mètres jusqu'à la Playa de Estepona et 769 mètres jusqu'à La Rada, l'emplacement offre un accès direct à la côte. L'environnement est caractérisé par un mélange de fonctions résidentielles et commerciales, avec de nombreuses commodités à portée de main.
Avec 130 m² d'espace de vie, 2 chambres et 2 salles de bain, ce penthouse offre un espace suffisant pour une vie confortable. L'orientation sud-ouest assure une exposition optimale au soleil tout au long de la journée, tandis que la présence de la climatisation garantit un climat intérieur agréable. Les placards intégrés offrent un espace de rangement suffisant, et la terrasse couverte offre un espace de vie supplémentaire.
Le bien a été achevé en 2000 et n'appartient donc pas aux projets de construction récents de la région. Cependant, l'excellent état d'entretien et la présence d'équipements modernes comme la climatisation et un ascenseur assurent un confort de vie élevé. La qualité de construction de cette période est généralement considérée comme de haute qualité, comme en témoigne le bon état du bien.
En tant que penthouse de 2000, ce bien manque certaines caractéristiques modernes économes en énergie que l'on trouve dans les projets de construction récents. Bien que l'état soit bon, des signes de vieillissement peuvent apparaître et nécessiter une attention. L'emplacement en milieu urbain signifie également qu'il peut y avoir plus de bruit ambiant que dans les zones résidentielles plus isolées. Aucune piscine commune n'est mentionnée.
Ref: VL867281
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans une ville côtière animée avec accès direct à la plage et aux commodités urbaines. Il est particulièrement adapté aux personnes qui préfèrent un style de vie actif avec des promenades le long de la côte, des sorties dans les restaurants et cafés, et éventuellement du golf ou d'autres sports nautiques. Pour les acheteurs cherchant une résidence secondaire pour les vacances et les week-ends, l'emplacement permet de se détendre immédiatement à l'arrivée, sans dépendre d'une voiture pour les besoins quotidiens. La proximité de l'aéroport (34 km) rend également le bien accessible aux acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment. Il convient également aux retraités souhaitant un style de vie actif, grâce à l'environnement plat, la présence d'un ascenseur dans l'immeuble, et la proximité des installations médicales. Le mélange de commodités et de possibilités récréatives dans l'environnement immédiat offre diverses options pour les activités quotidiennes. Pour les investisseurs, la combinaison d'un emplacement stratégique à Estepona - une ville en croissance sur la Costa del Sol - et les transactions immobilières dans la région (3 163) peuvent offrir des opportunités de location, surtout pendant la haute saison touristique.
Ce penthouse, construit en 2000, appartient à une période où la qualité de construction sur la Costa del Sol est généralement considérée comme élevée. Selon les informations disponibles, le bien est dans un état "excellent" à "bon", ce qui indique un bon entretien et une attention aux détails. La présence d'équipements modernes comme la climatisation pour le chauffage et le refroidissement montre qu'il a été investi dans le confort contemporain. Les fenêtres du sol au plafond, mentionnées dans la description, sont une caractéristique de qualité qui assure beaucoup de lumière naturelle et une sensation d'espace. La terrasse sur le toit avec vue sur la mer est une caractéristique de qualité significative qui augmente la valeur du bien. Ce type d'espace extérieur est très apprécié sur la Costa del Sol, où la vie en plein air est une partie importante du style de vie. Les salles de bain avec doubles lavabos et l'aménagement moderne de la cuisine, comme on peut le voir sur les photos disponibles, indiquent une attention à la fois à la fonctionnalité et à l'esthétique. La présence de placards intégrés dans les chambres est une caractéristique pratique qui contribue à l'efficacité de l'espace. Dans l'ensemble, ce penthouse offre un niveau de finition et de fonctionnalité qui correspond aux attentes du marché immobilier actuel de la Costa del Sol, avec un équilibre entre la qualité de construction traditionnelle et les équipements modernes.
Ce penthouse est proposé à partir de 1 300 000€, ce qui le place dans les segments les plus chers du marché immobilier à Estepona. Le prix reflète à la fois l'emplacement en bord de mer et l'espace de 130 m² qu'offre le bien. En comparaison avec des projets similaires dans la région, comme Haiku Residences (à partir de 962 000€), White (à partir de 985 000€) et Eleven41 (à partir de 1 040 000€), ce penthouse se situe dans le segment de prix supérieur, ce qui peut s'expliquer par l'emplacement direct en bord de mer et la présence d'une terrasse sur le toit avec vue.
Ce penthouse offre un style de vie urbain côtier à Estepona. L'emplacement près de la mer signifie que les promenades quotidiennes le long de la promenade et sur la plage peuvent faire partie intégrante de la vie. Avec des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des cafés à distance de marche, les courses quotidiennes et les sorties détente sont facilitées. La proximité du centre-ville d'Estepona offre l'accès à un plus large éventail de commodités, d'activités culturelles et d'occasions sociales. Le mélange de résidents locaux et de touristes dans l'environnement crée une atmosphère dynamique tout au long de l'année, avec divers événements et activités. La situation à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce de 2,4% vers la plage rendent l'environnement accessible et adapté à tous les âges. La proximité des ports de plaisance, des terrains de golf et des centres sportifs offre diverses possibilités récréatives pour les résidents aux intérêts variés. Le climat à Estepona, avec une température annuelle moyenne de 17,8°C et une saison de baignade de quatre mois, permet de profiter d'activités extérieures toute l'année. L'orientation sud-ouest du penthouse assure une exposition optimale au soleil, surtout pendant l'après-midi, contribuant à un climat intérieur agréable.
L'environnement de ce penthouse est caractérisé par un haut niveau de commodités à distance de marche. Avec 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies et 4 banques dans un rayon de 2 kilomètres, l'environnement immédiat offre un large éventail de services et de possibilités récréatives. La proximité du centre-ville d'Estepona, à courte distance, signifie que les résidents ont accès à un plus large éventail de commodités, y compris des magasins, des établissements culturels et des services de santé. La présence de 19 écoles primaires et 10 collèges dans la ville rend également la zone adaptée aux familles avec enfants. Avec un réseau de transports publics de 8 lignes et 50 arrêts à proximité, le penthouse est bien connecté au reste d'Estepona et aux environs. La proximité des principales routes relie Estepona à des villes plus grandes comme Marbella (25 km), Algésiras (42 km) et Malaga (73 km). La présence de deux ports de plaisance à proximité (Puerto Estepona à 1,6 km et Puerto Deportivo à 1,8 km) contribue à l'atmosphère maritime de l'environnement et offre des possibilités pour les sports nautiques et les loisirs.
La carte montre la situation stratégique du penthouse à Estepona, près de la côte et de diverses commodités. Le bien se trouve à distance de marche du centre-ville, des plages et du port de plaisance, ce qui souligne l'attrait de l'emplacement. Les bonnes connexions avec les villes voisines et l'aéroport sont clairement visibles, ce qui reflète l'accessibilité et la connectivité de l'emplacement.
Estepona est situé dans la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie dans le sud de l'Espagne. La ville se trouve sur la Costa del Sol, à environ 25 km à l'ouest de Marbella et à 73 km de la capitale provinciale Malaga. Avec une superficie de 137 km² et une population de 79 621 habitants (2025), Estepona est une ville de taille moyenne qui offre un équilibre entre les commodités urbaines et une atmosphère côtière plus détendue. La situation entre les grandes villes de Marbella et Algésiras (42 km) positionne Estepona comme un carrefour important dans l'ouest de la Costa del Sol. La proximité de Gibraltar (36 km) offre également des connexions culturelles et économiques avec l'enclave britannique.
Ce penthouse se distingue par l'excellente accessibilité des commodités. La plage la plus proche, Playa de Estepona, n'est qu'à 524 mètres, tandis que La Rada plage est à 769 mètres. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est disponible à 104 mètres. Pour les soins médicaux, une pharmacie se trouve à 236 mètres et un hôpital à 4,4 kilomètres. Les amateurs de golf peuvent choisir parmi plusieurs terrains à proximité : Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf respectivement à 4,4 et 4,6 km. Pour les propriétaires de véhicules électriques, une borne de recharge est disponible à 1,3 km. L'aéroport de Malaga se trouve à 34 kilomètres, soit environ 30 minutes en voiture. La proximité des principales routes assure de bonnes connexions avec d'autres villes de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 15°C et 25°C tout au long de l'année. La température annuelle moyenne est de 17,8°C, ce qui assure des conditions de vie agréables pendant toutes les saisons. Le bien se trouve à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 2,4% vers la mer, ce qui assure un environnement accessible sans grandes différences de hauteur. Cette situation géographique contribue à un microclimat modéré, protégé des conditions météorologiques extrêmes. Avec une saison de baignade de quatre mois, pendant laquelle la température de l'eau dépasse les 20°C, la mer Méditerranée est propice à la baignade et autres sports nautiques pendant une partie considérable de l'année. L'orientation sud-ouest du penthouse maximise l'exposition au soleil, surtout pendant l'après-midi, ce qui contribue au chauffage naturel des espaces intérieurs pendant les mois plus froids.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement de ce penthouse offre un accès direct à plusieurs plages. La plage la plus proche, Playa de Estepona, n'est qu'à 524 mètres, suivie de La Rada à 769 mètres et Playa del Cristo à 1,6 kilomètre. Ces plages offrent différentes possibilités de détente et de loisirs sur la mer Méditerranée. Les amateurs de golf peuvent utiliser plusieurs terrains de golf à proximité, notamment Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4-4,6 km). Ces installations offrent des possibilités de jeu toute l'année dans le climat doux de la Costa del Sol. Les installations sportives sont largement représentées dans la région, avec 134 installations à Estepona. Plus spécifiquement pour l'environnement immédiat, Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) et Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km) sont mentionnés, ce qui indique une offre variée pour les activités sportives. La proximité des ports de plaisance Puerto Estepona (1,6 km) et Puerto Deportivo (1,8 km) offre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est situé dans la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie dans le sud de l'Espagne. La ville se trouve sur la Costa del Sol, à environ 25 km à l'ouest de Marbella et à 73 km de la capitale provinciale Malaga. Avec une superficie de 137 km² et une population de 79 621 habitants (2025), Estepona est une ville de taille moyenne qui offre un équilibre entre les commodités urbaines et une atmosphère côtière plus détendue. La situation entre les grandes villes de Marbella et Algésiras (42 km) positionne Estepona comme un carrefour important dans l'ouest de la Costa del Sol. La proximité de Gibraltar (36 km) offre également des connexions culturelles et économiques avec l'enclave britannique.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
En comparaison avec d'autres projets à Estepona, ce penthouse se situe dans le segment de prix supérieur. Avec un prix à partir de 1 300 000€, il est considérablement plus élevé que les développements similaires comme Haiku Residences (à partir de 962 000€), White (à partir de 985 000€) et Eleven41 (à partir de 1 040 000€). Cette différence de prix peut s'expliquer par la situation en bord de mer et la présence d'une terrasse sur le toit avec vue. Contrairement à de nombreux projets de construction récents dans la région, qui se trouvent souvent un peu plus loin de la côte, ce penthouse offre la combinaison d'une construction terminée, un accès direct à la plage et des commodités urbaines. Alors que les projets plus récents offrent parfois une architecture plus moderne et une meilleure efficacité énergétique, ce bien compense par son emplacement établi et sa qualité éprouvée. Dans le contexte du marché plus large de la Costa del Sol, Estepona offre une combinaison précieuse d'authenticité et de commodités modernes, contrairement à Marbella plus internationale (25 km) ou Algésiras plus industrielle (42 km). La situation d'Estepona, avec 79 621 habitants, assure une communauté dynamique sans l'échelle de Malaga (73 km, 579 076 habitants). Le marché immobilier à Estepona montre avec 3 163 transactions une activité saine, ce qui suggère que la demande pour des logements de qualité dans la région reste stable. Ce penthouse se positionne dans le segment des résidences secondaires haut de gamme pour les acheteurs qui préfèrent une combinaison d'emplacement, d'espace et de commodités plutôt que l'architecture la plus récente.
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