Penthouse de lux situat în Estepona, Málaga, cu vedere directă la Marea Mediterană. Proprietatea se află la o distanță de walking de la plajă, oferind 130 m² de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 2 băi. Construit în anul 2000, acest penthouse beneficiază de o terasă privată acoperită și o locație privilegiată în zona urbană a orașului. Proprietatea include un loc de parcare privat și oferă acces facil la toate facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona de coastă a Estepona, acest penthouse se află la doar 524 metri de Playa de Estepona și 769 metri de plaja La Rada. Poziționarea sa urbană oferă acces direct la servicii și magazine, cu un supermarket la doar 104 metri distanță. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de portul maritim și centrul orașului, combinând confortul urban cu accesul la plajă.
Cu o suprafață de 130 m², acest penthouse oferă 2 dormitoare și 2 băi, spațiu suficient pentru un cuplu sau o mică familie. Designul cu living și bucătărie open-plan maximă utilizarea spațiului, în timp ce ferestrele de la podea la tavan asigură lumină naturală abundentă. Există suficient spațiu de depozitare cu dulapuri incorporate, iar terasa privată oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare și entertaining.
Construit în anul 2000 și finalizat complet, acest penthouse reprezintă o proprietate cu vechime într-o zona stabilă a pieței imobiliare. Fiind o construcție finalizată, cumpărătorii nu vor întâmpina timpi de așteptare pentru finalizare sau riscurile asociate cu proiectele în dezvoltare. Proprietatea beneficiază deja de infrastructura urbană complet dezvoltată din jur.
Fiind o proprietate individuală și nu parte a unui complex rezidențial nou, nu există facilități comune precum piscină comunitară, sală de sport sau servicii de concierge. Amplasarea în zona urbană centrală înseamnă că nu există intimitate extinsă specifică zonelor rezidențiale izolate. Proprietatea nu include un spațiu de birou dedicat sau cameră pentru personalul de serviciu.
Ref: VL867281
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară la malul mării pentru vacanțe regulate sau o locuință permanentă pentru retragere. Persoanele active care apreciază mersul pe jos la plajă, accesul la restaurante și facilități urbane vor găsi această locație ideală. De asemenea, este potrivit pentru cupluri fără copii sau familii mici care doresc un spațiu confortabil fără întreținerea excesivă a unei proprietăți mai mari. Cumpărătorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen scurt vor beneficia de atractivitatea turistică a zonei. Investitorii care doresc expunere pe piața imobiliară de coastă a Andaluziei, cu o proprietate stabilă într-o locație consolidată, vor găsi acest penthouse o opțiune solidă.
Penthouse-ul prezintă finisaje de bună calitate, inclusiv ferestre de la podea la tavan care maximizează lumina naturală și priveliștea spre mare. Băile sunt dotate cu chiuvete duble și finisaje moderne, reflectând atenție la detalii. Există aer condiționat atât pentru răcire cât și pentru încălzire, asigurând confort pe tot parcursul anului. Terrasa acoperită oferă un spațiu exterior protejat pentru utilizare indiferent de condițiile meteorologice. Proprietatea include și un lift în clădire, facilitând accesul. Finisările interioare combină funcționalitatea cu estetica modernă, fără a fi excesiv de opulente. Calitatea generală a construcției și a finisajelor este corespunzătoare standardelor pieței premium din regiune.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 1.300.000 de euro, poziționându-l în segmentul superior al pieței imobiliare din Estepona. Prețul reflectă locația de coastă premium, dimensiunea generoasă a proprietății și vechimea construcției. Comparativ cu proprietăți similare din zona Estepona, cum ar fi Haiku Residences (începând de la 962.000 euro), White (începând de la 985.000 euro) și Eleven41 (începând de la 1.040.000 euro), acest penthouse oferă o poziționare competitivă ținând cont de caracteristicile sale specifice și locația directă la malul mării.
Viața de zi cu zi în acest penthouse este definită de proximitatea față de mare și facilitățile urbane. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasă cu vedere la Marea Mediterană, înainte de a pleca la plajă doar la câteva minute de mers pe jos. Cumpărăturile zilnice sunt convenabile cu supermarketul la mai puțin de 200 metri distanță. După-amiezile pot fi petrecute la plajă sau explorând centrul istoric al Estepona, la doar o scurtă plimbare. Seara, restaurantele locale și terasele de pe faleza maritime oferă diverse opțiuni de cină. Pentru activități sportive, există numeroase opțiuni în apropiere, inclusiv centre sportive, cluburi de golf și facilități pentru sporturi acvatice. Accesul ușor la transportul public și autostrăzi facilitează deplasările către alte orașe din regiune.
Zona înconjurătoare oferă un mix echilibrat între facilități urbane și viață la malul mării. La mai puțin de 1 km distanță se află numeroase restaurante, cafenele și magazine, creând un mediu vibrant totuși rezidențial. Există 6 școli și 18 farmacii în raza de 2 km, făcând zona potrivită și pentru familii. Infrastructura medicală include 2 centre de sănătate și un spital la 4,4 km. Transportul public este bine dezvoltat cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în zonă. Viața de noapte este prezentă dar nu copleșitoare, cu baruri și restaurante care oferă divertisment fără a crea zgomot excesiv. Comunitatea este mixtă, incluzând atât rezidenți permanenți spanioli cât și expatriați din diverse țări europene, creând o atmosferă cosmopolită.
Harta prezintă poziția strategică a penthouse-ului în Estepona, evidențiind proximitatea directă față de plajă și facilitățile urbane. Se observă că proprietatea este situată în zona de coastă, cu acces facil atât la plajele locale, cât și la centrul orașului. Poziționarea permite accesul rapid la principalele artere rutiere către Marbella și alte orașe din regiune, beneficiind în același timp de un mediu protejat față de zgomotul traficului intens.
Estepona este poziționată pe coasta de vest a provinciei Málaga, în regiunea Andaluzia din sudul Spaniei. Orașul se află la 25 km de Marbella, la 42 km de Algeciras și la 73 km de Málaga, capitala provinciei. Această locație îi conferă un acces echilibrat atât la marile centre urbane ale coastei, cât și la zonele mai liniștite. Distanța relativ mică față de Gibraltar (36 km) oferă o posibilitate suplimentară de călătorie și cumpărături. În cadrul zonei Costa del Sol, Estepona este considerată mai puțin aglomerată decât Marbella, dar cu aceleași facilități și atractivitate turistică, oferind un echilibru între turism și viață locală autentică.
Plajele sunt extrem de accesibile, cu Playa de Estepona la 524 metri și La Rada la doar 769 metri. Plaja Playa del Cristo, mai retrasă, se află la 1,6 km. Pentru călătorii aeriene, Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 64 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 36 km. Terenurile de golf din apropiere includ Valle Romano Golf la 4,1 km și Azata Golf la 4,4-4,6 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,3 km. Porturile maritime Puerto Estepona și Puerto Deportivo se află la 1,6-1,8 km, oferind acces la activități nautice și restaurante cu pește proaspăt. Toate aceste facilități sunt fie accesibile pe jos, fie la o distanță scurtă cu mașina.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Acesta se bucură de un climat mediteranean tipic cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Temperaturile de vară variază în general între 25-30°C, iar iernile sunt blânde cu temperaturi rareori sub 10°C. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C. Amplasarea la doar 19 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 2,4% spre plajă creează un relief ușor, ideal pentru plimbări. Zona primește în medie peste 300 de zile de soare pe an, cu precipitații concentrate mai ales în lunile de iarnă. Priveliștile includ atât Marea Mediterană cât și munții Sierra Bermeja, care atinge 1.449 metri la vârful Los Reales, creând un peisaj contrastant între coastă și munte.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de Estepona și La Rada, ambele fiind plaje urbane bine întreținute cu acces direct de la proprietate. La 1,6 km se află Playa del Cristo, o plajă mai protejată cu nisip mai fin și apă mai calmă, ideală pentru familii. Există numeroase terenuri de golf în apropiere, inclusiv Valle Romano Golf și Azata Golf, ambele la aproximativ 4-5 km. Pentru sporturi acvatice, porturile maritime oferă posibilitatea de a practica yachting, pescuit și alte activități nautice. Centrele sportive din apropiere includ Better Bodies la 0,3 km și Polideportivo Municipal la 0,6 km, cu facilități pentru diverse sporturi. În zona urbană există numeroase parcuri și spații verzi pentru relaxare și activități în aer liber.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este poziționată pe coasta de vest a provinciei Málaga, în regiunea Andaluzia din sudul Spaniei. Orașul se află la 25 km de Marbella, la 42 km de Algeciras și la 73 km de Málaga, capitala provinciei. Această locație îi conferă un acces echilibrat atât la marile centre urbane ale coastei, cât și la zonele mai liniștite. Distanța relativ mică față de Gibraltar (36 km) oferă o posibilitate suplimentară de călătorie și cumpărături. În cadrul zonei Costa del Sol, Estepona este considerată mai puțin aglomerată decât Marbella, dar cu aceleași facilități și atractivitate turistică, oferind un echilibru între turism și viață locală autentică.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparativ cu alte proprietăți similare din Estepona, acest penthouse oferă o poziționare distinctă prin locația sa directă la malul mării. Proiecte precum Haiku Residences, White și Eleven41, deși moderne, sunt poziționate mai în interiorul terenului și nu oferă aceeași proximitate directă față de plajă. Prețul de 1,3 milioane de euro este justificat de combinația dintre dimensiunea generoasă de 130 m², vederea neobstrucționată la mare și locația premium. În contextul pieței mai largi a Costa del Sol, Estepona reprezintă o alternativă mai accesibilă decât Marbella, oferând în același timp aceeași calitate a vieții și facilități. De asemenea, față de proprietățile mai noi în construcție, acest penthouse are avantajul unei clădiri deja stabilite, fără riscuri de întârzieri sau probleme de construcție. Vechimea construcției din 2000 înseamnă că structura deja s-a așezat și eventuale probleme au fost rezolvate, oferind mai multă siguranță cumpărătorului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID