Този просторен дуплекс мезонет предлага изключителна възможност за притежание на имот в много удобен и търсен район на Новата Златна Миля. Разположен в близост до широк набор от местни удобства, той осигурява бърз пешеходен достъп до плажа, което го прави подходящ както за ежедневно ползване, така и за ваканционни цели. Имотът е добре разпределен и завършен с качествени материали, предлагайки комфорт и функционалност.
В сравнение с други предложения в района на Естепона, този мезонет се отличава със своята комбинация от локация, пространство и инвестиционен потенциал. Цената от €449,950 е конкурентна спрямо подобни имоти, предлагащи три спални и близост до плажа. Съседни проекти като Aby Middle (от €349,000) и Aby Upper (от €320,000) може да предлагат по-достъпни опции, но често са с по-малка площ или по-различно разположение. Birdie Hills (от €325,000) също е в по-нисък ценови диапазон, но може да е по-отдалечен от основните удобства. Този мезонет предлага едно рядко съчетание на градска достъпност, близост до морето и възможности за отдаване под наем, което го прави привлекателен за широк кръг купувачи, търсещи не просто дом, а цялостен начин на живот и разумна инвестиция на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до плажа, в урбанизирана зона с множество удобства на пешеходно разстояние. Това осигурява лесен достъп до ежедневни нужди и възможности за отдих, свързвайки градския живот с близостта до морето.
Този мезонет отговаря на нуждите от просторно жилище с лесен достъп до плажа и градски удобства. Възможността за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене, както и потенциалът за отдаване под наем, го правят гъвкав избор.
Имотът е завършен и готов за обитаване. Въпреки че не е ново строителство в традиционния смисъл, той е поддържан и може да бъде адаптиран към съвременните стандарти, като се вземат предвид наличните характеристики и потенциал за подобрения.
Имотът не предлага директен достъп до частен паркинг, а разчита на улично паркиране. Въпреки че има възможност за наемане, той не е новопостроен и може да изисква адаптации според индивидуалните нужди. Някои елементи на интериора могат да бъдат по-стари.
Този мезонет е подходящ за купувачи, които търсят имот близо до плажа и градските удобства. Той може да бъде идеално решение за семейства, които ценят достъпа до училища и здравни заведения, намиращи се в близост. Инвеститори, интересуващи се от краткосрочни наеми, ще оценят наличието на туристически лиценз и добрата локация. Също така, за хора, които търсят втори дом за почивка или място за постоянно пребиваване, предлагайки комбинация от комфорт, удобство и възможности за отдих. Наличието на няколко тераси и солариум осигурява външни пространства за наслада на климата.
Имотът разполага с напълно оборудвана кухня и подове от мрамор, което подсказва за висококачествени материали. Климатизацията осигурява комфорт през цялата година. Електрическите щори (persianas) добавят към модерния комфорт и сигурност. Баните са добре оборудвани, като едната е с душ и вана. Спалните са с вградени гардероби. Въпреки че част от обзавеждането е опционално, общото състояние и използваните материали са добри, като се има предвид, че имотът не е чисто нов. Апартаментът е запазен и има потенциал за модернизация според индивидуалните предпочитания.
Предлаганият мезонет е на цена от €449,950. Предвид характеристиките му, три спални, три бани и 116 кв.м. жилищна площ, както и допълнителни 79 кв.м. тераса, тази цена позиционира имота в средния сегмент за подобни предложения в района на Естепона. Наличието на туристически лиценз и регистрация NRU го прави привлекателен за инвестиции в краткосрочни наеми. Пазарът в Естепона е активен, с множество транзакции годишно, което предполага стабилно търсене и потенциал за възвръщаемост.
Този мезонет е разположен в Естепона, град известен със своята комбинация от традиционен андалуски чар и съвременни удобства. Жилището се намира в урбанизирана зона, което означава, че основните услуги като супермаркети, аптеки, ресторанти и банки са лесно достъпни пеша. Близостта до плажа, само на няколкостотин метра, позволява ежедневни разходки по крайбрежието или бърз достъп до морски спортове. Урбанизираната среда осигурява оживено ежедневие, особено през по-топлите месеци, с наличието на множество заведения и места за отдих. Въпреки това, разстоянието до по-големи градове като Марбея и Малага предлага възможности за еднодневни екскурзии и достъп до по-широк спектър от културни и развлекателни събития.
Естепона е град, който предлага баланс между спокойствие и оживен градски живот. Урбанизираната зона, където се намира мезонетът, е пълна с магазини, ресторанти и кафенета, достъпни пеша. Близостта до плажа е едно от основните предимства, позволяващо лесен достъп до морски приключения и крайбрежни разходки. Градът разполага с добра инфраструктура, включително медицински центрове и образователни институции. Разстоянието до по-големи градове като Марбея и Малага (съответно 25 и 73 км) позволява лесно достигане до културни забележителности, търговски центрове и летището в Малага. Местният транспорт е добре развит, с 50 автобусни спирки в района.
Имотът е стратегически разположен в Естепона, провинция Малага, на южното крайбрежие на Испания. Тази локация предлага лесен достъп до плажове, градски удобства и основни транспортни връзки, като същевременно е част от живописната Коста дел Сол.
Проектът се намира в Естепона, която е част от Коста дел Сол в провинция Малага. Разположен е на западната част на крайбрежието, което го прави по-близо до Гибралтар (36 км по въздух) и Алхесирас (42 км). По-големите градове като Марбея (25 км) и Малага (73 км) са лесно достъпни за по-широки възможности за пазаруване, култура и транспорт. Тази позиция предлага баланс между спокойствието на по-малък град и близостта до големите градски центрове.
Мезонетът е отлично разположен за достъп до различни удобства. Плажът Ла Рада е на 800 метра, а други плажове като Playa del Angel и Playa del Cristo са на няколко километра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 64 км по въздух, което е удобно за международни пътувания. Супермаркет е само на 104 метра, а аптека на 236 метра. Голф игрищата като Valle Romano Golf и Azata Golf са на около 4-5 км. Градът предлага широка гама от ресторанти (50 в радиус от 2 км), училища (6), банки (4) и паркове (2), осигурявайки всички необходими удобства за комфортен живот.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.2°C, а слънчевите дни са над 3,800 годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Височината на имота е 15 метра над морското равнище, а наклонът към плажа е само 1.9%, което означава почти равна повърхност. Планинската верига Sierra Bermeja в близост предлага възможности за разходки и красиви гледки, достигайки до 1,449 метра. Зимните температури рядко падат под 12°C, а през лятото се движат около 28°C, правейки климата приятен през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона предлага изобилие от плажове, като най-близкият, Ла Рада, е на 800 метра. Други плажове като Playa del Cristo (1.6 км) и Playa del Angel (1.6 км) са лесно достъпни. Много от тях са с отличие „Син флаг“, което гарантира чистота и качество. За любителите на голфа, няколко игрища са на разстояние от 4-5 км, включително Valle Romano Golf и Azata Golf. В радиус от 1 км има няколко спортни центъра като Polideportivo Municipal, предлагащи разнообразни възможности за спорт и активен отдих. Пристанището Puerto Estepona е на 1.7 км, предоставяйки възможности за водни спортове и развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в Естепона, която е част от Коста дел Сол в провинция Малага. Разположен е на западната част на крайбрежието, което го прави по-близо до Гибралтар (36 км по въздух) и Алхесирас (42 км). По-големите градове като Марбея (25 км) и Малага (73 км) са лесно достъпни за по-широки възможности за пазаруване, култура и транспорт. Тази позиция предлага баланс между спокойствието на по-малък град и близостта до големите градски центрове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL210751
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
