Ez a tágas, duplex penthouse ingatlan kivételes lehetőséget kínál egy sokoldalú otthon megszerzésére, amely egy rendkívül kényelmes és keresett helyen, az Új Arany-Mérföldön található. A boltok, szupermarketek, bankok, gyógyszertárak, hentesek, bárok és éttermek széles választékától gyalogosan elérhető távolságra fekszik, emellett gyors gyalogos hozzáférést biztosít a strandhoz egy közeli gyaloghídon keresztül, így ideális mindennapi élethez, mind nyaralási használatra.
Estepona, ahol ez a penthouse található, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, és egyre népszerűbb a nemzetközi vásárlók körében. A szomszédos Marbella északi részén, a Puente Romano és Elviria környékén található luxus ingatlanokhoz képest Estepona általában kedvezőbb ár-érték arányt kínál, miközben hasonló minőségű szolgáltatásokat és létesítményeket biztosít. Ez a penthouse az urbanizált részen fekszik, gyalogosan elérhető szolgáltatásokkal, ami eltér a kevésbé fejlett, de exkluzívabb golf komplexumoktól, amelyek távolabb esnek a városközponttól. A 'Aby Middle' (349 000 €) és 'Aby Upper' (320 000 €) projektek Esteponában hasonló árkategóriába esnek, de ez a penthouse kiemelkedik tágasabb kialakításával és a tetőkerttel, amely extra szabadtéri teret biztosít. A 'Birdie Hills' (325 000 €) egy másik esteponai lehetőség, de általában kisebb alapterülettel és kevesebb szabadtéri lehetőséggel rendelkezik. Ez az ingatlan a városhoz való közelsége és a tengerhez való könnyű hozzáférése miatt különösen vonzó, miközben még mindig viszonylag megfizethető marad a Costa del Sol más, drágább területeihez képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális a városi élet és a tengerparti kikapcsolódás ötvözésére. Gyalogosan könnyen elérhetőek a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások, valamint a közeli strandok, ami csökkenti az autóhasználat szükségességét. A 34 km-re lévő repülőtér gyors elérést biztosít nemzetközi utazásokhoz.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy napfényes, tengerpart közeli otthonra vágynak, kényelmes hozzáféréssel a városi infrastruktúrához. A két szinten elhelyezkedő, rugalmasan alakítható terek, beleértve a több teraszt és az opcionálisan kialakítható hálószobákat, lehetővé teszik a személyre szabott otthon kialakítását.
Ez a projekt egy már elkészült épületben található, így a vásárlók azonnal birtokba vehetik az ingatlant. Nincs szükség várakozásra, és az építési folyamatból eredő esetleges bizonytalanságok sem merülnek fel, ami gyors és zökkenőmentes költözést tesz lehetővé.
Az ingatlan jelenleg utcafronti parkolással rendelkezik, és bár a bútorok opcionálisan megvásárolhatók, nem képezik az alapár részét. Az eredetileg négy hálószobásra tervezett alaprajzot átalakították, így jelenleg három hálószoba áll rendelkezésre, amelyeket egy nagy mesterlakosztály kialakítására használtak fel.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy napfényes, mediterrán életstílusra vágynak, kényelmes hozzáféréssel a tengerhez és a városi szolgáltatásokhoz. A fiatal párok vagy kisgyermekes családok számára vonzó lehet a közeli strand és az infrastruktúra, míg a nyugdíjas éveiket itt töltők értékelni fogják a könnyű elérhetőséget a boltokhoz és az egészségügyi létesítményekhez. Az ingatlan befektetési potenciálja vonzó lehet azoknak, akik ki szeretnék adni nyaralóként, mivel rendelkezik turisztikai engedéllyel és NRU regisztrációval. Azok számára is megfelelő, akik egy rugalmasan alakítható, tágas otthonra vágynak, ahol lehetőség van a belső terek személyre szabására, például a nagy mesterlakosztály kialakításával.
Az ingatlan jó állapotban van, és minőségi anyagokkal épült. A padlóburkolat márvány, ami eleganciát és tartósságot kölcsönöz az enteriőrnek. A konyha teljesen felszerelt, modern, fehér kivitelű. Az ablakokon elektromos redőnyök találhatók, amelyek növelik a kényelmet és a biztonságot. A légkondicionáló berendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. A fürdőszobák zuhanyzóval és káddal felszereltek, ami a kényelmet szolgálja. A tágas teraszok kiváló helyszínt biztosítanak a szabadban való pihenéshez és étkezéshez. Az épülethez közös használatú medence is tartozik.
Az ingatlan vételára 449 950 eurótól kezdődik. Ez az ár egy 116 m²-es lakóterületű, 3 hálószobás és 3 fürdőszobás duplex penthouse-ra vonatkozik. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel a projekt már elkészült. A nagyobb teraszok és a tetőkert növelik az ingatlan értékét és élhetőségét. A bútorok opcionálisan megvásárolhatók, ami rugalmasságot biztosít a vásárlók számára az otthon berendezésében.
Ez a penthouse Estepona városában, Málaga tartományban található, a Costa del Sol népszerű szakaszán. Az ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, mindössze néhány percre a strandtól és a helyi üzletektől, éttermektől és szolgáltatásoktól. Estepona egy történelmi hangulatú város, melyet modern fejlesztések egészítenek ki, így ötvözi a hagyományos andalúz életérzést a kortárs kényelemmel. A környék kiválóan alkalmas mind állandó lakhatásra, mind nyaralóingatlanként, mivel a városi kényelem mellett a természeti szépségek, mint a közeli Sierra Bermeja hegység is elérhetőek. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz, míg a helyi tömegközlekedés és a gyalogosan elérhető létesítmények megkönnyítik a mindennapi életet.
Az ingatlan Estepona városában található, amely a Costa del Sol nyugati részén fekszik. A környék egy urbanizált terület, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény gyalogosan elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre, az éttermek és kávézók pedig sűrűn találhatók a közelben. A strand, a Playa de Estepona, 524 méterre van. A tömegközlekedési lehetőségek is jók, több buszmegálló is található a közelben, amelyek összeköttetést biztosítanak a környező városokkal, mint Marbella és San Pedro. Az autópálya gyors elérést biztosít a régió többi része felé.
A térképen jól látható Estepona városa, a Costa del Sol déli partján. Az ingatlan egy városi területen helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a főbb útvonalakhoz. A környező infrastruktúra, mint az üzletek, éttermek és strandok, könnyen elérhető, ami a kényelmes életvitelt szolgálja.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, Málaga pedig 73 km-re fekszik. Ez a pozíció ideálissá teszi a régió felfedezéséhez, miközben Estepona saját, nyugodtabb hangulatát és kényelmét kínálja. Az ingatlan elhelyezkedése a városközpont és a tengerpart közelében biztosítja a kiváló hozzáférést mind a helyi, mind a regionális látnivalókhoz.
A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre van. A Playa del Cristo strand 1.6 km távolságra van. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre található. Az egészségügyi központ 4.4 km-re, míg a golfpályák, mint a Valle Romano Golf, 4.1 km-re fekszenek. A legközelebbi nemzetközi repülőtér Málaga (AGP), amely 34 km-re van légvonalban, de a Gibraltar (GIB) repülőtér is elérhető 36 km távolságban. A közeli autóutak és a fejlett tömegközlekedési hálózat (50 buszmegálló) biztosítja a jó megközelíthetőséget.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe 137 km², mely magában foglalja a hegyvidéki részeket, mint a Sierra Bermeja, amely 1449 méter magas csúcsot ér el. Az ingatlan 15 méteres tengerszint feletti magasságon található, ami enyhén lejtős terepet jelent a tenger felé (1.9%). Az éves átlaghőmérséklet 19.2°C, a hőmérséklet 12-28°C között ingadozik, a napos órák száma évi 3,848. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Ez a klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m), a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1.6 km). Estepona és környéke számos sportolási lehetőséget kínál. A közelben találhatóak golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). Több sportközpont is elérhető a közelben, mint például a Polideportivo Municipal (0.4 km). A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) kikötők vízi sportokra és hajózásra is lehetőséget kínálnak. A Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) és a Mirador Playa del Cristo (2.1 km) kilátópontokról csodálatos panorámában gyönyörködhetünk.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, Málaga pedig 73 km-re fekszik. Ez a pozíció ideálissá teszi a régió felfedezéséhez, miközben Estepona saját, nyugodtabb hangulatát és kényelmét kínálja. Az ingatlan elhelyezkedése a városközpont és a tengerpart közelében biztosítja a kiváló hozzáférést mind a helyi, mind a regionális látnivalókhoz.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL210751
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
