Проект представляет собой двухуровневый пентхаус, расположенный в Эстепоне, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Объект предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты на общей площади 116 м², с дополнительной террасой площадью 79 м². Здание находится в стадии завершения строительства, что подразумевает возможность скорого заселения. Пентхаус сочетает в себе элементы городского комфорта с близостью к природным и пляжным зонам.
Проект в Эстепоне представляет собой завершенный двухуровневый пентхаус, ориентированный на городскую жизнь с удобным доступом к морю. По сравнению с такими проектами, как Aby Middle и Aby Upper в той же Эстепоне, которые начинаются от 349 000 и 320 000 евро соответственно, данный объект имеет более высокую стартовую цену (449 950 евро), что может быть связано с его площадью, количеством спален, наличием террас или статусом завершенности. Birdie Hills, также в Эстепоне, начинается от 325 000 евро. В целом, цена данного пентхауса находится в верхнем сегменте по сравнению с упомянутыми аналогами, что отражает его характеристики. В то время как другие проекты могут предлагать схожие удобства, завершенность и площадь данного пентхауса, а также наличие туристической лицензии, могут оправдывать более высокую стоимость для покупателей, ищущих готовое решение для проживания или инвестиций в развитом районе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в городской черте Эстепоны обеспечивает легкий доступ к основным городским артериям и инфраструктуре. Близость к пляжу, всего в 524 метрах от Playa de Estepona, и наличие пешеходного моста облегчают доступ к побережью. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 34 км, что удобно для путешествующих.
Данный пентхаус ориентирован на покупателей, ценящих удобство городского проживания и близость к основным удобствам. Наличие нескольких спален и ванных комнат, а также просторных террас, делает его подходящим для семейного проживания или приема гостей. Возможность использования как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Объект находится в стадии завершения строительства, что означает, что покупатели могут ожидать современный объект, соответствующий текущим строительным нормам. Завершение строительства подразумевает отсутствие необходимости в долгосрочном ожидании заселения, что важно для тех, кто планирует переезд или инвестицию.
Проект не предлагает частного бассейна, он является общим для комплекса. Доступ к некоторым зонам, таким как солярий, осуществляется через спиральные лестницы, что может быть неудобно для лиц с ограниченной подвижностью. Парковка осуществляется на улице, что может создавать сложности в пиковый сезон.
Этот пентхаус подойдет тем, кто ищет жилье с развитой городской инфраструктурой под рукой, но при этом ценит близость к морю. Идеально для людей, предпочитающих пешие прогулки до пляжа и магазинов. Подойдет как для семей, которым необходимо несколько спален и удобное расположение, так и для инвесторов, рассматривающих объект для краткосрочной аренды благодаря наличию туристической лицензии. Круглогодичное проживание также возможно, учитывая климатические условия и доступность основных услуг.
Объект отличается современным дизайном и качественной отделкой. Предусмотрены мраморные полы, что является традиционным выбором для недвижимости в данном регионе, придающим интерьеру элегантность. Полностью оборудованная кухня соответствует современным стандартам. Установлена система кондиционирования воздуха для комфорта в любое время года. Электрические рольставни обеспечивают дополнительное удобство и безопасность. Опциональная меблировка позволяет покупателям адаптировать интерьер под свои предпочтения.
Предлагаемый пентхаус доступен по цене от 449 950 евро. Эта цена включает 3 спальни и 3 ванные комнаты при жилой площади 116 м². Важно учитывать, что цена может варьироваться в зависимости от конкретных характеристик объекта и условий продажи. Наличие террасы площадью 79 м² увеличивает общую полезную площадь и стоимость. Проект находится в стадии завершения строительства, что означает, что объект готов к заселению или ближайшему завершению.
Пентхаус расположен в урбанизированном районе, что обеспечивает наличие всех необходимых городских удобств в пешей доступности. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 104 метра, а до аптеки, 236 метров. Это создает комфортные условия для повседневной жизни, минимизируя необходимость использования автомобиля. Поблизости находятся рестораны, кафе и магазины, способствуя активному городскому образу жизни. Уровень шума в такой среде может быть выше, чем в уединенных районах.
Жизнь в Эстепоне предполагает сочетание городского комфорта и средиземноморского образа жизни. Район хорошо связан транспортной сетью, с легким доступом к основным дорогам. Общественный транспорт представлен 8 маршрутами с 50 остановками, что облегчает передвижение по городу и окрестностям. Близость к магазинам (104 м), аптекам (236 м) и медицинским учреждениям (4.4 км) обеспечивает высокий уровень бытового комфорта. Город окружен живописными природными ландшафтами, включая горы Сьерра-Бермеха.
Карта демонстрирует расположение проекта в городской зоне Эстепоны. Видно, что объект находится в непосредственной близости от побережья и основных городских сервисов. Транспортные артерии и объекты инфраструктуры, такие как магазины, аптеки и пляжи, находятся в пешей доступности, что подчеркивает удобство данной локации.
Эстепона находится на юго-западе провинции Малага, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Город расположен между более крупными центрами, такими как Марбелья (25 км) и Альхесирас (42 км). Расстояние до столицы провинции, Малаги, составляет 73 км. Такое расположение обеспечивает доступ к разнообразной региональной инфраструктуре, сохраняя при этом спокойный характер самого города Эстепона, который насчитывает около 79 621 жителя.
Объект имеет отличное транспортное сообщение. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 64 км по прямой, что делает поездки удобными. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Estepona, находятся всего в 524 метрах. Для любителей гольфа, поля Valle Romano Golf и Azata Golf расположены в радиусе 4-5 км. Развитая сеть общественного транспорта с 50 остановками в пределах доступности обеспечивает мобильность без личного автомобиля.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона располагается в зоне средиземноморского климата с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.2°C, а количество солнечных часов достигает 3,848 в год. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе и пляжного досуга в течение пяти месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, а небольшой уклон к пляжу (1.9%) делает доступ к морю легким и комфортным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эстепоны предлагает широкий выбор пляжей, ближайшие из которых, Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Эти пляжи, как и другие в регионе, часто отмечаются Голубым флагом за качество воды и инфраструктуру. В непосредственной близости находятся многочисленные спортивные центры (Polideportivo Municipal, Better Bodies) и марины (Puerto Estepona), предлагающие возможности для активного отдыха и водных видов спорта. Регион также известен своими гольф-полями.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона находится на юго-западе провинции Малага, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Город расположен между более крупными центрами, такими как Марбелья (25 км) и Альхесирас (42 км). Расстояние до столицы провинции, Малаги, составляет 73 км. Такое расположение обеспечивает доступ к разнообразной региональной инфраструктуре, сохраняя при этом спокойный характер самого города Эстепона, который насчитывает около 79 621 жителя.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL210751
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
