Acest penthouse duplex, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă 116 m² de spațiu de locuit, incluzând 3 dormitoare și 3 băi. Finalizat și gata de mutat, proprietatea combină spațiul generos cu finisaje de calitate. Cu o orientare spre vest, penthouse-ul beneficiază de lumină naturală și priveliști deschise. Proprietatea este amplasată într-o zonă urbană, la o distanță accesibilă pe jos de plajă și de o varietate de facilități, ceea ce o face o opțiune atractivă pe Costa del Sol.
În contextul pieței imobiliare din Estepona și regiunea Costa del Sol, acest penthouse se poziționează ca o opțiune distinctă prin combinația sa de spațiu, finisaje și locație. Comparativ cu proiecte precum 'Aby Middle' (de la €349.000) sau 'Aby Upper' (de la €320.000), acest penthouse oferă o suprafață utilă mai mare (116 m² față de posibil mai puțin pentru apartamentele din clădirile menționate) și o configurație duplex cu terase. Prețul de €449.950 reflectă această diferență, sugerând un segment de piață superior, orientat către cei care caută spațiu suplimentar și o amenajare pe două niveluri. Zona 'New Golden Mile', unde se situează proprietatea, este cunoscută pentru dezvoltările sale rezidențiale care combină accesul la plajă cu proximitatea față de facilități urbane. În timp ce alte zone ale Costa del Sol pot oferi prețuri inițiale mai scăzute, Estepona, în special în proximitatea plajei și a centrelor urbane, prezintă o cerere constantă, susținută de un număr mare de tranzacții imobiliare (3.163). Acest penthouse se adresează unui cumpărător care caută un echilibru între confortul unei locuințe extinse și avantajele unei locații urbane vibrante, cu potențial turistic, posibil justificând prețul său în raport cu alte oferte din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în apropierea plajei, acest penthouse se află într-un mediu urban vibrant. La doar câțiva pași se găsesc numeroase magazine, restaurante și servicii, facilitând un stil de viață convenabil. Infrastructura locală, inclusiv accesul la transportul public, contribuie la conectivitatea zonei, integrând proprietatea în dinamica locală a orașului Estepona.
Acest penthouse răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit funcțional și confortabil, cu acces facil la facilități. Configurația pe două niveluri, terasele exterioare și proximitatea față de plajă și servicii urbane îl recomandă pentru locuire permanentă, vacanțe sau ca bază pentru explorarea regiunii.
Deși descris ca fiind finalizat, penthouse-ul este o construcție modernă, adaptată standardelor actuale. Statutul de finalizat implică disponibilitate imediată, eliminând timpii de așteptare specifici proiectelor în construcție. Detaliile privind anul construcției sau etapele anterioare nu sunt specificate, accentul fiind pus pe starea actuală a proprietății.
Acest penthouse nu dispune de grădină privată sau piscină individuală, acestea fiind comune. De asemenea, parcarea se realizează stradal, nefiind inclus un loc de parcare privat. Deși se vinde complet mobilat, mobilierul este opțional, ceea ce implică posibilitatea unei reconfigurări a spațiului prin achiziționarea de elemente noi.
Această proprietate se adresează persoanelor care prioritizează accesul imediat la facilitățile urbane și proximitatea față de plajă. Se potrivește celor care caută o reședință secundară sau o locuință permanentă într-un mediu activ, unde cumpărăturile, restaurantele și activitățile cotidiene sunt la distanță de mers pe jos. De asemenea, este o opțiune pentru investitori, având în vedere mențiunea unei licențe turistice și a înregistrării NRU, ceea ce sugerează potențial de închiriere pe termen scurt. Cuplurile sau familiile mici care doresc un spațiu generos, cu zone exterioare pentru relaxare și posibilitatea de a se bucura de soarele mediteranean, vor găsi aici un ambient potrivit. Cei care apreciază un stil de viață mediteranean, cu posibilitatea de a alterna între activitățile urbane și relaxarea pe plajă sau pe terase, vor regăsi aici un cămin adaptat acestor preferințe.
Penthouse-ul prezintă finisaje de bună calitate, reflectate în pardoselile din marmură menționate și în baia modernă, recent instalată. Blocurile ferestrelor electrice (persianas) adaugă un nivel de confort și securitate. Bucătăria complet utilată, cu un design modern alb, este funcțională. Ferestrele largi și accesul la terase contribuie la luminozitatea spațiilor interioare. Băile ensuite, în special suita principală, sugerează un accent pe confort. Deși detaliile specifice privind materialele folosite în construcția de bază sau finisajele suplimentare (cum ar fi izolația termică sau fonică) nu sunt detaliate, menționarea pardoselilor din marmură indică un standard ridicat. Mobila, deși opțională, poate completa estetica generală a locuinței, conform preferințelor noului proprietar.
Penthouse-ul este listat la prețul de 449.950 €. Această ofertă vizează o proprietate de 3 camere și 3 băi, cu o suprafață interioară de 116 m² și terase suplimentare. Prețul reflectă poziționarea sa într-o zonă urbană a Costa del Sol, cu acces facil la plajă și facilități. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată. Variația prețurilor în zonă, conform datelor, indică un număr semnificativ de tranzacții (3.163), sugerând o piață activă. Prețurile proprietăților comparabile variază, de exemplu, Aby Middle pornind de la 349.000 € și Aby Upper de la 320.000 €, plasând acest penthouse într-un segment de piață mediu-superior, posibil justificat de suprafața și configurația sa duplex.
Viața în acest penthouse din Estepona se definește prin proximitatea față de multiple facilități și plajă. Dimineața, accesul rapid la supermarketul situat la 104 metri sau la farmacia de la 236 metri facilitează rutinele zilnice. Plimbările spre plaja La Rada (524 metri) sau spre centrul orașului, cu numeroasele sale restaurante și cafenele (50 restaurante, 22 cafenele în raza de 2 km), sunt o constantă. Zona urbană oferă un ritm de viață activ, dar cu posibilitatea de a găsi liniște pe terase sau la nivelul superior al penthouse-ului. La 4.1 km se află primele terenuri de golf, iar spitalul la 4.4 km, asigurând confortul rezidenților. Acest mediu urban, echilibrat între accesibilitate și opțiuni de recreere, contribuie la un stil de viață practic și plăcut.
Locația în Estepona oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de Coastă. Centrul orașului Estepona, cu atmosfera sa tradițională andaluză, se află la o distanță convenabilă, oferind o varietate de magazine locale, piețe și evenimente culturale. Zona înconjurătoare este bine deservită de infrastructură; un supermarket este la 104 metri, iar farmacia la 236 metri, facilitând sarcinile zilnice. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri de autobuz în apropiere, conectând eficient rezidenții la orașele învecinate precum Marbella (25 km) și Málaga (73 km). Activitățile recreative sunt variate, de la plimbări pe plajă (La Rada la 800 metri) la accesul la centre sportive și, pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf la 4.1 km.
Această proprietate este localizată în Estepona, pe Costa del Sol. Harta arată proximitatea față de coastă, facilitățile urbane precum supermarketuri și farmacii, precum și accesul la infrastructura rutieră principală ce leagă orașele de pe litoral. Distanțele precise față de plajă și alte puncte de interes sunt indicate de coordonatele geografice, subliniind caracterul convenabil al locației.
Acest penthouse este situat în Estepona, o localitate pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa oferă acces convenabil la centre urbane mai mari: Marbella se află la 25 km distanță, Algeciras la 42 km, iar capitala provinciei, Málaga, la 73 km. Această proximitate permite accesul la o gamă largă de servicii, cultură și oportunități de divertisment oferite de aceste orașe mai mari. Estepona în sine este o comunitate de 137 km², integrată într-o regiune cu o densitate turistică semnificativă, având 24 de hoteluri și peste 6.800 de paturi disponibile, dar păstrând totodată un caracter propriu.
Proximitatea față de facilități este un punct forte al acestei proprietăți. Plaja La Rada se află la 524 metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km, oferind opțiuni variate de relaxare pe litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 64 km distanță pe cale aeriană (și 34 km în linie dreaptă față de un punct de referință local), accesibil pentru călătorii internaționale. Supermarketul (104 m) și farmacia (236 m) sunt la distanță de mers pe jos, optimizând accesul la bunuri esențiale. Pentru activități sportive și recreative, se numără 134 de facilități sportive în regiune, inclusiv centrele sportive municipale la 0.4 km. Terenurile de golf sunt de asemenea accesibile, cu Azata Golf la 4.1 km și 4.4 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o medie anuală a temperaturii de 19.2°C și peste 3.848 ore de soare pe an. Acest lucru creează condiții favorabile pentru a petrece timp în aer liber pe durata a 5 luni, considerate potrivite pentru înot (temperaturi ale apei ≥20°C). Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, contribuind la un climat blând. Topografia locală include zone fertile și, în apropiere, munții Sierra Bermeja, atingând 1.449 m, oferind contraste peisagistice. Panta spre plajă este de 1.9%, ceea ce înseamnă un acces ușor și plat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona oferă acces la multiple plaje, cea mai apropiată fiind La Rada, la 524 metri, urmată de Playa del Cristo la 1.6 km. Aceste plaje sunt potrivite pentru relaxare și activități acvatice pe durata sezonului de 5 luni. În apropiere se află numeroase facilități sportive, incluzând centre sportive municipale (0.4 km) și alte facilități sportive (134 în total), răspundând diverselor nevoi de recreere. Porturile de agrement, precum Puerto Estepona (1.7 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice și plimbări pe mal. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Azata Golf (4.1 km) și Valle Romano Golf (4.1 km) sunt ușor accesibile, completând oferta recreativă a zonei.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest penthouse este situat în Estepona, o localitate pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa oferă acces convenabil la centre urbane mai mari: Marbella se află la 25 km distanță, Algeciras la 42 km, iar capitala provinciei, Málaga, la 73 km. Această proximitate permite accesul la o gamă largă de servicii, cultură și oportunități de divertisment oferite de aceste orașe mai mari. Estepona în sine este o comunitate de 137 km², integrată într-o regiune cu o densitate turistică semnificativă, având 24 de hoteluri și peste 6.800 de paturi disponibile, dar păstrând totodată un caracter propriu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL210751
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
