يقع هذا البنتهاوس المزدوج الفسيح والجميل في موقع متميز على الساحل الجديد، وهو يوفر فرصة استثنائية لامتلاك عقار متعدد الاستخدامات في موقع مرغوب للغاية. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مجموعة واسعة من وسائل الراحة المحلية، بما في ذلك المتاجر والمحلات التجارية والصيدليات. يوفر العقار وصولاً سريعًا للمشاة إلى الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للحياة اليومية والاستخدام لقضاء العطلات.
يقع هذا البنتهاوس في إستيبونا، وهي منطقة تتميز بتنوعها العقاري. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل Aby Middle (ابتداءً من 349,000 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) و Birdie Hills (ابتداءً من 325,000 يورو)، يوفر هذا العقار مساحة معيشة أكبر وتصميماً مزدوجاً مع روف خاص. سعر 449,950 يورو يعكس هذه الميزات الإضافية. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار أقل، فإن هذا البنتهاوس يقدم قيمة مضافة من حيث المساحة والراحة والموقع المتميز بالقرب من الشاطئ والخدمات. يقع إستيبونا في موقع استراتيجي بين مدن مثل ماربيا والجزيرة الخضراء، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والأنشطة، مع الحفاظ على أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن السياحية الكبرى. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى أن أسعار العقارات هنا قد تكون في نطاق ميسور التكلفة نسبيًا للمشترين الدوليين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية غنية بالخدمات. يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات، مما يعزز تجربة المعيشة اليومية. يقع على بعد 34 كم فقط من المطار، مما يسهل السفر والإقامة.
هذا البنتهاوس يلبي احتياجات المعيشة المتنوعة، حيث يوفر مساحة واسعة مع تراسات خاصة وروف. مرونته تجعله مناسبًا كمنزل دائم، أو عقار لقضاء العطلات، أو كاستثمار إيجاري. التصميم الداخلي يوفر الراحة والخصوصية مع غرف نوم بحمامات داخلية.
العقار جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود فترة انتظار للبناء أو التأخير. هذه الحالة تتيح للمشترين الانتقال مباشرة والاستمتاع بمنزلهم دون الحاجة إلى القلق بشأن مراحل البناء أو الجداول الزمنية المستقبلية. جاهزية العقار تمنح شعورًا بالأمان والاستقرار للمشتري.
لا يوفر هذا العقار مواقف خاصة للسيارات، حيث يعتمد على مواقف الشارع. لا توجد مساحات خضراء خاصة، حيث تقتصر الحدائق على المساحات المشتركة. كما أن بعض الأثاث اختياري، مما يتطلب من المشتري تقييم ما إذا كان سيتم شراؤه أم لا.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات بالقرب من البحر، أو للعائلات التي تفضل العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق. مرونته وقربه من الشاطئ يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن فرص إيجارية. كما أنه يلبي احتياجات الباحثين عن نمط حياة مريح، حيث يمكن الوصول إلى الخدمات اليومية سيراً على الأقدام. إمكانية الوصول إلى المطار خلال 34 كم تجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين. إذا كنت تبحث عن عقار جاهز للسكن في موقع متميز مع إطلالات بحرية وجبلية، فهذا البنتهاوس قد يكون الخيار المناسب لك.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات ذات جودة عالية، مع أرضيات رخامية تضفي لمسة من الفخامة. النوافذ مجهزة بستائر كهربائية لزيادة الراحة والأمان. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة. تم إعادة تصميم إحدى غرف النوم لتوفير مساحة أكبر في غرفة النوم الرئيسية. الحمامات مصممة بتصميم عصري، وبعضها يشتمل على دش وحوض استحمام. تتوفر تكييف الهواء لتوفير الراحة في جميع أنحاء المنزل. يقع العقار في مبنى يوفر مسبحًا مشتركًا. هذه التفاصيل تساهم في توفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
يبدأ سعر البنتهاوس من 449,950 يورو. يتكون العقار من 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 116 متر مربع، بالإضافة إلى تراسات بمساحة 79 متر مربع. العقار جاهز للسكن، مما يوفر فرصة فورية للانتقال أو التأجير. تتوفر مجموعة متنوعة من العقارات في المنطقة بأسعار تبدأ من 320,000 يورو، مما يشير إلى تنوع الخيارات المتاحة في السوق. هذه الأسعار تعكس موقع العقار ومميزاته، مع الأخذ في الاعتبار إمكانية الاستثمار أو الاستخدام الشخصي.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية نابضة بالحياة على الساحل الجديد، وهو يوفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق و القرب من الشاطئ. يتيح لك نمط الحياة هنا الاستمتاع براحة العيش على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم والصيدليات. يمكن الوصول إلى الشاطئ بسهولة عبر جسر مشاة قريب، مما يوفر تجربة استجمام ممتعة. المنطقة تتميز بتوفر وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل داخل إستيبونا وخارجها. هذه البيئة تجعلها مناسبة للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والراحة الساحلية، مع توفير خيارات متعددة للترفيه والاسترخاظ.
تتمتع إستيبونا بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والنشاط الحضري. تقع على بعد 25 كم من ماربيا و 73 كم من ملقة، وهي مدن توفر خدمات واسعة وفرصًا ثقافية وترفيهية. المنطقة المحيطة بالبنتهاوس غنية بالمرافق، بما في ذلك المطاعم والمدارس والصيدليات والبنوك. يبلغ عدد سكان إستيبونا حوالي 79,621 نسمة، مما يوفر بيئة مجتمعية نابضة بالحياة. تتوفر 134 منشأة رياضية، و 19 مدرسة ابتدائية، و 10 مدارس ثانوية، ومركزان صحيان، مما يعكس توفر الخدمات الأساسية والتعليمية والصحية.
يوضح هذا الموقع على الخريطة القرب من وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر والمطاعم. كما يظهر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار، مما يعزز إمكانية التنقل. موقع إستيبونا الاستراتيجي على كوستا ديل سول يضعها على مقربة من مدن رئيسية أخرى في الأندلس.
يقع هذا البنتهاوس في إستيبونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تتميز المنطقة بكونها واديًا خصبًا تتقاطعه جداول صغيرة ومناطق جبلية. تبعد عن مدن رئيسية مثل ماربيا (25 كم) والجزيرة الخضراء (42 كم) ومالقة (73 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع الحفاظ على خصوصية الموقع. هذا الموقع يمنح سكان العقار إمكانية الوصول إلى المرافق والخدمات التي توفرها المدن الكبرى، بالإضافة إلى الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة.
يقع هذا البنتهاوس على مسافة قريبة من الشاطئ (524 مترًا إلى بلايا دي إستيبونا، و 769 مترًا إلى لا رادا). يقع المطار على بعد 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار، والصيدليات على بعد 236 مترًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع ملاعب الغولف مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. تتوفر 50 محطة للنقل العام ضمن مسافة قريبة، مما يسهل التنقل. الموقع يوفر إمكانية الوصول السهل إلى المرافق الحيوية والترفيهية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 28 درجة مئوية، ومتوسط الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3,848 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. موسم السباحة يمتد لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بمنطقة جبلية تهيمن عليها سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا. هذا التنوع الجغرافي يوفر مناظر طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ مثل لا رادا (0.8 كم) وبلايا ديل أنجل (1.6 كم) وبلايا ديل كريستو (2.4 كم) على مسافة قريبة. تتوفر مراكز رياضية مثل Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم. توجد 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، مما يوفر خيارات واسعة لممارسة الأنشطة البدنية. تتوفر أيضًا مراسي مثل Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم). تتوفر نقاط مراقبة مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم) للاستمتاع بالمناظر.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في إستيبونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تتميز المنطقة بكونها واديًا خصبًا تتقاطعه جداول صغيرة ومناطق جبلية. تبعد عن مدن رئيسية مثل ماربيا (25 كم) والجزيرة الخضراء (42 كم) ومالقة (73 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع الحفاظ على خصوصية الموقع. هذا الموقع يمنح سكان العقار إمكانية الوصول إلى المرافق والخدمات التي توفرها المدن الكبرى، بالإضافة إلى الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL210751
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
