Dieses Penthouse in Estepona, an der Costa del Sol, bietet eine Wohnfläche von 116 m² mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und liegt in einer städtischen Umgebung, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Estepona ist bekannt für seine charmante Altstadt und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten, was dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Kombination aus Strandnähe und urbanem Komfort suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie beispielsweise 'Aby Middle' (ab €349.000) oder 'Birdie Hills' (ab €325.000), positioniert sich dieses Penthouse preislich im mittleren bis oberen Segment, was auf seine Größe, die Ausstattung und die Lage zurückzuführen sein kann. Während die genannten Vergleichsobjekte oft als Neubauprojekte vermarktet werden, handelt es sich hier um eine bereits fertiggestellte Immobilie. Dies bedeutet zwar potenziell höhere Anschaffungskosten im Vergleich zu frühen Verkaufsphasen von Neubauten, bietet aber den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit und reduzierten Bau-Risiken. Die Gegend um Estepona zieht aufgrund ihrer Mischung aus Strandnähe, urbaner Infrastruktur und kulturellem Angebot eine breite Käuferschicht an. Die hier angebotene Kombination aus Penthouse-Wohnung, urbaner Lage und Strandnähe ist charakteristisch für die Nachfrage an der Costa del Sol. Die nächstgelegenen Golfplätze und die gute Verkehrsanbindung zu Marbella und Málaga erhöhen die Attraktivität für eine internationale Klientel, die Wert auf Lifestyle und Erreichbarkeit legt. Die Preise in der Region sind generell stabil, mit einer Tendenz zur Steigerung bei Objekten mit guter Lage und Ausstattung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage ist durch die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen geprägt, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Strand liegt in unmittelbarer Nähe, was eine leichte Erreichbarkeit für Freizeitaktivitäten am Meer ermöglicht. Diese Urbanisation verbindet somit städtisches Leben mit der Nähe zur Küste.
Das Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage legen, die tägliche Erledigungen ohne Auto ermöglicht. Die Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern und Bädern sowie Terrassenflächen spricht sowohl Familien als auch Paare an, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys suchen. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand ist ein weiterer wichtiger Aspekt.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Realisierung des Kaufs. Die Bauphase ist somit beendet und es handelt sich um eine Bestandimmobilie.
Dieses Penthouse bietet keine direkten Meerblick-Garantien von allen Räumen aus und ist Teil einer urbanen Umgebung, die Lärmbelästigung nicht ausschließt. Die Parkmöglichkeiten sind als 'Straße' angegeben, was nicht immer einen garantierten Stellplatz bedeutet. Es ist keine private Poolanlage auf dem Dach vorhanden, nur ein Gemeinschaftspool.
Diese Immobilie passt gut für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es eignet sich für Personen oder Familien, die einen unkomplizierten Alltag bevorzugen, bei dem viele Ziele fußläufig erreichbar sind. Auch für Käufer, die eine Kombination aus Wohnsitz und potenzieller Vermietung in einer touristisch attraktiven Region wie der Costa del Sol anstreben, ist dieses Penthouse eine Überlegung wert. Die Nähe zu Golfplätzen und der gute Anschluss an größere Städte wie Marbella und Málaga machen es zudem für Golfer und Reisende attraktiv. Die sofortige Verfügbarkeit spricht jene an, die nicht lange auf den Einzug warten möchten.
Das Penthouse ist mit hochwertigen Materialien und einer soliden Bauweise ausgestattet, wie sie für Immobilien in dieser Region üblich ist. Marmorböden, die in vielen Wohnbereichen verwendet werden, tragen zu einem eleganten Erscheinungsbild bei. Die Bäder sind in der Regel modern gestaltet, und die Küche ist voll ausgestattet. Elektrische Rollläden (persianas) bieten Komfort und Sicherheit. Die Beschaffenheit der Immobilie als 'Gereed' impliziert, dass die Ausführungsqualität bereits etabliert ist und den aktuellen Standards entspricht. Details zur Energieeffizienz sind nicht explizit angegeben, aber zeitgemäße Standards sind bei neueren Bauprojekten zu erwarten. Die Möblierung wird als 'Optional' angeboten, was dem Käufer Flexibilität bei der individuellen Gestaltung überlässt.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab €449.950 angeboten. Die Wohnfläche beträgt 116 m², verteilt auf 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des Marktes für vergleichbare Immobilien in Estepona. Die Beschaffenheit als Penthouse mit Terrassenflächen und die Lage in Strandnähe rechtfertigen diesen Preis. Da das Projekt 'Gereed' ist, steht die Immobilie sofort zur Verfügung. Potenzielle Käufer sollten die spezifischen Merkmale wie die Ausrichtung und die gebotenen Ausblicke berücksichtigen, um die Wertigkeit im Verhältnis zum Preis einzuschätzen.
Das Leben in dieser Gegend von Estepona ist durch eine hohe Urbanisierungsdichte und die Nähe zu vielfältigen Dienstleistungen gekennzeichnet. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag vereinfacht. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus lokaler andalusischer Kultur und internationalem Flair, typisch für die Costa del Sol. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit zahlreichen Haltestellen und Linien erleichtert die Mobilität innerhalb Esteponas und zu umliegenden Städten. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouses in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Hervorgehoben sind die Nähe zum Strand, die städtische Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen sowie die Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Positionierung innerhalb der Costa del Sol wird durch die Markierung wichtiger umliegender Städte verdeutlicht.
Dieses Penthouse befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella (25 km) im Osten und Algeciras (42 km) im Westen. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol sowie zu den wichtigen Häfen und Naturgebieten der Campo de Gibraltar Region. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (73 km) erweitert das Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, La Rada ist 769 Meter entfernt. Die Autobahnauffahrt ist gut erreichbar, was die Fahrt zum 34 km entfernten Flughafen Málaga (AGP) erleichtert. Auch Gibraltar (GIB) ist mit ca. 36 km Luftlinie erreichbar. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) schnell erreichbar. Die zentrale Lage in Estepona, mit guter Anbindung an Marbella (25 km) und Algeciras (42 km), bietet zudem Zugang zu einem breiteren Spektrum an städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Region ganzjährig attraktiv. Das Schwimmwetter hält durchschnittlich 5 Monate an, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage in Küstennähe auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen und eine angenehme Brise. Die umgebende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja im Hinterland geprägt, die bis zu 1.449 Meter hoch ist und für landschaftliche Kontraste sorgt. Die sanfte Neigung zum Strand (1,9%) erleichtert den Zugang und macht die Küste gut erreichbar.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl an Stränden, wobei Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) am nächsten liegen. Diese sind gut ausgestattet und laden zum Entspannen ein. Für Wassersportler und Aktive gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Sportzentren wie das Polideportivo Municipal sind nur 0,4 km entfernt und bieten vielfältige Trainingsmöglichkeiten. Der nahegelegene Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) sind attraktive Anlaufpunkte für Bootsliebhaber und bieten eine maritime Atmosphäre.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Penthouse befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella (25 km) im Osten und Algeciras (42 km) im Westen. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol sowie zu den wichtigen Häfen und Naturgebieten der Campo de Gibraltar Region. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (73 km) erweitert das Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL210751
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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