Estepona'da yer alan bu dubleks çatı katı daire, Yeni Altın Mil'de (New Golden Mile) yüksek konuma sahip bir mülk sahibi olma fırsatı sunmaktadır. Mağazalar, süpermarketler, bankalar, eczaneler, barlar ve restoranlar gibi çok çeşitli yerel olanaklara yürüme mesafesinde ideal bir konuma sahiptir. Yakındaki yaya köprüsü aracılığıyla sahile hızlı yaya erişimi, hem günlük yaşam hem de tatil kullanımı için uygun bir ortam sağlamaktadır.
Estepona bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu dubleks çatı katı daire özellikle konumu ve sunduğu olanaklar açısından dikkat çekmektedir. Aby Middle (349.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de Estepona'da yer almakta olup, genellikle daha kompakt yaşam alanları sunmaktadır. Birdie Hills (325.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise golf odaklı bir proje olarak öne çıkmaktadır. Mevcut proje, 449.950 € başlangıç fiyatıyla daha üst segmentte yer alsa da, sunduğu 3 yatak odası, 3 banyo, geniş teras alanı ve şehir merkezine yürüme mesafesindeki konumu ile farklılaşmaktadır. Sahile yakınlığı ve hazır durumda olması, özellikle tatil evi veya yatırım arayanlar için önemli bir avantajdır. Bölgedeki diğer projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş veya farklı yaşam tarzlarına odaklanmışken, bu proje mevcut yaşam alanının pratikliği ve olanaklara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Ayrıca, turizm lisansına sahip olması, Aby ve Birdie Hills projelerinde belirtilmeyen ek bir yatırım değeri katmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sahile sadece 524 metre mesafede, şehir merkezinin olanaklarına yakın bir konumda yer alan bu proje, hem deniz hem de şehir yaşamının avantajlarını bir araya getirmektedir. Estepona şehir merkezine ve çevresindeki aktivitelere kolay erişim imkanı sunar.
Bu daire, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de aktif bir sosyal yaşamı tercih edenler için uygundur. Sahile yakınlığı ve çeşitli hizmetlere erişimi, hem tatil evi hem de sürekli yaşam için fonksiyonel bir çözüm sunmaktadır. Esnek oda düzenlemesi, farklı ihtiyaçlara uyum sağlayabilir.
Bu mülk, hazır durumda olup hemen teslim edilebilir. İnşaat süreci tamamlanmıştır ve mülk, mevcut standartlara uygun olarak alıcılara sunulmaktadır. Herhangi bir inşaat bekleme süresi olmaksızın taşınmaya hazırdır.
Proje, doğrudan golf sahası üzerinde veya dağ zirvesinde yer almamaktadır. Şehir içi yerleşimin bir parçası olduğundan, geniş özel bahçe alanları veya tamamen izole bir konuma sahip değildir. Ayrıca, tüm alanların yer aldığı tek bir kat seviyesinde değildir; dubleks yapısı nedeniyle merdiven kullanımı gerektirir.
Bu dubleks çatı katı daire, hem aktif bir şehir yaşamını hem de sahile yakınlığı tercih edenler için idealdir. Güneşli terasında sabah kahvesini yudumlamak, öğleden sonraları 2.4 km mesafedeki Playa del Cristo'da denize girmek veya akşamları Estepona'nın hareketli restoranlarından birinde vakit geçirmek isteyenler için uygun bir seçenektir. Ayrıca, mülkün turizm lisansına ve NRU kaydına sahip olması, onu kısa dönemli kiralamalar için cazip bir yatırım aracı haline getirmektedir. Sürekli yaşam, tatil evi veya gelir elde etme amaçlı bir yatırım arayan aileler ve bireyler için pratik bir çözümdür. Araba sahibi olmayanlar için de, yürüme mesafesindeki mağazalar, eczaneler ve toplu taşıma durakları sayesinde rahat bir yaşam mümkündür.
Dairede genel olarak iyi durumda bir bitiş kalitesi gözlemlenmektedir. Mermer zeminler, mekanlara modern bir görünüm kazandırmaktadır. Tam donanımlı mutfak, günlük kullanım için gerekli tüm donanıma sahiptir. Banyolarda duş ve küvet seçenekleri bulunmakta, bu da kullanıcıya farklı tercihler sunmaktadır. Elektrikli panjurlar, konfor ve güvenlik açısından ek bir katman sağlamaktadır. Daire, genel olarak bakımlı ve yaşanabilir bir durumda olup, potansiyel alıcılar için doğrudan kullanıma uygun bir yapı sunmaktadır. Mobilya seçeneği opsiyonel olduğundan, kişisel zevklere göre düzenleme imkanı bulunmaktadır.
Bu 3 yatak odalı, 3 banyolu dubleks çatı katı dairenin başlangıç fiyatı 449.950 €'dur. 116 metrekarelik kapalı yaşam alanı ve 79 metrekarelik teras alanı ile bu fiyat, konum ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında dengeli bir seviyede yer almaktadır. Mülkün durumu 'iyi' olarak belirtilmiş olup, mobilyaların dahil olup olmadığı opsiyoneldir. Bu fiyatlandırma, Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir pozisyonda olduğunu göstermektedir. Mülk hemen teslim edilebilir durumda olduğundan, yatırım veya kişisel kullanım amaçlı alımlar için hızlı bir karar süreci sunmaktadır.
Estepona'nın canlı şehir yaşamının ortasında yer alan bu dubleks çatı katı, hem günlük yaşamın pratikliğini hem de tatil keyfini bir araya getiriyor. Sabahları 104 metre ötedeki süpermarkete kısa bir yürüyüşle ulaşabilir, öğleden sonraları 524 metre yakındaki Playa de Estepona plajında dinlenebilirsiniz. Akşamları ise bölgedeki 50'den fazla restorandan birinde keyifli vakit geçirebilirsiniz. 137 metrekarelik yaşam alanı ve 79 metrekarelik teras alanı, hem ferah bir yaşam hem de keyifli açık hava aktiviteleri için geniş imkan sunuyor. Elektrikli panjurlar ve modern donanımlı mutfak gibi özellikler, yaşam kalitesini artırıyor. Şehir merkezindeki bu konumu, araba olmadan da rahat bir yaşam sürdürmeyi mümkün kılıyor; zira 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 8 farklı otobüs hattı bölgede kolay ulaşım sağlıyor.
Estepona şehir merkezine yakınlığı, bu daireyi hem pratik hem de keyifli bir yaşam alanı haline getiriyor. 104 metrede bulunan süpermarket, günlük ihtiyaçları karşılamak için ideal bir noktadadır. 236 metredeki eczane ve 4.4 km'deki hastane, sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar. Bölgedeki 50'den fazla restoran ve 22 kafe, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunarken, 6 okul ve 19 ilkokul, aileler için eğitim olanaklarını çeşitlendirir. Polideportivo Municipal spor tesisi sadece 0.4 km uzaklıkta olup, spor yapma imkanları sunar. Tüm bu olanaklara yürüme mesafesinde olmak, şehir yaşamının sunduğu tüm kolaylıklara erişimi sağlar.
Bu harita, Estepona'nın merkezi bir konumunu göstermektedir. Proje, sahil şeridine yakınlığı, süpermarketler, eczaneler ve spor tesisleri gibi temel olanaklara yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkmaktadır. Ayrıca, ana ulaşım yollarına ve çevredeki önemli şehirlere olan bağlantıları da harita üzerinde görülebilir.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı stratejik bir konumda yer almaktadır. Batıda Cebelitarık'a (36 km) ve doğuda Marbella'ya (25 km) yakınlığı, önemli ulaşım ağlarına ve turistik merkezlere erişim sağlar. Málaga şehir merkezine 73 km uzaklıkta olup, büyük bir metropolün sunduğu kültürel ve ticari olanaklara da erişilebilir durumdadır. Algeciras ise 42 km mesafededir. Bu merkezi konum, hem yerel topluluklara hem de daha geniş bölgesel keşiflere olanak tanır.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 64 km (doğrudan hat) mesafede bulunan daire, uluslararası seyahatler için makul bir ulaşım kolaylığı sunmaktadır. En yakın plaj olan La Rada'ya sadece 800 metre yürüme mesafesinde olması, deniz kenarı aktiviteleri için büyük bir avantajdır. Süpermarket 104 metre, eczane ise 236 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf Sahası 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km mesafededir. Toplu taşıma ağı da oldukça gelişmiştir; bölgede 50 otobüs durağı ve 8 farklı otobüs hattı bulunmaktadır, bu da araba olmadan da kolay ulaşım imkanı sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3.848 güneş saati ve 19.2°C ortalama yıllık sıcaklığı ile Akdeniz ikliminin tüm güzelliklerini sunar. Yılın 5 ayı boyunca ortalama 20°C ve üzeri su sıcaklığı, denize girme keyfini uzatır. 15 metre rakımda yer alan daire, deniz seviyesine yakınlığı sayesinde ılıman bir iklim sunar. Yaklaşık %1.9'luk hafif bir eğimle sahile ulaşım oldukça rahattır. Bölgenin %137 km²'lik alanı, Sierra Bermeja dağlarının etkileyici manzaralarını ve küçük derelerle dolu verimli vadileri içerir. Bu doğal çeşitlilik, çevredeki yaşam kalitesini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Estepona'nın sunduğu zengin plaj ve eğlence olanaklarına yakın bir konumda yer almaktadır. En yakın plaj olan La Rada'ya sadece 800 metre mesafededir. Diğer plajlar arasında Playa de Estepona (524 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede 3 adet golf sahası mevcuttur: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Azata Golf (4.6 km). Spor merkezleri de yakındadır; Polideportivo Municipal, Better Bodies ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena gibi tesisler 0.4 km mesafededir. Puerto Estepona ve Puerto Deportivo gibi marinalar da kısa bir mesafede bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı stratejik bir konumda yer almaktadır. Batıda Cebelitarık'a (36 km) ve doğuda Marbella'ya (25 km) yakınlığı, önemli ulaşım ağlarına ve turistik merkezlere erişim sağlar. Málaga şehir merkezine 73 km uzaklıkta olup, büyük bir metropolün sunduğu kültürel ve ticari olanaklara da erişilebilir durumdadır. Algeciras ise 42 km mesafededir. Bu merkezi konum, hem yerel topluluklara hem de daha geniş bölgesel keşiflere olanak tanır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL210751
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
