에스테포나 외곽에 위치한 1000m² 규모의 주거용 부지로, 해변과 도시 편의시설 모두 도보 거리에 있어 이상적인 입지를 자랑합니다. 이 부지는 이미 개발이 완료되었으며, 남서향 배치로 하루 종일 햇빛을 받을 수 있습니다. 고급 빌라를 건축할 수 있는 잠재력을 가진 이 부지는 평화롭고 고요한 환경과 함께 아름다운 자연경관을 제공하며, 코스타 델 솔의 번성하는 지역에서 투자 기회를 찾는 분들에게 적합합니다. 이 부지는 편리함과 자연의 아름다움이 조화를 이루는 라이프스타일을 추구하는 분들을 위한 특별한 기회입니다.
에스테포나 지역의 유사한 개발 부지와 비교했을 때, 본 프로젝트는 1000m²의 넓은 면적과 해변 및 도시 편의시설과의 탁월한 도보 접근성을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. Etherna Homes 1(€304,000부터) 및 Etherna Homes 2(€259,000부터), Celestia Homes(€290,000부터)와 같은 인근 프로젝트들은 주로 완성된 주택이나 아파트를 제공하는 반면, 본 프로젝트는 구매자가 자신의 요구에 맞는 맞춤형 빌라를 직접 설계하고 건축할 수 있는 기회를 제공합니다. €330,000의 가격은 이러한 맞춤형 건축의 유연성과 에스테포나라는 매력적인 위치를 고려할 때 합리적인 투자로 평가될 수 있습니다. 또한, 이 부지는 'Distressed' 및 'Investment' 카테고리로 분류되어 있어, 시장 가치 상승 잠재력 또한 기대해볼 수 있습니다. 주변의 풍부한 자연환경(산, 숲, 바다)과 골프 코스(4.1km 이내 3곳) 접근성은 이 지역의 라이프스타일을 더욱 풍요롭게 합니다. 연간 약 3,000시간의 일조량과 15-25°C의 온화한 기후는 연중 쾌적한 생활을 보장합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 에스테포나의 도시 환경 내에 위치하며, 해변과 다양한 편의시설이 도보 거리에 있습니다. 사설 도로 끝에 자리 잡고 있어 탁월한 프라이버시와 고요함을 보장합니다. 또한, 주변에 골프 코스와 푸른 자연이 펼쳐져 있어 자연과 교감하며 생활할 수 있는 환경을 제공합니다.
이 부지는 맞춤형 고급 주택 건설을 위한 기반을 제공합니다. 남서향 배치는 풍부한 일조량을 보장하며, 탁 트인 파노라마 전망은 건축될 주택의 미적 가치를 높여줍니다. 해변과 도시 편의시설이 가까워 편리하면서도 전원적인 삶을 동시에 추구하는 분들에게 적합합니다.
본 토지는 이미 건축 준비가 완료된 상태로, 즉시 건축 계획을 수립하고 진행할 수 있습니다. 별도의 개발 예정이나 복잡한 건축 절차 없이 신속하게 개인 맞춤형 주택 건설을 시작할 수 있습니다. 이는 빠른 시일 내에 코스타 델 솔에서의 생활을 시작하고자 하는 구매자에게 유리합니다.
이 부지는 주거용 토지로서, 상업적 또는 산업적 개발에는 적합하지 않습니다. 또한, 구체적인 건축 규정 및 지역 조례를 준수해야 하므로, 건축 시 해당 지역의 법규를 반드시 확인해야 합니다. 제공된 데이터에는 건축 허가 관련 정보가 포함되어 있지 않으므로, 별도의 확인이 필요할 수 있습니다.
해변과 도시 편의시설을 도보 거리에서 누리며 조용하고 프라이빗한 환경에서 개인 맞춤형 고급 주택을 짓고 싶은 분들에게 이 부지가 적합합니다. 골프 애호가라면 인근의 여러 골프 코스로의 접근성이 뛰어나 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 매일 아침 햇살을 받으며 테라스에서 커피를 마시고, 오후에는 해변을 산책하거나, 저녁에는 인근 레스토랑에서 식사를 즐기는 라이프스타일을 꿈꾸는 분들에게 이 부지는 그 꿈을 실현할 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 코스타 델 솔의 부동산 시장에서 장기적인 가치 상승을 기대하며 투자하려는 분들에게도 매력적인 옵션입니다. 34km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하여 해외 거주자나 여행객에게 편리함을 더합니다.
본 프로젝트는 토지 자체이므로, 건축될 주택의 품질과 마감은 전적으로 구매자의 선택과 건축 계획에 달려 있습니다. 그러나 부지는 'Excellent' 상태로 분류되어 있으며, 이는 건축을 위한 최적의 기반 조건을 갖추고 있음을 시사합니다. 구매자는 개인의 취향과 요구에 맞춰 최고급 자재와 최신 기술을 적용하여 주택을 설계하고 건축할 수 있습니다. 에너지 효율 등급에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았으나, 현대적인 건축 기준에 따라 설계한다면 높은 수준의 에너지 효율성을 달성할 수 있습니다. 주변의 고급 빌라들과 조화를 이루는 동시에, 개성 있는 디자인과 마감으로 독특한 주거 공간을 창조할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.
본 주거용 부지의 가격은 330,000유로부터 시작합니다. 1000m²의 넓은 면적을 제공하며, 이는 코스타 델 솔 지역에서 개인 맞춤형 고급 주택을 건설하기에 충분한 공간입니다. 현재 건축 가능한 상태로 즉시 개발이 가능합니다. 부지의 정확한 위치와 남서향 배치는 일조량과 전망 측면에서 가치를 더합니다. 인근 유사 프로젝트들의 가격대를 고려할 때, 이 부지는 에스테포나의 매력적인 입지와 개발 잠재력을 감안할 때 합리적인 가격으로 제공됩니다. 시장 상황에 따라 가격 변동 가능성이 있으므로, 최신 정보 확인이 필요합니다.
이 1000m² 규모의 부지는 에스테포나의 활기찬 도시 환경 속에서도 고요함과 프라이버시를 누릴 수 있는 독특한 위치에 있습니다. 도보로 단 몇 분 거리에 있는 해변과 다양한 편의시설은 일상생활에 편리함을 더합니다. 슈퍼마켓이 104m, 약국이 236m 거리에 있어 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 또한, 50개 이상의 레스토랑과 카페가 2km 이내에 있어 다양한 외식 옵션을 즐길 수 있습니다. 2km 반경 내에 6개의 학교와 2개의 보건 센터가 있어 가족 단위 거주자에게도 적합한 환경입니다. 남서향 배치는 하루 종일 햇빛을 받아들이며, 탁 트인 전망은 건축될 주택에 개방감을 더해줍니다. 이곳은 편리함과 자연이 조화를 이루는 코스타 델 솔에서의 생활을 위한 기반을 제공합니다.
에스테포나는 말라가 지방에 속한 코스타 델 솔 지역의 매력적인 도시입니다. 137km²의 넓은 면적에 비옥한 계곡과 시에라 베르메하 산맥이 어우러져 다양한 자연환경을 제공합니다. 연평균 기온은 15-25°C로 온화한 기후를 자랑하며, 이는 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 2km 반경 내에 50개의 레스토랑, 22개의 카페, 18개의 약국, 4개의 은행, 6개의 학교가 있어 생활 편의성이 높습니다. 79,621명(2025년 예상)의 인구가 거주하며, 24개의 호텔과 6,897개의 숙박 시설이 있어 관광 산업도 발달해 있습니다. 3,163건의 부동산 거래가 이루어질 만큼 활발한 부동산 시장을 가지고 있습니다. 19m의 고도에 위치하며, 해변까지의 경사가 2.4%로 완만하여 접근이 용이합니다. 50개의 대중교통 정류장과 8개의 대중교통 노선이 있어 이동이 편리합니다.
이 지도는 에스테포나의 해안선 근처에 위치한 주거용 부지를 보여줍니다. 주변의 도시 환경, 주요 도로, 해변, 골프 코스 및 기타 편의 시설과의 근접성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 이 지도는 부지의 실질적인 입지와 주변 지역과의 연결성을 파악하는 데 도움을 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부지는 코스타 델 솔의 서쪽 끝에 위치한 에스테포나에 자리 잡고 있습니다. 에스테포나는 마르베야와 라 두케사 사이에 있으며, 아름다운 해변과 활기찬 구시가지로 유명합니다. 이 지역은 최근 몇 년간 상당한 도시 발전과 인프라 개선을 경험하며 큰 인기를 얻고 있습니다. 34km 떨어진 말라가 공항과 36km 떨어진 지브롤터 공항을 통해 유럽 전역 및 국제적으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 인근 도시로는 서쪽으로 약 20km 거리에 있는 라 두케사(La Duquesa)와 동쪽으로 약 30km 거리에 있는 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 및 마르베야(Marbella)가 있습니다. 이러한 지리적 위치는 에스테포나의 조용함을 유지하면서도 주요 관광지와 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있게 해줍니다.
이 부지는 해변과의 접근성이 매우 뛰어납니다. 가장 가까운 La Rada 해변까지는 불과 800m이며, Playa de Estepona(524m), Playa del Cristo(1.6km) 등 다른 해변들도 쉽게 이용할 수 있습니다. 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 34km 떨어져 있어 국제적인 이동이 편리합니다. 슈퍼마켓은 104m, 약국은 236m 거리에 있어 일상생활에 필요한 물품 구입이 용이합니다. 종합병원은 4.4km 거리에 위치합니다. 골프 애호가들을 위해 Valle Romano Golf(4.1km), Azata Golf(4.4km) 등 여러 골프 코스가 가까이 있습니다. 전기차 충전소도 1.3km 거리에 있어 전기차 사용자에게 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 연평균 기온은 17.8°C입니다. 겨울에는 온화하고 여름에는 덥지만 해풍 덕분에 비교적 견딜 만합니다. 이곳은 연중 약 3,000시간 이상의 일조량을 기록하여 쾌적한 날씨를 즐길 수 있습니다. 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 약 4개월간 지속됩니다. 부지는 해발 19m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사가 2.4%로 매우 완만하여 해안 접근성이 좋습니다. 주변은 푸른 녹지로 둘러싸여 있으며, 가까운 산악 지역은 다양한 하이킹 및 자연 탐방 기회를 제공합니다. 맑고 푸른 하늘과 따뜻한 햇살은 야외 활동을 장려합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부지는 해변과 가까워 다양한 해양 레크리에이션을 즐기기에 이상적인 위치입니다. La Rada 해변(0.8km)은 물론, Playa de Estepona(0.5km), Playa del Cristo(1.6km) 등 여러 아름다운 해변이 인근에 있습니다. 이 지역은 블루 플래그 해변으로 지정된 곳들이 있어 깨끗한 수질과 편의시설을 기대할 수 있습니다. 또한, 4.1km 거리의 Valle Romano Golf, 4.4km 거리의 Azata Golf 등 다수의 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 2km 반경 내에 Better Bodies(0.3km), Polideportivo Municipal(0.6km) 등 다양한 스포츠 시설이 있어 건강 관리를 위한 활동도 쉽게 즐길 수 있습니다. Puerto Estepona(1.6km)와 Puerto Deportivo(1.8km) 마리나는 요트 및 보트 활동을 위한 시설을 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 부지는 코스타 델 솔의 서쪽 끝에 위치한 에스테포나에 자리 잡고 있습니다. 에스테포나는 마르베야와 라 두케사 사이에 있으며, 아름다운 해변과 활기찬 구시가지로 유명합니다. 이 지역은 최근 몇 년간 상당한 도시 발전과 인프라 개선을 경험하며 큰 인기를 얻고 있습니다. 34km 떨어진 말라가 공항과 36km 떨어진 지브롤터 공항을 통해 유럽 전역 및 국제적으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 인근 도시로는 서쪽으로 약 20km 거리에 있는 라 두케사(La Duquesa)와 동쪽으로 약 30km 거리에 있는 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 및 마르베야(Marbella)가 있습니다. 이러한 지리적 위치는 에스테포나의 조용함을 유지하면서도 주요 관광지와 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있게 해줍니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL346503
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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