Ця земельна ділянка площею 1000 м² розташована в місті Естепона, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Ділянка пропонує можливості для будівництва, розташована в урбанізованому районі з близькістю до пляжів та міських зручностей. Проект орієнтований на забудовників або приватних осіб, які прагнуть створити індивідуальний житловий простір у популярному південноіспанському регіоні.
На ринку нерухомості Естепони представлено різноманіття пропозицій, включаючи земельні ділянки для будівництва. Порівнюючи цю ділянку з іншими подібними об'єктами, такими як Etherna Homes 1 (від €304,000) та Celestia Homes (від €290,000), ця пропозиція за ціною від €330,000 позиціонується в середньому сегменті для ділянок такого розміру в престижних районах. Хоча Etherna Homes 2 пропонується за нижчою стартовою ціною (€259,000), особливості цієї ділянки, такі як її розмір, розташування в кінці приватної дороги та південно-західна орієнтація з потенційними панорамними видами, можуть виправдовувати вищу вартість для певних покупців. Регіон Естепона загалом демонструє зростання цін на нерухомість, зумовлене його популярністю як місця проживання та відпочинку, що робить інвестиції в земельні ділянки для будівництва привабливими. Покупці, які шукають ділянку з певними характеристиками, як-от близькість до гольф-полів або певний тип краєвиду, можуть знайти цю пропозицію більш відповідною, ніж інші, незважаючи на різницю в ціні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Земельна ділянка знаходиться в межах пішої досяжності від пляжу та міської інфраструктури Естепони. Її розташування в урбанізованому середовищі забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, водночас пропонуючи спокій завдяки розташуванню в кінці приватної дороги. Це створює баланс між доступністю та усамітненням.
Ця ділянка підходить для тих, хто бажає побудувати індивідуальний будинок, що відповідає їхнім специфічним потребам. Можливість створення власного дизайну, враховуючи панорамні види, дозволяє реалізувати житловий простір, що поєднує сучасний комфорт та естетику, відповідаючи сучасним вимогам до якості життя.
Будівельний статус цієї ділянки, "Готово", що означає, що земля готова до початку будівництва. Це дозволяє уникнути тривалих періодів очікування, пов'язаних з початком будівельних робіт, і надає можливість швидше розпочати реалізацію проекту індивідуального житла.
Обмеження для цієї ділянки, як правило, стосуються будівельних норм та правил, що діють у муніципалітеті Естепона, зокрема щодо максимальної забудови, висотності та архітектурного стилю. Відсутність наявних будівель означає, що будь-яка нова споруда повинна повністю відповідати актуальним містобудівним планам.
Ця земельна ділянка буде привабливою для індивідуальних забудовників, які прагнуть створити будинок, що відповідає їхнім специфічним вимогам та стилю життя. Вона підійде для тих, хто цінує можливість самостійно контролювати дизайн та планування свого майбутнього житла, від вибору матеріалів до остаточного оздоблення. Особи, які шукають нерухомість на Коста-дель-Соль з метою інвестицій, можуть розглядати цю ділянку як основу для будівництва вілли на продаж або для подальшої здачі в оренду. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто планує переїзд до Іспанії та бажає збудувати будинок своєї мрії у добре розвиненому регіоні з розвиненою інфраструктурою та приємним кліматом, насолоджуючись перевагами узбережжя та близькістю до міських зручностей.
Оскільки це земельна ділянка, а не готовий будинок, опис якості оздоблення стосується потенціалу, який вона пропонує. Можливість будівництва індивідуального будинку дозволяє майбутнім власникам обрати матеріали та оздоблення відповідно до своїх побажань щодо естетики та функціональності. Це може включати вибір високоякісних підлогових покриттів, сучасних сантехнічних рішень, енергоефективних вікон та систем опалення/охолодження. Розташування ділянки, що пропонує панорамні види, спонукає до інтеграції цих видів у дизайн будинку, наприклад, через великі вікна та тераси. Додаткові елементи, як-от системи "розумний дім" або високоякісні облицювальні матеріали, можуть бути реалізовані згідно з індивідуальним проектом.
Пропонована ціна за цю земельну ділянку площею 1000 м² становить від 330 000 євро. Ця ціна відображає її розташування в популярному районі Естепона, близькість до узбережжя та міських зручностей. Оскільки це ділянка під забудову, ціна не включає вартість будівництва, яка буде залежати від обраного проекту та матеріалів. Додаткові витрати можуть включати податки, збори та витрати на підключення комунікацій. Доступність ділянки означає, що вона готова до переходу права власності та подальшого будівництва, що дозволяє потенційним покупцям розпочати процес реалізації свого проекту без значних затримок.
Ця земельна ділянка в Естепоні пропонує основу для створення житлового простору в динамічному прибережному місті. Розташування в урбанізованій зоні, але при цьому недалеко від пляжу та основних доріг, означає, що майбутні мешканці матимуть доступ до міської інфраструктури, такої як ресторани, магазини та аптеки, які знаходяться в межах пішої досяжності. Це передбачає можливість ведення активного міського способу життя з легким доступом до повсякденних потреб. Близькість до пляжів, таких як Playa de Estepona, запрошує до відпочинку на свіжому повітрі та насолоди узбережжям. Водночас, оточення природними зонами та близькість до полів для гольфу надають можливості для рекреації та активного дозвілля, що робить це місце привабливим для різноманітних стилів життя, від спокійного сімейного до активного та соціального.
Місцевість навколо цієї земельної ділянки в Естепоні характеризується міською забудовою з легким доступом до широкого спектру зручностей. Наявність супермаркету за 104 метри та аптеки за 236 метрів свідчить про високий рівень зручності для повсякденного життя. Ресторани та кафе розташовані в радіусі 2 км, що забезпечує різноманітні варіанти для харчування та відпочинку. Освітні заклади, включаючи 19 початкових та 10 середніх шкіл, доступні в межах муніципалітету, що робить його привабливим для сімей. Медичні установи, такі як два центри охорони здоров'я, забезпечують необхідну медичну допомогу. Близькість до спортивних центрів та громадського транспорту з 50 зупинками в районі підкреслює зручність для активного способу життя та мобільності. Загалом, середовище пропонує збалансоване поєднання міського комфорту та доступу до рекреаційних можливостей.
Ця земельна ділянка знаходиться в міській зоні Естепони, на південному заході Іспанії. Її розташування відзначається близькістю до узбережжя та основних транспортних шляхів, що забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей та ширшого регіону Коста-дель-Соль. На карті чітко видно зв'язок з пляжами, полями для гольфу та міською інфраструктурою.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована на заході Коста-дель-Соль, приблизно на півдорозі між Марбельєю та Гібралтаром. Це стратегічне положення забезпечує доступ до різних регіональних центрів. Місто займає площу 137 км², включаючи гірські райони та родючі долини. Відстань до Малаги становить близько 85 км, а до Гібралтара, близько 40 км. Така локація дозволяє легко дістатися до інших міст узбережжя, таких як Пуерто Банус або Сан-Педро-Алькантара, а також до внутрішніх районів Андалусії, пропонуючи багатий вибір культурних та природних пам'яток.
Ділянка розташована в добре пов'язаному районі Естепони. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться лише за 524 метри, а інші пляжі, як-от La Rada, розташовані в межах 1 км. Міські зручності, такі як супермаркет (104 м) та аптека (236 м), знаходяться в безпосередній близькості, що забезпечує високий рівень комфорту. Доступ до медичних закладів, включаючи лікарню за 4.4 км, є відносно швидким. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані приблизно за 4.1-4.6 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 64 км (пряма лінія), а аеропорт Гібралтар (GIB), приблизно за 36 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Громадський транспорт представлений 8 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування містом.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепона, де розташована ця ділянка, має типовий середземноморський клімат з м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 17.8°C, а показники коливаються від 15°C до 25°C протягом року. Ділянка розташована на висоті 19 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат. Рельєф ділянки переважно рівнинний, з невеликим нахилом до пляжу (2.4%), що сприяє комфортному проживанню та будівництву. Близькість до природних зон, таких як гірський масив Сьєрра-Бермеха, надає можливості для прогулянок та насолоди природою. Сонячна орієнтація (південно-західна) гарантує багато сонячного світла протягом дня, що є характерною рисою життя на Коста-дель-Соль.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона та її околиці пропонують різноманітні можливості для відпочинку та дозвілля. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться на відстані 800 метрів, а пляж La Rada, ще ближче. Загалом, в радіусі 2.2 км розташовані такі пляжі, як Playa del Angel та Playa del Cristo, багато з яких мають відзнаку "Блакитний прапор". Для любителів гольфу, в межах 5 км розташовані кілька полів, включаючи Azata Golf та Estepona Golf. Спортивні центри, такі як Better Bodies та Polideportivo Municipal, знаходяться на відстані до 600 метрів, надаючи можливості для занять різними видами спорту. Також, поруч є пристані для яхт, такі як Puerto Estepona, на відстані 1.6 км, що створює додаткові рекреаційні можливості.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на заході Коста-дель-Соль, приблизно на півдорозі між Марбельєю та Гібралтаром. Це стратегічне положення забезпечує доступ до різних регіональних центрів. Місто займає площу 137 км², включаючи гірські райони та родючі долини. Відстань до Малаги становить близько 85 км, а до Гібралтара, близько 40 км. Така локація дозволяє легко дістатися до інших міст узбережжя, таких як Пуерто Банус або Сан-Педро-Алькантара, а також до внутрішніх районів Андалусії, пропонуючи багатий вибір культурних та природних пам'яток.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL346503
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID