Projekt ponuja gradbeno parcelo velikosti 1000 m², ki se nahaja v Esteponi na Costa del Sol. Parcela je pripravljena za gradnjo in ponuja jugozahodno lego, ki zagotavlja celodnevno sončno svetlobo. S svojo lokacijo v urbanem okolju in bližino plaže ter vseh potrebnih storitev predstavlja privlačno priložnost za razvoj zasebne vile.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot so Etherna Homes 1 (od 304.000 €) in Celestia Homes (od 290.000 €), se ta gradbena parcela s ceno 330.000 € uvršča v srednji cenovni razred za zemljišča v tej regiji. Medtem ko navedeni projekti verjetno ponujajo že dokončane nepremičnine ali apartmaje, ta ponudba predstavlja priložnost za gradnjo individualne vile po meri. Lokacija v Esteponi je sicer zelo iskana, saj mesto doživlja razvoj in privablja investitorje zaradi svoje kombinacije plaž, golf igrišč in mestne infrastrukture. Cene zemljišč v bližini plaže in z dobrimi razgledi, kot je ta, so običajno višje, kar odraža povpraševanje po takšnih lokacijah. Druga podobna zemljišča v regiji se lahko razlikujejo glede na velikost, lego, razglede in dovoljenja, vendar ta parcela ponuja uravnoteženo kombinacijo teh dejavnikov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela je strateško locirana v Esteponi, mestu z bogato zgodovino in sodobnim razvojem. Omogoča hiter dostop do plaže in mestnih dobrin, hkrati pa se nahaja v mirnem predelu, ki zagotavlja zasebnost. Bližina avtoceste in letališča omogoča dobro povezljivost z drugimi regijami.
Ta gradbena parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi rezidenco po lastnih željah. Omogoča ustvarjanje prostora, ki ustreza sodobnim življenjskim potrebam, z možnostjo vključitve luksuznih elementov in zasebnih zelenih površin.
Parcela je označena kot gradbeno zemljišče s statusom 'Gereed' (Pripravljeno). To pomeni, da je primerna za takojšnjo gradnjo, brez dodatnih čakalnih dob za pripravo zemljišča. Potrebno je pridobiti gradbeno dovoljenje za začetek gradbenih del.
Projekt ne vključuje obstoječe gradnje ali dokončane nepremičnine. Parcela je namenjena izključno novogradnji. Ni vključenih dodatnih objektov ali storitev, kot so bazen ali urejeni vrtovi. Prodaja se kot zemljišče za gradnjo individualne vile.
Ta gradbena parcela je primerna za kupce, ki si želijo zgraditi lastno vilo po meri, z natančnimi željami glede velikosti, dizajna in razporeditve prostorov. Idealna je za tiste, ki iščejo dom v bližini plaže in mestnih dobrin, hkrati pa cenijo mir in zasebnost. Odlična je za investitorje, ki želijo razviti nepremičnino na atraktivni lokaciji z visokim potencialom rasti. Z jugozahodno orientacijo in razgledom na golf igrišča, gore in morje, je primerna tudi za tiste, ki želijo maksimirati užitek v naravnih lepotah Costa del Sol. Če načrtujete gradnjo rezidence, ki bo odražala vaš osebni slog in potrebe, je ta parcela dobra izhodiščna točka.
Kot gradbena parcela nima vgrajenih zaključnih materialov ali opreme. Kakovost končne vile bo v celoti odvisna od izbire gradbenih materialov, inženirskih sistemov ter notranje opreme, ki jih izbere bodoči lastnik ali investitor. Vendar pa lokacija in velikost parcele omogočata postavitev sodobne vile z visokokakovostnimi materiali, kot so naravni kamen, vrhunski leseni elementi in moderna fasadna obloga. Možnost vključitve naprednih tehnologij, kot so pametni dom, energetsko učinkoviti sistemi ogrevanja in hlajenja ter visoko kakovostna okna in izolacija, je odprta.
Gradbena parcela v Esteponi je na voljo po ceni od 330.000 €. Cena je odvisna od specifičnih pogojev zemljišča in morebitnih dodatnih dovoljenj. Ker gre za gradbeno parcelo, cena ne vključuje stroškov gradnje same vile. Na voljo je za takojšnjo gradnjo, kar omogoča prilagodljiv začetek projekta. Trenutno ni navedenih drugih velikosti ali cen, kar nakazuje, da gre za posamezno ponudbo ali del manjšega projekta.
Estepona, znana kot 'Vrt Costa del Sol', ponuja edinstveno kombinacijo živahnega mestnega utripa in mirnega obmorskega življenja. Ta parcela se nahaja v urbaniziranem območju, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na dosegu roke. Sprehod do plaže Playa de Estepona ali La Rada je kratek, kar omogoča enostaven dostop do morskega okolja in plažnih aktivnosti. Območje je znano po urejenih ulicah, tradicionalni andaluzijski arhitekturi in sodobnih objektih, kar ustvarja prijetno in funkcionalno bivalno okolje. Bližina zelenih površin in možnosti za rekreacijo dopolnjujejo kakovost življenja.
Estepona ponuja živahno lokalno okolje z bogato ponudbo restavracij, kavarn in trgovin. Na voljo je 18 lekarn in 4 banke, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Mesto ima tudi 6 zdravstvenih centrov in 16 izobraževalnih ustanov, vključno z osnovnimi in srednjimi šolami, kar je pomembno za družine. Bližina parkov in zelenih površin prispeva k kakovosti bivanja. Lokacija je hkrati dovolj blizu mestnega centra za dostop do vse infrastrukture, a dovolj umaknjena, da nudi mir in zasebnost, kar ustvarja uravnoteženo bivalno okolje.
Ta parcela se nahaja v Esteponi, južno od gorovja Sierra Bermeja in blizu obale Sredozemskega morja. Prikazana lokacija omogoča dostop do plaž, golf igrišč in mestnih storitev, kar poudarja njeno priročno in privlačno pozicijo znotraj Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja v provinci Málaga, na zahodnem delu Costa del Sol. Je del tradicionalne comarque Costa del Sol. Mesto se nahaja med mestoma Marbella in La Duquesa, kar ga postavlja v dinamično območje z odlično infrastrukturo. Bližina drugih obmorskih mest in letališča Málaga omogoča enostaven dostop do širše regije Andaluzije.
Parcela je dobro povezana z okoliškimi območji. Nahaja se le 34 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostavno mednarodno potovanje. Plaže kot so Playa de Estepona in La Rada so oddaljene manj kot kilometer, kar omogoča hiter dostop do morja. V bližini (do 104 m) je supermarket, medtem ko je bolnišnica oddaljena 4,4 km. Za ljubitelje golfa so golf igrišča kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena le nekaj kilometrov (4,1 km oziroma 4,4 km). Polnilnica za električna vozila je oddaljena 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s Sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17.8°C. Območje prejme veliko sončnih ur, kar omogoča prijetne temperature skozi večji del leta. Kopališče sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Pokrajina v zaledju mesta vključuje gorovje Sierra Bermeja, ki doseže nadmorsko višino 1.449 m, kar nudi možnosti za pohode in uživanje v naravi. Območje je znano po rodovitni dolini in manjših potokih. Višina parcele je 19 m nad morsko gladino, naklon proti plaži pa je 2,4%, kar pomeni skoraj ravno površino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ima dostop do več lepih plaž. Najbližje so Playa de Estepona (oddaljena 524 m) in La Rada (769 m). Plaža Playa del Cristo je od parcele oddaljena 1,6 km. V bližini je tudi več športnih centrov, vključno z Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo golf igrišča kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Območje je znano po svojih 134 športnih objektih in bližini marin, kot je Puerto Estepona (1,6 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v provinci Málaga, na zahodnem delu Costa del Sol. Je del tradicionalne comarque Costa del Sol. Mesto se nahaja med mestoma Marbella in La Duquesa, kar ga postavlja v dinamično območje z odlično infrastrukturo. Bližina drugih obmorskih mest in letališča Málaga omogoča enostaven dostop do širše regije Andaluzije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL346503
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID