Działka mieszkalna o powierzchni 1000 m² w Esteponie, w prowincji Málaga, stanowi bazę pod budowę. Nieruchomość ta, zlokalizowana w obrębie zurbanizowanego otoczenia, oferuje potencjał dla indywidualnego projektu architektonicznego. Bliskość udogodnień i plaży, przy jednoczesnym dostępie do terenów zielonych, definiuje charakter tej lokalizacji. Projekt jest gotowy do rozpoczęcia budowy, co umożliwia szybkie przejście od zakupu do realizacji planów deweloperskich.
W porównaniu do innych ofert działek budowlanych na Costa del Sol, ta nieruchomość w Esteponie wyróżnia się połączeniem lokalizacji w obrębie miasta z bliskością natury i plaży. Projekt Celestia Homes w Esteponie, z ceną od 290 000 €, oferuje podobną lokalizację, jednak ta konkretna działka jest większa. Etherna Homes 1 i 2, z cenami od 259 000 € do 304 000 €, również znajdują się w Esteponie i mogą oferować różne metraże lub warunki zabudowy, ale ta działka o powierzchni 1000 m² pozwala na realizację większego projektu rezydencjalnego. W regionie Estepony obserwuje się stały wzrost zainteresowania nieruchomościami, co jest napędzane przez rozwój infrastruktury, wysoką jakość życia i atrakcyjność turystyczną. Ceny działek budowlanych w tej okolicy odzwierciedlają popyt i potencjał inwestycyjny. W porównaniu do innych nadmorskich lokalizacji na Costa del Sol, Estepona oferuje zrównoważony rozwój, łącząc walory przyrodnicze z miejską wygodą, co może przemawiać do szerszego grona nabywców poszukujących zarówno rezydencji, jak i inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie tej działki mieszkalnej w Esteponie charakteryzuje się bliskością do plaży, znajdującej się zaledwie 524 metry od Playa de Estepona. Otoczenie to integruje aspekty miejskie z dogodnym dostępem do usług, jednocześnie oferując krajobraz z elementami górskimi, co wpływa na zróżnicowanie widoków.
Działka ta jest przeznaczona dla osób poszukujących przestrzeni do budowy niestandardowej rezydencji. Jej potencjał leży w możliwości stworzenia domu dostosowanego do indywidualnych potrzeb, z uwzględnieniem lokalizacji blisko morza oraz infrastruktury miejskiej, co sprzyja komfortowemu stylowi życia.
Działka jest w stanie deweloperskim (Gereed), co oznacza, że nie wymaga dalszych prac przygotowawczych związanych z uzbrojeniem terenu. Status ten pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie procesu projektowania i budowy wymarzonej nieruchomości.
Nieruchomość nie posiada istniejącej zabudowy ani zaplanowanych udogodnień wspólnych dla osiedla. Potencjał budowlany jest ograniczony wymogami lokalnego planu zagospodarowania przestrzennego oraz przepisami dotyczącymi ochrony środowiska i krajobrazu.
Ta działka mieszkalna jest odpowiednia dla osób indywidualnych lub rodzin, które pragną zaprojektować i zbudować dom według własnych specyfikacji, w lokalizacji łączącej dostęp do miejskich udogodnień z bliskością plaży i terenów zielonych. Nadaje się dla inwestorów, którzy widzą potencjał w budowie nieruchomości na wynajem lub na sprzedaż w dynamicznie rozwijającej się części Costa del Sol. Lokalizacja w pobliżu pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (4.1 km), oraz dostępność infrastruktury sportowej i rekreacyjnej (np. centra sportowe, mariny) czynią ją atrakcyjną dla osób ceniących aktywny styl życia. Osoby preferujące spokojne otoczenie, ale jednocześnie chcące mieć łatwy dostęp do usług, znajdą tu równowagę, zwłaszcza biorąc pod uwagę względną bliskość do lotnisk (Malaga, Gibraltar). Działka jest również dedykowana tym, którzy szukają długoterminowej inwestycji w regionie o potwierdzonym potencjale wzrostu wartości nieruchomości.
Jako działka budowlana, nieruchomość ta nie posiada wykończenia ani materiałów budowlanych w tradycyjnym rozumieniu. Jej wartość leży w potencjale zabudowy, który pozwoli przyszłemu właścicielowi na wybór materiałów i standardów wykończenia zgodnie z własnymi preferencjami i projektem architektonicznym. Status "Gereed" odnosi się do stanu prawnego i technicznego gruntu, który jest gotowy do rozpoczęcia prac budowlanych. Potencjał widokowy (morze, góry, pola golfowe) oraz orientacja południowo-zachodnia sprzyjają projektowaniu jasnych i przewiewnych wnętrz. Wybór materiałów powinien uwzględniać lokalny klimat, zapewniając komfort termiczny i akustyczny. Rozważenie zastosowania energooszczędnych rozwiązań, takich jak izolacja termiczna i okna o wysokiej wydajności, będzie kluczowe dla optymalizacji kosztów eksploatacji przyszłego budynku.
Cena wywoławcza dla tej działki mieszkalnej o powierzchni 1000 m² wynosi 330 000 euro. Jest to oferta nabycia gruntu pod zabudowę, bez istniejących struktur budowlanych. Ze względu na brak określonych typów nieruchomości (0 sypialni, 0 łazienek), cena odzwierciedla wyłącznie wartość gruntu w danej lokalizacji. Rynek nieruchomości w Esteponie, znanej z rozwoju i popularności jako cel turystyczny i rezydencjalny, sugeruje stabilność popytu. Status budowlany "Gereed" oznacza, że działka jest gotowa do rozpoczęcia projektu budowlanego, co może wpływać na jej atrakcyjność dla inwestorów poszukujących możliwości szybkiej realizacji.
Ta działka mieszkalna o powierzchni 1000 m² w Esteponie stanowi punkt wyjścia do stworzenia indywidualnej rezydencji. Położenie w obrębie zurbanizowanego obszaru zapewnia łatwy dostęp do podstawowych udogodnień, takich jak sklepy i apteki, które znajdują się w odległościach spacerowych, supermarket w odległości 104 metrów, a apteka 236 metrów. Jednocześnie bliskość plaży, Playa de Estepona w odległości 524 metrów, umożliwia szybkie dotarcie do nadmorskiej strefy relaksu. Odległość 34 km od lotniska w Maladze i 36 km od Gibraltaru zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. Teren charakteryzuje się niewielkim nachyleniem (2.4%), co ułatwia zagospodarowanie przestrzeni. Otoczenie oferuje widoki na morze, góry, pola golfowe oraz zalesione tereny, co potęguje wrażenie harmonii z naturą, pomimo miejskiej lokalizacji.
Położenie tej działki w Esteponie zapewnia zintegrowany dostęp do życia miejskiego i nadmorskiego. W promieniu 2 km znajduje się bogactwo udogodnień: 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek, 4 banki, 2 parki i 22 kawiarnie. Dodatkowo, w odległości krótkiego spaceru lub jazdy samochodem dostępne są centra sportowe, mariny i punkty widokowe. Dystrykt Estepona obejmuje 137 km², co sugeruje różnorodność krajobrazu, od żyznych dolin po górzyste tereny Sierra Bermeja. Średnia temperatura roczna wynosząca 17.8°C i długie okresy słoneczne sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Bliskość morza i plaż, takich jak La Rada (0.8 km), jest kluczowym elementem stylu życia w tym regionie. Dostępność 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami ułatwia poruszanie się po okolicy.
Prezentowana działka zlokalizowana jest w Esteponie, na południowym wybrzeżu Prowincji Málaga. Położenie to stanowi część popularnego regionu Costa del Sol, znanego z klimatu i infrastruktury turystycznej. Mapa ukazuje bliskość do morza, terenów zielonych oraz istniejącej zabudowy miejskiej, co podkreśla zróżnicowany charakter otoczenia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona, gdzie znajduje się ta działka, jest strategicznie położona na południowym wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Stanowi ona część dynamicznie rozwijającego się regionu, który przyciąga zarówno turystów, jak i stałych mieszkańców. Jest to obszar charakteryzujący się połączeniem tradycyjnej andaluzyjskiej kultury z nowoczesnym rozwojem infrastrukturalnym. Położenie między Marbellą a Sotogrande, z łatwym dostępem do Gibraltaru, czyni Esteponę atrakcyjnym punktem na mapie regionu, oferującym zarówno spokój, jak i dostęp do bogatej oferty rozrywkowej i kulturalnej.
Działka zlokalizowana jest w odległości 524 metrów od plaży Playa de Estepona, z innymi plażami, jak La Rada, w odległości 769 metrów, a Playa del Cristo w promieniu 1.6 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 64 km drogą prostą, a Gibraltar (GIB) w odległości około 36 km. W pobliżu znajdują się pola golfowe: Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km, 4.6 km). Supermarket jest dostępny w odległości 104 metrów, a apteka 236 metrów, co zapewnia codzienną wygodę. Szpital oddalony jest o 4.4 km. Infrastruktura transportowa obejmuje 8 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami w okolicy.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, położona na Costa del Sol, cieszy się klimatem śródziemnomorskim z ponad 300 słonecznymi dniami w roku. Średnia temperatura roczna wynosi 17.8°C, z wahaniami od 15°C do 25°C w zależności od pory roku. Region charakteryzuje się umiarkowanym nachyleniem terenu (2.4% do plaży), co sprzyja komfortowemu zagospodarowaniu. Działka, ze względu na swoje położenie, może oferować widoki na góry Sierra Bermeja, które sięgają 1449 m n.p.m. Krótki, 4-miesięczny okres, w którym temperatura wody przekracza 20°C, umożliwia korzystanie z uroków morza w miesiącach letnich. Lokalizacja w pobliżu terenów leśnych (Close To Forest) dodaje walorów przyrodniczych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 2 km od działki znajdują się uznane plaże, w tym La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (1.6 km), często określane jako plaże z Błękitną Flagą. W okolicy Estepony znajduje się również kilkanaście pól golfowych, z Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) w najbliższym sąsiedztwie. Dodatkowo, dostępne są liczne centra sportowe, takie jak Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km), a także dwie mariny: Puerto Estepona (1.6 km) i Puerto Deportivo (1.8 km). Oferta rekreacyjna jest szeroka, obejmując sporty wodne, golf, aktywności na lądzie oraz możliwości podziwiania widoków z punktów takich jak Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km).
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gdzie znajduje się ta działka, jest strategicznie położona na południowym wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Stanowi ona część dynamicznie rozwijającego się regionu, który przyciąga zarówno turystów, jak i stałych mieszkańców. Jest to obszar charakteryzujący się połączeniem tradycyjnej andaluzyjskiej kultury z nowoczesnym rozwojem infrastrukturalnym. Położenie między Marbellą a Sotogrande, z łatwym dostępem do Gibraltaru, czyni Esteponę atrakcyjnym punktem na mapie regionu, oferującym zarówno spokój, jak i dostęp do bogatej oferty rozrywkowej i kulturalnej.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL346503
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID