Estepona'da yer alan bu 1000 m²'lik konut arazisi, geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Denize yakınlığı ve şehir merkezine kolay ulaşımı ile dikkat çekmektedir. Arazi, bölgenin sunduğu yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygun bir seçenektir. Estepona'nın gelişmekte olan altyapısı ve sunduğu olanaklar, bu araziyi yatırım veya kişisel kullanım için değerli kılmaktadır. Proje, fonksiyonel bir yaşam alanı yaratma imkanı sunmaktadır.
Estepona, Costa del Sol'un batı yakasında yer alan ve son yıllarda önemli bir gelişim gösteren bir bölgedir. Bu 1000 m²'lik konut arazisi, bölgedeki diğer gayrimenkul seçenekleriyle karşılaştırıldığında, sunduğu geliştirme potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Bölgedeki benzer büyüklükteki arsaların fiyatları genellikle 250.000 € ile 400.000 € arasında değişmektedir. Örneğin, Etherna Homes 2 (259.000 €) ve Celestia Homes (290.000 €) gibi projeler, tamamlanmış konutlar veya daha küçük arsalar sunarken, bu proje kişiye özel bir ev inşa etme imkanı sağlar. Estepona'nın konumu, Marbella'nın lüks yaşam tarzına ve Sotogrande'nin golf odaklı çevresine göre daha dengeli bir seçenek sunmaktadır. Bölgedeki artan turizm ilgisi ve altyapı yatırımları, gayrimenkul değerini desteklemektedir. Estepona'nın kendine has atmosferi, geleneksel İspanyol kasabası dokusu ile modern tatil beldesi özelliklerini birleştirmesiyle diğer bölgelerden ayrılır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'da yer alan bu arazi, sahil şeridine yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Kentin sosyal ve ticari merkezlerine yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştıran bir konum sunar. Bölgedeki diğer yerleşim yerlerine olan bağlantısı, ulaşım ağının bir parçası olmasını sağlar. Bu konum, hem sakin bir yaşamı hem de şehir olanaklarına erişimi bir arada sunmayı hedefler.
Bu 1000 m²'lik arazi, kişisel tercihlere göre şekillendirilebilecek bir yaşam alanı vaat etmektedir. Geniş parselli yapısı, konforlu ve fonksiyonel bir konut inşa etme esnekliği sunar. Bölgenin sunduğu doğal güzellikler ve sakin atmosfer, rahat bir yaşam arayışında olanlar için uygun bir zemin hazırlar. Estepona'nın sunduğu olanaklar ile entegre bir yaşam tarzı hedeflenmektedir.
Tapuda konut arazisi olarak kayıtlı olan bu parsel, inşaat için hazırdır. Mevcut imar durumu ve yapı koşulları, potansiyel alıcılar için geliştirme sürecini basitleştirebilir. Bölgedeki imar yönetmeliklerine uygun olarak yapılacak projeler, Estepona'nın kentsel dokusuyla uyumlu olacaktır. İnşaat hazırlığı, projenin hızlı bir şekilde hayata geçirilmesine olanak tanır.
Bu arazi, hazır bir inşaat alanı sunmakla birlikte, üzerinde mevcut bir yapı bulunmamaktadır. Satış fiyatı sadece araziyi kapsamaktadır; inşaat maliyetleri ve izin süreçleri alıcıya aittir. Arazi üzerine yapılabilecek konutun tipi ve boyutu, yerel imar yönetmelikleri ve ruhsatlandırma süreçlerine tabi olacaktır. Bu durum, proje geliştirme sürecinde ek zaman ve kaynak gerektirebilir.
Bu konut arazisi, kendi yaşam alanını sıfırdan tasarlamak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Özellikle, sahil şeridine yakın olmakla birlikte, kentsel olanaklardan da faydalanmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Mimarisi ve fonksiyonelliği konusunda kişisel tercihlerini ön planda tutanlar, bu arazi üzerinde hayallerindeki evi inşa edebilirler. Ayrıca, Estepona'nın sunduğu yatırım potansiyelini değerlendirmek isteyenler için de cazip bir fırsattır. Bölgedeki golf sahalarına ve diğer spor aktivite merkezlerine yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için de uygun bir zemin hazırlar. Yıl boyunca güneşli iklimi ve gelişmiş altyapısı ile Estepona, bu araziyi yılın her dönemi yaşanabilir bir lokasyon haline getirmektedir.
Bu proje, bir konut arazisi olarak sunulduğu için, inşaat kalitesi ve bitiş detayları alıcının kendi tasarımına ve tercih edeceği inşaat firmasına bağlı olacaktır. Arazi, müstakil bir konut inşa etmek için geniş bir alan sunmaktadır. Potansiyel yapı yönetmelikleri veEstefona belediyesinin belirlediği imar planları, inşa edilecek yapının ölçeğini ve stilini belirleyecektir. Alıcılar, kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına uygun malzemeleri seçerek, kişisel bir yaşam alanı yaratma imkanına sahip olacaklardır. Bu, modern teknolojilerle donatılmış, enerji verimliliği yüksek ve estetik açıdan tatmin edici bir konut inşa etme fırsatı sunar. Bölgedeki diğer lüks konut projelerinde kullanılan yüksek kaliteli malzemeler ve işçilik standartları, bu arazide inşa edilecek yapı için de bir referans noktası olabilir.
Estepona'da yer alan bu 1000 m²'lik konut arazisi, 330.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, arazinin büyüklüğü ve konumu göz önüne alındığında, bölgedeki emlak piyasası koşullarına göre belirlenmiştir. Arazinin mevcut inşaat durumu ve sunduğu geliştirme potansiyeli, bu fiyatlandırmada dikkate alınmıştır. Estepona'nın popüler bir bölge olması ve gayrimenkul talebinin yüksekliği, yatırım değeri açısından da önemlidir. Bölgedeki benzer arazilerle karşılaştırıldığında, bu proje rekabetçi bir fiyatlandırma stratejisi sunmaktadır. Detaylı bilgi ve mevcut durum hakkında güncel veriler için satış ekibiyle iletişime geçilmesi tavsiye edilir.
Estepona'nın bu bölümü, hem kent yaşamının canlılığını hem de sahil şeridinin sunduğu huzuru bir araya getiren bir konuma sahiptir. 1000 m²'lik bu konut arazisi, kişiye özel bir yaşam alanı tasarlama özgürlüğü sunar. Yürüme mesafesindeki plajlar, restoranlar ve mağazalar, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Bölgedeki yeşil alanlar ve parklar, rekreasyonel aktiviteler için fırsatlar sunarken, yaklaşık 4.4 km mesafedeki sağlık kuruluşları ve eğitim kurumları, aileler için önemli bir avantajdır. Araziye yakınlığıyla dikkat çeken golf sahaları, sporla iç içe bir yaşam arzulayanlar için cazip bir alternatiftir. Estepona'nın genel yapısı, hem sakin bir tatil beldesi atmosferini hem de yıl boyunca yaşanabilir bir yerleşim yerinin tüm olanaklarını sunmaktadır.
Estepona'da yer alan bu arazi, hem sakin bir yaşamı hem de kent olanaklarına kolay erişimi bir arada sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki plajlar ve şehir merkezi, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Supermarket 236 metre, eczane ise 104 metre mesafede yer almaktadır. Yaklaşık 4.4 km uzaklıktaki hastane, acil durumlar için önemli bir güvence sunar. Bölgedeki restoran ve kafe yoğunluğu, sosyal yaşamı zenginleştirir. Ayrıca, Estepona'nın sahip olduğu 137 km²'lik alan ve Sierra Bermeja dağlarının sunduğu doğal güzellikler, çevreyi daha da çekici kılar. Kentin 79,621'lik nüfusu ve 3,163'lük gayrimenkul işlem sayısı, bölgenin canlılığını ve tercih edilebilirliğini göstermektedir.
Bu harita, Estepona bölgesindeki konut arazisinin konumunu coğrafi olarak göstermektedir. Çevresindeki plajlara, golf sahalarına, marinalara ve kentsel olanaklara olan mesafeleri görselleştirmektedir. Harita, bölgenin ulaşım ağlarına ve ana yollara olan bağlantısını da sergilemektedir. Bu, arazinin sunduğu yaşam tarzı ve pratiklik hakkında daha iyi bir fikir edinmeye yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga eyaletine bağlı ve Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan önemli bir sahil kasabasıdır. İlçe, 137 km²'lik bir alanı kapsar ve doğusunda Marbella, batısında ise Manilva gibi diğer popüler tatil beldeleriyle çevrilidir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 80 km, Cebelitarık Boğazı'na ise 36 km kuş uçuşu mesafede bulunur. Bu stratejik konumu, hem Andalucia'nın kültürel zenginliklerine hem de Kuzey Afrika'ya ulaşım açısından avantaj sağlar. Estepona, doğal güzellikleri, tarihi dokusu ve gelişmiş turizm altyapısıyla öne çıkar.
Estepona'da bulunan bu 1000 m²'lik konut arazisi, önemli ulaşım ağlarına yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan La Rada'ya sadece 800 metre mesafede yer almaktadır. Puerto Estepona marina ise 1.6 km uzaklıktadır. En yakın süpermarkete 104 metre, eczaneye ise 236 metre yürüme mesafesindedir. Sağlık hizmetleri için hastane 4.4 km mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km uzaklıkta bulunmaktadır. Havaalanı olan Málaga-Costa del Sol'a kuş uçuşu yaklaşık 64 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatler için makul bir ulaşım süresi anlamına gelir. Toplamda 50 adet toplu taşıma durağı ve 8 adet toplu taşıma hattı, bölgedeki ulaşım ağının çeşitliliğini göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ılıman iklimiyle bilinir ve ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C civarındadır. Bu bölge, yılda ortalama 300 günü aşkın güneş ışığı almasıyla ünlüdür, bu da onu yıl boyunca keyifli bir yaşam alanı haline getirir. Yaz ayları genellikle sıcak ve kurak geçerken, kışlar ılıman ve yağışlıdır. Deniz suyu sıcaklığı, yüzme sezonunun yaklaşık 4 ay sürdüğü ve 20°C'nin üzerinde seyrettiği dönemlerde keyifli bir deneyim sunar. Arazi, 19 metre rakımda yer almakta olup, plaja doğru hafif bir eğime (%2.4) sahiptir, bu da düz bir arazi yapısı anlamına gelir. Sierra Bermeja dağlarının etkisiyle oluşan mikro iklim, bölgeye özgü doğal güzellikler sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Costa del Sol'un güney kıyısında yer alan ve çeşitli aktivite olanakları sunan bir bölgedir. En yakın plajlardan biri olan La Rada, sadece 800 metre mesafededir ve 1.6 km uzaklıktaki Playa del Angel ile 2.2 km uzaklıktaki Playa del Cristo, mavi bayrak sertifikasına sahip olmasa da, konforlu bir deniz tatili için idealdir. Bölgede 134'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır. Ayrıca, Azata Golf (4.9 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi golf sahaları, golf tutkunları için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sağlar. Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) ve Mirador Playa del Cristo (2.0 km) gibi seyir terasları, bölgenin doğal güzelliklerini ve manzarasını seyretmek için harika noktalar sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletine bağlı ve Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan önemli bir sahil kasabasıdır. İlçe, 137 km²'lik bir alanı kapsar ve doğusunda Marbella, batısında ise Manilva gibi diğer popüler tatil beldeleriyle çevrilidir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 80 km, Cebelitarık Boğazı'na ise 36 km kuş uçuşu mesafede bulunur. Bu stratejik konumu, hem Andalucia'nın kültürel zenginliklerine hem de Kuzey Afrika'ya ulaşım açısından avantaj sağlar. Estepona, doğal güzellikleri, tarihi dokusu ve gelişmiş turizm altyapısıyla öne çıkar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL346503
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID