Dit is een residentieel perceel van 1000 m² gelegen in Estepona, een bloeiende gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het perceel, met een marktwaarde van €330.000, biedt een uitstekende basis voor de ontwikkeling van een woonproject. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving, en kenmerkt zich door een uitstekende staat en een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag. Dit perceel is klaar voor ontwikkeling.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Celestia Homes (vanaf €290.000), positioneert dit perceel van 1000 m² zich met een prijs van €330.000 in een vergelijkbaar segment, maar biedt potentieel meer ruimte voor ontwikkeling gezien de grootte. De 'gereed' status is een sleutelfactor die de start van een bouwproject kan versnellen ten opzichte van percelen die nog verdere voorbereiding vereisen. De nabijheid van het strand op 524 meter is een distinctief voordeel ten opzichte van projecten die verder landinwaarts gelegen zijn. Vergeleken met de grotere steden zoals Marbella, biedt Estepona doorgaans een iets meer ingetogen sfeer, terwijl het toch profiteert van een uitstekende infrastructuur en een groeiende populariteit. De ligging binnen de stedelijke zone, met voorzieningen op loopafstand, onderscheidt dit perceel van meer afgelegen landelijke kavels die vaak meer afhankelijkheid van vervoer impliceren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, dicht bij het strand en op loopafstand van diverse voorzieningen. De ligging op 1000 m² biedt ruimte voor bebouwing, terwijl de nabijheid van de kustlijn en het stedelijke centrum de functionaliteit van de locatie benadrukt. De omgeving kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en een stedelijk karakter met nabijgelegen winkels en diensten.
Dit residentiële perceel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die een vrijstaande woning willen realiseren. Met een oppervlakte van 1000 m² biedt het voldoende ruimte voor de bouw van een aanzienlijke villa, met potentieel voor tuinaanleg en buitenruimtes. De zuidwestelijke oriëntatie is gunstig voor natuurlijke lichtinval en biedt mogelijkheden voor het creëren van leefruimtes met aangenaam buitenklimaat.
Het perceel is momenteel gereed voor ontwikkeling, wat betekent dat de basisinfrastructuur en vergunningstrajecten (indien vereist) reeds voltooid of eenvoudig te realiseren zijn. Deze 'gereed' status verkort de doorlooptijd voor potentiële bouwprojecten. De locatie maakt het mogelijk om direct te starten met de ontwerpfase en de bouwplannen uit te voeren, wat de initiële investering in tijd en middelen minimaliseert.
Dit betreft een residentieel perceel zonder bestaande bebouwing. Er zijn geen specifieke beperkingen gespecificeerd met betrekking tot de bouwstijl of maximale bouwhoogte in de verstrekte data, maar de koper dient zelf de lokale bouwvoorschriften en bestemmingsplannen te raadplegen. De verkoopprijs is exclusief de kosten voor ontwerp, bouw, aansluitingen en belastingen. Er is geen informatie beschikbaar over gemeenschappelijke voorzieningen.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een nieuwbouwproject willen realiseren op een centrale locatie aan de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor ontwikkelaars die zoeken naar een bouwgrond met een gunstige ligging nabij voorzieningen en het strand, met een potentieel voor hoogwaardige residentiële ontwikkeling. Personen die waarde hechten aan een zuidwestelijke oriëntatie voor maximale zonlichtinval en panoramische uitzichten op de omgeving (golf, bergen, platteland) zullen hier een geschikte basis vinden. Geïnteresseerden die direct willen starten met de bouw, profiteren van de 'gereed' status van het perceel. Het is ook aantrekkelijk voor investeerders die willen inspelen op de groeiende populariteit van Estepona als residentiële bestemming, met een verwachte bevolkingsgroei naar 79.621 inwoners in 2025.
Aangezien dit een residentieel perceel betreft, is er geen informatie beschikbaar over de afwerking van een bestaande woning. De 'gereed' status impliceert echter dat het perceel bouwklaar is, wat een efficiënt startpunt biedt voor de constructie van een nieuwe villa. De locatie in een 'urbanisation' suggereert dat de omgeving waarschijnlijk is uitgerust met basisinfrastructuur zoals nutsvoorzieningen en toegangswegen. Potentiële kopers worden aangemoedigd om de specifieke bouwvoorschriften en de mogelijkheden voor het gebruik van materialen en technieken te onderzoeken die passen bij de gewenste kwaliteit en stijl van de te bouwen woning.
Het residentiële perceel van 1000 m² is geprijsd op €330.000. Deze prijs is gebaseerd op de locatie, de grootte en de gereedheid voor ontwikkeling. De markt van Estepona toont een dynamiek met 3.163 vastgoedtransacties, wat duidt op een actieve regio. Vergelijkbare percelen of projecten in de nabijheid, zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Celestia Homes (vanaf €290.000), situeren zich in een vergelijkbare prijsklasse, wat de marktwaarde van dit aanbod bevestigt. De 'gereed' status van het perceel kan potentieel de totale projectkosten verlagen door minder voorbereidingstijd.
Dit perceel, gelegen in Estepona, biedt een stedelijke woonervaring met directe toegang tot voorzieningen en het strand. De omgeving is levendig, met op loopafstand een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse restaurants en cafés. De nabijheid van het strand, zoals Playa de Estepona op 524 m, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. Met 19 hotels en een aanzienlijk aantal toeristische bedden in de nabijheid, is de locatie ook aantrekkelijk voor recreatie. De 134 beschikbare sportfaciliteiten en 19 scholen in de regio duiden op een actieve gemeenschap met veel mogelijkheden voor bewoners van alle leeftijden. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden onderstrepen de aantrekkelijkheid voor een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Het leven in deze zone van Estepona wordt gekenmerkt door stedelijke dynamiek en nabijheid tot natuurlijke en recreatieve elementen. Op korte afstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand (Playa de Estepona op 524 m) biedt mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. De omgeving is goed verbonden met de rest van de Costa del Sol, met een afstand van 34 km tot de luchthaven van Málaga. Er zijn 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de buurt, wat de mobiliteit vergroot, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen praktisch kan zijn gezien de uitgebreide infrastructuur. Het culturele aanbod wordt verrijkt door 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km.
Dit interactieve kaartgedeelte visualiseert de exacte locatie van het residentiële perceel in Estepona. U kunt de nabijheid van stranden, voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens bekijken. De kaart toont ook de verkeersinfrastructuur en de afstand tot de luchthaven, wat helpt bij het inschatten van de dagelijkse mobiliteit en de bereikbaarheid van de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit perceel is strategisch gelegen in Estepona, aan de westelijke Costa del Sol. Het positioneert zich tussen de grotere steden Marbella en Sotogrande, en profiteert van de relatieve rust die Estepona biedt in vergelijking met meer toeristische hotspots. De stad zelf biedt een mix van traditionele Andalusische charme en moderne ontwikkelingen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) en Gibraltar (36 km) verhoogt de bereikbaarheid voor internationale reizigers. De ligging binnen de provincie Málaga plaatst het in een regio die bekend staat om zijn toerisme, vastgoedontwikkeling en aangename klimaat.
De bereikbaarheid van dit perceel is een belangrijk voordeel. Het strand van Estepona is op slechts 524 meter afstand, terwijl andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) ook gemakkelijk te bereiken zijn. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 34 km afstand, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m) liggen op loopafstand. Voor golfers zijn er diverse banen in de omgeving, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen draagt bij aan de connectiviteit.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 19 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand (2.4%), zorgt voor een aangenaam leefklimaat zonder extreme hoogteverschillen. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt contrast en mogelijkheden voor natuurbeleving in de achtertuin. De omgeving wordt gekenmerkt door groene zones en landschappen, met een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor veel zonuren gedurende de dag, wat de leefbaarheid in de buitenlucht bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit perceel biedt directe toegang tot de kustlijn van Estepona. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op 524 meter afstand, gevolgd door La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. De regio is ook een paradijs voor golfers, met meerdere banen binnen een paar kilometer, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Er zijn 134 sportfaciliteiten beschikbaar in de omgeving, waaronder sportcentra en mogelijk watersportmogelijkheden aan de kust. De nabijheid van Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) biedt toegang tot maritieme recreatie en faciliteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is strategisch gelegen in Estepona, aan de westelijke Costa del Sol. Het positioneert zich tussen de grotere steden Marbella en Sotogrande, en profiteert van de relatieve rust die Estepona biedt in vergelijking met meer toeristische hotspots. De stad zelf biedt een mix van traditionele Andalusische charme en moderne ontwikkelingen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) en Gibraltar (36 km) verhoogt de bereikbaarheid voor internationale reizigers. De ligging binnen de provincie Málaga plaatst het in een regio die bekend staat om zijn toerisme, vastgoedontwikkeling en aangename klimaat.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL346503
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID