Ce terrain résidentiel de 1000 m² à Estepona, sur la Costa del Sol, offre une opportunité de construction dans un environnement urbain prisé. Prêt à construire, il bénéficie d'une orientation sud-ouest, promettant une excellente exposition solaire. La proximité des commodités et du littoral en fait une base attrayante pour un projet immobilier personnalisé, combinant l'avantage d'un emplacement stratégique avec le potentiel de développement d'une résidence sur mesure dans une région dynamique.
Comparé à d'autres offres à Estepona, ce terrain de 1000 m² à 330 000 € se positionne dans la fourchette moyenne pour un terrain constructible dans une zone urbanisée. Des projets comme Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €) ou Celestia Homes (à partir de 290 000 €) sont des développements de logements, potentiellement plus petits ou avec des caractéristiques différentes. Etherna Homes 2 (à partir de 259 000 €) est également mentionné. Ce terrain offre la flexibilité unique de construire une villa personnalisée, un avantage par rapport aux propriétés existantes qui peuvent nécessiter des rénovations ou ne pas correspondre exactement aux désirs de l'acheteur. La catégorie 'Distressed' peut indiquer un potentiel de négociation, la rendant potentiellement plus attractive que des terrains similaires sans cette caractéristique, selon les conditions spécifiques de la vente. La proximité immédiate des commodités et du littoral est comparable à d'autres zones résidentielles développées d'Estepona, mais l'orientation sud-ouest et les vues multiples (mer, montagne, golf) ajoutent une valeur distinctive.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un quartier urbanisé d'Estepona, ce terrain est à une distance raisonnable des services quotidiens et des attractions côtières. Il se trouve à proximité de forêts et offre des vues panoramiques, y compris sur le golf, la mer et la montagne, ce qui suggère un cadre potentiellement paisible tout en étant connecté à l'infrastructure locale.
Ce terrain s'adresse à ceux qui souhaitent concevoir et construire une villa de luxe personnalisée. Il est adapté pour des projets visant une résidence principale ou secondaire, offrant la flexibilité de créer un espace de vie selon des spécifications précises, en tenant compte des vues panoramiques et de l'environnement environnant.
Le terrain est prêt à construire, ce qui signifie que les démarches initiales telles que la planification et l'obtention des permis (si 'With Planning Permission' est interprété comme tel) sont potentiellement déjà avancées ou possibles. Cela réduit le délai avant le début effectif des travaux de construction de la villa souhaitée.
Ce bien est un terrain constructible et non une propriété bâtie. Il n'offre donc pas d'installations résidentielles immédiates comme des chambres ou des salles de bain. L'absence de construction existante implique que l'acquéreur doit prévoir l'intégralité du budget et du temps nécessaires à la conception et à la réalisation d'une nouvelle villa.
Ce terrain convient aux investisseurs ou aux particuliers qui désirent construire leur résidence principale ou secondaire sur mesure, en choisissant chaque détail architectural et fonctionnel. Il est particulièrement pertinent pour ceux qui recherchent un style de vie combinant proximité avec la nature (forêt, golf) et les commodités urbaines (commerces, restaurants, plages). La possibilité de vues panoramiques sur la mer, la montagne et le golf, ainsi que l'orientation sud-ouest, s'adresse à ceux qui privilégient la luminosité et les paysages méditerranéens. L'existence d'infrastructures telles que les points de recharge pour véhicules électriques et les transports publics à proximité renforce l'attrait pour un mode de vie moderne et pratique, loin des contraintes d'un emplacement isolé.
Les informations fournies concernent un terrain constructible et ne détaillent pas le niveau de qualité ou de finition des constructions futures. Cependant, le fait que le terrain soit prêt à construire et son inscription dans une 'urbanisation' suggèrent qu'il s'intègre dans un cadre potentiellement réglementé quant aux standards de construction. Le potentiel de vues (mer, montagne, golf) et l'orientation sud-ouest sont des atouts qui, combinés à une conception réfléchie, permettront de réaliser une villa de haut standing. L'acheteur devra définir la qualité des matériaux, des installations techniques (climatisation, domotique) et des finitions intérieures et extérieures lors de la phase de conception et de construction, en accord avec ses attentes et le budget alloué.
Le prix de ce terrain constructible est fixé à 330 000 €. Il s'agit d'une parcelle de 1000 m², offrant un espace conséquent pour le développement d'une propriété. Étant donné qu'il s'agit d'un terrain et non d'une maison construite, ce prix représente l'investissement initial pour l'acquisition du foncier, avant toute dépense liée à la conception architecturale, aux permis de construire et à la construction effective de la villa. La mention 'Distressed' pourrait indiquer une opportunité de négociation ou une vente motivée, mais cela reste à confirmer par une analyse plus approfondie du marché.
Ce terrain à Estepona s'inscrit dans un cadre urbain offrant un équilibre entre vie résidentielle et accès aux commodités. La proximité d'espaces verts, de terrains de golf, et de la côte, combinée à la disponibilité de services tels que supermarchés, pharmacies et centres de santé à courte distance, dessine un quotidien pratique. Les 19 mètres d'altitude et la pente douce vers la plage suggèrent un environnement relativement plat et accessible. Le potentiel de vues mer, montagne et golf depuis une future construction ajoute une dimension de confort visuel et de tranquillité, typique de la vie sur la Costa del Sol, tout en étant connecté à l'animation de la ville et aux infrastructures touristiques.
Vivre à Estepona, c'est profiter d'un environnement dynamique sur la Costa del Sol. Ce terrain, situé dans une zone urbanisée, bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses commodités. Avec un supermarché à seulement 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres, et divers cafés et restaurants accessibles à pied, le quotidien est facilité. Les infrastructures de santé sont également proches (hôpital à 4.4 km). Pour les amateurs de sport, des centres sportifs et des parcours de golf réputés se trouvent à quelques kilomètres. Le littoral est accessible rapidement, offrant des plages pour la détente et les loisirs. Le réseau de transport public avec 50 arrents à proximité assure une mobilité aisée au sein de la ville et vers les régions avoisinantes.
Ce terrain est situé dans la municipalité d'Estepona, province de Málaga. La carte montre son positionnement dans une zone urbanisée, à proximité de la côte et de parcours de golf. Elle illustre également les axes routiers majeurs et la distance par rapport aux centres urbains environnants et à l'aéroport, offrant une perspective géographique claire de l'emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Estepona, ce terrain bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Estepona, une ville côtière en plein essor, se trouve dans la province de Málaga. Elle est idéalement placée entre Marbella à l'est et la frontière de la province de Cadix à l'ouest. Cette localisation permet un accès aisé aux principales villes de la région ainsi qu'à l'aéroport international de Málaga (34 km). Estepona elle-même offre un centre historique charmant, un port de plaisance dynamique et un littoral attrayant, se distinguant par son développement contrôlé et son ambiance authentique.
Ce terrain offre une excellente connectivité. Il est situé à seulement 524 mètres de la plage de Playa de Estepona et à 769 mètres de La Rada. D'autres plages comme Playa del Cristo sont également accessibles (1.6 km). L'aéroport de Malaga, principale porte d'entrée internationale, se trouve à 34 km, facilitant les déplacements. Les commodités essentielles sont à portée de main : supermarché (104 m), pharmacie (236 m). Les amateurs de golf ont plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). L'infrastructure locale inclut des bornes de recharge pour véhicules électriques (1.3 km) et un accès aisé aux transports publics.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 17.8°C et des moyennes oscillant entre 15°C et 25°C. Le soleil est généreux, avec un potentiel de journées agréables pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Le terrain, situé à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, présente une pente douce vers la plage (2.4%), ce qui suggère un environnement relativement plat et agréable. La proximité de la Sierra Bermeja ajoute un cadre naturel montagneux, offrant des vues et des possibilités de randonnée dans un environnement préservé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité du littoral est un atout majeur de ce terrain. Les plages de La Rada et Playa de Estepona sont accessibles en quelques minutes à pied (respectivement 0.8 km et 0.5 km). D'autres plages comme Playa del Cristo (1.6 km) et Playa del Angel (1.7 km) sont également proches. La région est réputée pour ses installations de golf, avec plusieurs parcours situés à moins de 5 km, incluant Valle Romano Golf et Azata Golf. De nombreux centres sportifs (Better Bodies, Polideportivo Municipal) sont également accessibles rapidement (entre 0.3 km et 0.6 km), offrant une large gamme d'activités pour les résidents, complétant l'offre récréative maritime et terrestre.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, ce terrain bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Estepona, une ville côtière en plein essor, se trouve dans la province de Málaga. Elle est idéalement placée entre Marbella à l'est et la frontière de la province de Cadix à l'ouest. Cette localisation permet un accès aisé aux principales villes de la région ainsi qu'à l'aéroport international de Málaga (34 km). Estepona elle-même offre un centre historique charmant, un port de plaisance dynamique et un littoral attrayant, se distinguant par son développement contrôlé et son ambiance authentique.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL346503
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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