该项目位于马拉加省埃斯特波纳，是一个占地1000平方米的住宅用地，目前已准备好建造。该地块享有西南朝向，可全天候获得阳光，并能欣赏到高尔夫球场、山脉、乡村、森林和海景的壮丽全景。该项目属于独栋别墅类别，位于一个城市化区域，靠近森林，为寻求宁静和自然美景的购房者提供了绝佳的机会。埃斯特波纳地区正经历前所未有的发展，使其成为寻求高品质生活和稳定投资的理想地点。
埃斯特波纳地区，作为太阳海岸的一部分，提供了多种房地产选择，从新建公寓到高端别墅用地。与邻近的马贝拉（Marbella）相比，埃斯特波纳通常提供更具竞争力的价格，尤其是在土地开发方面，同时仍然保持着高品质的生活标准和便利设施。例如，该项目售价为330,000欧元的1000平方米地块，在马贝拉的类似位置可能价格更高。与其他区域，如贝纳尔马德纳（Benalmádena）或富恩吉罗拉（Fuengirola），埃斯特波纳的优势在于其更安静的氛围和靠近壮丽的谢拉·贝梅哈山脉。此外，该地区的发展重点也与更侧重旅游业的其他区域有所不同，埃斯特波纳正吸引着寻求永久居住和高品质生活方式的居民。该地区内的其他类似地块，如Etherna Homes 1（起价304,000欧元）和Celestia Homes（起价290,000欧元），表明市场对优质开发用地的需求稳定，而本项目提供的1000平方米面积和特定景观组合，使其在价格和价值上具有独特性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于埃斯特波纳的城市化区域，但靠近森林，提供了一种融合了便利性和宁静的独特环境。它距离海滩和各项设施仅一步之遥，同时又因位于私人道路尽头而享有极高的私密性。这种地理位置为建造一座能欣赏多重景色的住宅提供了理想基础。
对于寻求在高尔夫球场、山脉和海景环绕的环境中建造梦想别墅的购房者而言，这片土地具有吸引力。它提供了在享有极佳采光和私密性的基础上，根据个人需求定制高端住宅的可能性，满足那些追求精致生活方式的人群。
该住宅用地占地1000平方米，目前已准备好进行开发。虽然地块本身已准备就绪，但具体的建筑规划和施工细节将取决于未来的业主。这为购房者提供了按照自己意愿设计和建造理想住宅的灵活性。
该项目为住宅用地，不包含现有的建筑结构或设施。它不提供已建成的房屋，意味着购房者需要自行负责规划和建造。此外，虽然享有海景，但地块本身并非海滨地段，距离最近的海滩约有524米。
此项目适合那些寻求在西班牙南部地中海沿岸建造定制化高端住宅的个人或家庭。对于偏爱在城市化区域内享受宁静，同时又能快速到达海滩和各项便利设施的购房者来说，这里是理想选择。如果您是高尔夫爱好者，该地块靠近多个知名球场，将极大地提升您的生活品质。它也吸引那些看重全天候阳光和壮丽全景（山景、海景、高尔夫景）的人士。作为一项投资，埃斯特波纳日益增长的声誉和不断发展的基建使其成为一个具有吸引力的选择。如果您计划将此地块用于度假屋，其靠近海滩和休闲设施的特点将非常适合。对于希望在购买后立即开始规划和建设，而不是等待新房项目完工的购房者，该“已准备就绪”的地块提供了即时启动的优势。
作为一块住宅用地，其“质量与装修”主要体现在地块本身的条件以及其作为建造基础的潜力。地块为1000平方米，享有西南朝向，这为未来的建筑设计提供了良好的采光条件。地块位于一个城市化区域，并且其状况被描述为“优良”，暗示其地基稳固，适合建造。虽然地块本身不包含装修，但其全景视野（海景、山景、高尔夫景、乡村景、森林景）为未来住宅的品质定下了基调。购房者需要自行选择建筑材料和装修风格，这提供了极大的自由度来达到个人期望的质量标准。该地区的整体发展趋势和埃斯特波纳的高端定位，也预示着未来建造的住宅将倾向于高标准的品质和现代化的设计。
该1000平方米的住宅用地售价为330,000欧元。此价格反映了其在埃斯特波纳优越的地理位置，以及可以建造一栋高端别墅的潜力。作为已准备好的住宅用地，它为购房者提供了一个在特定地块上实现其建筑愿景的良机。该地区有其他类似地块，如Etherna Homes 1（起价304,000欧元）和Celestia Homes（起价290,000欧元），这表明市场上有多种选择，但本项目的价格基于其特定的面积、朝向和潜在景观。该地块的“准备就绪”状态意味着可以立即开始规划和建设。
该地块位于埃斯特波纳（Estepona），这是一个蓬勃发展的沿海城镇。周边环境融合了城市生活的便利性和自然的宁静。步行即可到达海滩、超市（104米）和药房（236米），日常生活所需触手可及。该地区拥有50家餐厅和22家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。此外，134个体育设施和临近的高尔夫球场（如Valle Romano Golf，4.1公里）满足了积极的生活方式需求。教育方面，该区域有19所小学和10所中学。埃斯特波纳的平均年气温为17.8°C，气候温和，非常适合户外活动。该地块处于一个城市化区域，但靠近森林，提供了在享受城市便利的同时，也能亲近自然的独特体验。该地区拥有8条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了便利。
生活在埃斯特波纳意味着可以享受地中海的生活方式，同时拥有便利的城市设施。该地块距离海滩仅524米，步行即可到达，非常适合日常散步或享受日光浴。104米外的超市和236米外的药房确保了日常生活所需极为便利。周边有50家餐厅和22家咖啡馆，提供了多样化的餐饮和社交选择。对于家庭而言，该区域内有6所学校（包括19所小学和10所中学），教育资源丰富。该地区以其温和的气候闻名，平均年气温为17.8°C，夏季可以享受长达4个月的泳季，非常适合户外活动。城市化区域的特点提供了良好的社区感，而靠近森林则增添了一份宁静。公共交通便利，有8条线路和50个站点，使得出行无忧。该地区每年的本地节假日较多（34天），也为居民提供了体验当地文化的机会。
此地图显示了埃斯特波纳的地理位置，重点突出了该住宅地块相对于海滩、高尔夫球场、城市中心和主要交通线路的位置。地图有助于理解地块的便利性，以及它如何融入周边充满活力的海岸社区。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的埃斯特波纳。埃斯特波纳是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇，位于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间，但通常被认为是更宁静和传统的区域。它在马拉加省的西部，靠近加的斯省的边界。该地区在地理上被肥沃的山谷和陡峭的谢拉·贝梅哈（Sierra Bermeja）山脉所环绕，后者最高点达到1449米。埃斯特波纳提供了一种介于繁华都市和宁静乡村之间的生活方式。相较于北部的马贝拉，埃斯特波纳通常被认为更具家庭友好氛围，但同时保持着对高品质设施和服务的需求。
该地块的地理位置提供了出色的可达性。距离最近的海滩（Playa de Estepona）仅524米，步行即可轻松抵达。其他海滩如La Rada（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）也近在咫尺。机场方面，最近的直升机停机坪（如果指的是直升机起降点）距离约34公里。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约64公里。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf距离4.1公里，Azata Golf距离4.4公里，提供了丰富的运动选择。日常便利设施触手可及，如104米处的超市和236米外的药房。对于电动汽车用户，1.3公里处就有充电桩。马里纳（Puerto Estepona）距离1.6公里，方便进行水上活动。综合来看，该地块在享受宁静环境的同时，确保了对主要设施和交通枢纽的便捷访问。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区以其地中海气候而闻名，平均年气温为17.8°C，夏季温暖，冬季温和。该地区享有充足的阳光，平均每年有300天以上晴朗天气。其海拔高度为19米，地势平坦，距离海滩的坡度仅2.4%，意味着轻松的步行体验。夏季的泳季可持续约4个月，水温可达20°C以上，非常适合海滩活动和水上运动。该地区的气候数据表明，这里的环境非常有利于户外生活方式。西南部朝向的地块确保了全天都能获得充足的阳光照射，这不仅有利于居住舒适度，也可能对未来的花园绿化和能源效率产生积极影响。高处（如Sierra Bermeja山脉，最高1449米）提供了凉爽的空气和壮丽的远景。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地块周围环绕着丰富的海滩和休闲活动选择。最近的海滩是Playa de Estepona，距离仅524米，紧随其后的是La Rada海滩（769米）。Playa del Cristo（1.6公里）和Playa del Angel（1.7公里）也提供不同的海滨体验。这些海滩通常享有良好的水质和设施，部分可能获得蓝旗认证。对于高尔夫爱好者，该地区是天堂。Valle Romano Golf距离4.1公里，Azata Golf距离4.4公里，Estepona Golf距离6.1公里，提供了多样化的球场选择。此外，该地区拥有众多体育中心，如Better Bodies（0.3公里）、Polideportivo Municipal（0.6公里）和Centro Deportivo José Ramón de la Morena（0.6公里），提供从健身到团队运动的各种设施。两个主要的码头，Puerto Estepona（1.6公里）和Puerto Deportivo（1.8公里），为水上运动和航海爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的埃斯特波纳。埃斯特波纳是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇，位于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间，但通常被认为是更宁静和传统的区域。它在马拉加省的西部，靠近加的斯省的边界。该地区在地理上被肥沃的山谷和陡峭的谢拉·贝梅哈（Sierra Bermeja）山脉所环绕，后者最高点达到1449米。埃斯特波纳提供了一种介于繁华都市和宁静乡村之间的生活方式。相较于北部的马贝拉，埃斯特波纳通常被认为更具家庭友好氛围，但同时保持着对高品质设施和服务的需求。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL346503
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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